2024版房地产买卖合同标的及交易程序与产权过户细节3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同标的及交易程序与产权过户细节本合同目录一览1.1房地产基本信息1.1.1房地产权属证书信息1.1.2房地产位置、面积、结构等信息1.1.3房地产用途、使用年限等信息1.2买卖双方信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间节点1.4交易程序1.4.1签订合同1.4.2产权过户手续办理1.4.3房屋交付1.4.4其他相关手续办理1.5产权过户细节1.5.1产权过户所需文件1.5.2产权过户办理流程1.5.3产权过户费用及承担方1.6履约责任1.6.1买方履约责任1.6.2卖方履约责任1.7违约责任1.7.1买方违约责任1.7.2卖方违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决费用1.9合同生效与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.10合同附件1.10.1附件一：房地产权属证书复印件1.10.2附件二：房屋买卖合同1.10.3附件三：其他相关文件1.11合同签署1.11.1签署日期1.11.2签署地点1.11.3签署人1.12合同解除1.12.1合同解除条件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后的处理1.13合同修改1.13.1合同修改程序1.13.2合同修改内容1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房地产基本信息1.1.1房地产权属证书信息房地产证号：X所有权人：登记时间：年月日1.1.2房地产位置、面积、结构等信息所在地区：省市区地址：路号栋单元室建筑面积：平方米房屋结构：结构房屋用途：使用年限：自年月日至年月日1.1.3房地产用途、使用年限等信息房地产用途：使用年限：自年月日至年月日1.2买卖双方信息1.2.1买方信息名称：法定代表人：联系电话：X住所地：省市区路号1.2.2卖方信息名称：法定代表人：联系电话：X住所地：省市区路号1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格本合同标的房地产交易价格为人民币万元整（￥万元）。1.3.2付款方式买方应按照本合同约定的付款时间节点支付购房款。1.3.3付款时间节点签订合同当日支付定金人民币万元；房地产产权过户手续办理完毕后支付剩余购房款人民币万元。1.4交易程序1.4.1签订合同买卖双方应在本合同签订前，对房地产权属、交易价格、支付方式等事项进行充分协商，达成一致意见。1.4.2产权过户手续办理卖方应协助买方办理房地产产权过户手续，并承担相关税费。1.4.3房屋交付产权过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方。1.4.4其他相关手续办理买卖双方应共同办理与房屋相关的其他手续。1.5产权过户细节1.5.1产权过户所需文件房地产权属证书买卖双方的身份证明其他相关文件1.5.2产权过户办理流程卖方提供产权过户所需文件买卖双方共同前往房产交易管理部门办理产权过户手续房产交易管理部门审核并办理产权过户登记买方取得新的房地产权属证书1.5.3产权过户费用及承担方产权过户费用由卖方承担。1.6履约责任1.6.1买方履约责任买方应按照本合同约定的付款时间节点支付购房款。买方应配合卖方办理产权过户手续。1.6.2卖方履约责任卖方应按照本合同约定的时间交付房屋。卖方应协助买方办理产权过户手续。卖方应承担产权过户相关税费。1.7违约责任1.7.1买方违约责任买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金。1.7.2卖方违约责任卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金。1.8争议解决1.8.1争议解决方式买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。1.8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。1.9合同生效与终止1.9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。1.10合同附件1.10.1附件一：房地产权属证书复印件1.10.2附件二：房屋买卖合同1.10.3附件三：其他相关文件1.11合同签署1.11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2签署地点合同签署地点为省市区路号。1.11.3签署人买方代表：_______卖方代表：_______1.12合同解除1.12.1合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。1.12.2合同解除程序解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应协商确定解除合同的具体事宜。1.12.3合同解除后的处理解除合同后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于返还已付款项、退还押金等。1.13合同修改1.13.1合同修改程序合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.13.2合同修改内容合同修改内容应具体明确，包括但不限于合同条款的变更、补充或删除。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。1.1.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.3第三方个人包括但不限于合同见证人、评估师、鉴定人等。1.2第三方介入的同意1.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，以协助合同履行。1.2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。1.3第三方的职责和权利1.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。1.3.2第三方的职责包括但不限于：提供专业服务，如房地产评估、法律咨询等；协助办理合同履行过程中所需的手续；对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。1.3.3第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；请求甲乙双方提供必要的协助和配合；在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。1.4第三方的责任限额1.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。1.4.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行而产生的损失；第三方提供服务过程中产生的直接经济损失；第三方违反合同约定所应承担的违约责任。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于合同约定，明确划分各自的职责和权利。1.5.