2024版二手房购买及精装修施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购买及精装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3施工方信息2.房地产基本情况2.1房产产权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付金额及支付时间3.3剩余款项支付方式3.4预付款项及退款条款4.精装修施工方案4.1施工范围4.2施工内容4.3施工标准4.4施工期限4.5施工材料及设备5.施工质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量问题处理6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.产权过户及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3过户期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及通知13.1变更条件13.2变更程序13.3通知方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3施工方信息施工方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条房地产基本情况2.1房产产权房产证号：___________房产性质：___________2.2房产地址详细地址：___________2.3房产面积建筑面积：___________平方米2.4房产用途房屋用途：___________2.5房产现状房屋现状：___________第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：人民币___________元整3.2首付金额及支付时间首付金额：人民币___________元整支付时间：___________3.3剩余款项支付方式剩余款项支付方式：___________3.4预付款项及退款条款预付款项：人民币___________元整退款条件：___________退款方式：___________第四条精装修施工方案4.1施工范围施工范围：___________4.2施工内容施工内容包括但不限于：___________4.3施工标准施工标准：___________4.4施工期限施工期限：___________4.5施工材料及设备施工材料及设备：___________第五条施工质量保证5.1质量保证期限质量保证期限：___________5.2质量保证责任施工方对施工质量承担保证责任，确保工程质量符合国家相关标准及合同约定。5.3质量问题处理出现质量问题，施工方应在___________日内进行修复，直至问题解决。第六条交付及验收6.1交付时间交付时间：___________6.2验收标准验收标准：___________6.3验收程序验收程序：___________6.4验收不合格处理验收不合格，买受方有权要求施工方进行整改，直至合格。第七条产权过户及税费7.1过户手续过户手续：___________7.2税费承担税费承担：___________7.3过户期限过户期限：___________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.2违约责任1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为___________；3.因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为___________。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件1.合同约定的义务全部履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第十一条合同附件及补充条款11.1附件内容1.房地产买卖合同；2.精装修施工合同；3.其他相关协议。11.2补充条款补充条款由双方另行协商一致，并作为本合同不可分割的一部分。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起____个工作日后生效。第十三条合同变更及通知13.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序1.提出变更申请；2.双方协商；3.签订变更协议；4.协议生效。13.3通知方式通知方式为___________。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项1.本合同自签署之日起至合同约定的义务履行完毕之日止，为本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或组织。1.2.1房地产中介机构；2.2.2精装修施工监理机构；3.2.3法律顾问；4.2.4评估机构；5.2.6保险公司等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中因过错造成损失的责任限额；2.1.2第三方因违反合同约定导致合同无法履行的责任限额；2.1.3第三方在提供专业服务过程中出现失误的责任限额。2.2.1第三方的专业能力；2.2.2第三方的服务质量；2.2.3损失的可预见性；2.2.4合同双方的风险承担能力。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1在合同约定范围内，第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；3.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督；3.1.3第三方有权根据合同约定，对合同履行结果进行评价。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；3.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规。3.3第三方的责任：3.3.1第三方因过错造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.3.2第三方违反合同约定，应承担违约责任；3.3.3第三方在提供专业服务过程中出现失误，应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；4.1.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：4.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定；4.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款5.1第三方介入的条件：5.1.1合同双方同意第三方介入；5.1.2第三方具备相应的资质和能力；5.1.3第三方接受合同双方的监督。5.2第三方介入的程序：5.2.1合同双方共同邀请第三方介入；5.2.2第三方接受邀请，与合同双方签订协议；5.2.3第三方介入后，与合同双方保持沟通，及时反馈信息。