2024年二手房定金预付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金预付协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3定金金额及支付方式2.定金退还条款2.1定金退还条件2.2定金退还流程2.3定金退还时间3.房屋过户及产权转移3.1过户条件及时间3.2产权转移手续及费用3.3产权转移后房屋使用规范4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理方式5.交易税费及费用承担5.1交易税费计算及承担方式5.2其他费用及承担方式5.3税费及费用支付时间6.违约责任及处理6.1违约情形及责任6.2违约处理方式6.3违约赔偿计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更及补充10.3合同通知及送达11.合同签署11.1合同签署时间及地点11.2合同签署代表及签字11.3合同签署效力12.合同附件12.1房产证复印件12.2交易税费计算明细12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式13.3合同保管责任14.其他约定事项14.1合同解释及争议处理14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.2房产基本信息房产位置：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产证号：____________________房屋产权性质：____________________1.3定金金额及支付方式定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）支付方式：乙方于本合同签订之日起三日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。第二条定金退还条款2.1定金退还条件2.1.1甲方因房屋权属问题无法办理过户手续，导致合同无法继续履行；2.1.2乙方因房屋质量问题严重影响居住，经修复后仍不满足居住条件；2.1.3双方协商一致，决定解除本合同。2.2定金退还流程2.2.1乙方应向甲方提出书面退还定金申请；2.2.2甲方收到乙方申请后，应在七个工作日内核实情况；2.2.3经核实符合退还条件的，甲方应在十个工作日内退还定金。2.3定金退还时间定金退还时间为甲方收到乙方申请后十个工作日内。第三条房屋过户及产权转移3.1过户条件及时间3.1.1双方在合同签订后三十日内，办理完毕房屋过户手续；3.1.2过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付乙方。3.2产权转移手续及费用3.2.1双方应共同办理房屋产权转移手续；3.2.2房屋产权转移过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况承担。3.3产权转移后房屋使用规范3.3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及房屋管理规范；3.3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.1.1房屋权属清晰，无任何权属争议；4.1.2房屋设施齐全，符合合同约定；4.1.3房屋不存在影响居住质量的问题。4.2房屋验收标准及流程4.2.1乙方应在收到房屋后七个工作日内进行验收；4.2.2乙方应按照合同约定及房屋实际情况进行验收；4.2.3验收不合格的，乙方应在验收合格前提出书面整改要求。4.3验收不合格的处理方式4.3.1甲方应在收到乙方整改要求后七个工作日内进行整改；4.3.2整改后的房屋仍不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金。第五条交易税费及费用承担5.1交易税费计算及承担方式交易税费按照国家相关规定计算，由买卖双方按照实际情况承担。5.2其他费用及承担方式合同约定的其他费用，由双方按照实际情况承担。5.3税费及费用支付时间税费及费用应在办理过户手续时支付。第六条违约责任及处理6.1违约情形及责任6.1.1甲方未按合同约定办理过户手续，导致合同无法继续履行；6.1.2乙方未按合同约定支付定金、税费及费用；6.1.3双方未按合同约定履行其他义务。6.2违约处理方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同约定金额的百分之二十；6.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于定金、税费、费用及损失等。第八条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决；7.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，致使乙方遭受重大损失；8.1.2乙方未按约定支付定金，且在甲方催告后仍不履行支付义务；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；8.2.2收到通知的一方应在七个工作日内书面回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理8.3.1甲方应退还乙方已支付的定金；8.3.2双方应按照合同约定处理房屋交付及过户后的相关事宜。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2双方已按合同约定支付定金。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤销或终止。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理房屋交付及过户后的相关事宜；9.3.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件一为房屋买卖合同；10.1.2本合同附件二为房屋产权证复印件。10.2合同变更及补充10.2.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同通知及送达10.3.1本合同的通知及送达，应采用书面形式；10.3.2通知及送达自送达之日起生效。第十一条合同签署11.1合同签署时间及地点11.1.1本合同于____年____月____日在____市____地签署；11.1.2签署地点：____________________11.2合同签署代表及签字11.2.1甲方签署代表：____________________11.2.2乙方签署代表：____________________11.3合同签署效力11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2交易税费计算明细12.3其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。13.2合同保管方式双方应妥善保管本合同及其附件。13.3合同保管责任双方对本合同的保管负连带责任。第十四条其他约定事项14.1合同解释及争议处理本合同的解释及争议处理，均以本合同内容为准。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2本合同中提及的第三方包括但不限于房地产中介机构、金融机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1房地产中介机构：责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；2.1.2金融机构：责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；2.1.3律师事务所：责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。3.2第三方介入后，应按照本合同约定及双方书面协议履行职责。第四条第三方职责及权利4.1房地产中介机构的职责及权利：4.1.1负责提供房屋买卖信息，协助双方达成交易；4.1.2依法办理房屋过户手续；4.1.3协助双方解决交易过程中产生的争议；4.1.4享有合法的佣金收入。4.2金融机构的职责及权利：4.2.1负责为交易双方提供贷款服务；4.2.2依法审核贷款申请人的资质；4.2.3按照约定收取贷款利息及手续费；4.2.4享有合法的利息收入及手续费收入。4.3律师事务所的职责及权利：4.3.1负责为交易双方提供法律咨询及代理服务；4.3.2依法审查合同条款，确保交易合法合规；4.3.3代理交易双方处理交易过程中的法律事务；4.3.4享有合法的代理费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入时间、介入内容以及介入费用。6.2第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定及第三方书面协议履行各自义务。6.3第三方介入期间，若发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。6.4第三方介入期间，若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条第三方责任免除7.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。7.2甲方或乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致第三方无法履行职责或造成损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。第八条合同变更及补充8.1甲方和乙方可根据实际情况，在合同中增加关于第三方介入的条款，并经双方签字盖章后生效。8.2本合同关于第三方介入的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.3本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。第九条合同解除及终止9.1甲方和乙方在第三方介入期间，如发生合同解除或终止的情形，应按照本合同约定及第三方书面协议处理。