2024年事业单位房产租赁合同（标准版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年事业单位房产租赁合同（标准版）本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的事业单位类型2.房产基本情况2.1房产所有权及使用权2.2房产地址及面积2.3房产用途及设施2.4房产权属证明文件3.租赁双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长及续约5.租金及支付方式5.1租金金额及计费方式5.2租金支付时间及方式5.3租金调整及调整条件6.租金押金6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序7.房产使用与管理7.1房产使用范围及限制7.2房产维护及维修7.3房产租赁期间内禁止行为8.房产交付与验收8.1房产交付条件8.2房产验收标准及程序8.3房产验收不合格处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同生效12.4合同变更及解除12.5合同争议解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在本合同中约定相关事宜。1.2合同适用的法律法规本合同在履行过程中，如遇法律、法规、政策等变动，双方应依法履行合同，并按照新法律法规进行调整。1.3合同适用的事业单位类型本合同适用于国家机关、事业单位、社会团体等公共机构或企业事业单位。2.房产基本情况2.1房产所有权及使用权出租方为房产所有权人，拥有房产的使用权，保证出租房产合法、无争议。2.2房产地址及面积房产位于______（详细地址），房产建筑面积为______平方米。2.3房产用途及设施房产用途为______（具体用途），房产内设施包括______（列出具体设施）。2.4房产权属证明文件出租方应向承租方提供房产所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。3.租赁双方基本信息3.1出租方基本信息出租方名称：______（单位名称）出租方地址：______（详细地址）联系人：______（姓名）联系电话：______（电话号码）3.2承租方基本信息承租方名称：______（单位名称）承租方地址：______（详细地址）联系人：______（姓名）联系电话：______（电话号码）4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续约。4.3租赁期限延长及续约租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前______日书面通知对方，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额及计费方式本合同租金为每月______元，计费方式为______（按月、按季度、按年等）。5.2租金支付时间及方式租金应于每月______日前支付，支付方式为______（银行转账、现金等）。5.3租金调整及调整条件如遇物价上涨、政策调整等原因，租金可进行适当调整，具体调整方案由双方协商确定。6.租金押金6.1押金金额及支付方式本合同押金为______元，承租方应在签订合同之日起______日内一次性支付。6.2押金退还条件及程序租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在______日内退还押金。7.房产使用与管理7.1房产使用范围及限制承租方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产用途。7.2房产维护及维修出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。7.3房产租赁期间内禁止行为8.房产交付与验收8.1房产交付条件出租方应在租赁期限开始前______日，将房产及附属设施交付承租方使用。8.2房产验收标准及程序1.房产外观及结构完整；2.基础设施完善，包括水、电、暖、气等；3.房产及附属设施符合合同约定的使用要求。验收程序如下：1.承租方在收到交付通知后______日内完成验收；2.验收中发现问题，双方应在______日内协商解决；3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3房产验收不合格处理如验收不合格，出租方应在______日内进行修复，直至符合验收标准。若出租方未在规定时间内修复，承租方有权拒绝接收房产。9.违约责任9.1违约情形及处理1.出租方未按约定交付房产，每逾期一日，应向承租方支付______元的违约金；2.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的违约金；3.承租方违反合同约定，擅自改变房产用途或设施，应赔偿出租方损失。9.2违约金及赔偿违约金最高不超过租金总额的______%，实际损失超过违约金的，承租方应赔偿实际损失。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行。10.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定处理遗留事宜。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；2.承租方应退还出租方房产及附属设施；3.双方应按照约定承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为______（仲裁委员会或人民法院）。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括：房产权属证明文件、房产设施清单等。12.2通知送达本合同通知以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同变更及解除本合同的变更及解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.5合同争议解释本合同如有争议，应按照合同条款的文义进行解释。13.合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2签署人出租方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______承租方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______14.合同附件14.1房产权属证明文件14.2房产设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念与定义13.1.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要，由甲乙双方共同或单方邀请或聘请的，提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的个人、机构或企业。