2024年个人抵押房屋贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人抵押房屋贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋价值评估4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权登记费用4.3抵押权登记期限5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.还款义务6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.保险8.1房屋保险8.2生命保险8.3贷款保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：抵押房屋产权证明13.2附件二：房屋价值评估报告13.3附件三：贷款申请表14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款”指本合同项下，借款人向贷款人申请的、用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人。1.1.4“抵押房屋”指借款人为获得贷款而提供的作为抵押物的房屋。1.1.5“抵押权”指贷款人因贷款而取得的、对抵押房屋享有优先受偿的权利。1.1.6“违约”指借款人未按照本合同的约定履行还款义务或其他合同义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和金融行业的通常含义进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾四年后的同月同日止，共计贰拾四年。2.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。2.4还款方式：等额本息还款法。3.抵押房屋信息3.1房屋地址：省市区路号。3.2房屋产权：借款人享有完全产权。3.3房屋价值评估：经贷款人认可的房屋价值评估机构评估，房屋价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.抵押权设立4.1抵押权登记：借款人应在本合同签订后十日内，将抵押房屋办理抵押权登记手续，并向贷款人提供抵押权登记证明。4.2抵押权登记费用：由借款人承担。4.3抵押权登记期限：自本合同生效之日起，抵押权登记期限为贷款期限。5.贷款发放5.1贷款发放时间：借款人提供齐全的贷款申请材料后，贷款人应在五个工作日内发放贷款。5.2贷款发放方式：通过银行转账方式直接划入借款人指定的账户。5.3贷款发放条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，并签订本合同。6.还款义务6.1还款时间：借款人应按照约定的还款时间表，按月偿还贷款本金及利息。6.2还款金额：每月还款金额为人民币壹仟元整（￥1,000.00）。6.3还款方式：借款人应通过银行转账方式，按月将还款金额划入贷款人指定的账户。8.保险8.1房屋保险：借款人应在贷款发放前，向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于抵押房屋的价值。8.2生命保险：借款人应在贷款发放前，向保险公司投保生命保险，受益人为贷款人，保险金额不低于贷款本金。8.3贷款保险：贷款人可视情况要求借款人投保贷款保险，以保障贷款安全。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起六个月内。10.合同变更10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同变更内容：变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。10.3合同变更效力：经双方签署的书面变更协议，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；11.1.2借款人提供虚假信息，造成贷款人损失；11.1.3借款人被宣告破产或无力偿还债务。11.2合同解除程序：贷款人解除合同，应提前三十日书面通知借款人，并要求借款人清偿全部未偿还贷款本息。11.3合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止，但借款人应继续履行合同约定的还款义务。12.合同终止12.1.1贷款本息全部偿还完毕；12.1.2抵押权实现；12.1.3合同双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并签署合同终止证明。12.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款继续有效。13.合同附件13.1附件一：抵押房屋产权证明13.2附件二：房屋价值评估报告13.3附件三：贷款申请表14.其他约定14.1通知方式：本合同双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方一致同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对因其行为导致合同不能履行或造成损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照国家相关法律法规或行业惯例确定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙双方一致同意第三方介入；15.5.1.2第三方与甲乙双方签订第三方介入协议；15.5.1.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和信用证明；16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议；16.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成其工作。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料和场所；16.2.2乙方应支付第三方合理的报酬，具体金额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；16.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益；17.1.2第三方在履行职责过程中，不得违反甲方对合同履行的监督和指导。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益；17.2.2第三方在履行职责过程中，不得违反乙方对合同履行的监督和指导。17.3第三方与贷款人的划分17.3.1第三方在介入本合同时，应遵守贷款人的相关规定和要求；17.3.2第三方的工作成果应经贷款人认可。