9.2第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的责任。第十条争议解决10.1甲方和乙方在第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决过程中，第三方应提供必要的协助。第十一条合同生效及终止11.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同关于第三方介入的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.3本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.4本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.5本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.6本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.7本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.8本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.9本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.10本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.11本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.12本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.13本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.14本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.15本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.16本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.17本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.18本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.19本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.20本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.21本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.22本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.23本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.24本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.25本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.26本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.27本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.28本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.29本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.30本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.31本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.32本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.33本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.34本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.35本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.36本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.37本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.38本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.39本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.40本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.41本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.42本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.43本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.44本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.45本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.46本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.47本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.48本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.49本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.50本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.51本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.52本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.53本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.54本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.55本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.56本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.57本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.58本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.59本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.60本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.61本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.62本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.63本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.64本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.65本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.66本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.67本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.68本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.69本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.70本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.71本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.72本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.73本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.74本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.75本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.76本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.77本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.78本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.79本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.80本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.81本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.82本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.83本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.84本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.85本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.87本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.88本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.89本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.90本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.91本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.92本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.93本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.94本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.95本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.96本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.97本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.98本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.99本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.100本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.101本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.102本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.103本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.104本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.105本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.106本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.107本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.108本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.109本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。11.110第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰可辨，且加盖公章或骑缝章。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，合同条款应符合国家法律法规。3.交易税费计算明细要求：详细列出交易税费的计算依据、税率、税额等信息，并加盖税务机关公章。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付定金及款项。5.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容应明确服务内容、服务费用、服务期限等。7.合同变更及补充协议要求：协议内容应明确变更或补充事项，双方签字盖章，协议与合同具有同等法律效力。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、程序等，双方签字盖章。9.合同解除协议要求：协议内容应明确解除原因、处理方式等，双方签字盖章。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如产权证明、房屋维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按约定时间办理房屋过户手续；b)提供虚假房屋信息；c)房屋存在重大质量问题；d)未按约定退还定金。1.2乙方违约：a)未按约定时间支付定金；b)提供虚假个人信息；c)未按约定时间办理房屋交付手续；d)未按约定支付交易税费。2.责任认定标准：2.1甲方违约：a)未按约定时间办理房屋过户手续的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；b)提供虚假房屋信息的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；c)房屋存在重大质量问题的，应承担违约责任，修复房屋或退还房屋价款；d)未按约定退还定金的，应承担违约责任，双倍退还定金。2.2乙方违约：a)未按约定时间支付定金的，应承担违约责任，双倍支付定金；b)提供虚假个人信息的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；c)未按约定时间办理房屋交付手续的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；d)未按约定支付交易税费的，应承担违约责任，支付相关税费。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的三十日内办理房屋过户手续，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的三日内支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付双倍定金。全文完。2024年二手房定金预付协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住所地或经营场所2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.定金预付金额3.1定金总额3.2预付定金比例3.3预付定金支付方式3.4预付定金支付时间4.定金退还条件及程序4.1退还定金情形4.2退还定金程序4.3退还定金时间5.房屋过户及交付5.1过户时间5.2过户费用承担5.3房屋交付时间5.4房屋交付条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1税费承担9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同签署日期10.1双方签署日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：房屋买卖合同复印件13.3附件3：其他相关文件14.合同签字盖章14.1双方签字盖章14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2联系方式1.3住所地或经营场所甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于省市区街道号，小区。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：市房权证字第号。2.3房屋面积房屋总面积为：100平方米。2.4房屋用途房屋用途为普通住宅。2.5房屋现状描述房屋现状为空置，装修状况为毛坯。第三条定金预付金额3.1定金总额定金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2预付定金比例预付定金比例为合同总价的20%。3.3预付定金支付方式预付定金通过银行转账方式支付。3.4预付定金支付时间预付定金应在合同签订后的三个工作日内支付。第四条定金退还条件及程序4.1退还定金情形（1）房屋因不可抗力无法交付；（2）甲方未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续；（3）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住条件。4.2退还定金程序乙方应在上述退还定金情形发生后的七个工作日内，将定金退还甲方。4.3退还定金时间退还定金应自退还定金程序完成之日起五个工作日内完成。第五条房屋过户及交付5.1过户时间房屋过户时间应自合同签订之日起六个月内完成。5.2过户费用承担过户费用由双方按照相关法律规定各自承担。5.3房屋交付时间房屋交付时间为过户手续完成后，甲方应在五个工作日内将房屋交付给乙方。5.4房屋交付条件房屋交付时，乙方应检查房屋的实际情况，确认房屋符合合同约定。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.3违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。第八条争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于合同解除通知、财产交付、费用结算等。第十条其他约定事项9.1税费承担双方应按照国家相关法律法规及税收政策，各自承担因本合同而产生的税费。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件、其他相关文件。9.