13.1.2第三方的定义1.中介机构：如房地产中介、法律服务中介等；2.评估机构：如房产评估机构、资产评估机构等；3.监督机构：如工程监理公司、质量监督机构等；4.咨询机构：如法律咨询、财务咨询等；5.其他专业服务机构：如工程设计、施工管理等。13.2第三方的责权利13.2.1责任第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行其职责，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。13.2.2权利1.第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，获取必要的工作条件、资料和配合；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。13.2.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得与其提供的服务或咨询成果相对应的报酬。13.3第三方介入的程序13.3.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因、目的和所需服务内容。13.3.2介入审批对方收到介入申请后，应在______日内答复是否同意第三方介入，如同意，应明确第三方的基本信息和介入范围。13.3.3介入实施第三方介入后，应在合同约定或委托事项的范围内开展工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。13.4第三方责任限额13.4.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同金额等因素协商确定。13.4.2责任限额的适用第三方在履行合同过程中，其责任限额适用于因其过错造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期损失。13.4.3超出责任限额的处理如第三方责任损失超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，按照合同约定或法律法规的规定，共同承担超出部分的责任。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供，甲方作为委托方，有权对第三方的工作进行监督和指导。13.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供，乙方作为委托方，有权对第三方的工作进行监督和指导。13.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方的直接干预，但需按照合同约定或委托事项的要求，向甲乙双方报告工作进展。13.6第三方介入的终止13.6.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。13.6.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的工作交接、费用结算等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方对房产享有合法所有权和使用权。2.房产设施清单要求：详细列出房产内的设施，包括家具、电器、工具等，并注明数量、型号、新旧程度等。说明：用于明确房产交付时的设施状况，作为验收和后续维修的依据。3.租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：作为本合同的核心文件，规定了租赁双方的权利和义务。4.保证金收据要求：提供保证金收取的收据或银行转账凭证。说明：用于证明保证金已缴纳，作为租赁合同的附件。5.验收报告要求：提供房产交付和验收的报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：作为房产交付和验收的正式记录。6.维修保养记录要求：提供房产租赁期间的维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于记录房产的维护状况，作为后续维修费用的依据。7.违约通知要求：提供违约行为的书面通知，包括违约事实、违约责任等。说明：用于明确违约行为，并要求违约方承担相应责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决过程中达成的协议或调解书。说明：用于解决租赁双方在履行合同过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，支付给承租方______元的违约金。示例：出租方未在合同约定的交付日期前______日交付房产，应支付______元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，支付给出租方______元的违约金。示例：承租方未在合同约定的支付日期前______日支付租金，应支付______元的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房产用途或设施。责任认定：赔偿对方因此遭受的实际损失。示例：承租方擅自改变房产用途，导致出租方遭受______元的损失，承租方应赔偿。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方承担因其违约行为造成的损失，并支付违约金。示例：第三方未按约定进行工程监理，导致工程延期，造成损失______元，第三方应赔偿。全文完。2024年事业单位房产租赁合同（标准版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任5.3房产维修6.房产附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施使用6.3附属设施维修7.装修及改造7.1装修及改造要求7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用缴纳9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止13.合同附件13.1附件一：房产照片13.2附件二：房产附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系方式：1.2出租方信息（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置（1）详细地址：（2）所在区域：2.2房产面积（1）总面积：（2）使用面积：2.3房产结构（1）建筑类型：（2）楼层数：2.4房产用途（1）租赁用途：（2）使用性质：3.租赁期限3.1租赁起止日期（1）起始日期：（2）终止日期：3.2租赁期限（1）租赁期限：（2）租赁期间内不得单方面提前解除合同：3.3租赁延期（1）租赁延期申请：（2）延期审批程序：4.租金及支付方式4.1租金金额（1）每月租金：（2）租金总额：4.2租金支付方式（1）支付方式：（2）支付时间：4.3付款时间（1）每月付款日：（2）逾期付款处理：4.4逾期付款（1）逾期付款金额：（2）逾期付款违约金：5.