5.3第三方介入的费用承担：5.3.1第三方介入的费用由合同双方按约定分担；5.3.2第三方介入的费用超出合同约定的，由责任方承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如合同内容需要变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同对第三方具有同等约束力，第三方应按照变更后的合同履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含房产产权、地址、面积、用途、现状、购买价格、支付方式等详细信息。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.精装修施工合同详细要求：包括施工范围、内容、标准、期限、材料及设备等信息。说明：此附件详细规定了施工方的义务和责任。3.施工图纸及设计文件详细要求：包含房屋结构、装修设计、水电布局等图纸及文件。4.施工进度表详细要求：列出施工各阶段的起止时间、预期完成时间等。说明：此附件用于监控施工进度，确保施工按计划进行。5.质量验收报告详细要求：记录施工过程中的质量检查结果和验收结论。说明：此附件用于证明施工质量符合合同要求。6.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、用途等详细信息。说明：此附件用于证明付款行为及金额。7.税费缴纳凭证详细要求：包含税费缴纳时间、金额、项目等详细信息。说明：此附件用于证明税费已缴纳。8.第三方评估报告详细要求：包含房产价值评估、装修价值评估等。说明：此附件用于确定房产及装修的价值。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中出现的争议。10.合同变更协议详细要求：包含变更内容、双方签字（或盖章）等。说明：此附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房产；买受方未按合同约定时间支付购房款；施工方未按合同约定时间完成施工；施工方施工质量不符合合同约定；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金；施工方未按约定时间完成施工，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；施工方施工质量不符合合同约定，应根据损失程度进行赔偿；第三方未按合同约定履行职责，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。3.示例说明：出卖方未按合同约定时间交付房产，导致买受方无法按期入住，买受方有权要求出卖方支付违约金___________元，并有权解除合同。全文完。2024版二手房购买及精装修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.精装修情况4.1精装修范围4.2精装修标准4.3精装修材料品牌4.4精装修施工期限5.施工方信息5.1施工方名称5.2施工方资质5.3施工方负责人6.施工内容6.1施工项目清单6.2施工工艺要求6.3施工验收标准7.施工进度及工期7.1施工进度安排7.2施工工期7.3施工延期处理8.施工款项支付8.1款项支付方式8.2款项支付时间8.3款项支付比例9.质量保证及保修9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3保修范围及期限10.风险承担及处理10.1风险承担原则10.2风险处理措施10.3不可抗力条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决规则13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方住所：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系方式：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：___________2.1.2详细地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________年2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证书编号：___________2.4.2产权性质：___________2.4.3房屋权属清晰，无任何产权纠纷。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价为人民币：___________元整。3.2付款方式3.2.1买受方应于合同签订后___________日内支付房屋总价款的___________%作为定金。3.2.2买受方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的___________%。3.2.3买受方应于房屋交付使用后___________日内支付房屋总价款的___________%。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订后___________日内。3.3.2房屋总价款支付时间：按照付款方式规定的各阶段。第四条精装修情况4.1精装修范围4.1.1精装修包括：___________4.1.2精装修不包括：___________4.2精装修标准4.2.1精装修材料品牌及型号：___________4.2.2精装修施工工艺：___________4.3精装修材料品牌4.3.1所用材料均为品牌产品，具体品牌及型号详见附件。4.4精装修施工期限4.4.1精装修施工期限为：___________个月。第五条施工方信息5.1施工方名称5.1.1施工方名称：___________5.2施工方资质5.2.1施工方具备相应的施工资质，具体资质证书详见附件。5.3施工方负责人5.3.1施工方负责人姓名：___________5.3.2施工方负责人联系方式：___________第六条施工内容6.1施工项目清单6.1.1施工项目清单详见附件。6.2施工工艺要求6.2.1施工过程中应严格按照国家相关标准和规范进行施工。6.3施工验收标准6.3.1施工完成后，由买受方和施工方共同进行验收，验收标准详见附件。第七条施工进度及工期7.1施工进度安排7.1.1施工进度安排详见附件。7.2施工工期7.2.1精装修施工工期为：___________个月。7.3施工延期处理7.3.1因不可抗力或其他非施工方原因导致施工延期，施工方应提前___________日向买受方告知，并协商延期方案。第八条施工款项支付8.1款项支付方式8.1.1买受方应按照合同约定的付款时间和比例，采用银行转账或现金支付方式向施工方支付款项。8.1.2每次付款前，买受方应收到施工方提供的收款账户信息。8.2款项支付时间8.2.1定金支付时间：合同签订后___________日内。8.2.2各阶段款项支付时间：按照合同约定的进度节点和施工方提供的进度款申请表。8.3款项支付比例8.3.1定金支付比例：___________%8.3.2首次进度款支付比例：___________%8.3.3中期进度款支付比例：___________%8.3.4末期进度款支付比例：___________%8.3.5验收合格后支付比例：___________%第九条质量保证及保修9.1质量保证期限9.1.1精装修工程自验收合格之日起，施工方提供___________年的质量保证服务。9.2质量保证责任9.2.1施工方对施工过程中的质量问题负责，及时进行修复。9.3保修范围及期限9.3.1保修范围包括：___________9.3.2保修期限：自验收合格之日起___________年内。