2024年存量房买卖居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房买卖居间服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1买卖双方的定义1.2居间服务的定义1.3本合同的定义1.4相关术语的定义2.协议双方2.1买卖双方的基本信息2.2居间服务方的基本信息3.房屋信息3.1房屋的基本信息3.2房屋的权属情况3.3房屋的用途和限制4.居间服务的内容和范围4.1居间服务方的职责4.2买卖双方的权利和义务4.3居间服务方提供的资料和文件5.居间服务的费用和支付方式5.1居间服务费用的计算方式5.2居间服务费用的支付时间5.3居间服务费用的支付方式6.居间服务期限6.1居间服务的起始时间6.2居间服务的终止时间6.3居间服务的延期条件7.居间服务的保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的范围7.3违反保密义务的责任8.居间服务的解除和终止8.1居间服务解除的条件8.2居间服务终止的程序8.3居间服务终止后的责任9.居间服务过程中的争议解决9.1争议解决方式的确定9.2争议解决程序的执行9.3争议解决后的责任10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理11.其他条款11.1法律适用和争议解决11.2合同的修改和补充11.3合同的备案和公告12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数14.合同签署14.1签署时间和地点14.2签署人的身份证明14.3签署后的合同效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1买卖双方的定义1.1.1买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.2居间服务的定义1.2.1居间服务：指居间服务方在买卖双方之间提供的中介服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、合同起草等。1.3本合同的定义1.4相关术语的定义1.4.1存量房：指已办理产权登记，且未被拆除或灭失的房屋。1.4.2交易价格：指买卖双方就房屋成交达成的价格。第二条协议双方2.1买卖双方的基本信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系人：____________________2.1.4卖方全称：____________________2.1.5卖方地址：____________________2.1.6卖方联系人：____________________2.2居间服务方的基本信息2.2.1居间服务方全称：____________________2.2.2居间服务方地址：____________________2.2.3居间服务方联系人：____________________第三条房屋信息3.1房屋的基本信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋的权属情况3.2.1房屋所有权清晰，无权属纠纷。3.2.2房屋无抵押、查封等限制性措施。3.3房屋的用途和限制3.3.1房屋用途符合国家规定，无违法建设。3.3.2房屋使用不存在任何违法限制。第四条居间服务的内容和范围4.1居间服务方的职责4.1.1为买卖双方提供房屋信息查询、交易撮合等服务。4.1.2协助买卖双方起草、审核房屋买卖合同。4.1.3提供交易过程中的法律咨询和风险提示。4.2买卖双方的权利和义务4.2.1买卖双方应诚信履行合同约定的权利和义务。4.2.2买卖双方应配合居间服务方完成交易手续。4.3居间服务方提供的资料和文件4.3.1居间服务方应提供房屋产权证明、房屋交易税费等相关资料。4.3.2居间服务方应提供交易过程中的各类文件模板。第五条居间服务的费用和支付方式5.1居间服务费用的计算方式5.1.1居间服务费用按成交价格的一定比例计算。5.1.2居间服务费用比例为_____________________%。5.2居间服务费用的支付时间5.2.1居间服务费用在房屋买卖合同签订后支付。5.2.2居间服务费用应在____________________日内支付完毕。5.3居间服务费用的支付方式5.3.1居间服务费用以人民币现金支付。5.3.2居间服务费用支付至居间服务方指定账户。第六条居间服务期限6.1居间服务的起始时间6.1.1居间服务期限自买卖双方签订本协议之日起计算。6.2居间服务的终止时间6.2.1居间服务期限至房屋买卖合同签订之日止。6.3居间服务的延期条件6.3.1如买卖双方同意延期，应在本协议约定的居间服务期限届满前，书面通知居间服务方。6.3.2居间服务延期期限由买卖双方与居间服务方协商确定。第七条居间服务的保密条款7.1保密信息的定义7.1.1保密信息：指买卖双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等相关信息。7.2保密义务的范围7.2.1买卖双方对本协议履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。7.2.2居间服务方对本协议履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。7.3违反保密义务的责任7.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.3.2违反保密义务所造成的损失，由违约方承担赔偿责任。第八条居间服务的解除和终止8.1居间服务解除的条件8.1.1买方或卖方单方解除本协议，应提前____________________日书面通知居间服务方。8.1.2如买卖双方无法就房屋交易达成一致，居间服务方有权解除本协议。8.2居间服务终止的程序8.2.1居间服务终止后，居间服务方应协助买卖双方完成剩余的交易手续。8.2.2居间服务方应将已收取的居间服务费用按比例退还给买卖双方。8.3居间服务终止后的责任8.3.1居间服务方在居间服务终止后，不再承担任何责任。8.3.2买卖双方应自行承担因交易终止而产生的所有责任。第九条居间服务过程中的争议解决9.1争议解决方式的确定9.1.1争议解决方式为协商解决。9.2争议解决程序的执行9.2.1争议发生后，争议双方应在____________________日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决后的责任9.3.1争议解决后的责任，按法院判决或仲裁裁决执行。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.1.1本协议自买卖双方和居间服务方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1居间服务期限届满或双方协商一致解除本协议，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，各方应按照约定履行完毕剩余义务。