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署日期10.1双方签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为2024年4月10日。第十二条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第十三条合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：房屋买卖合同复印件13.3附件3：其他相关文件第十四条合同签字盖章14.1双方签字盖章甲方（签字）：乙方（签字）：14.2签字盖章日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：2024年4月10日第二部分：第三方介入后的修正第七条第三方介入概述7.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。7.2第三方介入情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助的；（3）双方同意的其他第三方介入情形。7.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。第八条第三方责任限额8.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行合同义务或提供相关服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。8.2责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.3责任限额条款（1）第三方因提供专业意见或协助履行合同而产生的违约责任或赔偿责任，不超过合同标的总额的10%；（2）第三方因提供相关服务而产生的违约责任或赔偿责任，不超过其收取服务费用的两倍；（3）因第三方故意或重大过失造成的损失，责任限额不受上述限制。第九条第三方责权利划分9.1第三方权利第三方有权：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。9.2第三方义务第三方应：（1）按照合同约定，提供专业、高质量的服务；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）保守甲方、乙方的商业秘密。9.3第三方与其他各方关系第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方、乙方的直接责任。第三方在履行合同过程中，应独立承担责任。第十条第三方介入合同条款10.1第三方介入合同如需第三方介入，双方应另行签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。10.2第三方介入合同效力《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力，与本合同存在冲突时，以《第三方介入协议》为准。第十一条第三方介入费用11.1费用承担第三方介入产生的费用，由合同约定或《第三方介入协议》约定。11.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的结算期限内结算。第十二条第三方介入争议解决12.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第七条规定的争议解决方式解决。12.2争议解决机构第三方介入产生的争议，应提交至本合同第七条规定的争议解决机构。第十三条第三方介入合同解除13.1解除条件（1）第三方未按约定履行义务；（2）第三方违反国家法律法规及行业规范；（3）合同约定的其他解除条件。13.2解除程序任何一方要求解除《第三方介入协议》时，应提前三十日书面通知对方，并按照《第三方介入协议》约定办理相关手续。第十四条第三方介入合同终止14.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。14.2终止程序《第三方介入协议》终止时，双方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权证专用章，并由产权人签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰，加盖合同专用章，并由买卖双方签字确认。说明：用于证明房屋买卖关系的有效性。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录、水电煤缴费凭证等。说明：用于补充房屋交易的相关信息。4.定金收据要求：收据需加盖收款单位公章，并由收款人签字确认。说明：用于证明定金已收到。5.房屋交付确认书要求：确认书需加盖双方公章，并由双方签字确认。说明：用于证明房屋已交付。6.房屋过户手续要求：包括但不限于房屋过户申请书、房屋产权转移登记申请书等。说明：用于办理房屋过户手续。7.争议解决协议要求：协议需加盖双方公章，并由双方签字确认。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议要求：协议需加盖双方公章，并由双方签字确认。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。示例：若甲方应支付定金人民币10万元，但逾期未支付，则应支付违约金人民币1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：若房屋总价为人民币100万元，但乙方未按时交付房屋，则应支付违约金人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供专业服务或违反行业规范。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的50%。示例：若第三方收取服务费用人民币5万元，但未提供满意的服务，则应支付违约金人民币2.5万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定提交争议解决申请或未履行争议解决决定。责任认定：违约方应承担争议解决过程中产生的全部费用，并向守约方支付违约金，违约金为争议解决费用的50%。示例：若争议解决费用为人民币10万元，但一方未履行决定，则应支付违约金人民币5万元。全文完。2024年二手房定金预付协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.二手房基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋过户手续6.房屋税费6.1出卖方应缴纳的税费6.2买受方应缴纳的税费7.付款方式7.1首付款支付方式7.2尾款支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理14.6合同解除后的赔偿14.7合同解除后的税费承担14.8合同解除后的争议解决14.9合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同的订立目的是为了明确买卖双方在二手房交易中的权利义务，保障双方的合法权益。2.双方当事人信息2.1出卖方信息：2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2买受方信息：2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.二手房基本情况3.1房屋坐落：________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________3.4房屋用途：________3.5房屋权属：________4.定金支付4.1定金金额：人民币________元4.2定金支付方式：________4.3定金支付时间：________4.4定金退还条件：4.4.1出卖方未按时交付房屋；4.4.2买受方在合同约定的期限内提出解除合同；4.4.3其他导致合同解除的情况。5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：5.2.1出卖方应确保房屋无任何权属纠纷；5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.2.3房屋无租赁及其他占用情况；5.3房屋过户手续：________6.房屋税费6.1出卖方应缴纳的税费：________6.2买受方应缴纳的税费：________7.付款方式7.1首付款支付方式：________7.2尾款支付方式：________7.3付款时间：________8.违约责任8.1出卖方违约责任：8.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金。8.1.2若出卖方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，出卖方应退还买受方已付定金并支付双倍赔偿。8.2买受方违约责任：8.2.1若买受方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款千分之二的违约金。8.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款百分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同的，应提前________天书面通知对方。11.合同生效11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起正式生效。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件：________13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署当事人：出卖方（签字/盖章）：________买受方（签字/盖章）：________14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过________方式进行通知，通知送达即视为送达。14.2合同变更：合同如有变更，双方应签署书面变更协议，并作为合同附件。14.3合同解除后的处理：14.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.3.2出卖方应退还买受方已付房款。14.3