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。1.5.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。1.6第三方介入的具体条款1.6.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等。1.6.2第三方介入的具体条款应经甲乙双方签字（或盖章）确认。1.7第三方的更换1.7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关条款。1.7.2第三方的更换不得影响合同的履行和甲乙双方的合法权益。1.8第三方介入的费用1.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。1.8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。1.9第三方的保密义务1.9.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。1.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.10第三方的法律适用和争议解决1.10.1第三方的法律适用和争议解决，应遵循合同约定，并适用相关法律法规。1.10.2第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图等。说明：此证书用于证明卖方对该房地产享有所有权，并为合同履行提供法律依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：此合同为本合同的基础，详细约定了买卖双方的权利义务。3.附件三：买卖双方的身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：此文件用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体的真实性。4.附件四：房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。5.附件五：房屋交接清单要求：提供房屋交接时，买卖双方共同签字确认的房屋交接清单。说明：此清单用于记录房屋交接时的情况，确保双方权益。6.附件六：物业交割单要求：提供物业管理部门出具的物业交割单。说明：此单据用于确认物业费用的结算和交付情况。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供买卖双方缴纳相关税费的有效凭证。说明：此凭证用于证明税费已按规定缴纳，避免产生后续纠纷。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的复印件或原文件。说明：此附件用于补充合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款的；卖方未按约定交付房屋的；第三方未按约定提供服务的；任何一方违反保密义务的；任何一方未按约定办理相关手续的。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因违约行为导致的损失；退还已收款项；恢复合同原状；赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为已付款项的%；卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款的%；第三方未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失；任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；任何一方未按约定办理相关手续的，应承担由此产生的损失和责任。全文完。2024版房地产买卖合同标的及交易程序与产权过户细节1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房地产标的描述2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3房地产权属证明2.4房地产用途2.5房地产附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.交易程序4.1签订合同4.2房地产产权核查4.3过户手续办理4.4交房手续4.5交易税费承担5.产权过户细节5.1产权过户所需文件5.2产权过户流程5.3产权过户费用5.4产权过户时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地产产权证复印件10.2交易税费清单10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：__________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：__________________乙方联系方式：_________________1.3双方联系方式甲方通讯地址：_________________甲方电子邮箱：_________________乙方通讯地址：_________________乙方电子邮箱：_________________第二条房地产标的描述2.1房地产坐落位置标的房地产位于：_________________具体坐落地址：__________________2.2房地产面积及结构标的房地产面积：_________________建筑结构：_____________________2.3房地产权属证明标的房地产权属证明：_________________2.4房地产用途标的房地产用途：_________________2.5房地产附属设施及设备标的房地产附属设施及设备：_________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格标的房地产交易价格为：人民币______万元整。3.2付款方式（1）首付款：在签订本合同时支付人民币______万元；（2）尾款：在办理产权过户手续后支付人民币______万元；3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：自合同签订之日起______个工作日内；（2）尾款支付时间：自办理产权过户手续完毕之日起______个工作日内；3.4付款地点付款地点：甲方指定银行账户。第四条交易程序4.1签订合同双方应在平等、自愿的基础上签订本合同，并按约定履行合同义务。4.2房地产产权核查甲方应保证标的房地产权属清晰，乙方有权在签订合同前对标的房地产产权进行核查。4.3过户手续办理双方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，共同办理标的房地产过户手续。4.4交房手续乙方在办理产权过户手续完毕后，有权要求甲方交房。4.5交易税费承担交易税费按国家相关法律法规和政策规定执行，由双方各自承担。第五条产权过户细节5.1产权过户所需文件（1）本合同；（2）房地产权属证明；（3）身份证件；（4）其他相关文件。5.2产权过户流程（1）乙方支付首付款；（2）甲方提供产权过户所需文件；（3）双方共同办理产权过户手续；（4）产权过户手续办理完毕；5.3产权过户费用（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。