第十一条其他条款11.1法律适用和争议解决11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.1.2争议解决方式为协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2合同的修改和补充11.2.1本协议的修改和补充，需经买卖双方和居间服务方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的备案和公告11.3.1本协议签订后，居间服务方应将本协议备案。11.3.2居间服务方应将本协议的相关信息公告于适宜的场所。第十二条合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三条合同份数13.1合同的正本份数：____________________份。13.2合同的副本份数：____________________份。第十四条合同签署14.1签署时间和地点：____________________，____________________。14.2签署人的身份证明：____________________。14.3签署后的合同效力：本协议自签署之日起生效，对买卖双方和居间服务方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和定义1.1第三方的定义1.1.1第三方：指除买卖双方和居间服务方以外的，在交易过程中提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、贷款机构、律师事务所等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照相关法律法规和行业标准，履行其提供的服务职责。2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据法律法规和行业标准，独立作出评估、审核等结论。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与买卖双方的关系3.1.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系。3.1.2第三方不得干预买卖双方的正常交易行为。3.2第三方与居间服务方的关系3.2.1第三方与居间服务方是合作关系，共同为买卖双方提供服务。3.2.2居间服务方应协调第三方与其他各方的关系。第四条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款4.1第三方介入的申请4.1.1买卖双方在需要第三方介入时，应书面通知居间服务方。4.1.2居间服务方应协助买卖双方确定合适的第三方。4.2第三方介入的条件4.2.1第三方介入应满足相关法律法规和行业标准的要求。4.2.2第三方介入不得损害买卖双方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_____________________%。5.1.2第三方的责任限额不得低于____________________元人民币。5.2超出责任限额的赔偿5.2.1如第三方在提供服务过程中造成买卖双方损失，且损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。5.2.2超出责任限额的赔偿，由第三方自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的条款应予以变更。6.1.2合同变更需经买卖双方和居间服务方协商一致。6.2合同变更的生效6.2.1合同变更自变更双方签字盖章之日起生效。第七条第三方的资质要求7.1第三方的资质要求7.1.1第三方应具备相关法律法规和行业标准规定的资质条件。7.1.2第三方资质证明文件应真实有效。第八条第三方的保密义务8.1第三方的保密义务8.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。8.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的争议解决9.1第三方的争议解决9.1.1第三方在提供服务过程中产生的争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同的解释10.1本合同条款如与第三方介入后的附加说明条款发生冲突，以附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：该文件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：该合同是买卖双方权利义务的载体，应详细记录交易细节。3.居间服务协议详细要求：协议内容应包括居间服务的内容、费用、期限、保密条款等。说明：该协议是居间服务方与买卖双方之间的约定，明确双方的权利义务。4.第三方评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的市场价值、潜在风险等。5.第三方贷款审批文件详细要求：文件应包含贷款额度、利率、还款期限等。说明：该文件是买卖双方获得贷款的必要条件。6.第三方法律意见书详细要求：意见书应包含法律风险评估、合同条款合法性等。说明：该文件用于确保交易的合法性，降低法律风险。7.买卖双方的身份证明文件详细要求：提供身份证、户口簿等证明买卖双方身份的文件。说明：该文件用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋维修基金证明、物业服务协议等。说明：其他相关文件用于补充交易过程中的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：未按约定时间支付购房款、未按约定时间办理产权过户手续等。卖方违约：未按约定时间交付房屋、未按约定价格出售房屋等。居间服务方违约：未按约定提供居间服务、泄露买卖双方信息等。2.责任认定标准买方违约：买方应承担未履行义务部分的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方违约：卖方应承担未履行义务部分的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。居间服务方违约：居间服务方应承担相应的违约责任，包括赔偿买卖双方因此遭受的损失。3.违约责任示例示例1：买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因未及时收到购房款而遭受的利息损失。示例2：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失，如租赁房屋的费用等。示例3：居间服务方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。