2024年地下室物业使用权出让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室物业使用权出让本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1出让方基本情况1.2受让方基本情况1.3出让方地下室的概况2.出让物业的基本情况2.1物业的位置、面积2.2物业的权属证明2.3物业的用途限制3.出让条件的约定3.1出让期限3.2出让费用3.3出让金的支付方式及期限4.使用权的具体内容4.1使用权的范围4.2使用权的限制条件4.3使用权的变更与终止5.物业的维护与管理5.1物业维护的主体责任5.2物业管理的责任5.3物业维护费用6.附属设施与公共区域的使用6.1附属设施的使用规定6.2公共区域的使用规定6.3附属设施与公共区域的维护责任7.合同的履行与监督7.1履行合同的义务7.2履行合同的期限7.3履行情况的监督8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件11.合同终止后的处理11.1物业返还11.2费用的结算11.3环境保护与恢复12.合同附件12.1物业权属证明文件12.2出让方提供的其他相关文件12.3合同履行的其他相关协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同的解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1出让方基本情况出让方名称：___________出让方地址：___________出让方法定代表人：___________出让方联系电话：___________出让方营业执照号：___________1.2受让方基本情况受让方名称：___________受让方地址：___________受让方法定代表人：___________受让方联系电话：___________受让方营业执照号：___________1.3出让方地下室的概况地下室位置：___________地下室面积：___________平方米地下室用途：___________地下室权属证明文件编号：___________2.出让物业的基本情况2.1物业的位置、面积物业具体位置：___________物业面积：___________平方米2.2物业的权属证明权属证明文件编号：___________权属证明文件名称：___________2.3物业的用途限制物业用途：___________用途限制说明：___________3.出让条件的约定3.1出让期限出让期限：___________年3.2出让费用出让费用总额：___________元付款方式：___________3.3出让金的支付方式及期限首付款支付方式：___________首付款支付期限：___________尾款支付方式：___________尾款支付期限：___________4.使用权的具体内容4.1使用权的范围使用权范围：___________4.2使用权的限制条件限制条件一：___________限制条件二：___________限制条件三：___________4.3使用权的变更与终止变更条件：___________终止条件：___________终止程序：___________5.物业的维护与管理5.1物业维护的主体责任维护主体责任：___________5.2物业管理的责任管理责任：___________5.3物业维护费用维护费用总额：___________元费用支付方式：___________6.附属设施与公共区域的使用6.1附属设施的使用规定使用规定：___________6.2公共区域的使用规定使用规定：___________6.3附属设施与公共区域的维护责任维护责任：___________8.违约责任8.1违约行为的认定违约行为一：___________违约行为二：___________违约行为三：___________8.2违约责任的承担违约责任一：___________违约责任二：___________违约责任三：___________8.3违约赔偿的计算方法赔偿计算方法一：___________赔偿计算方法二：___________赔偿计算方法三：___________9.争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径一：协商解决争议解决途径二：调解解决争议解决途径三：仲裁解决9.2争议解决机构争议解决机构一：___________争议解决机构二：___________争议解决机构三：___________9.3争议解决程序程序一：提交争议解决机构程序二：争议解决机构受理程序三：争议解决机构裁决或调解10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件生效条件一：合同双方签字盖章生效条件二：合同双方完成款项支付生效条件三：合同登记备案10.2合同变更的程序变更程序一：提出变更申请变更程序二：双方协商一致变更程序三：签署变更协议10.3合同解除的条件解除条件一：一方违约解除条件二：不可抗力导致合同无法履行解除条件三：双方协商一致11.合同终止后的处理11.1物业返还返还时间：___________返还条件：___________11.2费用的结算结算内容：___________结算时间：___________11.3环境保护与恢复环境保护措施：___________恢复标准：___________12.合同附件12.1物业权属证明文件文件名称：___________文件编号：___________12.2出让方提供的其他相关文件文件名称：___________文件编号：___________12.3合同履行的其他相关协议协议名称：___________协议编号：___________13.其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力定义：___________通知义务：___________处理措施：___________13.2通知与送达通知方式：___________送达地址：___________13.3合同的解释解释原则：___________解释争议解决：___________14.合同签署与生效日期14.1签署日期：___________14.2生效日期：___________14.3合同份数：___________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方类型中介方：提供中介服务，协助合同双方达成交易。评估方：提供专业评估服务，对物业价值、使用情况等进行评估。管理方：提供物业管理服务，负责物业的日常维护与管理。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。2.2权利第三方有权获取合同双方提供的相关资料和信息。第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。