第十条风险承担及处理10.1风险承担原则10.1.1合同双方应共同承担施工过程中可能出现的风险。10.2风险处理措施10.2.1发生风险时，双方应立即协商解决。10.3不可抗力条款10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1买受方未按约定支付款项；11.1.2施工方未按约定时间完成施工；11.1.3施工方提供的材料不符合约定标准；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理11.3.1违约方应在收到违约通知后___________日内采取补救措施。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决规则12.3.1争议解决应遵循公正、公平、合法的原则。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同解除程序13.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按约定处理剩余款项和已完成工作。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件14.3.1如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定。14.4合同附件14.4.1合同附件包括但不限于：房屋交接清单、施工进度表、质量保证书、付款计划表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入是指合同双方约定，由第三方参与合同履行，以提供专业服务，保障合同顺利实施。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和委托事项，履行其职责，对提供的服务质量承担责任。2.1.2第三方对因自身原因造成的服务失误或损害，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与合同双方的关系是独立的服务关系，第三方不参与合同双方的权益分配。3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方与其他各方（包括但不限于供应商、分包商等）的关系，由合同双方另行约定。第四条第三方介入的具体规定4.1合同双方在合同中明确约定是否允许第三方介入，以及第三方介入的具体方式。4.2如允许第三方介入，合同双方应共同选择合适的第三方，并签订服务协议。4.3第三方介入的服务内容、服务期限、费用等，应在服务协议中明确约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额应在服务协议中约定，并不得低于本合同约定的责任限额。5.3如第三方责任限额低于本合同约定，合同双方应在服务协议中明确调整。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同双方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的修改和补充，包括但不限于：6.1.1明确第三方介入的具体职责和服务内容；6.1.2调整合同履行进度和支付方式；6.1.3修改违约责任条款，增加针对第三方的违约责任。6.2修改后的合同，应由合同双方和第三方共同签字盖章，作为原合同的补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应尝试协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，应遵循公正、公平、合法的原则。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，合同双方应根据本合同和补充协议的约定，协商解除合同。8.2如协商不成，任何一方均可根据本合同和补充协议的约定，向人民法院提起诉讼，请求解除合同。第九条本合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额协议等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条本合同其他约定事项10.1合同双方应根据第三方介入的情况，在合同中增加其他必要的约定事项。10.2如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单1.1详细记录房屋的设施设备、装饰装修情况、维修保养记录等。1.2附件说明：清单应经双方签字确认，作为房屋交付的依据。2.精装修施工图纸及技术资料2.1包含房屋结构、水电线路、装饰装修设计方案等。2.2附件说明：图纸及技术资料应满足国家相关规范及标准，并由专业机构审核。3.精装修材料清单及品牌3.1列明所有用于精装修的材料名称、规格、品牌、型号等。3.2附件说明：材料清单应与实际使用材料相符，并由双方签字确认。4.施工进度表4.1列明施工项目的开始和结束时间，以及各阶段的验收时间。4.2附件说明：进度表应定期更新，并由双方签字确认。5.质量保证书及保修卡5.1由施工方出具的保证书，承诺对工程质量进行保修。5.2附件说明：保证书应明确保修范围、期限及保修方式。6.款项支付计划表6.1列明各阶段款项支付的时间、金额及支付方式。6.2附件说明：支付计划表应与合同约定的付款方式一致。7.争议解决协议7.1双方就争议解决方式达成的协议。7.2附件说明：协议应明确争议解决机构、规则及程序。8.合同附件8.1合同中约定的其他附件。8.2附件说明：附件应根据合同约定提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间支付款项；1.2未按约定完成施工；1.3提供的材料不符合约定标准；1.4未按约定进行验收；1.5未经对方同意擅自变更合同内容；1.6未能履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的严重程度、对对方造成的损失等因素，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3采取补救措施；2.2.4解除合同。3.违约责任示例说明3.1若买受方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。3.2若施工方未按约定完成施工，导致工程延期，应赔偿买受方因延期造成的损失。3.3若提供材料不符合约定标准，施工方应负责更换或修复，并承担相关费用。全文完。2024版二手房购买及精装修施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权性质2.4房地产面积2.5房地产配套设施3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.精装修内容与标准4.1精装修项目清单4.2精装修材料品牌及规格4.3精装修施工标准4.4精装修验收标准5.施工工期及进度安排5.1施工工期5.2施工进度安排5.3施工延期责任6.施工现场管理6.1施工现场安全责任6.2施工现场环境保护6.3施工现场交通管理6.4施工现场材料堆放与管理7.精装修费用及调整7.1精装修总费用7.2费用调整条件7.3费用调整流程8.