2024年存量房买卖居间服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2买方和卖方定义1.3居间服务定义1.4佣金定义1.5交易定义1.6交付定义1.7合同期限定义2.合同当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.买方义务4.1买方支付居间服务费4.2买方支付交易税费4.3买方参与交易过程4.4买方签署相关文件4.5买方遵守合同约定5.卖方义务5.1卖方提供房产信息5.2卖方签署相关文件5.3卖方配合居间服务5.4卖方遵守合同约定5.5卖方承担交易税费6.居间服务费用支付6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用支付方式6.4居间服务费用支付违约责任7.交易税费支付7.1交易税费金额7.2交易税费支付时间7.3交易税费支付方式7.4交易税费支付违约责任8.交易流程8.1签订合同8.2交付定金8.3产权过户8.4交付房产8.5交易尾款支付9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：交易税费清单13.3附件三：居间服务费用清单14.其他14.1合同修改14.2合同补充14.3合同终止14.4合同签署14.5合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）“合同”指本《2024年存量房买卖居间服务协议》；（2）“买方”指购买房产的一方；（3）“卖方”指出售房产的一方；（4）“居间方”指提供居间服务的一方；（5）“佣金”指居间方因提供居间服务而应得的报酬；（6）“交易”指买方与卖方之间进行的房产买卖活动；（7）“交付”指卖方将房产及相关权利义务转移给买方的行为。1.2买方和卖方定义买方是指在本合同中购买房产的个人或单位；卖方是指在本合同中出售房产的个人或单位。1.3居间服务定义居间服务是指居间方在买卖双方之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调、产权过户手续办理等。1.4佣金定义佣金是指居间方因提供居间服务而应得的报酬，包括但不限于中介费、服务费等。1.5交易定义交易是指买方与卖方在居间方的协助下，就房产买卖达成一致并签署本合同的过程。1.6交付定义交付是指卖方将房产及相关权利义务转移给买方的行为，包括但不限于房产的物理交付、产权过户等。2.合同当事人信息2.1买方信息（1）姓名（或名称）：________________；（2）身份证号码（或统一社会信用代码）：________________；（3）联系方式：________________。2.2卖方信息（1）姓名（或名称）：________________；（2）身份证号码（或统一社会信用代码）：________________；（3）联系方式：________________。2.3居间方信息（1）名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）注册号：________________；（4）联系方式：________________。3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助买卖双方进行房产信息沟通；（2）起草、审核买卖合同；（3）协调买卖双方进行谈判；（4）协助办理房产过户手续；（5）其他与本合同相关的居间服务。3.2居间服务方式（1）实地看房；（2）电话沟通；（3）电子邮件；（4）其他方式。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。3.4居间服务费用居间服务费用为人民币______元整，买方应在本合同签订后______个工作日内支付给居间方。4.买方义务4.1买方支付居间服务费买方应按照本合同约定，在居间服务期限内支付居间服务费用。4.2买方支付交易税费买方应按照国家法律规定，支付房产交易过程中产生的税费。4.3买方参与交易过程买方应积极配合居间方的工作，参与交易过程中的各个环节。4.4买方签署相关文件买方应在本合同签订后，按照居间方的指导，签署相关文件。4.5买方遵守合同约定买方应遵守本合同约定，履行合同义务。8.交易税费支付8.1交易税费金额交易税费金额根据房产交易的具体情况确定，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体金额以税务机关核定的为准。8.2交易税费支付时间买方应在房产过户手续办理前，将交易税费支付给卖方或相关税务机关。8.3交易税费支付方式交易税费支付方式为人民币现金支付，或通过银行转账等方式支付，具体支付方式由买卖双方协商确定。8.4交易税费支付违约责任如买方未按时支付交易税费，应向卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。9.交易流程9.1签订合同买卖双方应在居间方的见证下签订本合同，并完成合同登记备案。9.2交付定金买方应在签订合同后______个工作日内，向卖方支付定金，定金金额为房产总价款的_____%。9.3产权过户居间方将协助买卖双方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。9.4交付房产卖方应在房产过户手续完成后______个工作日内，将房产及相关权利义务转移给买方。9.5交易尾款支付买方应在房产交付后______个工作日内，向卖方支付剩余的房产尾款。10.违约责任10.1买方违约责任（1）如买方未按时支付定金或尾款，应向卖方支付_____%的违约金；（2）如买方未按时支付交易税费，应向卖方支付_____%的违约金；（3）如买方单方面解除合同，应向卖方支付_____%的违约金。10.2卖方违约责任（1）如卖方未按时交付房产，应向买方支付_____%的违约金；（2）如卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。10.3居间方违约责任居间方未按约定提供居间服务或违反合同约定的，应向买卖双方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决期限双方应在发生争议后______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件（1）买方或卖方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知另一方，并自通知送达之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单附件一应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、权属状况等。13.2附件二：交易税费清单附件二应详细列明交易税费的种类、金额、支付时间等。13.3附件三：居间服务费用清单附件三应详细列明居间服务费用的构成、支付方式、支付时间等。14.