2.3利益第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入的条件与程序3.1介入条件合同双方协商一致，认为需要第三方介入。第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同需求。3.2介入程序合同双方共同协商确定第三方介入事宜。第三方与合同双方签订相应的服务协议。合同双方与第三方共同签署补充协议，明确各方权责。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，对合同双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定根据第三方服务性质、服务费用等因素，由合同双方协商确定。责任限额应合理，能够保障合同双方合法权益。4.3责任限额条款第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。超过责任限额部分的损失，由合同双方根据实际情况承担。合同双方对责任限额的争议，可按争议解决方式解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让方第三方作为独立主体，与出让方之间不存在直接的法律关系。第三方需按照合同约定和相关规定，向出让方履行职责。5.2第三方与受让方第三方作为独立主体，与受让方之间不存在直接的法律关系。第三方需按照合同约定和相关规定，向受让方提供相关服务。5.3第三方与物业第三方在履行职责过程中，需遵守物业管理规定，不得损害物业权益。5.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。各第三方应相互尊重，共同维护合同关系的稳定。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方及第三方协商一致。变更内容应包括第三方职责、服务费用、责任限额等。6.2变更协议合同双方与第三方共同签署变更协议，明确各方权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，可按本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构可为本合同约定的争议解决机构，或双方协商确定的机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明文件要求：提供原件或复印件，证明物业所有权、使用权等相关信息。说明：用于证明出让方对地下室的合法所有权，以及地下室的权属状况。2.出让方营业执照要求：提供原件或复印件，证明出让方的合法经营资格。说明：用于证明出让方具备合法的经营能力，能够履行合同义务。3.受让方营业执照要求：提供原件或复印件，证明受让方的合法经营资格。说明：用于证明受让方具备合法的经营能力，能够履行合同义务。4.出让方法定代表人身份证明要求：提供原件或复印件，证明出让方法定代表人的身份。说明：用于证明出让方法定代表人的身份，确保授权有效。5.受让方法定代表人身份证明要求：提供原件或复印件，证明受让方法定代表人的身份。说明：用于证明受让方法定代表人的身份，确保授权有效。6.合同双方签字盖章证明要求：提供原件或复印件，证明合同双方已签字盖章。说明：用于证明合同已生效，双方已达成一致。7.出让方提供的其他相关文件要求：提供原件或复印件，证明与合同履行相关的其他信息。说明：根据实际情况，可能包括土地证、房屋所有权证等。8.合同履行的其他相关协议要求：提供原件或复印件，证明与合同履行相关的其他协议。说明：可能包括物业管理协议、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：出让方未按时交付物业责任认定：出让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：出让方应在合同约定的交付期限内交付物业，若未按时交付，则构成违约。2.违约行为二：受让方未按时支付出让金责任认定：受让方应承担违约责任，向出让方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：受让方应在合同约定的支付期限内支付出让金，若未按时支付，则构成违约。3.违约行为三：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，若未按时完成，则构成违约。4.违约行为四：一方违反合同约定使用物业责任认定：违约方应承担违约责任，停止违约行为，并赔偿因违约造成的损失。示例：受让方未经出让方同意，擅自改变物业用途，则构成违约。5.违约行为五：一方未按时维护物业责任认定：违约方应承担违约责任，进行物业维护，并赔偿因违约造成的损失。示例：出让方未按时进行物业维护，导致物业损坏，则构成违约。全文完。2024年地下室物业使用权出让1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.出让标的3.1地下室位置与面积3.2使用性质与用途4.出让期限4.1出让起始日期4.2出让终止日期5.出让费用5.1出让费用总额5.2付款方式与期限6.使用权范围6.1使用权具体内容6.2限制与禁止事项7.维护与修缮7.1出让方责任7.2受让方责任8.产权登记与过户8.1登记申请与提交8.2产权过户手续9.保险9.1保险种类与金额9.2保险责任与赔偿10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“地下室”指位于甲方（出让方）拥有的建筑物地下的特定空间，具体位置详见附件一。1.1.2“使用权”指乙方（受让方）在甲方同意下，对地下室享有使用、收益的权利，但不得改变其结构。1.1.3“出让期限”指乙方获得使用权的起始日至终止日期。1.1.4“出让费用”指乙方为获得地下室使用权向甲方支付的费用总额。1.2解释1.2.1本合同中如出现含义不清的词语，应按照本条款的解释进行理解。2.合同双方2.1出让方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2受让方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.出让标的3.1地下室位置与面积3.1.1地下室位于甲方拥有的建筑物地下，具体位置详见附件一。3.1.2地下室总面积为：_______平方米。3.2使用性质与用途3.2.1地下室的使用性质为：____________________。3.2.2地下室的使用用途为：____________________。4.出让期限4.1出让起始日期：_______年_______月_______日。4.2出让终止日期：_______年_______月_______日。5.出让费用5.1出让费用总额：人民币_______元整。5.2付款方式与期限5.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付出让费用总额的_______%作为定金。5.2.2乙方应在出让期限届满前_______个工作日内，向甲方支付剩余的出让费用。