2024年共同居住权终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共同居住权终止协议本合同目录一览第一条终止共同居住权的原则1.1共同居住权的终止1.2终止条件的满足1.3终止共同居住权的程序第二条终止日期2.1终止日期的确定2.2终止日期的通知2.3终止日期的公告第三条居住权的回收3.1居住权的回收范围3.2居住权的回收程序3.3居住权的回收证明第四条终止共同居住权的后果4.1终止后的居住安排4.2终止后的财产处理4.3终止后的权利义务第五条双方的权利和义务5.1双方的权利5.2双方义务的履行5.3双方的责任和赔偿第六条保密条款6.1保密内容的范围6.2保密义务的履行6.3保密条款的违约处理第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁程序7.3法律适用第八条法律效力和修订8.1合同的生效条件8.2合同的修订程序8.3合同的终止条件第九条通知和送达9.1通知的方式9.2送达的效力9.3通知的记录保存第十条合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的处理11.3违约行为的豁免第十二条第三方权益的保护12.1第三方权益的确认12.2第三方权益的保护措施12.3第三方权益的变更第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3附则的生效条件第十四条完整性和签署14.1合同的完整性14.2合同的签署程序14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条终止共同居住权的原则1.1共同居住权的终止本合同所述的共同居住权，是指甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在共同居住期间对共同居住的房屋享有共同使用的权利。自本协议签订之日起，甲乙双方同意按照本协议的约定终止共同居住权。1.2终止条件的满足共同居住权的终止条件为：甲乙双方达成一致，同意终止共同居住权，并签订本协议。1.3终止共同居住权的程序甲乙双方应在本协议签订后，按照约定程序办理共同居住权终止手续。具体程序如下：（1）甲乙双方共同向房屋登记机构提出终止共同居住权的申请；（2）房屋登记机构依法审查，予以登记；（3）甲乙双方按照约定，对共同居住期间的财产进行分割，并办理相关手续。第二条终止日期2.1终止日期的确定本协议所述的共同居住权终止日期为____年____月____日。2.2终止日期的通知甲乙双方应在本协议签订后，及时通知与共同居住权有关的各方（包括但不限于家庭成员、债权人、债务人等）共同居住权终止的事宜。2.3终止日期的公告甲乙双方应在终止日期前，依法在报纸上公告共同居住权终止的事宜。第三条居住权的回收3.1居住权的回收范围本协议签订后，甲乙双方同意按照约定回收共同居住权所涉及的房屋。房屋的具体范围包括但不限于：家具、电器、装饰装修等。3.2居住权的回收程序甲乙双方应在本协议签订后，按照约定程序回收共同居住权所涉及的房屋。具体程序如下：（1）甲乙双方共同制定回收计划，并予以执行；（2）甲乙双方按照约定，对回收的房屋进行清理、整理；（3）甲乙双方办理房屋交接手续，明确各自的权利和义务。3.3居住权的回收证明甲乙双方应在共同居住权回收完成后，向对方提供居住权回收证明。居住权回收证明应包括但不限于：房屋交接单、清理整理情况说明等。第四条终止共同居住权的后果4.1终止后的居住安排本协议签订后，甲乙双方应按照约定，自行安排各自的居住事项。4.2终止后的财产处理甲乙双方应按照本协议的约定，对共同居住期间的财产进行分割。财产分割的原则为：公平、合理、有利于双方的发展。4.3终止后的权利义务本协议签订后，甲乙双方应按照约定，履行各自的权利和义务。包括但不限于：履行告知义务、遵守法律法规、保护房屋及设施等。第五条双方的权利和义务5.1双方的权利甲乙双方有权按照本协议的约定，终止共同居住权，并按照约定程序回收共同居住权所涉及的房屋。5.2双方义务的履行甲乙双方应履行本协议约定的义务，包括但不限于：通知义务、配合回收义务、履行财产分割义务等。5.3双方的责任和赔偿甲乙双方应按照本协议的约定，对因违反协议而给对方造成的损失承担赔偿责任。第六条保密条款6.1保密内容的范围甲乙双方应对本协议的签订、履行及终止等事项予以保密，保密内容不包括法律规定的应当公开的信息。6.2保密义务的履行甲乙双方在合同签订后、终止前，应履行保密义务，不得向任何第三方透露合同内容。6.3保密条款的违约处理如甲乙一方违反保密义务，泄露合同内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。合同部分到此结束。第八条法律效力和修订8.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的修订程序本协议的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。8.3合同的终止条件本协议的终止条件为甲乙双方达成一致，同意终止本协议，并签订书面终止协议。第九条通知和送达9.1通知的方式甲乙双方应以书面形式相互通知本协议的签订、修订、终止等相关事项。9.2送达的效力甲乙双方书面通知的送达，以对方签收或者发送日期为准。9.3通知的记录保存甲乙双方应妥善保存与本协议相关的书面通知、文件等记录。第十条合同的解除10.1解除合同的条件甲乙双方同意终止本协议的，可以解除本协议。10.2解除合同的程序甲乙双方应签订书面解除协议，并按照本协议的约定办理相关手续。10.3解除合同的后果本协议解除后，甲乙双方应按照约定处理与本协议有关的未了事项。第十一条违约责任11.1违约行为的界定甲乙一方违反本协议的约定，构成违约。11.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约行为的豁免甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，经双方协商一致，可以免除违约责任。第十二条第三方权益的保护12.1第三方权益的确认甲乙双方确认，本协议的签订、履行及终止，不涉及第三方权益的侵害。12.2第三方权益的保护措施如甲乙双方的协议涉及第三方权益的，应事先征得第三方的同意，并办理相关手续。