2024年商业店铺转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.商业店铺的基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3商铺面积2.4商铺经营范围2.5店铺装修情况3.转让标的及转让价格3.1转让标的3.2转让价格及支付方式3.3付款期限及违约责任4.转让款的交付与验收4.1转让款的交付方式4.2转让款的交付时间4.3转让款的验收标准及程序5.商业店铺的相关权利义务5.1转让方权利5.2接受方权利5.3转让方义务5.4接受方义务6.店铺租赁合同6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租金调整机制6.4租赁期满后的处理7.商业店铺的配套设施及设备7.1配套设施清单7.2设备清单7.3设施设备的交付及验收8.商业店铺的债权债务处理8.1债权债务的确认8.2债权债务的转移8.3债权债务的承担9.商业店铺的税务问题9.1税务登记9.2税款缴纳9.3税务争议处理10.商业店铺的合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决程序13.合同附件13.1附件一：商业店铺转让清单13.2附件二：商业店铺租赁合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所地：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.1.5转让方营业执照注册号：____________________1.2接受方信息1.2.1接受方名称：____________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方住所地：____________________1.2.4接受方联系电话：____________________1.2.5接受方营业执照注册号：____________________2.商业店铺的基本情况2.1店铺名称：____________________2.2店铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺经营范围：____________________2.5店铺装修情况：____________________3.转让标的及转让价格3.1转让标的：位于____________________的商铺，具体面积为____________________平方米，经营范围为____________________。3.2转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.3转让价格支付方式：____________________3.3.1付款方式：____________________3.3.2付款时间：____________________3.3.3付款账户信息：____________________4.转让款的交付与验收4.1转让款的交付方式：____________________4.2转让款的交付时间：____________________4.3转让款的验收标准及程序：____________________5.商业店铺的相关权利义务5.1转让方权利：5.1.1转让商铺的权利5.1.2收取转让款的义务5.2接受方权利：5.2.1获得商铺的权利5.2.2依法使用商铺的权利5.3转让方义务：5.3.1交付符合约定的商铺5.3.2协助办理相关手续5.4接受方义务：5.4.1依约支付转让款5.4.2遵守商铺的法律法规6.店铺租赁合同6.1租赁期限：____________________6.2租金及支付方式：____________________6.3租金调整机制：____________________6.4租赁期满后的处理：____________________7.商业店铺的配套设施及设备7.1配套设施清单：7.1.1_______________7.1.2_______________7.1.3_______________7.2设备清单：7.2.1_______________7.2.2_______________7.2.3_______________7.3设施设备的交付及验收：____________________8.商业店铺的债权债务处理8.1债权债务的确认：双方确认，在商铺转让前，商铺所涉及的债权债务均由转让方承担，接受方不承担任何形式的原有债权债务。8.2债权债务的转移：转让方应将商铺所涉及的债权债务清单及相关文件移交给接受方，接受方在接收后承担相应债权债务。8.3债权债务的承担：接受方在接收债权债务后，有权向相关债权人主张权利或履行债务。9.商业店铺的税务问题9.1税务登记：转让方应在合同签订后五个工作日内办理完毕商铺的税务变更登记手续，并将变更后的税务登记证副本交予接受方。9.2税款缴纳：接受方应按照国家税法规定，按时足额缴纳商铺的税费。9.3税务争议处理：如发生税务争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。10.商业店铺的合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约致使合同目的不能实现。10.2违约责任及赔偿：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件：本合同因下列原因终止：11.3.1合同约定的租赁期满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3出现合同约定的解除合同情形。12.争议解决方式12.1争议解决方式选择：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会应根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：商业店铺转让清单13.2附件二：商业店铺租赁合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估商铺价值、办理相关手续、提供法律意见、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲、乙双方任何一方需引入第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的目的、所需时间及费用。16.2第三方介入的同意：对方收到申请后，应在五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。17.甲、乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务：17.1.1有权要求乙方在必要时引入第三方介入；17.1.2有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求；17.1.3有权要求乙方承担第三方介入产生的合理费用。