2024儿童游乐场租赁经营协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024儿童游乐场租赁经营协议一本合同目录一览第一条租赁场地与设施1.1游乐场名称、地址及面积1.2租赁设施清单1.3设施使用范围及限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条经营权与管理权4.1租赁方的经营权4.2租赁方的管理权4.3游乐场运营规范第五条维修与保养5.1租赁方维修责任5.2租赁方保养责任5.3维修保养的具体要求第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买要求6.3保险事故处理流程第七条安全与卫生7.1租赁方的安全责任7.2租赁方的卫生责任7.3安全卫生检查流程第八条营销与推广8.1租赁方的营销责任8.2租赁方的推广责任8.3营销推广合作方式第九条人员管理9.1租赁方员工管理9.2租赁方招聘与培训9.3员工行为规范要求第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约责任的处理流程第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的时效要求12.3争议解决的具体流程第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院13.3法律变化的应对条款第十四条其他条款14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地与设施1.1游乐场名称、地址及面积本合同所述的儿童游乐场名称为X儿童游乐场，位于X地址，游乐场占地面积为X平方米。1.2租赁设施清单1.3设施使用范围及限制租赁方必须按照约定的范围使用设施，不得擅自改变设施用途。未经出租方同意，租赁方不得对设施进行改造、转让或抵押。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年1月1日开始。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限为年，自2024年1月1日至20年12月31日止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按合同约定的金额支付租金。租金为X元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户信息账户名称：X儿童游乐场账号：X开户银行：X银行第四条经营权与管理权4.1租赁方的经营权租赁方拥有儿童游乐场的经营权，有权进行各种经营活动，但必须符合国家法律法规及游乐场的经营范围。4.2租赁方的管理权租赁方拥有儿童游乐场的管理权，有权对游乐场的设施、员工、经营活动等进行管理。4.3游乐场运营规范租赁方必须按照国家法律法规及游乐场的经营范围进行运营，保证游乐场的正常运营。第五条维修与保养5.1租赁方维修责任租赁方负责对租赁的设施进行日常维修和保养，确保设施的正常运行。5.2租赁方保养责任租赁方负责对租赁的设施进行定期保养，延长设施的使用寿命。5.3维修保养的具体要求租赁方应按照游乐场设施的说明书进行维修保养，保证设施的安全和正常运行。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方必须为游乐场购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。6.2租赁方保险购买要求租赁方应将保险单正本交予出租方备案，并保证保险的有效性。6.3保险事故处理流程如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条营销与推广8.1租赁方的营销责任租赁方负责制定和实施游乐场的营销策略，包括广告、促销活动等，以提高游乐场的人气和收入。8.2租赁方的推广责任租赁方应积极参与当地的旅游推广活动，与旅行社、酒店等合作，吸引更多游客前来游乐场。8.3营销推广合作方式租赁方可以与第三方营销公司合作，共同开展营销推广活动，费用由双方协商承担。第九条人员管理9.1租赁方员工管理租赁方负责招聘、培训和管理游乐场的员工，确保员工具备相关技能和资质。9.2租赁方招聘与培训租赁方应制定招聘计划，按照岗位要求进行招聘，并提供员工培训，确保员工熟悉岗位职责。9.3员工行为规范要求租赁方应制定员工行为规范，要求员工遵守国家法律法规和游乐场的规章制度，维护游乐场的形象。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方提前三个月书面通知出租方；（2）出租方同意解除合同；（3）合同约定的解除事由发生。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需双方签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。11.2出租方违约责任出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。11.3违约责任的处理流程如发生违约情况，受害方应书面通知违约方，并要求违约方承担相应的违约责任。如双方无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效要求双方应在本合同约定的争议解决时效内提出争议解决请求。12.3争议解决的具体流程（1）书面通知对方提出争议解决请求；（2）双方协商确定争议解决方式；（3）按照协商确定的方式解决争议。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院本合同争议提交X人民法院管辖。13.3法律变化的应对条款如国家法律法规发生变化，可能影响本合同的履行，双方应协商一致，根据新的法律法规调整本合同的相关内容。第十四条其他条款14.1合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的附件清单附件清单如下：（1）游乐场设施清单；（2）租赁方保险单副本；（3）员工名单及资质证明；（4）其他与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游乐场设施清单详细列出所有租赁的设施名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁方保险单副本提供租赁方购买的公众责任保险单副本，确保保险单的有效性。附件三：员工名单及资质证明列出所有员工的名字、职位、资质证明等信息。附件四：营销推广合作协议详细列出租赁方与第三方营销公司合作的营销推广协议内容。附件五：培训资料提供员工培训的相关资料，包括培训课程、培训时间、培训内容等。附件六：员工行为规范提供员工行为规范的具体内容，包括工作职责、行为准则等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需提供书面的变更协议。附件八：争议解决协议详细列出争议解决的流程和要求，包括双方协商、书面通知等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用设施。3.租赁方未按照合同约定进行维修保养。4.租赁方未按照合同约定购买保险。5.租赁方未按照合同约定进行营销推广。责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用设施的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。3.租赁方未按照合同约定进行维修保养的，应承担设施维修保养的费用，并赔偿因未及时维修保养造成的损失。4.租赁方未按照合同约定购买保险的，应承担因保险事故产生的全部损失。5.租赁方未按照合同约定进行营销推广的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。示例说明：如租赁方逾期支付租金，出租方可以要求租赁方支付逾期租金的滞纳金，并有权解除合同。如租赁方未按照合同约定使用设施，导致设施损坏，出租方可以要求租赁方承担维修费用和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁方租用出租方的场地和设施，按照约定的条件和期限进行经营的合同。2.租金：指租赁方支付给出租方的场地和设施使用费。3.公众责任保险：指保险公司在保险期间内，对被保险人在保险场所内因意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。4.维修保养：指对租赁的设施进行日常维修和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。5.违约责任：指