二零二四年度综合体育馆建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度综合体育馆建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目建设进度安排3.1项目建设阶段划分3.2各阶段工期要求3.3工程验收标准4.项目投资及资金来源4.1项目总投资4.2资金来源及使用计划4.3投资回报方式5.项目建设及运营管理责任5.1建设单位责任5.2运营管理单位责任5.3合作双方责任6.工程设计、施工及监理6.1工程设计要求6.2工程施工要求6.3工程监理要求7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：市综合体育馆建设项目有限公司（2）乙方：市综合体育馆运营管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度综合体育馆建设项目2.2项目地点市区路2.3项目规模占地面积50000平方米，总建筑面积30000平方米2.4项目建设内容包括综合体育馆主体建筑、配套设施、室外运动场地等第三条项目建设进度安排3.1项目建设阶段划分（1）设计阶段（2）施工阶段（3）竣工验收阶段3.2各阶段工期要求（1）设计阶段：6个月（2）施工阶段：24个月（3）竣工验收阶段：2个月3.3工程验收标准按照国家及行业标准执行，确保工程质量合格第四条项目投资及资金来源4.1项目总投资人民币壹亿元整4.2资金来源及使用计划（1）甲方自筹资金：人民币伍仟万元整（2）乙方自筹资金：人民币伍仟万元整（3）银行贷款：人民币伍仟万元整4.3投资回报方式（1）项目建成后，由乙方负责运营管理，甲方按投资比例分享运营收益（2）项目运营期满后，甲方拥有项目所有权第五条项目建设及运营管理责任5.1建设单位责任（1）甲方负责项目的建设，确保工程按期、按质、按量完成（2）甲方负责办理项目相关手续，确保项目合法合规5.2运营管理单位责任（1）乙方负责项目的运营管理，确保场馆正常、安全、高效运行（2）乙方负责制定运营管理方案，确保场馆达到预期效益5.3合作双方责任（1）双方应严格按照合同约定履行各自责任，共同推进项目进展（2）双方应积极协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行第六条工程设计、施工及监理6.1工程设计要求（1）设计单位须具备相应资质，确保设计方案的合理性和可行性（2）设计方案应符合国家及行业标准，满足使用功能需求6.2工程施工要求（1）施工单位须具备相应资质，确保工程质量（2）施工过程中应严格按照设计方案和施工规范执行，确保施工安全6.3工程监理要求（1）监理单位须具备相应资质，对工程质量进行全过程监督管理（2）监理单位应严格按照国家及行业标准进行监理，确保工程质量合格第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构应依据中华人民共和国的法律和合同条款进行裁决。8.3争议解决程序（1）任何一方提出争议后，另一方应在收到争议通知之日起30日内给予答复。（2）在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。9.3违约金计算方法（1）违约金按合同未履行部分的价值的一定比例计算。（2）违约金数额最高不超过合同总金额的10%。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。（2）与合同相关的财务数据、市场信息、客户信息等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违反保密责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）违反保密义务给对方造成损失的，应全额赔偿。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。11.3不可抗力解除条件（1）不可抗力事件持续超过30天，经双方协商一致，可以解除合同。（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行，合同自动解除。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应尽快进行财务结算和财产移交。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的生效条件成就。13.2合同备案要求（1）合同签订后30日内，双方应向相关政府部门备案。（2）备案材料应包括合同文本、双方营业执照等。13.3合同备案程序（1）双方携带合同文本和相关材料到备案机关办理备案手续。（2）备案机关审核通过后，出具备案证明。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需专业咨询、技术服务、物资供应等，可引入第三方。（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。14.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜。（2）甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。（3）第三方介入后，应及时通知对方。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方分别签订协议，不参与甲乙双方的内部事务。（2）第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务。（3）第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担。第十五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质、能力及信誉。15.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、期限、费用、责任等。15.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保合同履行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（2）如无约定，第三方责任限额为合同总金额的5%。16.3第三方责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十七条第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。17.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。第十八条第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十九条第三方介入后的合同变更与解除19.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方与甲乙双方签订的协议。