12.3第三方权益的变更甲乙双方不得擅自变更本协议涉及第三方权益的条款，如确需变更，应取得第三方的书面同意。第十三条附则13.1合同的附件本协议的附件包括但不限于：房屋所有权证、共同居住权证明等。13.2合同的补充协议本协议的补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3附则的生效条件本附则自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第十四条完整性和签署14.1合同的完整性本协议的内容是甲乙双方关于终止共同居住权的完整协议，取代了之前的所有口头或书面的协议和谅解。14.2合同的签署程序本协议应由甲乙双方签字或者盖章，并加盖公章后生效。14.3合同的签署日期本协议于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、债权人、债务人等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、资产评估、法律咨询、金融服务等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与第三方签订相关协议；（3）第三方按照约定的事项和程序，提供服务或协助处理相关事务；（4）甲乙双方按照约定，支付第三方的服务费用。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方确需第三方的专业服务或协助；（2）第三方具备相应的资质、能力和信誉；（3）甲乙双方与第三方签订的协议明确了双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：（1）第三方承担的赔偿责任的上限；（2）第三方因失误、疏忽或其他原因造成的损失的责任限额；（3）第三方因违反约定应承担的违约责任。3.2第三方责任限额的公示甲乙双方应将第三方责任限额在合同中予以公示，以提醒甲乙双方注意第三方的责任范围。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，仅为甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方的其他义务。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的中介责任，包括但不限于：（1）中介方对第三方的资质、能力和信誉的审查；（2）中介方对第三方服务过程的监督和管理；（3）中介方对第三方服务结果的审核。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更甲乙双方同意，第三方介入的事项、范围、程序等发生变更的，应签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除甲乙双方同意，第三方介入因约定的事由解除的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方违反与甲乙双方签订的协议的，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.3第三方违约行为的豁免甲乙双方同意，第三方因不可抗力导致无法履行协议的，经甲乙双方协商一致，可以免除第三方违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议的解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决。7.2仲裁程序甲乙双方与第三方之间的争议，如选择仲裁方式解决，应按照双方约定的仲裁程序进行。7.3法律适用甲乙双方与第三方之间的争议，适用中华人民共和国的法律。第八条附则8.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服务协议、资质证明等。8.2合同的补充协议本合同的补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。8.3附则的生效条件本附则自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲乙双方对房屋享有所有权的法律文件。本合同涉及的房屋所有权证应由甲乙双方共同提供，并确保证照的真实性和有效性。2.附件二：共同居住权证明说明：共同居住权证明是证明甲乙双方在共同居住期间对房屋享有共同使用的权利的法律文件。本合同涉及的共同居住权证明应由甲乙双方共同提供，并确保证照的真实性和有效性。3.附件三：中介服务协议说明：中介服务协议是甲乙双方与中介方签订的，约定中介方为甲乙双方提供房屋买卖、租赁等中介服务的合同。中介服务协议应明确中介方的服务内容、范围、费用等。4.附件四：评估报告说明：评估报告是由第三方评估机构出具的，对房屋的价值、状况等进行评估的法律文件。本合同涉及的评估报告应由甲乙双方共同认可，并确保报告的真实性和有效性。5.附件五：审计报告说明：审计报告是由第三方审计机构出具的，对甲乙双方的财务状况、财产等进行审计的法律文件。本合同涉及的审计报告应由甲乙双方共同认可，并确保报告的真实性和有效性。6.附件六：律师见证意见说明：律师见证意见是律师对甲乙双方签订的合同内容及相关事项提出的法律意见。本合同涉及的律师见证意见应由甲乙双方共同认可，并确保意见的真实性和有效性。7.附件七：债权债务证明说明：债权债务证明是证明甲乙双方之间债权债务关系的法律文件。本合同涉及的债权债务证明应由甲乙双方共同提供，并确保证照的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为2.违约责任认定说明：违约责任认定是指根据本合同的约定，对违约行为造成的损失进行认定和赔偿。包括但不限于：违约金、损害赔偿、合同解除等。示例说明：如果甲乙双方未按约定时间支付中介费用，中介方有权要求甲乙支付违约金，违约金的计算按照中介服务协议的约定进行。说明三：法律名词及解释：1.共同居住权说明：共同居住权是指甲乙双方在共同居住期间，对共同居住的房屋享有共同使用的权利。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，共同居住权可以通过合同约定产生。2.第三方说明：第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人