其他14.1合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署本合同一式______份，买卖双方和居间方各执______份，自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买方、卖方和居间方以外的其他参与交易或提供相关服务的个人、单位或机构。15.2第三方介入情形（1）房产评估；（2）贷款融资；（3）法律咨询；（4）产权过户；（5）其他经买卖双方和居间方同意的情形。15.3第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为______元人民币；（2）第三方因违反合同约定而产生的责任，其责任限额为______元人民币；（3）第三方因故意或重大过失而产生的责任，其责任限额为______元人民币。15.4第三方资质要求（1）具备相应的营业执照；（2）具备相应的专业资格或资质；（4）买卖双方和居间方同意的其他条件。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方（买方）的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担责任；（2）甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用；（3）甲方应配合第三方进行相关服务，并提供必要的协助。16.2乙方（卖方）的额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担责任；（2）乙方应按照合同约定，配合第三方进行相关服务；（3）乙方应提供必要的资料和协助，以确保第三方服务顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方第三方与买方之间的关系由第三方与买方另行签订的服务协议或合同约定，本合同不涉及第三方与买方之间的具体权利义务。17.2第三方与卖方第三方与卖方之间的关系由第三方与卖方另行签订的服务协议或合同约定，本合同不涉及第三方与卖方之间的具体权利义务。17.3第三方与居间方第三方与居间方之间的关系由第三方与居间方另行签订的服务协议或合同约定，本合同不涉及第三方与居间方之间的具体权利义务。17.4第三方与其他方第三方与其他方之间的关系由第三方与其他方另行签订的服务协议或合同约定，本合同不涉及第三方与其他方之间的具体权利义务。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，买卖双方和居间方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等事项达成一致意见。18.2第三方介入后，买卖双方和居间方应按照本合同和第三方服务协议或合同，共同确保第三方服务的顺利进行。18.3第三方介入期间，如发生争议，买卖双方和居间方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可根据本合同约定寻求争议解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产地址、面积、用途、产权状况、建筑年代、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此清单为买卖双方确认房产基本情况的重要依据。2.附件二：交易税费清单详细要求：列明交易过程中涉及的税费种类、计算依据、预计金额等。3.附件三：居间服务费用清单详细要求：包括居间服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：此清单为买卖双方了解居间服务费用情况，确保双方权益的重要文件。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具备资质的第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：此报告为买卖双方确定交易价格的重要依据。5.附件五：贷款合同详细要求：如买方需贷款，应提供与贷款银行签订的贷款合同。说明：此合同为买方贷款融资的重要文件。6.附件六：法律意见书详细要求：由具备资质的法律服务机构出具，对合同条款进行法律审核。说明：此意见书为买卖双方确保合同合法性的重要文件。7.附件七：房产过户手续材料清单详细要求：列明办理房产过户所需提交的材料，如身份证、户口本、产权证等。8.附件八：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此协议为买卖双方与第三方建立合作关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或尾款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。3.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应向买卖双方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。4.违约行为：居间方未按时提供居间服务责任认定：居间方应向买卖双方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向买卖双方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。示例说明：若买方未按时支付定金，则按照合同约定，买方应向卖方支付定金总额的_____%作为违约金。若卖方未按时交付房产，则按照合同约定，卖方应向买方支付房产总价款的_____%作为违约金。若第三方提供虚假评估报告，则第三方应向买卖双方支付评估报告金额的_____%作为违约金。全文完。2024年存量房买卖居间服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用2.4服务方式3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋抵押情况4.4房屋租赁情况5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付时间5.3支付方式6.居间服务合同解除6.1合同解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.居间服务责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.居间服务内容2.1服务范围2.1.1为甲方提供关于房屋买卖的市场信息、政策咨询等；2.1.2为甲方寻找合适的房屋买卖机会；2.1.3协助甲方与卖方进行谈判，促成房屋买卖交易；2.1.4提供房屋买卖相关的法律、税务等服务。2.2服务期限2.2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。2.3服务费用2.3.1居间服务费用为交易额的_____%；2.3.2服务费用应在房屋买卖交易完成后支付。