6.使用权范围6.1使用权具体内容6.1.1乙方有权在出让期限内，按照本合同约定的用途使用地下室。6.1.2乙方有权在出让期限内，对地下室进行必要的装修和维护，但不得改变其结构。6.2限制与禁止事项6.2.1未经甲方同意，乙方不得将地下室使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。6.2.2乙方不得在地下室从事违法活动，不得影响甲方及周围邻居的合法权益。7.维护与修缮7.1出让方责任7.1.1甲方应确保地下室在出让期限内的结构安全，并承担相应的维护责任。7.1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对地下室进行必要的修缮和保养。7.2受让方责任7.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理使用地下室，并承担相应的维护责任。7.2.2乙方应在地下室使用过程中，注意环境卫生，保持地下室整洁。8.产权登记与过户8.1登记申请与提交8.1.1乙方应在获得地下室使用权后____个工作日内，向甲方提供相关产权过户所需的全部文件和资料。8.1.2甲方应在收到乙方提交的文件和资料后____个工作日内，协助乙方办理地下室产权登记手续。8.2产权过户手续8.2.1产权过户手续包括但不限于：签订产权过户协议、办理产权登记、领取产权证书等。8.2.2甲方应保证在乙方完成全部产权过户手续后，乙方成为地下室的合法产权人。9.保险9.1保险种类与金额9.1.1乙方应自行负责对地下室进行投保，保险种类包括但不限于：财产险、责任险等。9.1.2保险金额应不低于地下室的评估价值。9.2保险责任与赔偿9.2.1保险责任范围应包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃等意外事件导致的损失。9.2.2保险赔偿按照保险合同约定执行，甲方应协助乙方处理保险赔偿事宜。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按约定支付出让费用或逾期支付。10.1.2乙方未按约定使用地下室，或使用过程中违反相关法律法规。10.1.3甲方未按约定提供地下室或未履行维护义务。10.2违约责任承担10.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，努力寻求解决方案。11.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形。12.2终止条件12.2.1出让期限届满，合同自动终止。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2乙方支付定金后，合同生效。13.2合同备案手续13.2.1合同签订后，双方应向有关部门办理备案手续。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.1.2送达方式包括但不限于：挂号信、快递、电子邮件等。14.2合同修改与补充14.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.2.2修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的真实意愿，且不得违反法律法规和本合同的约定。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对其提供的专业意见或服务负责。2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件3.1.1双方同意第三方介入，并明确介入的具体事项和范围。3.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。3.2第三方介入的程序3.2.1双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。3.2.2第三方介入前，双方应向第三方提供必要的信息和资料。3.2.3第三方应在介入事项完成后，向双方提交报告或意见。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在服务协议中明确，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿限额。4.1.2第三方因履行职责过程中产生的合理费用。4.2责任限额的计算方法应在服务协议中约定，包括但不限于：4.2.1以合同金额的一定比例计算。4.2.2以实际损失的一定比例计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入的职责范围应明确划分，避免与其他方的职责重叠。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方的变更与退出6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方。6.2第三方退出介入事项时，应提前通知甲乙双方，并完成交接工作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定承担。7.2如合同或服务协议未作约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。8.第三方的争议解决8.1第三方在介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。9.2本条款的修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室位置图及面积图要求：清晰展示地下室的具体位置和面积，标注相关尺寸和界限。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确地下室的物理位置和面积。2.附件二：地下室使用性质与用途说明要求：详细说明地下室的用途、使用性质及可能的影响。说明：本附件用于明确地下室的用途限制和使用规范。3.附件三：甲方地下室产权证明文件要求：提供甲方拥有的地下室产权证明文件的复印件。说明：本附件作为甲方产权合法性的证明，确保乙方使用权的合法性。4.附件四：乙方支付出让费用的凭证要求：提供乙方支付出让费用的银行转账记录或汇款凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付了出让费用。5.附件五：地下室产权过户文件要求：提供地下室产权过户的相关文件，包括但不限于产权过户协议、产权登记证明等。说明：本附件用于证明乙方已合法取得地下室的产权。6.附件六：保险合同及保险凭证要求：提供乙方为地下室投保的保险合同及保险凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定购买了保险。