2024年度建筑施工泥工包工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工泥工包工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4配合验收第六条发包方义务6.1提供施工条件6.2支付合同价款6.3办理相关手续第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1单位名称：×××建筑施工有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区泥工工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于墙体砌筑、地面铺设、门窗安装等泥工相关工作2.4工程量：根据工程设计图纸和工程量清单确定第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程保修期结束后无质量问题一次性支付。第四条工期约定4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误及延长：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金；如因不可抗力等不可预见原因导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条承包方义务5.1承包方应按照约定的工程内容、工程量和质量要求完成施工；5.2承包方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中人员安全；5.3承包方应保证所供材料的质量，如出现质量问题，应及时更换或修复；5.4承包方应配合发包方进行工程验收，确保工程质量符合约定要求。第六条发包方义务6.1发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和相关手续；6.2发包方应按照约定的付款方式和进度支付合同价款；6.3发包方应协助承包方办理相关施工手续，包括但不限于临时用电、用水等。第七条违约责任7.1如承包方未按照约定的工程内容、工程量和质量要求完成施工，发包方有权要求承包方立即整改或采取其他补救措施，并按照合同约定扣除相应的违约金；7.2如发包方未按照约定的付款方式和进度支付合同价款，承包方有权拒绝继续施工，并有权要求发包方支付违约金；7.3如一方违反合同约定，导致工程无法正常进行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外；8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁地点为合同签订地。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十日以书面形式通知对方；9.2变更或解除合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他变更或解除条件。9.3变更或解除合同的程序：（1）双方签署变更或解除合同的书面协议；（2）双方就变更或解除合同的事宜进行必要的书面记录；（3）变更或解除合同协议经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止；10.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；11.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；11.3遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2本合同的变更或终止，应符合第九条的规定；12.3本合同终止后，除非双方另有约定，承包方应按照发包方的要求完成工程收尾工作。第十三条合同附件13.1附件清单详见附件一；13.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等；15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明；15.3第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任。第十六条第三方责任16.1第三方应承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关；16.2第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任；16.3第三方介入引起的合同变更、解除或纠纷，按照本合同第八条的争议解决方式处理。第十七条第三方支付17.1如第三方参与合同履行，需甲乙双方支付费用的，甲乙双方应按照合同约定或与第三方签订的协议履行支付义务；17.2甲乙双方支付给第三方的费用，不应超出合同约定的范围，超出部分甲乙双方不承担责任；17.3第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求退款或赔偿。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益；18.2甲乙双方不得擅自泄露第三方的商业秘密、技术秘密等；18.3如第三方对甲乙双方的行为提出异议，甲乙双方应立即予以整改，并承担相应责任。第十九条第三方评估和监督19.1第三方应按照合同约定进行评估和监督，确保工程质量、安全等方面的要求得到满足；19.2第三方应定期向甲乙双方提供评估报告，甲乙双方对评估报告有异议的，有权要求第三方重新评估；19.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关技术支持和服务。第二十条第三方退出20.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙双方；20.2第三方退出的原因不影响甲乙双方的权益，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的责任；20.3第三方退出后，甲乙双方应与新的第三方重新协商签订相关合同。第二十一条第三方责任限额21.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定或与第三方签订的协议确定；21.2如合同中未明确第三方责任限额，甲乙双方可与第三方协商确定，并在合同中予以明确；21.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入的程度、合同风险等因素。第二十二条补充协议22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；22.2补充协议应经甲乙双方签字盖章确认，第三方签字盖章无权代表甲乙双方；22.3补充协议不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十三条合同的生效、变更和终止23.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；23.2本合同的变更或终止，应符合第十五条的规定；23.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：施工进度计划附件五：安全施工措施附件六：质量保证措施附件七：合同价款支付明细表附件八：工期延误处理办法附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：第三方评估报告附件十二：补充协议模板附件详细要求和说明：附件十二：补充协议模板应供双方在未尽事宜时签订补充协议时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件和相关手续；3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定；4.乙方未按约定提供材料或材料质量不符合约定；5.第三方未按约定履行评估、监督、设计、材料供应等职责；6.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿；3.违约方未按约定履行义务，导致工程无法正常进行或工程质量不符合约定的，对方有权要求违约方采取补救措施或解除合同；4.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方支付合同总价款的违约金；5.双方在合同中约定的其他违约责任认定标准。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方因此无法及时购买材料和安排施工，导致工期延误。根据合同约定，甲方应支付预付款的30%作为违约金，同时乙方有权要求甲方支付因工期延误产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。3.工期延误：因一方原因导致工程进度迟延，未能按约定时间完成工程。4.质量保证金：为确保工程质量，合同一方保留的一部分价款，工程保修期结束后无质量问题一次性支付。5.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。6.评估报告：第三方根据工程实际