2024年工程承包抵押2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程承包抵押本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1承包方信息2.2抵押方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物权属5.抵押物交付5.1抵押物交付时间5.2抵押物交付地点5.3抵押物交付手续6.抵押权行使6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现方式7.工程承包7.1工程承包范围7.2工程承包期限7.3工程承包质量要求8.工程付款8.1工程付款方式8.2工程付款时间8.3工程付款条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件一：工程承包明细表13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押物”指抵押方提供的作为抵押的财产，包括但不限于建筑物、土地、设备等。（2）“工程”指承包方按照合同约定承包并完成的工程项目。（3）“工程款”指承包方完成工程后，抵押方应支付的工程费用。第二条合同主体2.1承包方信息承包方名称：[承包方名称]注册地址：[承包方注册地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]联系电话：[承包方联系电话]2.2抵押方信息抵押方名称：[抵押方名称]注册地址：[抵押方注册地址]法定代表人：[抵押方法定代表人姓名]联系电话：[抵押方联系电话]第三条工程概况3.1工程名称[工程名称]3.2工程地点[工程地点]3.3工程规模[工程规模]3.4工程类型[工程类型]第四条抵押物4.1抵押物描述[抵押物详细描述]4.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币[评估金额]元。4.3抵押物权属抵押物权属清晰，抵押方保证其有权设定抵押。第五条抵押物交付5.1抵押物交付时间抵押物应在[交付时间]前交付给承包方。5.2抵押物交付地点抵押物交付地点为[交付地点]。5.3抵押物交付手续抵押方应在交付抵押物时，向承包方提供抵押物权属证明文件。第六条抵押权行使6.1抵押权实现条件在承包方履行合同义务过程中，如抵押方未按合同约定支付工程款，抵押权人有权行使抵押权。6.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）抵押权人向抵押方发出书面通知，要求其履行合同义务；（2）抵押方在收到通知后[期限]日内仍未履行合同义务，抵押权人可申请法院拍卖抵押物；（3）抵押物拍卖所得款项优先用于偿还抵押权人债权。6.3抵押权实现方式抵押权实现方式为抵押物拍卖。第七条工程承包7.1工程承包范围承包方承包的工程范围为[工程范围]。7.2工程承包期限工程承包期限为自[起始日期]至[终止日期]。7.3工程承包质量要求承包方应确保工程质量符合国家相关标准及设计要求。第八条工程付款8.1工程付款方式工程款支付采用分期付款方式，具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后[天数]日内，支付工程总价的[百分比]%作为预付款；（2）工程进度达到[百分比]%时，支付工程总价的[百分比]%；（3）工程进度达到[百分比]%时，支付工程总价的[百分比]%；（4）工程验收合格后[天数]日内，支付工程总价的[百分比]%；（5）工程保修期满后[天数]日内，支付工程总价的[百分比]%。8.2工程付款时间各付款节点对应的付款时间应在合同约定的时间内完成。8.3工程付款条件付款条件如下：（1）承包方提交完整且符合要求的工程进度报告和验收报告；（2）工程进度和质量符合合同约定；（3）抵押方收到承包方提交的付款申请和相关文件后，应在[天数]日内完成付款。第九条争议解决9.1争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则名称]进行。第十条违约责任10.1违约情形（1）承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求；（2）抵押方未按合同约定支付工程款；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方通知后未在[期限]日内改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不可能实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。第十二条合同生效12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为[生效日期]。12.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。第十三条合同附件13.1附件一：工程承包明细表详细列出工程承包的具体内容、工程量、工程进度、工程款支付计划等。13.2附件二：抵押物清单详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、工程验收报告、付款凭证等。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、审计方、保险方、咨询方等。1.2第三方分类（1）中介方：提供信息匹配、交易撮合或咨询服务的第三方。（2）监理方：负责监督工程质量和进度，确保工程符合合同要求的第三方。（3）设计方：提供工程设计方案的第三方。（4）审计方：对工程成本、财务状况进行审计的第三方。（5）保险方：提供工程保险服务的第三方。（6）咨询方：提供专业咨询意见的第三方。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入条件在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方介入的目的、范围和方式。2.2第三方介入程序（1）双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）乙方就第三方介入事项向甲方提出申请；（3）甲方同意第三方介入后，双方共同与第三方签订相关协议或合同；（4）第三方介入后，按照协议或合同的规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同双方或相关方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额计算（1）责任限额按照第三方介入合同约定的金额计算；（2）如无约定，责任限额为第三方介入服务总费用的[百分比]%。3.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。第四条第三方与其他各方的划分4.1职责划分（1）第三方应按照合同约定和协议或合同的规定履行职责；（2）合同双方应按照合同约定履行各自的义务；（3）第三方不得干涉合同双方的合同关系。4.2责任划分（1）第三方因自身过错导致合同双方或相关方遭受损失的，应承担相应的责任；（2）合同双方因自身过错导致第三方或相关方遭受损失的，应承担相应的责任；（3）第三方因不可抗力或不可归责于任何一方的情形导致合同双方或相关方遭受损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照合同约定和协议或合同的规定由合同双方承担。5.2费用承担方式（1）合同双方按照约定的比例分担费用；（2）如无约定，费用由合同双方平均分担。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同目的已实现；（2）第三方介入不再必要；（3）合同双方协商一致；（4）出现不可抗力或不可归责于任何一方的情形。6.2终止程序（1）合同双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知后[天数]日内完成现有工作的交接；（3）合同双方按照合同约定处理第三方介入产生的剩余事务。第七条第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构如合同双方无法通过协商解决争议，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。第九条本条款的生效本条款自合同签订之日起生效，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程承包明细表详细列出工程承包的具体内容、工程量、工程进度、工程款支付计划等。要求：表格应清晰、完整，包含所有工程项目的详细信息。2.附件二：抵押物清单详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。