2024年小型店铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型店铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物具体描述2.2租赁物位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项12.合同签订及生效日期13.合同份数及保存14.合同签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.租赁物信息2.1租赁物具体描述租赁物名称：____________________租赁物型号：____________________租赁物规格：____________________租赁物数量：____________________2.2租赁物位置及面积租赁物位置：____________________租赁物面积：____________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付时间：每月____________________日前支付4.3支付方式：____________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件及程序：____________________6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定：____________________6.2租赁物维护责任：____________________7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付滞纳金____________________元。7.1.2擅自改变租赁物用途：承租方应赔偿由此造成的损失____________________元。7.1.3逾期退租：承租方应向出租方支付____________________元的违约金。7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物：出租方应向承租方支付____________________元的违约金。7.2.2未经承租方同意擅自解除合同：出租方应向承租方支付____________________元的违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，解除合同。8.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.1.3出租方严重违约，承租方有权解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方约定的其他终止条件成就。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决。9.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1无。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致。10.2.2以书面形式签订变更协议。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1租赁物清单。11.1.2合同签订时的相关文件。11.2其他约定事项11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____________________12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保存13.1合同份数：一式两份。13.2合同保存：双方各保存一份，妥善保管。14.合同签署人及日期14.1出租方签署人：____________________14.2承租方签署人：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、监管服务等。2.第三方介入的必要性2.1甲方与乙方在签订本合同时，如需第三方提供专业服务，应在合同中明确约定。2.2第三方介入的必要性由甲方或乙方提出，并经另一方同意。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的目的和范围。3.2甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同或协议。3.3第三方在合同约定的范围内，履行相应的服务义务。4.第三方责任的界定与限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。4.2第三方责任的限额4.2.1第三方因自身原因导致的损失，甲方和乙方各自承担的限额，不得超过本合同中约定的各自责任限额。4.2.2第三方责任的限额，应在第三方介入的服务合同或协议中明确约定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方5.1.1第三方应按照与甲方签订的服务合同或协议，履行相应的服务义务。5.1.2第三方在履行服务义务过程中，如发生争议，应与甲方协商解决。5.2第三方与乙方5.2.1第三方应按照与乙方签订的服务合同或协议，履行相应的服务义务。5.2.2第三方在履行服务义务过程中，如发生争议，应与乙方协商解决。5.3第三方与合同双方5.3.1第三方在履行服务义务过程中，如发生争议，合同双方应共同协商解决。5.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，由合同双方或第三方提出。6.2第三方介入的终止，应书面通知合同双方。6.3第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交服务报告，并办理相关手续。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，应在第三方介入的服务合同或协议中明确约定。7.2第三方介入的费用，由甲方、乙方或合同双方共同承担。7.3第三方介入的费用支付方式，应在第三方介入的服务合同或协议中明确约定。8.第三方介入的保密8.1第三方在履行服务义务过程中，应对合同双方的信息进行保密。8.2第三方泄露合同双方信息的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合规性9.1第三方介入应符合法律法规的规定。9.2第三方在履行服务义务过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的持续监督10.1合同双方应对第三方的服务进行持续监督。10.2第三方在履行服务义务过程中，如有不符合合同约定的行为，合同双方有权要求第三方改正或终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容。2.合同签订时的相关文件详细要求：包括但不限于双方的身份证明、营业执照、法人代表身份证明等。说明：相关文件用于证明合同双方的合法性和真实性。3.第三方介入的服务合同或协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、范围、费用、责任等。说明：第三方介入的服务合同或协议是明确第三方责任和义务的重要文件。4.第三方介入的费用支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：费用支付凭证是证明第三方费用支付情况的依据。5.租赁物使用记录详细要求：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用情况等。说明：租赁物使用记录是评估租赁物状况和判断违约情况的重要依据。6.租赁物维护记录详细要求：记录租赁物的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人等。说明：租赁物维护记录是判断租赁物维护责任的重要依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的万分之五。