2024年度广州市存量房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州市存量房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.产权过户及税费承担5.1产权过户5.2税费承担5.3税费计算6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在区：2.2.3房屋所在街道：2.2.4房屋所在小区：2.2.5房屋所在楼栋：2.2.6房屋所在单元：2.2.7房屋所在房间号：2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋使用面积：2.3.3房屋套内面积：2.4房屋用途2.4.1房屋用途类别：2.4.2房屋规划用途：2.5房屋权属证书2.5.1房屋产权证类型：2.5.2房屋产权证编号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：3.1.2交易价格币种：3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；4.1.2甲方应保证房屋不存在任何未了结的债权债务；4.1.3甲方应保证房屋已按照国家规定进行装修和配套设施完善；4.2交房时间4.2.1房屋交房时间：4.3交房手续4.3.1甲方应协助乙方办理房屋交接手续；4.3.2甲方应提供房屋权属证书、房屋质量保证书等相关文件。5.产权过户及税费承担5.1产权过户5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；5.1.2乙方应按照国家规定支付相关税费；5.2税费承担5.2.1甲方应承担房屋过户过程中产生的税费；5.2.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费；5.3税费计算5.3.1税费计算依据：国家相关法律法规及政策规定。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金；6.1.2若甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金；6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；6.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；6.3违约金6.3.1违约金比例为交易总价的千分之五。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间9.2.1本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同生效地点9.3.1本合同生效地点为广州市。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；10.1.3双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2通知方式10.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达；10.2.2通知送达地址为合同双方各自提供的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、交易税费明细等。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同任何条款的变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应起草变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更生效11.3.1变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件；12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予书面回复。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；13.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予书面回复。13.3合同终止生效13.3.1合同终止通知经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1房屋产权证14.2房屋交易税费明细14.3双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。3.第三方介入的类型3.1中介服务方：为合同双方提供信息发布、沟通协调、合同签订等服务的中介机构。3.2专业服务方：为合同双方提供法律、财务、评估、鉴定等专业的第三方服务机构。3.3监理服务方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方机构。4.第三方介入的条件4.1合同双方同意第三方介入；4.2第三方具备相应的资质和能力；4.3第三方提供的服务符合合同要求。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方根据第三方提供的服务类型和预期风险共同约定；5.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方承担连带责任；6.2第三方仅对合同双方提供专业服务，不对合同双方的其他关系承担责任；6.3合同双方应与第三方明确服务范围、服务期限、服务费用等事项。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1合同双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利、义务和责任；7.2合同双方应将第三方服务协议作为合同附件；7.3合同双方应确保第三方在履行职责过程中遵守国家法律法规和合同约定。8.第三方介入的程序8.1合同双方协商一致后，确定第三方介入；8.2合同双方与第三方签订《第三方服务协议》；8.3第三方按照协议约定履行职责；8.4合同双方对第三方履行职责的情况进行监督和评估。9.第三方介入的终止9.1.1第三方未按照协议约定履行职责；9.1.2第三方存在重大过错；9.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照协议约定进行结算和清算。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权人公章。附件说明：作为房屋所有权的证明文件，是合同生效的必要条件。2.房屋交易税费明细详细要求：提供房屋交易过程中产生的所有税费明细，包括但不限于契税、个人所得税等。附件说明：作为房屋交易税费支付的依据，是合同履行的重要组成部分。3.双方签字盖章页详细要求：合同双方在合同页签字盖章，确认合同内容。附件说明：作为合同生效的标志，是合同法律效力的体现。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要文件，是合同履行过程中的补充协议。5.付款凭证详细要求：提供房屋交易过程中所有付款凭证的复印件。附件说明：作为房屋交易款项支付的证明，是合同履行的重要证据。6.交房确认书详细要求：交房确认书需由合同双方签字盖章，确认房屋交付完成。附件说明：作为房屋交付完成的证明，是合同履行的重要文件。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议需明确变更的内容、变更生效日期、双方的权利义务等。附件说明：作为合同变更的法律文件，是合同履行过程中的重要补充。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的法律文件，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的千分之五。示例：甲方未在合同约定的时间内交房，应向乙方支付违约金1000元。1.2甲方未按约定办理产权过户手续责任认定：甲方应承担因未及时过户而产生的所有税费和损失，并向乙方支付违约金。示例：因甲方未及时过户，导致乙方多支付税费2000元，甲方应承担此费用并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的千分之五。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金500元。2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失责任认定：乙方应承担因违约行为造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：乙方未履行合同约定，导致甲方遭受经济损失3000元，乙方应承担此损失。全文完。2024年度广州市存量房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前____________________日内支付。3.3付款时间：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间：____________________4.2交房条件：4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。4.2.2卖方应确保房屋无任何损坏，符合合同约定条件。4.2.3买方应在收到卖方提供的房屋交付资料后____________________日内完成验收。5.房屋过户手续及税费5.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2税费承担：5.2.1买方承担房屋过户产生的税费，具体税费标准以相关政府部门的规定为准。5.2.2卖方承担房屋过户过程中产生的相关费用。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付方式：买方于合同签订之日起____________________日内支付至卖方指定账户。6.3保证金退还条件：6.3.1买方按照合同约定履行付款义务。6.3.2卖方按照合同约定履行交房义务。6.3.3双方无其他违约行为。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按合同约定支付房款。7.1.2卖方未按合同约定交付房屋。7.1.3双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额为人民币____________________元整。7.2.3若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方违约，且违约方在接到违约通知后____________________日内未采取补救措施或未履行合同义务。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项，以及房屋过户等相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的房屋交付使用后，且双方履行完毕各自义务。10.2.2合同因解除而终止。