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付出让费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期支付一个月，应支付相当于一个月出让费用万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用地下室。责任认定：乙方应承担因违规使用地下室造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方违规使用地下室导致地下室损坏，应赔偿甲方维修费用。3.违约行为：甲方未按约定提供地下室。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按约定提供地下室一个月，应支付相当于一个月地下室使用权的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年地下室物业使用权出让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3联系方式1.2受让方1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3联系方式2.合同标的物2.1地下室位置及面积2.2地下室用途2.3地下室配套设施3.出让期限3.1出让期限起止时间3.2期满后的续约方式4.出让费用及支付方式4.1出让费用总额4.2付款方式4.3付款时间节点5.使用权范围及限制5.1使用权范围5.2使用权限制5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记时间8.保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决的法律适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1隐私保护13.2通知送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1名称：甲方1.1.2法定代表人：1.2受让方1.2.1名称：乙方1.2.2法定代表人：2.合同标的物2.1地下室位置及面积：位于甲方物业范围内，编号为D01，总面积为200平方米。2.2地下室用途：乙方仅可用于仓储、办公等非居住用途。2.3地下室配套设施：包括照明、通风、消防等基本设施。3.出让期限3.1出让期限起止时间：自合同签订之日起至2028年12月31日。3.2期满后的续约方式：在期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为5年。4.出让费用及支付方式4.1出让费用总额：人民币20万元整。4.2付款方式：乙方应在合同签订之日起7个工作日内，一次性支付全部出让费用。4.3付款时间节点：合同签订当日支付10万元，剩余10万元于交付地下室使用权时支付。5.使用权范围及限制5.1使用权范围：乙方获得地下室的独立使用权，包括但不限于进入、使用、维护等。5.2使用权限制：乙方不得将地下室用于任何违法活动，不得改变地下室的用途，不得擅自改变地下室的内部结构。5.3违约责任：如乙方违反使用权限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。6.3解除与终止的程序：解除或终止合同需提前30日书面通知对方，并办理相关手续。7.产权登记7.1产权登记申请：乙方应在获得地下室使用权后30日内，向甲方提交产权登记申请。7.2产权登记费用：甲方负责办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。7.3产权登记时间：甲方应在收到乙方申请后15个工作日内完成产权登记。8.保险8.1保险种类：乙方需对地下室进行财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、水损等风险。8.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司的评估确定。8.3保险期限：保险期限与合同出让期限一致，乙方需在每年合同续签时办理续保手续。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付出让费用、未按时办理产权登记、违反使用权限制、造成甲方财产损失等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。11.法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法律适用：仲裁机构在处理争议时应适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：合同自2024年1月1日起生效。13.其他约定事项13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定的地址为准。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于出让方提供的地下室设施清单、双方签字的付款凭证等。14.合同附件清单14.1地下室设施清单14.2付款凭证14.3甲方出具的地下室使用许可证明14.4乙方提交的产权登记申请文件14.5双方签字的合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：为保障合同的公平、公正履行，提高合同执行效率，确保工程质量和服务质量。2.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止等各个环节。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入的确定：第三方应具备相应的资质和能力，甲乙双方应共同确认第三方。3.3第三方介入的职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和要求，获取相关信息，并提出意见和建议。4.2第三方义务：第三方应保守合同秘密，遵守法律法规，公正、客观、独立地履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中的过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其合同约定或法律法规规定的责任限额。5.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或参照相关法律法规确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方是委托关系，甲方是委托方，第三方是受托方。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方是服务关系，乙方是服务对象，第三方是服务提供方。6.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与其