2024回迁单元房产销售协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024回迁单元房产销售协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2当事人信息1.3房产信息2.销售条件2.1销售价格2.2付款方式2.3付款时间表3.交付条件3.1交付时间3.2交付标准3.3交付手续4.产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.售后服务5.1保修范围5.2保修期限5.3维修服务6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除和终止的后果7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.适用法律9.1法律适用9.2法律解释10.其他条款10.1合同修改10.2合同附件10.3信息保密11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3第三方见证12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.附录13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件14.合同正本14.1合同副本14.2电子版本有效性第一部分：合同如下：第一条协议概述（1）房产证号：【房产证号】；（2）房产地址：【房产地址】；（3）房产面积：【房产面积】平方米；（4）房产性质：【房产性质】；（5）其他特殊情况：【描述】。1.3本协议的目的是确立甲乙双方就该房产交易的条款和条件，明确双方的权利和义务。第二条销售条件（1）【付款方式】；（2）付款比例：【付款比例】；（3）付款时间：【付款时间】。2.3乙方应按照本协议约定的付款时间表支付购房款项，具体付款时间表如下：（1）付款日期：【付款日期】；（2）付款金额：【付款金额】元人民币；（3）付款方式：【付款方式】；（4）其他特殊约定：【描述】。第三条交付条件3.1甲方应在本协议约定的交付时间内，将该房产交付给乙方使用，具体交付时间为：【交付时间】。3.2交付标准为：【交付标准】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。（1）甲方提供合法的房产证和相关资料；（2）乙方支付购房款项并提供身份证明等相关资料；（3）双方共同签署《房产交接单》确认交付事项；（4）其他特殊约定：【描述】。第四条产权过户4.1甲方应在本协议约定的过户时间内，协助乙方完成该房产的产权过户手续，具体过户时间为：【过户时间】。4.2过户费用由【承担方】承担，具体费用为：【过户费用】元人民币。（1）双方共同前往房产交易中心提交过户申请；（2）提交合法的身份证明、房产证等相关资料；（3）按照要求缴纳过户税费；（4）中心办理过户手续，发放新的房产证；（5）其他特殊约定：【描述】。第五条售后服务5.1甲方对出售的房产提供【保修范围】的保修服务，保修期限为【保修期限】。5.2保修期限自交付之日起计算，保修期间内如出现质量问题，甲方负责维修或更换。（1）免费提供维修服务；（2）维修人员应在【响应时间】内到达现场；（3）维修质量保证：【描述】；（4）其他特殊约定：【描述】。第六条合同的解除和终止6.2在本协议有效期内，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除或终止本协议。6.3本协议解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理后续事项，包括但不限于退还已支付的款项、办理房产过户手续等。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的具体数额为：【违约金数额】元人民币。7.4违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3如仲裁无法解决争议，任何一方均可向【诉讼法院名称】提起诉讼。8.4诉讼应在争议发生之日起【诉讼时效】内提起。第九条适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议的签订和履行应遵守中国的法律法规及政策。第十条其他条款10.1本协议的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3双方应保守本协议和与本协议相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条签字盖章11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2甲方签字：【甲方签字】11.3乙方签字：【乙方签字】第十二条合同生效12.1本协议的生效条件为：【生效条件】。12.2本协议自【生效时间】起生效。第十三条附录13.1房产证复印件【附件1】13.2买卖双方身份证明【附件2】13.3其他相关文件【附件3】第十四条合同正本14.1本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。14.2本协议的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原始文件及其复印件，包括房产证号、房产地址、房产面积、房产性质等信息。附件要求：房产证须为有效证件，复印件应清晰可辨，与原始证件一致。附件2：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件要求：身份证明须为有效证件，复印件应清晰可辨，与原始证件一致。附件3：其他相关文件附件内容：包括买卖双方之间就房产交易所达成的任何书面协议、补充协议、承诺函等。附件要求：其他相关文件应真实、合法，复印件应清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付房产。2.甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式协助乙方完成产权过户手续。3.甲方提供的房产存在质量问题，未按照约定进行维修或更换。4.乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式支付购房款项。5.乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式提供身份证明等相关资料。违约责任认定：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失，并有权解除本协议。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权解除本协议。3.违约金的具体数额为：【违约金数额】元人民币。4.违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。示例说明：如甲方未按照本协议约定的时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金数额】元人民币，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律程序。4.违