2024年度商业地产项目铺面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目铺面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.项目基本信息2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目面积2.4.项目性质3.租赁标的物3.1.铺面位置3.2.铺面面积3.3.铺面结构4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁终止日期4.3.租赁续约5.租金及支付方式5.1.租金金额5.2.租金支付周期5.3.支付方式5.4.逾期支付罚则6.租金调整6.1.调整条件6.2.调整方式6.3.调整时间7.押金及退还7.1.押金金额7.2.押金支付时间7.3.押金退还条件7.4.押金退还时间8.装修及维修8.1.装修标准8.2.装修费用承担8.3.维修责任8.4.维修费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除通知11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.合作方式13.2.信息保密13.3.通知送达14.合同附件14.1.项目租赁平面图14.2.项目周边环境说明14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.项目基本信息2.1.项目名称：购物中心2.2.项目地址：省市区路号2.3.项目面积：20000平方米2.4.项目性质：综合商业体3.租赁标的物3.1.铺面位置：购物中心一层B区3.2.铺面面积：150平方米3.3.铺面结构：框架结构，独立店面4.租赁期限4.1.租赁起始日期：2024年1月1日4.2.租赁终止日期：2029年12月31日4.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约5.租金及支付方式5.1.租金金额：每月租金人民币10万元整5.2.租金支付周期：每月支付一次5.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.4.逾期支付罚则：逾期未支付租金，每日按未支付租金的1%支付滞纳金6.租金调整6.1.调整条件：根据市场租金水平及物价指数变化，每三年调整一次租金6.2.调整方式：租金调整幅度不得超过市场租金水平的10%6.3.调整时间：租赁期满前一个月7.押金及退还7.1.押金金额：人民币5万元整7.2.押金支付时间：签订合同之日起7个工作日内7.3.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为7.4.押金退还时间：租赁期满后30个工作日内8.装修及维修8.1.装修标准：承租方需按照出租方提供的装修标准进行装修，装修完成后需经出租方验收合格8.2.装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，装修图纸及预算需提前报出租方审核8.3.维修责任：租赁期间，铺面内部设施的日常维修由承租方负责；公共区域的维修由出租方负责8.4.维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按实际情况协商分摊9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等9.2.违约责任：承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约赔偿：违约金按每月租金的5%计算，赔偿金额根据实际损失确定10.合同解除10.1.解除条件：包括合同约定解除、法定解除、协商解除等10.2.解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由10.3.解除通知：解除通知应以挂号信形式寄送对方，并保留邮寄凭证11.争议解决11.1.争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：仲裁委员会11.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满或因一方违约导致合同解除12.3.合同终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应进行租赁物的清点及验收，并办理相关手续13.其他约定13.1.合作方式：双方可就商业活动、市场营销等方面进行合作13.2.信息保密：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务13.3.通知送达：任何通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准14.合同附件14.1.项目租赁平面图：附件一14.2.项目周边环境说明：附件二14.3.其他相关文件：根据实际情况添加附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入：指在履行本合同过程中，经甲乙双方一致同意，引入的具有专业资质、中立地位的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2.第三方介入的范围：包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议、提供担保、执行监督等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提议：任何一方提议引入第三方时，应书面通知另一方，并说明第三方介入的目的、范围、预期效果及费用预算。16.2.第三方介入的同意：甲乙双方应在收到提议后的15个工作日内，就第三方介入达成一致意见，并签署补充协议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过其提供的担保金额或合同价值的10%。18.第三方职责与权限18.1.第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同的履行符合法律法规和合同约定。18.2.第三方权限：第三方的权限仅限于其职责范围内，不得超越甲乙双方的授权，干预甲乙双方的正常经营活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分：第三方对甲乙双方的合同履行负有监督和协助责任，但不承担甲乙双方因自身原因导致的违约责任。19.2.权利划分：第三方在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权，但不享有合同中甲乙双方的权利。19.3.义务划分：第三方应遵守合同约定，履行其职责，但甲乙双方对第三方的义务仅限于第三方介入的范围。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定分摊，或由提议引入第三方的一方承担。20.2.费用支付：第三方介入的费用应在第三方介入前或介入过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方在补充协议中约定。21.第三方介入的终止21.1.终止条件：第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、第三方职责完成、甲乙双方协商一致终止等。21.2.终止程序：终止第三方介入应提前通知第三方，并书面确认终止事宜，必要时进行资产清算。22.第三方介入的补充协议22.1.补充协议的签订：第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的职责、权限、责任限额、费用承担等内容。22.2.补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守补充协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目租赁平面图要求：清晰展示租赁铺面的位置、面积、结构等信息，并标明楼层、出入口等关键位置。说明：此图为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.项目周边环境说明要求：详细描述项目周边的商业环境、交通状况、配套设施等信息。说明：此图为合同附件，用于帮助承租方了解租赁铺面的周边环境。3.装修图纸及预算要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上装修预算明细。说明：此为合同附件，用于出租方审核装修方案，确保装修符合规定。4.租金调整计算表要求：根据租金调整条件，计算并列出租金调整的具体数额。说明：此为合同附件，用于记录租金调整的过程和结果。5.押金收据要求：由出租方出具，证明承租方已支付押金。说明：此为合同附件，用于证明押金支付的事实。6.装修验收报告要求：由第三方机构出具，证明装修工程已按照约定完成并验收合格。说明：此为合同附件，用于确认装修工程的质量。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：此为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天，应支付1000元滞纳金。2.