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；18.1.2第三方的职责和权限；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的报酬及支付方式；18.1.5第三方的保密义务；18.1.6第三方的工作期限；18.1.7第三方介入协议的生效、变更和终止条件。18.2第三方介入协议的签署18.2.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署；18.2.2第三方介入协议自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋产权证明详细要求：提供抵押房屋的产权证原件及复印件，证明房屋的产权归属和合法使用。说明：该附件用于证明抵押房屋的产权清晰，无权属纠纷。2.房屋价值评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房屋价值评估报告，评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：该附件用于申请贷款，是贷款审批的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方共同签署的协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等内容。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同各方权益。5.保险合同详细要求：提供房屋保险、生命保险、贷款保险等相关保险合同，保险金额应符合合同约定。说明：该附件用于证明借款人已购买保险，降低贷款风险。6.支付凭证详细要求：提供贷款发放、还款等支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明贷款发放、还款等资金流转情况。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明借款人已支付违约金。说明：该附件用于证明借款人已履行违约金支付义务。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：该附件用于证明争议已通过约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款；1.2借款人未按约定用途使用贷款；1.3借款人未按约定提供抵押房屋；1.4第三方未按约定履行职责；1.5甲方或乙方未按约定提供文件、资料或场所；1.6甲方或乙方未按约定支付报酬。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决；2.2若协商不成，违约方应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2恢复原状；2.3.3支付赔偿金；2.3.4其他违约责任。3.示例说明：3.1借款人未按时还款，应支付未还款额每日万分之五的违约金；3.2借款人未按约定用途使用贷款，应返还贷款本金及利息，并支付违约金；3.3第三方未按约定履行职责，应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担违约责任；3.4甲方或乙方未按约定提供文件、资料或场所，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年个人抵押房屋贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款机构信息2.贷款金额与利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限3.1贷款期限类型3.2贷款期限长度4.还款方式4.1还款方式选择4.2还款频率4.3还款计划5.抵押物信息5.1抵押房屋基本信息5.2抵押物价值评估5.3抵押登记手续6.抵押物管理6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置方式7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用范围7.3贷款使用监管8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款催收措施9.提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款方式9.3提前还款费用10.保险条款10.1贷款保险种类10.2保险费用10.3保险责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息（1）贷款人姓名：__________________（2）贷款人身份证号码：__________________（3）贷款人联系方式：__________________1.2贷款机构信息（1）贷款机构名称：__________________（2）贷款机构营业执照号码：__________________（3）贷款机构联系方式：__________________2.贷款金额与利率2.1贷款金额（1）贷款本金金额：人民币________元整。2.2贷款利率（1）贷款利率类型：固定利率/浮动利率（2）贷款基准利率：__________________（3）贷款实际利率：__________________2.3利息计算方式（1）利息计算周期：按月计息（2）利息计算公式：__________________3.贷款期限3.1贷款期限类型（1）贷款期限类型：等额本息还款/等额本金还款3.2贷款期限长度（1）贷款期限：________年（2）贷款起始日期：__________________（3）贷款到期日期：__________________4.还款方式4.1还款方式选择（1）还款方式：等额本息还款/等额本金还款4.2还款频率（1）还款频率：每月还款一次4.3还款计划（1）每月还款金额：人民币________元整（2）每月还款日期：__________________5.抵押物信息5.1抵押房屋基本信息（1）抵押房屋地址：__________________（2）抵押房屋产权证号：__________________（3）抵押房屋面积：__________________5.2抵押物价值评估（1）抵押物评估机构：__________________（2）抵押物评估价值：人民币________元整5.3抵押登记手续（1）抵押登记机构：__________________（2）抵押登记日期：__________________6.抵押物管理6.1抵押物保管责任（1）抵押物保管人：__________________（2）抵押物保管责任：__________________6.2抵押物使用限制（1）抵押物使用限制：__________________6.3抵押物处置方式（1）抵押物处置方式：__________________8.逾期还款处理8.1逾期还款定义（1）逾期还款指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期还款利息（1）逾期还款产生的利息按贷款实际利率计算，并按日计收。