第二十条第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应与第三方进行财务结算。20.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方签订的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：综合体育馆建设项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资分析、风险评估等。说明：本报告为项目决策的重要依据。2.附件二：综合体育馆建设项目设计图纸及说明书要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等，需符合国家及行业标准。说明：本图纸为施工和监理的重要依据。3.附件三：综合体育馆建设项目施工组织设计要求：包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：本设计为施工过程中的指导文件。4.附件四：综合体育馆建设项目施工合同要求：明确施工单位的责任、义务及违约责任。说明：本合同为施工单位履行施工义务的依据。5.附件五：综合体育馆建设项目监理合同要求：明确监理单位的责任、义务及违约责任。说明：本合同为监理单位履行监理义务的依据。6.附件六：综合体育馆建设项目运营管理方案要求：包括运营模式、收费标准、服务内容等。说明：本方案为运营管理的重要依据。7.附件七：综合体育馆建设项目投资回报预测要求：预测项目建成后的经济效益和社会效益。说明：本预测为投资决策的重要依据。8.附件八：综合体育馆建设项目相关许可证、批准文件要求：包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。说明：本文件为项目合法合规的重要依据。9.附件九：综合体育馆建设项目招标文件及中标通知书要求：明确招标范围、投标条件、评标标准等。说明：本文件为招标和投标的重要依据。10.附件十：综合体育馆建设项目合同变更记录要求：记录合同变更的时间、内容、原因等。说明：本记录为合同变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资金支持。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金按未提供资金比例计算。示例说明：若甲方未按约定提供1000万元资金，则应支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程建设。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金按工程延期天数计算。示例说明：若乙方工程延期10天，则应支付每天1万元的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金按协议约定计算。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，则应支付违约金。4.违约行为：任何一方未按合同约定保密。责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定标准：违约方应承担解除合同的责任，并赔偿对方损失。示例说明：若一方严重违约，导致合同无法履行，则应赔偿对方损失并解除合同。全文完。二零二四年度综合体育馆建设与运营管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.合同主体2.1建设方基本信息2.2运营方基本信息2.3政府相关部门3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目功能3.5项目投资估算4.建设工程内容4.1工程范围4.2工程设计要求4.3工程施工要求4.4工程验收标准5.运营管理内容5.1运营管理范围5.2运营管理制度5.3运营服务标准5.4运营成本核算6.投资与资金管理6.1投资总额6.2资金来源6.3资金使用计划6.4资金监管7.工程进度与工期7.1工程进度计划7.2工期要求7.3工期延误处理8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2质量验收标准8.3质量验收程序8.4质量争议处理9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护要求9.4环境污染事故处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、期限与终止13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3不可抗力条款14.4合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同的订立旨在明确建设方与运营方在二零二四年度综合体育馆建设与运营管理中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利实施和有效运营，遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二条合同主体2.1建设方基本信息建设方名称：X建设集团有限公司法定代表人：X注册地址：X营业执照号：X2.2运营方基本信息运营方名称：X体育运营管理有限公司法定代表人：X注册地址：X营业执照号：X2.3政府相关部门政府相关部门：X体育局、X财政局、X建设局第三条项目概况3.1项目名称二零二四年度综合体育馆建设项目3.2项目地点市区街道3.3项目规模总建筑面积：平方米座位数：个3.4项目功能体育比赛、体育培训、群众健身、文化娱乐等3.5项目投资估算总投资：亿元人民币第四条建设工程内容4.1工程范围土建工程、安装工程、装饰装修工程等4.2工程设计要求按照国家相关设计规范和标准进行设计，确保工程安全、实用、美观。4.3工程施工要求严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。4.4工程验收标准按照国家相关工程质量验收标准进行验收。第五条运营管理内容5.1运营管理范围包括但不限于场地管理、赛事组织、活动策划、票务销售、物业管理等。5.2运营管理制度建立健全运营管理制度，确保运营管理的规范化和高效化。5.3运营服务标准按照国家相关服务标准，提供优质服务。5.4运营成本核算建立健全成本核算制度，确保运营成本合理控制。第六条投资与资金管理6.1投资总额亿元人民币6.2资金来源政府投资、企业自筹、银行贷款等6.3资金使用计划按照工程进度和运营需求，制定资金使用计划。6.4资金监管建立健全资金监管制度，确保资金使用安全。第七条工程进度与工期7.1工程进度计划根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划。7.2工期要求确保工程在个月内完成建设，具备运营条件。7.3工期延误处理如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，必要时可延长工期。