房产使用及维护5.1房产使用规定（1）合理使用：（2）禁止行为：5.2房产维护责任（1）租赁方维护责任：（2）出租方维护责任：5.3房产维修（1）维修范围：（2）维修责任：6.房产附属设施6.1附属设施清单（1）设施名称：（2）数量：6.2附属设施使用（1）使用规定：（2）使用费用：6.3附属设施维修（1）维修范围：（2）维修责任：7.装修及改造7.1装修及改造要求（1）装修及改造申请：（2）审批程序：7.2装修及改造审批（1）审批权限：（2）审批条件：7.3装修及改造费用（1）费用承担：（2）费用支付：8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳（1）水电费计费标准：（2）水电费缴纳方式：（3）缴纳时间：8.2其他费用缴纳（1）其他费用清单：（2）其他费用缴纳方式：（3）缴纳时间：9.违约责任9.1违约行为（1）未按时支付租金：（2）未按约定使用房产：（3）未按约定进行维修：9.2违约责任（1）违约金比例：（2）违约金支付时间：9.3违约金（1）违约金计算公式：（2）违约金支付方式：10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）租赁方单方面解除条件：（2）出租方单方面解除条件：10.2合同终止条件（1）租赁期限届满：（2）合同约定的终止条件：10.3解除或终止程序（1）解除或终止通知：（2）解除或终止生效：11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：（2）仲裁解决：11.2争议解决机构（1）仲裁机构：（2）仲裁规则：11.3争议解决程序（1）提交争议：（2）仲裁裁决：12.合同生效及变更12.1合同生效条件（1）合同签订：（2）双方签字盖章：12.2合同变更程序（1）变更申请：（2）变更审批：12.3合同解除或终止（1）合同解除：（2）合同终止：13.合同附件13.1附件一：房产照片（1）房产室内外照片：（2）房产附属设施照片：13.2附件二：房产附属设施清单（1）设施名称及数量：（2）设施使用说明：13.3附件三：其他相关文件（1）租赁方身份证明：（2）房产权属证明：14.其他约定事项14.1通知送达（1）通知方式：（2）送达地址：14.2合同份数（1）合同正本份数：（2）合同副本份数：14.3法律适用（1）适用法律：（2）适用司法管辖：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、见证等服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或关联方。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询服务、房产评估、工程监理、纠纷调解等。（2）第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方在服务过程中应遵循甲乙双方的要求和法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任不包括因不可抗力、甲乙双方违反合同约定等非第三方原因导致的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的一定比例；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿超出部分的损失。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方在第三方介入过程中的责任（1）甲乙双方应配合第三方完成相关工作，提供必要的资料和条件；（2）甲乙双方应遵守合同约定，不得因第三方介入而免除或减轻自身的合同责任。17.2第三方与其他各方的关系（1）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方与其他各方（甲乙双方）之间的权利义务关系，以服务协议为准。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用（1）第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等；（2）第三方介入费用由甲乙双方在服务协议中约定。18.2费用承担（1）服务费用由甲乙双方根据服务协议约定支付；（2）差旅费、资料费等费用由实际发生方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后，应立即停止介入活动；（3）终止介入后，甲乙双方应根据服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产照片要求：清晰展示房产室内外环境，包括但不限于外观、房间布局、装修情况等。说明：照片需由甲乙双方共同确认并签字确认无误。2.附件二：房产附属设施清单要求：详细列出房产内的附属设施，如家具、家电、装饰品等，并注明数量和状态。说明：清单需由甲乙双方共同确认并签字确认无误。3.附件三：租赁方身份证明要求：提供租赁方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：证明文件需由租赁方提供并经出租方审核确认。4.附件四：房产权属证明要求：提供房产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明文件需由出租方提供并经租赁方审核确认。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确服务内容、费用、责任等条款。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签订并签字确认。6.附件六：违约金计算明细要求：详细列出违约金的计算方式、金额和支付时间。说明：明细需由甲乙双方共同确认并签字确认无误。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构和程序。说明：协议需由甲乙双方共同签订并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未按合同约定的付款时间支付租金，构成违约。示例：租赁方应在每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，则每日需支付一定比例的违约金。2.未按约定使用房产违约责任认定：租赁方未按合同约定的用途使用房产，或对房产造成损害，构成违约。示例：租赁方不得将房产用于非法用途，否则需承担相应的修复费用和违约责任。3.未按约定进行维修违约责任认定：租赁方未按合同约定的维修责任进行维修，或维修不符合要求，构成违约。示例：租赁方发现房产损坏，应在3日内通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。4.合同解除或终止违约责任认定：甲乙双方未按合同约定的解除或终止条件解除或终止合同，构成违约。示例：租赁方在租赁期限内单方面解除合同，需支付一定比例的违约金。5.