施工验收及保修8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序8.4保修期限及范围9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：_______买方法定代表人：_______买方住所：_______买方联系电话：_______1.2卖方基本信息卖方全称：_______卖方法定代表人：_______卖方住所：_______卖方联系电话：_______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______年_______月_______日合同签订地点：_______2.房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：_______2.2房地产地址房地产地址：_______2.3房地产产权性质房地产产权性质：_______2.4房地产面积房地产面积：_______平方米2.5房地产配套设施配套设施1：_______配套设施2：_______配套设施3：_______3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格房地产成交价格：_______元3.2付款方式付款方式1：_______付款方式2：_______3.3付款时间节点首付款支付时间：_______年_______月_______日尾款支付时间：_______年_______月_______日3.4付款违约责任逾期付款违约金：_______%逾期付款违约金计算方式：_______4.精装修内容与标准4.1精装修项目清单项目1：_______项目2：_______项目3：_______4.2精装修材料品牌及规格材料品牌1：_______材料规格1：_______材料品牌2：_______材料规格2：_______4.3精装修施工标准施工标准1：_______施工标准2：_______4.4精装修验收标准验收标准1：_______验收标准2：_______5.施工工期及进度安排5.1施工工期施工工期：_______天5.2施工进度安排进度节点1：_______年_______月_______日进度节点2：_______年_______月_______日5.3施工延期责任延期违约金：_______%延期违约金计算方式：_______6.施工现场管理6.1施工现场安全责任安全责任1：_______安全责任2：_______6.2施工现场环境保护环保要求1：_______环保要求2：_______6.3施工现场交通管理交通管理要求1：_______交通管理要求2：_______6.4施工现场材料堆放与管理堆放要求1：_______堆放要求2：_______8.精装修费用及调整8.1精装修总费用精装修总费用：_______元8.2费用调整条件调整条件1：因材料价格波动超过_______%调整条件2：因设计变更导致工程量增加超过_______%8.3费用调整流程调整流程1：双方协商确定调整金额调整流程2：签署费用调整协议调整流程3：按照调整协议执行9.施工验收及保修9.1验收标准验收标准1：符合国家及地方相关验收标准验收标准2：符合合同约定的精装修内容及标准9.2验收时间验收时间1：工程完工后_______日内验收时间2：买方通知卖方进行验收9.3验收程序验收程序1：卖方组织验收小组验收程序2：买方参与验收验收程序3：双方签署验收报告9.4保修期限及范围保修期限1：_______年保修期限2：_______年保修范围：_______10.争议解决方式10.1争议解决原则原则1：平等自愿原则原则2：公平合理原则10.2争议解决途径途径1：协商解决途径2：调解解决途径3：仲裁解决途径4：诉讼解决10.3争议解决费用承担费用承担1：协商解决，费用自行承担费用承担2：调解解决，费用按调解结果承担费用承担3：仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担费用承担4：诉讼解决，诉讼费用按法律规定承担11.违约责任11.1违约情形违约情形1：逾期付款违约情形2：逾期交房违约情形3：施工质量不达标违约情形4：未按约定进行验收11.2违约责任承担方式承担方式1：支付违约金承担方式2：赔偿损失承担方式3：解除合同11.3违约责任赔偿标准赔偿标准1：逾期付款，按逾期付款金额的_______%支付违约金赔偿标准2：逾期交房，按逾期天数计算，每天赔偿_______元赔偿标准3：施工质量不达标，修复费用由卖方承担赔偿标准4：未按约定进行验收，卖方承担全部责任12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件解除条件1：一方违约，另一方提出解除解除条件2：不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序解除程序1：提出解除方书面通知对方解除程序2：双方协商确定解除事宜解除程序3：签署合同解除协议12.3合同解除后的处理处理1：卖方退还已收款项处理2：买方支付已付款项处理3：双方协商处理剩余事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件生效条件1：双方签署并签字盖章生效条件2：符合法律法规规定13.2合同终止条件终止条件1：合同履行完毕终止条件2：合同解除13.3合同终止后的处理处理1：双方签署合同终止协议处理2：办理相关手续处理3：双方协商处理剩余事宜14.合同签署14.1合同签署日期签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点签署地点：_______14.3合同签署人签字或盖章买方代表签字：_______卖方代表签字：_______证人签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督、协调或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型类型1：房地产中介机构类型2：专业咨询机构类型3：监理公司类型4：法律顾问类型5：其他相关服务机构16.第三方的责权利16.1第三方的责任责任1：按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。责任2：对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。责任3：在合同约定的范围内，对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。16.2第三方的权利权利1：根据合同约定，获得相应的服务费用。权利2：在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出建议和意见。权利3：在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3第三方的义务义务1：按照合同约定的时间、地点和要求，提供相应的服务。义务2：确保提供的服务符合合同约定的标准和要求。义务3：在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，发现问题及时提出。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定责任限额1：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。责任限额2：第三方因提供虚假信息或违反保密义务导致损失的，其赔偿责任由第三方承担。17.2责任限额的适用适用1：第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，责任限额不适用。