8.3逾期还款催收措施（1）逾期还款后，贷款机构将采取电话催收、短信催收、上门催收等方式进行催收。（2）逾期超过一定期限（如30天），贷款机构有权依法采取法律手段追讨欠款。9.提前还款9.1提前还款条件（1）借款人可随时向贷款机构提出提前还款申请。9.2提前还款方式（1）借款人可选择一次性提前还款或分次提前还款。9.3提前还款费用（1）提前还款需支付一定比例的提前还款违约金，具体比例由贷款机构根据实际情况确定。10.保险条款10.1贷款保险种类（1）贷款人需购买房屋抵押贷款保险，以保障贷款机构和贷款人的权益。10.2保险费用（1）保险费用由贷款人承担，具体金额根据保险合同约定执行。10.3保险责任（1）保险责任包括房屋损失、借款人意外伤害或死亡导致的贷款本息损失等。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）合同任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除条件11.3合同解除程序（1）合同解除需书面通知对方，并按照相关法律法规办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式（1）合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）争议解决机构：__________________12.3争议解决程序（1）仲裁委员会根据仲裁规则和事实、证据进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕；合同约定的解除条件成就。13.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记等。14.其他约定事项14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于贷款合同、抵押登记证明、保险合同等。14.2合同份数（1）本合同一式________份，双方各执________份。14.3合同签署日期（1）本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在贷款过程中，因贷款人需求或贷款机构安排，介入贷款流程的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险代理机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经贷款人和贷款机构协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的目的是为了提高贷款效率、保障贷款安全或满足贷款双方的特定需求。3.第三方介入的职责3.1第三方在介入贷款流程后，应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。3.2第三方职责包括但不限于：中介机构：提供贷款咨询、推荐合适的贷款产品、协助贷款双方进行沟通等。评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同签订、抵押登记等法律事务。保险代理机构：代理销售保险产品，协助办理保险手续。4.第三方责任的界定4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成贷款人、贷款机构或合同其他方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任的承担方式：第三方应赔偿由此产生的直接经济损失。第三方应承担因违约行为导致的合同解除、终止等后果。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险程度确定。协议约定：在合作协议或委托书中明确约定第三方的责任限额。保险约定：通过购买责任保险，由保险公司承担第三方责任。法律规定：依据相关法律法规，确定第三方责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与贷款人的关系：第三方作为贷款人选择的合作伙伴，应遵守贷款人的指示，为贷款人提供专业服务。第三方应尊重贷款人的合法权益，不得泄露贷款人的隐私信息。6.2第三方与贷款机构的关系：第三方作为贷款机构的合作伙伴，应协助贷款机构完成贷款流程。第三方应遵守贷款机构的规章制度，不得损害贷款机构的利益。6.3第三方与合同其他方的关系：第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：合同任何一方提出变更第三方介入的内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.2第三方介入的解除：第三方无法履行协议约定的职责。第三方违反协议约定，造成贷款人、贷款机构或其他合同方损失。合同任何一方提出解除第三方介入，经双方协商一致。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同中所有条款的具体内容，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是双方签订的主要文件，是确定双方权利和义务的依据。2.抵押物评估报告详细要求：抵押物的详细评估结果，包括评估价值、评估日期等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于贷款机构和贷款人的决策。3.抵押登记证明详细要求：抵押登记的官方证明文件，包括登记日期、登记机关等。说明：抵押登记证明是抵押权生效的法定文件，用于证明抵押权的存在。4.保险合同详细要求：保险合同的具体内容，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是贷款人和贷款机构之间签订的保险协议，用于保障贷款安全。5.付款凭证详细要求：贷款人支付首付款或每月还款的银行转账记录或现金支付证明。说明：付款凭证是证明贷款人已履行付款义务的依据。6.逾期还款通知详细要求：贷款机构发出的逾期还款通知，包括逾期日期、逾期利息等。说明：逾期还款通知是贷款机构提醒贷款人及时还款的文件。7.提前还款申请详细要求：贷款人提出的提前还款申请，包括还款日期、还款金额等。说明：提前还款申请是贷款人提出提前还款意愿的文件。8.合同变更协议详细要求：合同双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是双方对合同条款进行变更的正式文件。9.争议解决协议详细要求：合同双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方约定解决争议的方式和机构的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为贷款人未按约定日期还款。贷款人未按约定用途使用贷款。贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。贷款机构未按约定提供贷款或提供服务。2.责任认定标准违约行为发生后，贷款人或贷款机构应根据合同约定和相关法律法规承担相应的责任。