2024年XX小区车位买卖合同

编号：__________2024年XX小区车位买卖合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年小区车位买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义第二条车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付手续第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的附则11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条合同的解释第十三条合同的签订地点与时间第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指具有车位所有权或处分权，根据本合同约定出售车位的个人或单位。1.2买受人定义买受人是指根据本合同约定购买车位的个人或单位。1.3车位定义车位是指位于小区，具有合法使用权和处分权的停车位，包括地面停车位和地下停车位。第二条车位数量与位置2.1车位数量本合同约定的车位数量为个。2.2车位位置车位的具体位置详见附件，附件中车位的编号与本合同的车位编号相对应。第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格车位的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间买受人应在本合同签订后七个工作日内，将车位的买卖价格支付给出卖人。第四条交付及交付手续4.1交付时间车位的交付时间为买受人支付完毕车位的买卖价格后十个工作日。4.2交付手续交付时，出卖人应向买受人提供车位的所有权证明或其他相关证明文件，买受人应按照出卖人的指示完成车位的交付手续。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务出卖人的权利与义务如下：（1）保证车位的所有权或处分权；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供与车位相关的证明文件；（4）本合同约定的其他权利与义务。5.2买受人权利与义务买受人的权利与义务如下：（1）按照约定时间支付车位的买卖价格；（2）按照约定时间完成车位的交付手续；（3）遵守小区的车位使用规定；（4）本合同约定的其他权利与义务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决的机构。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止；（3）本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担由此造成的损失赔偿责任。第十一条合同的附则11.1合同的修改本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同的补充本合同的补充协议需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的签订地点与时间本合同签订地点为：市区路号。本合同签订时间为：年月日。第十四条合同的附件14.1附件内容附件包括车位的所有权证明、车位位置示意图等与本合同相关的文件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：车位位置示意图附件3：买卖价格支付凭证附件4：交付手续完成证明附件5：保密协议附件6：合同修改协议附件7：合同补充协议附件的详细要求和说明：1.车位所有权证明：应包括但不限于车位的所有权证书、土地使用权证书等相关法律文件，证明出卖人对车位的所有权或处分权。2.车位位置示意图：应清晰标注车位的具体位置，以及与车位相关的入口、出口等信息。3.买卖价格支付凭证：买受人支付车位的买卖价格的银行转账凭证、现金支付收据等证明支付行为的文件。4.交付手续完成证明：证明双方已按照合同约定完成车位的交付手续的文件。5.保密协议：双方签署的保密协议，约定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和泄露后果。6.合同修改协议：双方就本合同内容进行修改后签署的书面协议。7.合同补充协议：双方就本合同内容进行补充后签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付车位，应当按照合同约定承担违约责任。2.买受人未能按照合同约定时间支付车位的买卖价格，应当按照合同约定承担违约责任。3.出卖人未能按照合同约定提供与车位相关的证明文件，应当按照合同约定承担违约责任。4.买受人未能按照合同约定遵守小区的车位使用规定，应当按照合同约定承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定的违约责任方式进行，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.违约责任的认定应根据合同约定的违约责任限额进行，不得超过买受人应支付的车位买卖价格总额。示例说明：如出卖人未能按照合同约定时间交付车位，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者要求出卖人赔偿因延迟交付导致的直接损失，如停车费等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年小区车位买卖合同，由出卖人和买受人签署，约定车位的买卖事宜。2.出卖人：出卖人是指具有车位所有权或处分权，根据本合同约定出售车位的个人或单位。3.买受人：买受人是指根据本合同约定购买车位的个人或单位。4.车位：车位是指位于小区，具有合法使用权和处分权的停车位，包括地面停车位和地下停车位。5.买卖价格：买卖价格是指出卖人出售车位的价格，买受人购买车位的价款。6.交付：交付是指出卖人将车位的所有权或使用权转移给买受人，买受人接受车位的过程。