17.2乙方的权利义务：17.2.1有权要求甲方在必要时引入第三方介入；17.2.2有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求；17.2.3有权要求甲方承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其根据相关法律法规及协议约定所承担的责任为限。18.2第三方责任的承担：若第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议的，由第三方自行解决；若涉及甲乙双方的权益，则由甲乙双方共同协商解决。19.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议的，由第三方自行解决；若涉及甲乙双方的权益，则由甲乙双方共同协商解决。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由甲、乙双方按照协议约定分担。20.2费用支付方式：第三方介入的费用，甲、乙双方应按照协议约定的时间和方式支付。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。21.2第三方不得泄露或利用甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等，损害甲、乙双方的权益。22.第三方介入的终止22.1.1第三方完成其介入任务；22.1.2双方协商一致终止第三方介入；22.1.3出现不可抗力导致第三方介入无法继续。22.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲、乙双方应共同确认第三方介入的成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业店铺转让清单要求：1.1详细列出商铺内的所有资产，包括但不限于设备、家具、货架等。1.2每项资产应注明名称、型号、数量、新旧程度等。1.3列单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.附件二：商业店铺租赁合同要求：2.1包含租赁期限、租金、租金支付方式、押金条款等。2.2明确租赁双方的权利和义务。2.3由甲乙双方及租赁方共同签字确认。3.附件三：商铺相关证照复印件要求：3.1提供商铺的营业执照、卫生许可证、消防合格证等。3.2证照应为复印件，并加盖公章。4.附件四：商铺转让协议要求：4.1详细规定商铺转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割时间等。4.2由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方介入协议要求：5.1明确第三方介入的目的、范围、费用及双方的权利义务。5.2由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.附件六：债权债务清单要求：6.1列出商铺在转让前所涉及的债权债务。6.2由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付转让款；1.1.2未按约定交付商铺；1.1.3未提供真实、完整的商铺资料。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付租金；1.2.2损坏商铺设施设备；1.2.3违反租赁合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金的计算：按合同约定的违约金比例计算。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付转让款，应向乙方支付违约金人民币____________________元。3.2乙方损坏商铺设施设备，应赔偿甲方人民币____________________元。全文完。2024年商业店铺转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳方式5.商铺租赁合同5.1租赁合同期限5.2租金及支付方式5.3租金调整机制5.4租赁合同解除条件6.商铺经营相关事项6.1经营范围6.2经营方式6.3经营风险承担7.商铺设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备验收标准7.3设施设备维修责任8.商铺装修及改造8.1装修改造范围8.2装修改造费用8.3装修改造验收标准9.商铺品牌及经营许可9.1品牌授权9.2经营许可9.3许可证有效期10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：____________________1.1.2转让方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：____________________1.2.2受让方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________2.商铺基本信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.转让手续及税费4.1转让手续办理：4.1.1转让方负责办理商铺转让所需的全部手续，包括但不限于房产证过户、营业执照变更等。4.1.2受让方在转让方提供相关手续齐全的情况下，负责配合办理过户手续。4.2税费承担：4.2.1转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由____________________方承担。4.2.2税费缴纳方式：____________________5.商铺租赁合同5.1租赁合同期限：____________________5.2租金及支付方式：5.2.1租金：人民币____________________元/月5.2.2支付方式：____________________5.3租金调整机制：____________________5.4租赁合同解除条件：____________________6.商铺经营相关事项6.1经营范围：____________________6.2经营方式：____________________6.3经营风险承担：____________________7.商铺设施设备7.1设施设备清单：7.1.1设施设备名称：____________________7.1.2设施设备型号：____________________7.1.3设施设备数量：____________________7.2设施设备验收标准：____________________7.3设施设备维修责任：____________________8.商铺装修及改造8.1装修改造范围：8.1.1装修改造范围包括但不限于商铺内外墙面、地面、吊顶、门窗等。8.1.2装修改造不得改变商铺的结构和承重墙。8.2装修改造费用：8.2.1装修改造费用总额为人民币____________________元整。8.2.2装修改造费用由____________________方承担。