第八条质量保证与验收8.1质量保证措施建设方和运营方应共同确保工程质量，包括选用合格材料、合格施工队伍，以及定期进行质量检查和验收。8.2质量验收标准工程质量验收应严格按照国家相关质量标准和设计文件要求进行，包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等方面的验收。8.3质量验收程序质量验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段，每个阶段均有详细的验收记录和报告。8.4质量争议处理如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成时，可向有关工程质量监督机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条安全生产与环境保护9.1安全生产责任建设方和运营方应各自承担安全生产责任，确保施工和运营过程中的安全生产。9.2安全生产措施制定安全生产规章制度，定期进行安全培训，配备必要的安全设施，严格执行安全生产操作规程。9.3环境保护要求在施工和运营过程中，遵守国家环境保护法规，减少对环境的影响，确保环境质量。9.4环境污染事故处理一旦发生环境污染事故，应立即采取应急措施，减少损失，并依法承担相应的责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情况，导致合同内容需要变更时，双方可协商变更。10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于逾期付款、工程延期、质量不合格、安全生产事故等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约责任追究程序违约方应在接到违约责任追究通知后日内履行相应责任，否则另一方有权采取法律手段追究违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。第十三条合同生效、期限与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限合同期限为自合同生效之日起年。13.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达通知应以书面形式进行，自发出之日起个工作日视为送达。14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.4合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指除建设方、运营方及政府相关部门以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、审计机构、评估机构、技术支持单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于项目咨询、监理、审计、评估、技术支持、工程保险、融资等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择建设方和运营方共同决定选择第三方，并签订相应服务合同。16.2第三方介入的协议第三方介入前，建设方和运营方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权监督第三方的服务质量。17.2第三方的义务第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地提供服务，并对服务结果承担相应责任。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方与建设方、运营方及政府相关部门之间是服务与被服务的合同关系，与项目其他参与方如施工方、供应商等是独立合同关系。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所述责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙方或项目遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务合同约定、服务内容、服务质量等因素综合确定。18.3责任限额的调整如因法律法规变更、市场行情波动等原因导致责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙方可协商调整责任限额。19.第三方责任免除19.1免责条件（1）不可抗力事件导致的服务中断或损失；（2）因甲乙方或项目其他参与方的原因导致的服务中断或损失；（3）第三方已按照合同约定履行了应尽义务。19.2免责程序出现免责情况时，第三方应及时通知甲乙方，并提供相关证明材料。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，通过协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方协商确定的仲裁机构。21.第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更如第三方介入的合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除如第三方介入的合同出现解除条件，双方应按照合同约定解除合同，并承担相应责任。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件本合同附件包括第三方服务合同、第三方责任限额协议等。22.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订确认书合同附件清单2.项目相关文件工程设计文件工程施工图纸工程施工许可证工程进度计划表工程预算及变更记录3.第三方服务文件第三方服务合同第三方服务协议第三方服务质量标准第三方责任限额协议4.质量管理文件质量检验报告质量验收记录质量事故报告及处理决定5.安全生产管理文件安全生产责任制安全生产规章制度安全生产检查记录安全生产事故报告及处理决定6.环境保护管理文件环境保护管理制度环境保护检查记录环境污染事故报告及处理决定7.资金管理文件资金使用计划表资金支付凭证资金监管报告8.运营管理文件运营管理制度运营服务标准运营成本核算报告运营活动记录9.争议解决文件争议协商记录仲裁裁决书人民法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期付款：建设方或运营方未按约定时间支付款项。工程延期：建设方未按合同约定完成工程。质量不合格：工程或服务未达到合同约定的质量标准。安全生产事故：施工或运营过程中发生安全事故。环境污染：施工或运营过程中造成环境污染。2.责任认定标准逾期付款：按逾期天数和合同约定的利息计算违约金。工程延期：按工程延期天数和合同约定的赔偿标准计算赔偿金。质量不合格：根据损失程度和合同约定的赔偿标准计算赔偿金。安全生产事故：根据事故原因、损失程度和合同约定的赔偿标准计算赔偿金。环境污染：根据污染程度和合同约定的赔偿标准计算赔偿金。3.违约责任示例示例一：建设方逾期付款10天，应支付违约金元。