2.4服务方式2.4.1乙方通过电话、邮件、短信等方式与甲方沟通；2.4.2乙方在必要时可前往甲方所在地提供现场服务。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：___________3.1.2买方地址：___________3.1.3买方联系方式：___________3.2卖方信息3.2.1卖方名称：___________3.2.2卖方地址：___________3.2.3卖方联系方式：___________4.房屋信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋坐落：___________4.1.2房屋面积：___________平方米4.1.3房屋用途：___________4.2房屋权属证明4.2.1房屋所有权证编号：___________4.2.2房屋他项权证编号：___________4.3房屋抵押情况4.3.1房屋是否存在抵押：___________4.3.2抵押权人：___________4.4房屋租赁情况4.4.1房屋是否存在租赁：___________4.4.2租赁期限：___________5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用为交易额的_____%；5.1.2服务费用总额为：___________元。5.2支付时间5.2.1甲方应在房屋买卖交易完成后______日内支付居间服务费用。5.3支付方式5.3.1甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的账户。6.居间服务合同解除6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行；6.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行；6.1.3双方协商一致，决定解除合同。6.2解除程序6.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；6.2.2双方应在接到解除通知之日起______日内，办理合同解除手续。6.3解除后的处理6.3.1合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；6.3.2双方应按照本协议的约定，处理相关事宜。7.居间服务责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1甲方应按照本协议的约定，支付居间服务费用；7.1.2甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关工作；7.1.3甲方应遵守法律法规，不得从事违法活动。7.2乙方责任与义务7.2.1乙方应按照本协议的约定，提供居间服务；7.2.2乙方应保证所提供的服务真实、准确、完整；7.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2双方在本协议履行过程中产生的各类文件、数据、资料等。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至合同终止后______年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；8.3.2受到损失的一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在本协议履行过程中产生的知识产权，归各自所有；9.1.2如双方共同创作的知识产权，归双方共有，双方按照约定的比例享有使用权、收益权和处分权。9.2知识产权使用9.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、复制、公开或转让；9.2.2双方在使用他人知识产权时，应遵守相关法律法规。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.1.2本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用合同签订地的法律法规。10.2争议解决10.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议；11.1.2双方在本协议上加盖公章或签字；11.1.3本协议经双方确认无误后生效。11.2合同解除条件11.2.1出现本协议第六条规定的解除条件；11.2.2双方协商一致，决定解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.3其他约定事项三12.3.1本协议的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：居间服务费用支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1本协议自双方签署之日起生效。14.2本协议签署日期：_______年_______月_______日14.3本协议签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本协议中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，为协助本协议履行而参与其中的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.3第三方参与本协议，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方根据本合同的需要，可邀请第三方介入；16.2第三方介入前，需向甲乙双方提供相关资质证明，并经甲乙双方审核通过。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方在本协议履行过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；17.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；17.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取合理的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方介入程序18.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应向另一方提出书面申请；18.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；18.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额；19.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其责任和义务仅限于