8.3装修改造验收标准：8.3.1.1符合国家及地方相关法律法规和标准；8.3.1.2装修材料符合约定品牌和质量要求；8.3.1.3装修工程无安全隐患。9.商铺品牌及经营许可9.1品牌授权：9.1.1转让方保证其拥有的品牌及经营许可合法有效。9.1.2受让方在取得商铺经营权后，享有品牌使用权，但不得擅自变更品牌标识。9.2经营许可：9.2.1转让方应将现有经营许可证及相关文件一并转让给受让方。9.2.2受让方在经营过程中，应遵守相关法律法规，确保经营许可的有效性。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金计算方式：____________________11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.1.2协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1___________________仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和相关证据；11.3.2仲裁委员会受理后，将依法进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2合同约定的首付款支付完毕。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。13.合同附件13.1合同附件清单：附件1：商铺转让清单附件2：装修改造清单附件3：品牌授权文件附件4：经营许可证及相关文件13.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述：14.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2其他约定事项内容：14.2.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同履行过程中的特定环节，如评估、鉴定、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入方式16.1.1中介方协助双方进行合同谈判和签订；16.1.2评估机构对商铺价值进行评估；16.1.3律师事务所提供法律意见；16.1.4会计师事务所进行财务审计。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、服务范围等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式：18.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的划分：19.1.1第三方与合同双方之间不存在合同关系，但第三方的工作成果或服务成果将直接或间接影响合同双方的权益。19.1.2第三方应独立承担其工作成果或服务成果的法律责任。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方的责任：第三方应按照合同约定或服务协议的约定，对合同双方承担相应的责任。19.2.2第三方对其他第三方的责任：第三方对其他第三方（如其他中介机构、评估机构等）的责任应按照相关法律法规或服务协议的约定承担。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款包括：20.1.1第三方介入的具体事项和目的；20.1.2第三方的工作内容和期限；20.1.3第三方的责任限额和赔偿方式；20.1.4第三方与其他各方的责任划分；20.1.5第三方介入的费用及支付方式。21.第三方介入的变更及终止21.1第三方介入的变更：21.1.1如合同双方或第三方认为需要变更第三方介入的条款，应经各方协商一致，签订变更协议。21.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的终止：21.2.1第三方介入的终止应按照合同约定或服务协议的约定执行。21.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定或服务协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的保密条款22.1第三方介入的保密条款包括：22.1.1第三方在介入过程中获取的合同双方商业秘密和敏感信息，应予以保密。22.1.2第三方不得向任何第三方泄露或使用合同双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让清单详细要求：包含商铺的名称、地址、面积、用途、设施设备清单、装修情况、租赁情况等详细信息。说明：此清单用于明确商铺转让的具体内容和范围。2.装修改造清单详细要求：包含装修改造的部位、内容、材料、施工时间、预算等详细信息。说明：此清单用于明确装修改造的具体内容和预算。3.品牌授权文件详细要求：包含品牌授权书、授权期限、授权范围、授权费用等详细信息。说明：此文件用于证明受让方对品牌的合法使用权。4.经营许可及相关文件详细要求：包含营业执照、行业许可证、消防安全许可证等经营许可文件的原件或复印件。说明：此文件用于证明受让方具备合法经营资格。5.转让方及受让方身份证明文件详细要求：包含双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此文件用于证明双方的合法身份。6.转让手续办理文件详细要求：包含房产证、契税发票、过户登记证明等转让手续办理所需的文件。说明：此文件用于证明转让手续的合法性。7.装修改造验收报告详细要求：包含装修改造完成后的验收情况、验收时间、验收人员等信息。说明：此报告用于证明装修改造符合约定标准。8.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等详细信息。说明：此协议用于明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间支付款项。违约方未按约定完成转让手续。违约方未按约定进行装修改造。违约方未按约定履行经营许可义务。违约方泄露或使用合同双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方未按约定时间支付款项，应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的百分比计算。违约方未按约定完成转让手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。违约方未按约定进行装修改造，应按实际损失赔偿守约方。违约方未按约定履行经营许可义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止经营、赔偿损失。违约方泄露或使用合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.违约示例说明：示例一：甲方未在合同约定的付款期限内支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款的5%作为违约金。