示例二：因设计不合理导致工程延期30天，建设方应赔偿运营方元。示例三：施工过程中发现质量问题，需返工，建设方应赔偿运营方元。示例四：发生安全生产事故，建设方应承担事故责任，赔偿相关损失。示例五：施工过程中造成环境污染，建设方应承担环保责任，支付罚款并赔偿损失。全文完。二零二四年度综合体育馆建设与运营管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方2.建设项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度3.建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3建设质量要求3.4建设工期3.5建设资金4.运营管理4.1运营模式4.2运营范围4.3运营标准4.4运营团队4.5运营经费5.权益与义务5.1双方权益5.2双方义务5.3违约责任6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量责任7.4质量验收8.风险控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险责任9.合作关系9.1合作原则9.2合作方式9.3合作期限9.4合作变更10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度综合体育馆建设与运营管理合同”。1.2合同签订日期：双方于二零二四年一月一日签订本合同。1.3合同期限：本合同期限自签订之日起至二零二七年十二月三十一日止。1.4合同双方：甲方（建设方）为市体育局，乙方（运营方）为体育管理有限公司。2.建设项目2.1项目名称：市综合体育馆。2.2项目地点：市区路号。2.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米。2.4项目投资：总投资额为人民币伍仟万元整。2.5项目进度：预计于二零二四年六月完成主体结构建设，二零二四年十二月完成内部装修及设施安装。3.建设内容3.1建设范围：包括主体结构、内部装修、设备采购及安装、配套设施建设等。3.2建设标准：按照国家体育设施建设标准执行，符合GB502422002《体育设施建筑设计规范》。3.3建设质量要求：达到国家一级体育设施建设质量标准。3.4建设工期：自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.5建设资金：甲方负责项目建设资金，乙方负责项目运营资金。4.运营管理4.1运营模式：采用委托运营模式，乙方负责综合体育馆的日常运营管理。4.2运营范围：包括体育赛事举办、场馆租赁、健身服务、体育培训等。4.3运营标准：按照国家体育设施运营管理标准执行，确保场馆设施安全、卫生、有序。4.4运营团队：乙方组建专业运营团队，负责场馆运营管理工作。4.5运营经费：运营经费由乙方自筹，包括场馆租赁收入、赛事门票收入、广告收入等。5.权益与义务5.1双方权益：甲方享有综合体育馆的产权，乙方享有综合体育馆的运营权。5.2双方义务：甲方负责项目建设及资金投入，乙方负责场馆运营及维护。5.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.付款方式6.1付款比例：项目建设资金分阶段支付，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的款项。6.2付款时间：每季度末支付上一季度完成工程量的款项。6.3付款方式：采用银行转账方式支付。6.4付款凭证：乙方提供银行进账单作为付款凭证。7.质量保证7.1质量标准：按照国家体育设施建设标准执行，符合GB502422002《体育设施建筑设计规范》。7.2质量检查：甲方对项目建设质量进行监督检查，乙方对运营管理质量进行自查。7.3质量责任：项目建设质量问题由甲方负责，运营管理质量问题由乙方负责。7.4质量验收：项目建设完成后，甲方组织相关部门进行质量验收，验收合格后方可交付使用。8.风险控制8.1风险识别：双方共同识别项目建设与运营过程中可能出现的风险，包括政策风险、市场风险、安全风险等。8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响程度。8.3风险应对措施：针对不同等级的风险，制定相应的应对措施，包括预防措施、应急措施等。8.4风险责任：明确双方在风险发生时的责任划分，确保风险得到妥善处理。9.合作关系9.1合作原则：双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进综合体育馆的建设与运营。9.2合作方式：通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式保持沟通与合作。9.3合作期限：本合同合作期限为五年，自合同签订之日起计算。9.4合作变更：任何一方提出合作变更，需提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.4保密例外：法律法规要求披露的信息除外。11.解除与终止11.1解除条件：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正，另一方有权解除合同。11.2解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。11.4终止程序：合同终止，双方应进行财产清算，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用：本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、建筑设计图纸、设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为完成合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、咨询机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质、能力及信誉。16.3第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方应协助甲乙双方完成项目建设与运营管理任务。17.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。18.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的能力、行业标准和合同约定等因素。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均存在合同关系，但各自的权利和义务由合同明确约定。19.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时解决项目实施过程中的问题。19.3第三方与其他参与方的协调：第三方应协调与其他参与方的关系，确保项目顺利进行。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同期限。20.3第三方介入的变更：任何一方提出