擅自改变租赁用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将商业铺面改为住宅，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中，因故意或过失造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方损坏铺面玻璃，应负责赔偿玻璃的修复费用。4.未按约定进行装修责任认定：承租方未按合同约定进行装修，出租方有权要求承租方按照约定进行整改，并承担相应的费用。示例：承租方未按约定时间完成装修，出租方有权要求其支付违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：承租方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。示例：承租方未按时提交相关文件，出租方有权要求其限期提交，逾期未提交的，按违约处理。全文完。2024年度商业地产项目铺面租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.项目信息2.铺面租赁的基本情况2.1.铺面位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.租赁双方的权利和义务3.1.租赁方权利3.2.租赁方义务3.3.出租方权利3.4.出租方义务4.铺面使用及维护4.1.铺面使用规定4.2.铺面维护责任4.3.附属设施使用规定4.4.水电费承担5.违约责任5.1.违约情形5.2.违约责任承担5.3.违约赔偿6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.仲裁或诉讼6.3.争议解决机构7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后果8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同生效日期8.3.合同终止条件8.4.合同终止日期9.合同附件9.1.铺面租赁协议书9.2.附属设施使用协议9.3.其他相关文件10.合同未尽事宜10.1.合同补充条款10.2.合同解释11.合同变更11.1.合同变更程序11.2.合同变更内容11.3.合同变更效力12.合同解除条件12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同终止条件13.1.合同终止情形13.2.合同终止程序13.3.合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息名称：[租赁方全称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]住所地：[租赁方住所地]1.2.出租方信息名称：[出租方全称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]住所地：[出租方住所地]1.3.项目信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]铺面编号：[铺面编号]铺面面积：[铺面面积]2.铺面租赁的基本情况2.1.铺面位置及面积铺面位于[项目地址]，具体位置为[铺面具体位置描述]。铺面面积为[铺面面积]平方米。2.2.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。2.3.租金及支付方式本合同租金为每月[租金金额]元。租金支付方式为每月[支付日期]前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。2.4.租金调整机制租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.租赁双方的权利和义务3.1.租赁方权利按照合同约定使用铺面。在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自转租、转借或改变铺面用途。享有合同约定的其他权利。3.2.租赁方义务按时支付租金。保持铺面整洁，负责铺面的日常维护。遵守国家法律法规和项目管理规定。3.3.出租方权利收取租金。对铺面进行必要的维修和保养。享有合同约定的其他权利。3.4.出租方义务按合同约定提供铺面。对铺面进行必要的维修和保养。保障租赁方合法权益。遵守国家法律法规和项目管理规定。4.铺面使用及维护4.1.铺面使用规定租赁方应按照约定的用途使用铺面。不得擅自改变铺面结构，未经出租方同意，不得进行装修或改造。4.2.铺面维护责任租赁方负责铺面的日常维护和清洁。出租方负责公共区域及附属设施的维护和保养。4.3.附属设施使用规定租赁方应按照约定的方式使用附属设施。不得损坏附属设施，损坏部分需照价赔偿。4.4.水电费承担水电费按实际使用量计算，由租赁方承担。5.违约责任5.1.违约情形租赁方未按时支付租金。租赁方擅自转租、转借或改变铺面用途。租赁方损坏铺面或附属设施。出租方未按合同约定提供铺面或进行维修。出租方擅自提高租金。5.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3.违约赔偿违约金为[违约金比例]%的租金。赔偿损失包括但不限于维修费用、赔偿金等。6.争议解决6.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。6.2.仲裁或诉讼仲裁或诉讼地为[仲裁或诉讼地]。6.3.争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁方支付首月租金后，合同正式生效。8.2.合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。8.3.合同终止条件租赁期限届满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。8.4.合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。9.合同附件9.1.铺面租赁协议书本合同为铺面租赁协议书的主体部分。9.2.附属设施使用协议附属设施使用协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3.其他相关文件任何与本合同相关的其他文件，均视为本合同的组成部分。10.合同未尽事宜10.1.合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.合同解释本合同文本以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同变更11.1.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.合同变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用条件等。11.3.合同变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除条件12.1.合同解除情形出现不可抗力，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施。双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序解除合同需以书面形式通知对方。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.3.合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。13.合同终止条件13.1.合同终止情形租赁期限届满。双方协商一致终止合同。出现合同约定的终止条件。13.2.合同终止程序合同终止需以书面形式通知对方。终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。13.3.合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1.通知送达除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给收件人。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1.第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或进行监督管理的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.第三方的职责第三方应根据合作协议，对本合同的履行进行监督和管理，确保合同条款的执行。16.第三方的责任限额16.1.第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合作协议中约定的范围内。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[责任限额金额]元。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.甲方的额外条款甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。甲方应配合第三方的工作，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.2.乙方的额外条款乙方应接受第三方的监督和管理，按照合同约定履行义务。乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响其正常经营。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为承担责任。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于本合同，乙方对第三方的行为承担责任。18.3.第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方共同认可的监督和管理者，其职责是为双方提供专业服务。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行监督第三方应对本合同的履行进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。19.2.争议解决第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力协调解决。如协调不成，第三方应将争议情况报告甲乙双方，由双方协商解决。19.3.合同变更第三方在履行职责过程中，如认为需要对合同进行变更，应提出建议，经甲乙双方协商一致后，方可进行变更。20.第三方介入后的合同终止20.1.合同终止条件本合同履行完毕。第三方完成其约定的职责。双方协商一致终止合同。20.2.合同终止程序合同终止需以书面形式通知甲乙双方。合同终止通知送达后，合同自通知送达之日起终止。20.3.合同终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同解释本合同第三方的相关条款，应结合合作协议及本合同其他条款进行解释。如合作协议与本合同条款不一致，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁协议书详细要求：协议书应包含租赁双方的基本信息、铺面信息、租赁期限、租金、权利义务等条款。说明：本合同主体部分。2.附属设施使用协议详细要求：协议书应包含附属设施的使用规定、费用承担、维修责任等条款。说明：附属设施使用协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方合作协议详细要求：协议书应包含第三方的基本信息、职责范围、服务内容、费用支付、责任承担等条款。说明：第三方合作协议应详细约定第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.铺面交接清单详细要求：清单应详细记录铺面及附属设施的状况，包括面积、结构、设备等。说明：交接清单作为租赁双方交接铺面的依据。5.铺面租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证据。6.铺面维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录作为铺面维修情况的证明。7.争议解决协议详细要求：协议书应包含争议解决方式、仲裁或诉讼机构、仲裁或诉讼程序等条款。说明：争议解决协议作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金。租赁方擅自转租、转借或改变铺面用途。租赁方损坏铺面或附属设施。出租方未按合同约定提供铺面或进行维修。出租方擅自提高租金。第三方未按合作协议履行职责。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为[违约金比例]%的租金。赔偿损失包括但不限于维修费用、赔偿金等。3.违约行为示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例二：租赁方擅自改变铺面用途，应赔偿出租方因此造成的损失。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业地产项目铺面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物修缮5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力条款7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1租赁物照片10.2租赁物设施清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用及管辖13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件1：租赁物照片14.2附件2：租赁物设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方法定代表人：__________租赁方住所地：__________租赁方联系方式：__________1.2出租方基本信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________出租方联系方式：__________2.租赁物概况2.1租赁物名称租赁物名称：__________2.2租赁物位置租赁物位置：__________2.3租赁物面积租赁物面积：__________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：__________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金标准租金标准：每月租金为人民币__________元整。3.3租金支付方式租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制租金调整机制：根据市场行情和租赁双方协商一致，租金可进行适度调整。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围租赁物使用范围：仅限于商业用途，不得用于住宅、办公等非商业用途。4.2租赁物维护责任租赁物维护责任：租赁期间，租赁方负责租赁物的日常维护及保养。4.3租赁物修缮租赁物修缮：租赁期间，因租赁方使用不当造成租赁物的损坏，租赁方负责修缮并承担相应费用。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币__________元整。5.2保证金缴纳及退还保证金缴纳及退还：租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内向出租方缴纳保证金。租赁期满且租赁物无损坏，保证金无拖欠，租赁方有权在____个工作日内向出租方申请退还保证金。6.违约责任6.1租赁方违约责任租赁方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约责任出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.出租方或租赁方违反合同约定，经催告后仍不改正；5.出租方或租赁方依法被撤销、吊销营业执照或责令关闭。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或租赁方违反合同约定，经催告后仍不改正；4.出租方或租赁方依法被撤销、吊销营业执照或责令关闭。10.合同附件10.1附件1：租赁物照片附件1为租赁物现状的照片，作为本合同的组成部分。10.2附件2：租赁物设施清单附件2详细列明了租赁物内的设施清单，包括但不限于：1.1照明设备1.2空调设备1.3水电设备1.4燃气设备1.5卫生设备1.6通信设备11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年__月__日。11.2签署地点本合同签署地点为：__________12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件1：租赁物照片14.2附件2：租赁物设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务而产生的，对甲乙双方或合同相关方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方提供服务的性质和风险；2.第三方提供服务的预期价值；3.双方协商一致的结果；4.相关法律法规的规定。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额以人民币__________元整为最高赔偿限额。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同和相关协议，获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助；3.第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害其合法权益。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；2.第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准；3.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中，对其自身行为负责。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2