10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋买卖合同12.1.3付款凭证12.1.4其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及附件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同旨在协助合同双方完成交易过程中的相关事宜。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的服务，对于因第三方原因导致合同无法履行或履行不达预期效果的，第三方应承担相应的违约责任。15.2.2第三方责任限额为人民币____________________元整，如因第三方原因造成损失超过该限额的，超出部分由合同双方按比例承担。16.第三方介入条件及程序16.1第三方介入条件：合同双方经协商一致，同意引入第三方介入本合同。16.2第三方介入程序：16.2.1双方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方介入的具体事项和权限。16.2.2第三方应在收到通知后____________________日内给予书面回复，确认是否接受介入。16.2.3第三方接受介入后，应与合同双方签订服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，提供评估、咨询、法律服务等。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料，以便其履行服务职责。17.1.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应严格遵守合同约定，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按合同约定的时间和质量要求，完成服务任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的交易过程，不承担合同履行的风险。18.2第三方与中介方的划分：18.2.1若第三方为中介方，其职责为协助合同双方完成交易，并收取中介费用。18.2.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。18.3第三方与评估机构的划分：18.3.2评估机构应保证评估过程的公正、客观，对评估结果的准确性负责。18.4第三方与律师事务所、公证机构的划分：18.4.1律师事务所提供法律服务，如法律咨询、起草合同等。18.4.2公证机构负责对合同进行公证，证明合同的真实性和合法性。19.第三方介入后的合同变更19.1合同双方同意，第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并由第三方提供书面确认。19.2合同变更后，合同双方应按照变更后的条款履行义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三方作为证人或专家参与诉讼，但不承担诉讼风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋产权归属的正式文件。2.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同文本，作为合同附件。3.付款凭证：买方支付房款的银行转账记录、现金收据等。4.房屋交付资料：包括房屋交接清单、房屋维修记录、相关证明文件等。5.评估报告：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行说明。7.公证书：公证机构出具的合同公证书，证明合同的真实性和合法性。8.补充协议：合同双方就合同内容进行补充或修改的协议。9.其他相关文件：与房屋买卖交易相关的其他文件，如税费缴纳证明、房屋租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付房款。1.2卖方未按合同约定交付房屋。1.3双方未按合同约定履行过户手续。1.4双方未按合同约定履行保修义务。1.5第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1买方未按合同约定支付房款：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，未按时支付的，每日按首付款金额的万分之五支付违约金。2.2卖方未按合同约定交付房屋：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于合同约定的交房日期前将房屋交付买方，未按时交付的，每日按房屋成交价格的万分之五支付违约金。2.3双方未按合同约定履行过户手续：双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：双方应于合同约定的过户日期前完成房屋过户手续，未按时完成的，每日按房屋成交价格的万分之五支付违约金。2.4双方未按合同约定履行保修义务：双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，如因卖方原因导致房屋出现质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.5第三方未按合同约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不到位导致的损失。示例：评估机构未按合同约定提供准确的评估报告，导致买方利益受损，评估机构应承担相应责任。全文完。2024年度广州市存量房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2入住时间4.3履约责任5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续及责任6.费用承担及支付6.1首付款及尾款支付6.2需缴纳的费用及承担方6.3费用支付方式及时间7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2瑕疵处理及责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2诉讼管辖法院10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效及终止10.3合同未尽事宜11.合同生效条件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2产权性质：_______2.1.3房屋坐落地址：_______2.2房屋地址及面积2.2.1房屋具体地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋用途：_______2.3房屋用途及建筑年代2.3.1房屋用途：_______2.3.2建筑年代：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1房屋交易总价为人民币：_______元整。3.2付款方式3.2.1买受人应在签订本合同后_______日内支付首付款：_______元整。3.2.2买受人应在房屋交付后_______日内支付尾款：_______元整。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.1.1出卖人应在本合同签订后_______日内将房屋交付给买受人。4.2入住时间4.2.1买受人应在房屋交付后_______日内办理入住手续。4.3履约责任4.3.1出卖人应保证房屋交付时符合合同约定，无任何权属纠纷。5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付后_______日内完成。5.2过户费用5.2.1房屋产权过户所需缴纳的费用由买受人承担。5.3过户手续及责任5.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。5.3.2过户过程中产生的相关费用由买受人承担。6.费用承担及支付6.1首付款及尾款支付6.1.1首付款支付方式：_______6.1.2尾款支付方式：_______6.2需缴纳的费用及承担方6.2.1房屋交易税费：_______6.2.2费用承担方：_______6.3费用支付方式及时间6.3.1费用支付方式：_______6.3.2费用支付时间：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。8.1.2买受人未按时支付首付款或尾款，出卖人有权解除合同。8.1.3出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1买受人未按时支付款项，应向出卖人支付_______%的违约金。8.2.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______%的违约金。8.2.3双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。10.2合同生效及终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。11.合同生效条件11.1.1双方已完成房屋产权过户手续；11.1.2买受人已支付全部房款。12.合同签订时间及地点12.1本合同签订时间为_______年_______月_______日；12.2本合同签订地点为_______。13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同由双方妥善保管。14.合同签署及盖章14.1出卖人（签字）：_______14.2买受人（签字）：_______14.3日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中予以说明。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获取其应得的服务费用。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以确保其履行职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，为合同双方提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方、乙方的权利义务承担相应的责任。5.2第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，双方应按照合作协议约定履行各自的义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型6.1.1中介方：为合同双方提供房屋买卖中介服务。6.1.2评估机构：对房屋价值进行评估。6.1.3律师事务所：提供法律咨询和起草合同等服务。6.1.4公证机构：对合同进行公证。6.2第三方介入的程序6.2.1甲方、乙方协商一致，确定第三方介入的类型和具体服务内容。6.2.2双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.2.3第三方按照协议约定，为合同双方提供相应服务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定，继续履行各