示例二：乙方未在合同约定的期限内完成装修改造，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失。示例三：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方支付赔偿金并承担相应的法律责任。全文完。2024年商业店铺转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方基本情况2.1转让方信息2.2受让方信息3.商业店铺基本情况3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺性质3.5店铺经营范围4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行期限5.1转让完成时间5.2合同生效时间5.3违约责任6.店铺资产移交6.1资产清单6.2移交时间6.3责任承担7.店铺经营相关事宜7.1经营许可7.2营业执照7.3财务状况7.4员工待遇8.店铺租赁相关事宜8.1租赁合同8.2租金支付8.3租赁期限9.店铺装修及设备9.1装修情况9.2设备清单9.3维修责任10.商标、专利及其他知识产权10.1商标使用10.2专利使用10.3知识产权责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同生效与解除条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在商业店铺转让过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保店铺的正常运营。第二条合同双方基本情况2.1转让方信息转让方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话。2.2受让方信息受让方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话。第三条商业店铺基本情况3.1店铺名称店铺名称：具体名称。3.2店铺地址店铺地址：具体地址。3.3店铺面积店铺面积：具体面积，以平方米为单位。3.4店铺性质店铺性质：具体性质，如零售、餐饮、服务类等。3.5店铺经营范围店铺经营范围：具体经营范围，如食品、服装、日用品等。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格转让价格：人民币万元整。4.2支付方式支付方式：一次性支付。4.3付款时间付款时间：合同生效之日起个工作日内。第五条合同履行期限5.1转让完成时间转让完成时间：合同生效之日起个工作日内。5.2合同生效时间合同生效时间：双方签字（或盖章）之日起。5.3违约责任若转让方未按约定时间完成转让，每逾期一日应向受让方支付违约金人民币元。第六条店铺资产移交6.1资产清单资产清单：详见附件一。6.2移交时间移交时间：合同生效之日起个工作日内。6.3责任承担在移交过程中，若因转让方原因导致资产损失或损坏，由转让方承担相应责任。第七条店铺经营相关事宜7.1经营许可受让方应依法取得经营许可，并承担相关法律责任。7.2营业执照受让方应取得新的营业执照，并在变更经营范围、法定代表人等信息后，及时将营业执照复印件交于转让方。7.3财务状况受让方应确保店铺财务状况真实、合法，并按时向转让方报送财务报表。7.4员工待遇受让方应继续履行与员工签订的劳动合同，并保障员工合法权益。第八条店铺租赁相关事宜8.1租赁合同受让方应继续履行现有租赁合同，或与出租方协商签订新的租赁合同，确保店铺租赁关系的稳定性。8.2租金支付租金支付方式、金额及支付期限应与现有租赁合同一致，或由双方协商确定。8.3租赁期限租赁期限应与现有租赁合同期限一致，或由双方协商确定。第九条店铺装修及设备9.1装修情况店铺现有装修情况应详细列明，包括装修风格、材料、品牌等，并附上相关照片或图纸。9.2设备清单设备清单应详细列明店铺内所有设备，包括名称、型号、数量、购买时间、价值等。9.3维修责任店铺内设备的维修责任应明确划分，转让方负责在设备保修期内承担维修责任，保修期外由受让方负责。第十条商标、专利及其他知识产权10.1商标使用受让方在店铺经营中使用商标，应遵守相关法律法规，并取得商标注册人的许可。10.2专利使用受让方在店铺经营中使用专利，应遵守相关法律法规，并取得专利权人的许可。10.3知识产权责任若因受让方使用商标、专利或其他知识产权造成第三方侵权，由受让方承担相应法律责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、店铺经营不善、双方协商一致等。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照约定处理店铺资产、债权债务等事宜。第十二条违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：一方未按约定履行合同义务、一方违反合同约定导致合同无法履行等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.3违约金违约金数额由双方协商确定，原则上不超过合同标的额的%。第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四条其他约定事项14.1通知方式通知方式包括但不限于：书面、口头、电子邮件等，双方应约定具体的通知方式。14.2合同附件合同附件包括但不限于：资产清单、设备清单、商标许可协议等。14.3合同变更与解除合同变更与解除应经双方书面同意，并按照约定的程序进行。14.4合同生效与解除条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除条件按照第十一条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1定义本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1介入条件a)双方一致同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的目的与合同目的相符。第三条第三方职责与权利3.1职责a)按照合同约定提供专业服务；b)保守合同双方的商业秘密；c)按时提交相关报告或意见。3.2权利a)获得合同约定的报酬；b)要求合同双方提供必要的协助和配合；c)在合同约定范围内独立行使职权。第四条第三方介入程序4.1提出申请任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。4.2同意与协商双方应在收到申请后个工作日内予以回复，如同意介入，双方应就第三方的具体职责、权利、义务进行协商。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过合同标的额的%。5.3超过责任限额的处理若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据各自过错承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方