2024学校商店摊位租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校商店摊位租赁合同书本合同目录一览第一条：租赁摊位及面积1.1租赁摊位位置1.2租赁摊位面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁用途4.1租赁摊位用途4.2租赁摊位禁止用途第五条：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条：维修与保养6.1出租方负责维修的内容6.2承租方负责维修的内容第七条：保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条：其他约定13.1租赁摊位的相关规定13.2租赁双方的其他约定第十四条：附件14.1租赁摊位平面图14.2租赁合同相关文件第一部分：合同如下：第一条：租赁摊位及面积1.1租赁摊位位于学校校园内指定位置，具体位置由学校提供平面图进行标识。1.2租赁摊位面积为____平方米，具体面积以学校提供的测量数据为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期为2024年____月____日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。3.3租金支付日期为每月的____日，承租方应在此日期前支付当月租金。第四条：租赁用途4.1租赁摊位仅限于承租方进行学校规定的商业活动，包括但不限于销售文具、饮料、零食等学生生活用品。4.2租赁摊位禁止用于从事违反学校规定、法律法规和国家政策的其他用途。第五条：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1）提供符合约定用途的摊位设施，确保摊位的安全和卫生。2）在租赁期间，出租方负责对摊位及相关设施进行必要的维修和保养。3）保障承租方合法经营权益，不得干预承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利与义务1）按约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。2）负责摊位的日常清洁和维护，确保摊位环境整洁有序。3）遵守学校的各项规章制度，服从学校的管理。第六条：维修与保养6.1出租方负责维修的内容1）摊位主体结构的安全稳定。2）摊位内部照明、水电等基础设施的正常运行。6.2承租方负责维修的内容1）摊位内部经营设备的安全稳定。2）摊位内部装饰、展示架等非基础设施的维护和更换。第七条：保险7.1承租方必须购买的保险承租方应在租赁开始前购买校方认可的摊位保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能对学校或学生造成损害的风险。7.2保险费用支付方式承租方承担保险费用，并在合同签订后____日内将保险费用支付给出租方。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件1）租赁双方同意并签订书面变更协议。2）变更内容不得违反法律法规和学校规定。8.2合同解除条件1）租赁双方同意并签订书面解除协议。2）解除协议应提前____个月书面通知对方。3）合同解除后，承租方应按照约定将摊位恢复至租赁开始前的状态，并支付合同解除所产生的相关费用。第九条：违约责任9.1出租方违约责任1）未按约定提供摊位或摊位不符合约定的，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2）未按约定时间提供维修服务的，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。9.2承租方违约责任1）未按约定用途使用摊位，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2）未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第十条：争议解决10.1争议解决方式1）租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决。2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条：法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：其他约定13.1租赁摊位的相关规定1）承租方不得在摊位内进行任何形式的广告宣传活动。2）承租方不得在摊位内吸烟、饮酒。13.2租赁双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1租赁摊位平面图14.2租赁合同相关文件1）租赁双方身份证复印件2）租赁摊位使用权证明3）保险单据复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁摊位平面图详细要求和说明：租赁摊位平面图应由学校提供，明确标识出摊位的具体位置和面积。承租方应在签订合同前仔细核对平面图，确保了解摊位的具体位置和面积。附件2：租赁合同相关文件详细要求和说明：1）租赁双方身份证复印件：租赁双方应提供有效身份证件的复印件，以便进行身份验证和合同签订。2）租赁摊位使用权证明：学校应提供租赁摊位的使用权证明，以证实学校对摊位拥有合法的使用权。3）保险单据复印件：承租方应提供所购买的摊位保险单据的复印件，以证实已按照合同约定购买了相关保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）出租方未按约定提供摊位或摊位不符合约定。2）出租方未按约定时间提供维修服务。3）承租方未按约定用途使用摊位。4）承租方未按约定时间支付租金。违约责任认定标准：1）违约金：违约方应支付违约金，金额根据合同约定的违约金金额计算。2）损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在约定的时间内提供摊位，导致承租方无法按时开始经营，承租方可以要求出租方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿因延迟经营而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1）租赁：租赁是指出租方将物品或空间使用权暂时转让给承租方，承租方在约定的期限内支付租金并按照约定的用途使用物品或空间。2）租金：租金是承租方为使用出租方的物品或空间而支付给出租方的费用。3）违约金：违约金是违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4）