第三方服务不达标违约责任认定：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的服务标准，构成违约。示例：第三方评估结果与实际情况不符，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年事业单位房产租赁合同（标准版）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.房产使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房产维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修通知8.房产保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解除与终止14.5合同补充协议14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“房产”指位于[具体地址]的，建筑面积为[具体面积]平方米的房屋，包括房屋本身及附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将房产出租给乙方使用的时间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语和表述，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条房产基本信息3.1房产地址：[具体地址]3.2房产面积：[具体面积]平方米3.3房产结构：[具体结构描述，如多层、框架结构等]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并以书面形式签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的滞纳金。第六条房产使用6.1使用范围：乙方仅得将房产用于[具体用途，如办公、居住等]。6.2.1从事违法活动；6.2.2改变房产的结构和用途；6.2.3乱丢垃圾，污染环境。6.3维护责任：乙方应保持房产的完好状态，并对因使用不当造成的损坏负责维修。第七条房产维修7.1维修责任：房产的正常维修责任由甲方承担，乙方使用过程中的合理损耗除外。7.2维修费用：如因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。7.3维修通知：乙方发现房产需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。第八条房产保险8.1保险责任8.1.1甲方应在本合同签订后[具体日期]内，对房产进行投保，保险金额不得低于房产价值的[具体比例]。8.1.2保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的房产损失。8.2保险费用8.2.1保险费用由甲方承担，并在每个保险年度开始时一次性支付。8.2.2如保险费用有变动，甲方应在变动发生前通知乙方。8.3保险期限8.3.1保险期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。8.3.2如租赁期限延长，保险期限相应延长。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反房产使用规定；9.1.3甲方未按时履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。9.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面起诉状，并附上相关证据。10.2.2对方应在收到起诉状后[具体时间]内提出答辩状。10.3争议解决机构10.3.1双方协商或诉讼的管辖法院为房产所在地的人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期，租赁关系自然终止；11.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认解除。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房产；11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同变更不影响第三方的合法权益。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面合同变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、租金支付凭证等。14.4合同解除与终止合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.5合同补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.6合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行的中介机构、评估机构、法律服务机构或其他任何第三方主体。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[具体金额]元。2.2第三方的责任限额仅限于因其自身过错导致的损失，不包括因不可抗力或甲乙双方违约行为导致的损失。第三条第三方介入范围3.1第三方介入范围限于提供专业服务，如房产评估、法律咨询、中介服务等。3.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、准确的服务。4.2第三方在提供服务的过中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供服务的过中，如因不可抗力导致无法履行服务义务的，不负赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务。6.1.2第三方对甲方负责，但不直接承担甲方在合同中的权利义务。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务。6.2.2第三方对乙方负责，但不直接承担乙方在合同中的权利义务。6.3第三方与合同其他方的关系6.3.1第三方与合同其他方（如房屋维修人员、物业管理方等）无直接合同关系。6.3.2第三方在提供服务过程中，如需与合同其他方合作，应取得甲乙双方同意。第七条第三方介入程序7.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请。7.2对方应在收到申请后[具体时间]内，书面同意或拒绝第三方介入。7.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面服务协议。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入费用应由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方在服务协议中约定。第