要求：清单应详细记录抵押物的状况，确保与实际抵押物相符。3.附件三：合同签订证明包括合同双方签字（或盖章）的合同副本。要求：合同副本应完整，包含所有合同条款和附件。4.附件四：工程验收报告包括工程验收的具体情况、验收结果、验收时间等信息。要求：报告应详细记录验收过程和结果，确保工程符合合同要求。5.附件五：付款凭证包括支付工程款的收据、银行转账凭证等。要求：凭证应真实有效，记录清晰的支付信息。6.附件六：第三方介入协议包括第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等。要求：协议应明确双方的权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应明确争议解决的途径和规则，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：其他相关文件包括但不限于设计图纸、工程变更通知、质量检测报告等。要求：文件应与合同内容相关，为合同履行提供必要支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。抵押方未按合同约定支付工程款。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的直接经济损失；支付违约金；承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，甲方因此遭受损失。根据合同约定，承包方应赔偿甲方因延期造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。抵押方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法按时完成工程。根据合同约定，抵押方应承担违约责任，赔偿承包方因未付款造成的损失，并支付违约金。任何一方违反合同约定，如泄露对方商业秘密，应根据合同约定和法律规定承担相应的法律责任。全文完。2024年工程承包抵押1本合同目录一览1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3工程项目概况1.4抵押物范围1.5抵押物价值评估1.6抵押贷款金额及期限1.7还款方式及利率1.8抵押物保管及使用1.9抵押权设立及登记1.10抵押权优先受偿权1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行及账号：____________________第二条抵押方基本信息2.1.1抵押方名称：____________________2.1.2抵押方法定代表人：____________________2.1.3抵押方住所：____________________2.1.4抵押方联系电话：____________________2.1.5抵押方开户银行及账号：____________________第三条工程项目概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程类别：____________________3.5工程合同总价：____________________第四条抵押物范围4.1抵押物名称：____________________4.2抵押物所在地：____________________4.3抵押物权属证书编号：____________________4.4抵押物价值：____________________第五条抵押物价值评估5.1评估机构：____________________5.2评估时间：____________________5.3评估金额：____________________5.4评估报告编号：____________________第六条抵押贷款金额及期限6.1抵押贷款金额：____________________6.2贷款期限：____________________6.3贷款利率：____________________第七条还款方式及利率7.1还款方式：____________________7.2还款计划：____________________7.3还款日期：____________________7.4违约金及逾期利率：____________________第八条抵押物保管及使用8.1抵押方应保证抵押物安全，不得擅自改变抵押物的性质、用途或进行处分。8.2抵押方在使用抵押物时，应遵守国家有关法律法规，不得损害抵押物的价值。8.3抵押方应保持抵押物的原状，不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。8.4承包方有权对抵押物进行检查，抵押方应予以配合。8.5抵押物产生的收益，除依法应纳税款外，应优先用于偿还抵押贷款。第九条抵押权设立及登记9.1抵押权自抵押合同签订之日起设立。9.2抵押方应在抵押合同签订之日起三十日内，将抵押物办理抵押权登记手续。9.3抵押权登记手续办理完毕后，抵押权人应取得抵押登记证明。第十条抵押权优先受偿权10.1抵押权人对抵押物的优先受偿权，优于普通债权人的权利。10.2在抵押贷款到期未偿还的情况下，抵押权人有权依法对抵押物进行处置，以优先受偿。10.3抵押物处置所得，用于偿还抵押贷款本金及利息，余额归抵押方所有。第十一条违约责任11.1若抵押方未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为应还贷款金额的万分之五，每日计收。11.2若抵押方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，应承担赔偿责任。11.3若承包方未按约定履行工程承包义务，抵押方有权要求承包方承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除条件13.1如抵押方未按约定偿还贷款，承包方有权解除合同。13.2如抵押方擅自改变抵押物性质、用途或进行处分，承包方有权解除合同。13.3如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行完毕或合同解除后，本合同即行终止。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的第三方，是指为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的依据和方式2.1第三方介入的依据为合同双方的书面同意，以及第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、专业评估、监理监督、法律支持等。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，保证服务质量，不得损害合同双方的合法权益。3.2第三方在提供服务过程中，享有获取合理报酬的权利，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务出现失误或疏漏，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务类型和合同约定确定。4.2第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用，且最高不得超过合同总金额的10%。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同不可分割的一部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，其与合同双方的关系为委托服务关系，与合同双方均无直接的法律关系。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的意愿，不得偏袒任何一方。5.3合同双方应向第三方提供真实、准确的信息，第三方有权要求合同双方提供相关证明文件。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其职责。6.2第三方在介入过程中，如发现合同履行中存在违规行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取措施予以纠正。6.3第三方介入的费用，由合同双方根据实际情况协商分摊。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除与第三方的合作关系。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同履行完毕或合同解除后，本附加条款即行终止。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包方营业执照副本要求：提供最新有效的营业执照副本，需