5.4产权过户时间产权过户时间应在乙方支付尾款后______个工作日内完成。第六条履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额为人民币______万元。6.2保证金缴纳时间保证金应在合同签订之日起______个工作日内缴纳。6.3保证金退还条件（1）合同履行完毕；（2）双方同意解除合同；（3）其他依法应退还保证金的情况。6.4保证金退还程序保证金退还程序如下：（1）合同履行完毕或解除后，双方应协商确定退还保证金的时间；（2）退还保证金时，双方应提供相关证明材料；（3）保证金退还至双方约定的账户。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未能按约定提供标的房地产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.2乙方违约责任若乙方未能按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。7.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，但最高不超过交易价格的______%。7.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生之日起______个工作日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为标的房地产所在地。8.3争议解决程序（1）双方应在本合同签订之日起______个工作日内，将争议事项书面通知对方；（2）自一方收到争议通知之日起______个工作日内，双方应进行协商；（3）若协商未果，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在______个工作日内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十条合同附件10.1房地产产权证复印件10.2交易税费清单10.3其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更方式本合同如有变更，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方就变更内容进行协商；（3）协商一致后，签订变更协议；（4）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更通知任何一方对合同变更的同意，应以书面形式通知对方。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同的能力；（2）一方破产或被依法接管；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在______个工作日内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因依法终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.3合同终止通知合同终止后，双方应相互通知对方。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行特定职责的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的角色第三方在本合同中的角色是辅助性的，其职责应限于本合同约定的范围内，不得干预甲乙双方的自主权利。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如遇特殊情况，认为需要第三方介入以保障交易安全、提高效率或解决争议，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的职责；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据协议约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合；（3）根据协议约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务（1）严格遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）按时完成协议约定的服务内容。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过人民币______万元。4.2责任限额的承担（1）若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照协议约定的责任限额承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供与本合同相关的真实、准确、完整的资料和信息；（2）甲方应配合第三方履行职责，但不得强迫第三方违反其独立、客观、公正的原则。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供与本合同相关的真实、准确、完整的资料和信息；（2）乙方应配合第三方履行职责，但不得强迫第三方违反其独立、客观、公正的原则。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；（2）第三方应严格按照协议约定履行职责，不得干预甲乙双方的自主权利。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（2）第三方完成协议约定的服务内容；（3）协议约定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确双方的权利义务；（3）第三方在终止协议签订后，停止履行职责。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后的资料处理第三方介入终止后，甲乙双方应妥善保管与第三方相关的资料，并按照协议约定处理。7.2第三方介入终止后的争议处理若第三方介入终止后，甲乙双方仍存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，并加盖产权单位或登记机关公章。说明：该附件用于证明标的房地产的权属情况。2.交易税费清单要求：列出交易过程中应缴纳的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，并注明税率和金额。说明：该附件用于明确交易税费的具体内容。3.交易合同要求：提供甲乙双方签订的正式交易合同文本。说明：该附件用于证明甲乙双方之间的交易关系。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：该附件用于证明履约保证金已缴纳。5.产权过户手续办理完毕证明要求：提供产权过户手续办理完毕的证明文件。说明：该附件用于证明标的房地产的产权已过户至乙方。6.交易双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。说明：该附件用于证明甲乙双方的主体资格。7.房地产测绘报告要求：提供标的房地产的测绘报告，包括面积、结构等信息。说明：该附件用于证明标的房地产的实际情况。8.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如银行贷款合同、保险合同等。