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，应支付滞纳金50元。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应赔偿由此造成的损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，赔偿金额为修复费用或市场价值。3.未经出租方同意擅自转租责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若因擅自转租导致出租方损失租金，赔偿金额为实际损失租金。4.逾期退租责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金。示例：若租赁期限为一年，逾期退租，应支付违约金10000元。5.出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金。示例：若租赁期限为一年，逾期交付租赁物，应支付违约金10000元。6.第三方违约责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，损失金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供的服务存在缺陷，导致承租方损失，赔偿金额为实际损失。全文完。2024年小型店铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋修缮及维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.房屋转让及转租9.1转让规定9.2转租规定10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：独立式/连排式/公寓式2.4房屋设施：列举房屋内现有设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：如需变更，需双方协商一致，并以书面形式进行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，采取____（现金、银行转账等）方式支付。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。5.租金押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限将租赁房屋用于____用途。6.2.1任何违法活动；6.2.2任何可能损害房屋结构或设施的活动；6.2.3任何可能影响邻居正常生活的活动。7.房屋修缮及维护7.1出租方责任：7.1.1出租方负责在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护；7.1.2出租方在收到承租方关于房屋损坏的通知后____日内进行修缮。7.2承租方责任：7.2.1承租方在租赁期间负责对房屋进行日常维护和保养；7.2.2承租方不得对房屋进行擅自改造或损坏。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。8.1.2承租方如违反使用范围和限制条款，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。8.1.3承租方如擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。8.2.2出租方如未按时进行房屋修缮，承租方有权自行修缮并从租金中扣除相应费用，或要求出租方支付修缮费用。9.房屋转让及转租9.1转让规定9.1.1出租方有权在租赁期限内将房屋转让给第三方，但需提前____日通知承租方。9.1.2承租方同意在房屋转让后继续履行本合同。9.2转租规定9.2.1承租方如需转租房屋，必须事先取得出租方的书面同意。9.2.2承租方转租房屋时，转租期限不得超过原租赁期限，且转租方应遵守本合同的所有条款。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约。10.2合同解除流程10.2.1双方应提前____日以书面形式通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和租金结算。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需双方协商一致；13.2.2合同修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.1.2第三方介入的含义第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同目的的实现，甲、乙双方同意引入第三方提供中介、担保、评估等服务的行为。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介、担保、评估等服务过程中，应遵守相关法律法规，对其提供的服务的真实性、准确性承担责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额为人民币____元整。16.1.2.2如因第三方提供服务过程中出现重大过失，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。17.第三方介入的条款及说明17.1中介方17.1.1中介方是指在甲、乙双方签订合同过程中提供居间服务的第三方。17.1.2中介方的责任17.1.2.1中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。17.1.2.2中介方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2担保方17.2.1担保方是指在合同履行过程中提供担保服务的第三方。17.2.2担保方的责任17.2.2.1担保方应按照合同约定履行担保义务，确保甲、乙双方按期履行合同。17.2.2.2如因担保方未能履行担保义务导致甲、乙双方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。17.3评估机构17.3.1评估机构是指在合同履行过程中提供评估服务的第三方。17.3.2评估机构的责任17.3.2.1评估机构应按照合同约定提供真实、准确的评估报告。17.3.2.2如因评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲、乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间应签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。18.1.2甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间应签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2.2乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间应签订相应的合作协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和权利。18.3.2甲乙双方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并接受第三方的监督和服务。19.第三方介入的变更及终止19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容，甲、乙双方应书面通知第三方，并重新签订合作协议。19.2第三方介入的终止19.2.1如第三方因故无法继续履行协议，甲、乙双方应协商解决，并书面通知对方终止第三方介入。19.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、设施设备、使用状态等。附件说明：本清单为租赁双方确认房屋现状的依据。2.附件二：房屋使用协议详细要求：协议应详细列明房屋的使用范围、使用限制