责任认定标准包括但不限于：赔偿损失：违约方应赔偿由此产生的直接经济损失。偿还利息：逾期还款的，应支付逾期利息。违约金：合同约定违约金的，违约方应支付违约金。3.违约责任示例说明贷款人未按约定日期还款，导致贷款机构遭受利息损失，贷款人应赔偿贷款机构遭受的利息损失。贷款人提供虚假信息，导致贷款机构遭受损失，贷款人应赔偿贷款机构遭受的损失。贷款机构未按约定提供贷款，导致贷款人遭受损失，贷款机构应赔偿贷款人遭受的损失。全文完。2024年个人抵押房屋贷款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押房屋基本情况2.2抵押房屋产权证明2.3抵押房屋评估价值3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式4.还款计划4.1还款金额4.2还款期限4.3还款频率4.4还款日5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记6.3抵押权变更7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物损害赔偿8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效法律效力14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。1.4还款方式：等额本息还款法。第二条抵押物信息2.1抵押房屋基本情况：位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____。2.2抵押房屋产权证明：甲方已取得抵押房屋的完全产权，并承诺抵押房屋无任何产权争议。2.3抵押房屋评估价值：经乙方认可的第三方评估机构评估，抵押房屋价值为人民币____万元整（￥____万元.____元）。第三条贷款发放3.1贷款发放条件：在甲方提交完整的贷款申请材料并经乙方审核通过后，乙方将在____个工作日内发放贷款。3.2贷款发放时间：____年____月____日。3.3贷款发放方式：乙方将贷款直接打入甲方指定的银行账户。第四条还款计划4.1还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。4.2还款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止。4.3还款频率：每月还款一次。4.4还款日：每月____日。第五条利息及费用5.1利息计算方式：按照等额本息还款法计算，每月利息=（贷款本金已还本金）×月利率。5.2利息支付方式：每月还款日随本金一并支付。5.3其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款违约金等，具体收费标准按照乙方相关规定执行。第六条抵押权设立6.1抵押权设立条件：甲方在签订本合同后，应按照乙方要求办理抵押登记手续，确保抵押权设立。6.2抵押权登记：甲方应在____个工作日内完成抵押权登记手续。6.3抵押权变更：如因甲方原因导致抵押权变更，甲方应承担相关费用，并保证乙方抵押权不受影响。第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任：甲方应负责抵押房屋的日常管理和维护，确保抵押房屋的安全和完好。7.2抵押物保管方式：甲方应采取必要的安全措施，防止抵押房屋被破坏或造成损失。7.3抵押物损害赔偿：如因甲方原因导致抵押房屋受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件：在贷款逾期超过____个月，甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权处置抵押物。8.2抵押物处置方式：乙方有权通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的剩余款项，在偿还贷款本金及利息后，如有剩余，乙方应退还甲方；如不足，甲方应继续偿还不足部分。第九条保险9.1保险种类：甲方应为本合同项下的抵押房屋购买财产保险，保险金额不低于抵押房屋的评估价值。9.2保险责任：保险合同应涵盖火灾、爆炸、自然灾害等可能造成抵押房屋损失的风险。9.3保险费用：保险费用由甲方承担，并应在贷款发放前一次性支付。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、未按时支付保险费用等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元/天，直至违约行为得到纠正。10.3违约金：违约金不足以弥补损失的部分，守约方有权要求违约方赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及抵押物处置事宜。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。13.3合同生效法律效力：本合同具有法律效力，对双方均有约束力。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括贷款申请表、抵押物评估报告、保险合同等。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.3不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并采取必要措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、保险服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入条款第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，并不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。第四条第三方责任界定4.1第三方责任包括但不限于：4.1.1提供虚假或错误的信息；4.1.2未按照合同约定提供服务；4.1.3因其疏忽或过失导致甲乙双方损失。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3在其职责范围内独立开展工作。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；5.2.2对甲乙双方的信息保密；5.2.3在其职责范围内承担相应的责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的名称、服务内容、服务期限；6.1.2第三方服务的费用及支付方式；6.1.3第三方责任的承担方式。第七条第三方服务的监督与调整7.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理调整建议。7.2第三方应配合甲乙双方的监督，并在必要时进行服务调整。第八条第三方介入后的合同变更8.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协