说明：该附件用于补充说明交易过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供标的房地产或提供虚假信息；（2）甲方未按约定办理产权过户手续；（3）乙方未按约定支付款项；（4）乙方未按约定办理交房手续；（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：若甲方未按约定提供标的房地产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。若甲方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。若乙方未按约定办理交房手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方违约示例：若甲方未按约定提供标的房地产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的合理费用，如住宿费、餐饮费等。（2）乙方违约示例：若乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。全文完。2024版房地产买卖合同标的及交易程序与产权过户细节2本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房地产坐落地址1.2房地产产权性质1.3房地产证号1.4房地产面积1.5房地产用途2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格3.3交易价格支付方式4.交易程序4.1交易达成4.2交易款项支付4.3产权过户手续办理5.产权过户细节5.1产权过户申请5.2产权过户登记5.3产权过户税费承担5.4产权过户登记费用6.交付使用6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3交付后责任划分7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2房地产产权证明文件11.3交易款项支付凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修改程序13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.2交易款项退还13.3争议解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房地产坐落地址：位于省市区路号，具体门牌号为室。1.2房地产产权性质：住宅，产权证号为。1.3房地产证号：。1.4房地产面积：建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。1.5房地产用途：普通住宅，可居住、自用。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：姓名为，身份证号为X，联系电话为X。2.2卖方基本信息：姓名为，身份证号为X，联系电话为X。3.交易标的及价格3.1交易标的描述：上述坐落地址的房地产，具体为楼单元室。3.2交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3交易价格支付方式：买方应在合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金，剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在产权过户手续办理完毕后支付。4.交易程序4.1交易达成：本合同自买卖双方签字盖章之日起生效，视为交易达成。4.2交易款项支付：买方按本合同约定支付定金及剩余款项。4.3产权过户手续办理：卖方应在收到买方支付的全部款项后七个工作日内，配合买方办理产权过户手续。5.产权过户细节5.1产权过户申请：卖方应向当地房地产登记机构提交产权过户申请。5.2产权过户登记：产权过户登记手续办理完毕后，买方取得新的产权证。5.3产权过户税费承担：买方承担产权过户过程中产生的所有税费。5.4产权过户登记费用：产权过户登记费用由买方承担，具体金额以当地规定为准。6.交付使用6.1房地产交付时间：产权过户手续办理完毕后五个工作日内。6.2房地产交付条件：房地产符合国家相关交付标准，无任何权属争议。6.3交付后责任划分：交付后，房地产所有权及使用权归买方所有，卖方不再承担任何责任。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.3违约金计算标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。如协商不成，任何一方均可启动争议解决程序。9.合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后责任承担：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任，并处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理终止手续，包括但不限于结算款项、归还房产等。11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2房地产产权证明文件11.3交易款项支付凭证12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.3合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同解除后的处理13.1房地产返还：合同解除后，卖方应将房地产返还给买方。13.2交易款项退还：合同解除后，已支付的款项应按照双方约定退还或扣除相应的违约金后退还。13.3争议解决：合同解除后，如发生争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、协调、执行、监督等服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，提供专业、公正、诚实的服务。2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。2.3第三方应在本合同规定的范围内行使职责，不得超越其授权范围。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易金额的%，且最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2.1第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失；3.2.2第三方违反本合同约定或相关法律法规造成的损失；3.2.3第三方未履行其职责造成的损失。4.第三方的责权利划分4.1责任划分：4.1.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；4.1.2第三方在提供服务过程中因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照各自的责任承担；4.1.3第三方在提供服务过程中因不可抗力造成的损失，由各方按照法律法规和本合同约定分担。4.2权利划分：4.2.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用；4.2.2第三方有权根据本合同约定要求甲乙双方提供必要