2024年度物业租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还方式8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任9.产权与责任9.1产权归属9.2责任划分10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。1.1.5“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.6“押金”指本合同约定的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同中的定义为准。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：（出租方名称）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1乙方名称：（承租方名称）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1租赁物为（标的物类型）位于（标的物地址），面积（面积单位）。3.1.2租赁物现状为：（租赁物现状描述）3.2标的物位置3.2.1租赁物位于（标的物位置描述）。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金5.1租金金额：（租金金额）5.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日）前向甲方支付当月租金。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月（支付日）前。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按调整后的政策进行调整。6.2调整方式：租金调整采用（调整方式描述）。6.3调整通知：甲方应提前（通知期限）向乙方通知租金调整事宜。7.押金7.1押金金额：（押金金额）7.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起（支付日）内向甲方支付押金。7.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（退还期限）内退还押金。7.4押金退还方式：甲方将以（退还方式描述）退还押金。8.使用与维护8.1使用规定8.1.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。8.1.2乙方应遵守国家有关安全、消防、环保等法律法规，确保租赁物的使用安全。8.1.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的公共利益。8.2维护责任8.2.1租赁物日常维修保养由乙方负责，乙方应保证租赁物的正常使用。8.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.产权与责任9.1产权归属9.1.1租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有。9.1.2乙方不得将租赁物转租、抵押或进行任何形式的处分。9.2责任划分9.2.1因租赁物本身存在缺陷或甲方未及时维修造成的损失，由甲方承担。9.2.2因乙方使用不当或违反合同约定造成的损失，由乙方承担。10.保险10.1保险责任10.1.1甲方应在租赁物上购买必要的财产保险，并承担相应的保险费用。10.1.2乙方在租赁期间应对自身的人身和财产安全负责，并自行购买相关保险。10.2保险金额10.2.1甲方购买的财产保险金额应不低于租赁物的市场价值。10.3保险费用10.3.1保险费用由甲方承担，乙方不得要求甲方调整保险金额。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按时支付租金或押金。11.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。11.1.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人财产损失。11.2违约责任11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日（滞纳金比例）计算。11.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1因乙方违约造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。12.解除与终止12.1解除条件12.1.1乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1甲方应书面通知乙方解除合同，并要求乙方在（通知期限）内搬离租赁物。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满，本合同自然终止。12.4终止程序12.4.1租赁期满，乙方应在（搬离期限）内搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可向（争议解决机构名称）申请仲裁。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按（争议解决机构名称）的有关规定执行。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，双方可根据实际情况调整履行本合同的期限或免除责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方、乙方在签订本合同时，可邀请第三方介入，提供相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务的整个过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过（赔偿限额）。15.4第三方责权利15.4.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正中立，维护甲方、乙方的合法权益。15.4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。15.4.3第三方有权根据甲方、乙方的需求，制定相应的服务方案，并收取合理的服务费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方、乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以提供高质量的服务。16.3甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并确保第三方了解租赁物的实际情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲方、乙方的租赁关系，其服务仅针对甲方、乙方提供。17.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。17.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方解决问题。18.第三方介入后的合同变更18.1甲方、乙方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2第三方介入后的合同变更，应不影响第三方在服务协议中的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1甲方、乙方与第三方之间因服务协议产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可向（争议解决机构名称）申请仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1如第三方在提供服务过程中，出现严重违约行为，甲方、乙方有权终止服务协议。20.2服务协议终止后，甲方、乙方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。附件说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.租赁物照片提供租赁物现状的照片，包括内外部环境、设施设备等。附件说明：照片作为租赁物现状的直观证据，有助于后续争议的解决。3.押金收据证明乙方已向甲方支付押金的凭证。附件说明：押金收据是押金支付的有效证明。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。附件说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明。5.第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议。附件说明：服务协议是第三方提供服务的基础，明确了各方的权利和义务。6.争议解决协议甲方、乙方与第三方就争议解决方式达成的协议。附件说明：争议解决协议是解决争议的依据，明确了争议解决的具体程序。7.不可抗力证明证明发生不可抗力事件的文件。附件说明：不可抗力证明是免除合同履行责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日（滞纳金比例）计算。示例：若租金为每月10000元，滞纳金比例为1%，则逾期一天需支付100元滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修违约责任：乙方应恢复租赁物原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自装修导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人财产损失违约责任：乙方应承担赔偿责任，包括修复费用或赔偿损失。示例：若乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方未按时交付租赁物违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日（违约金比例）计算。示例：若租赁物逾期交付一天，甲方需支付100元违约金。5.甲方未履行维修义务违约责任：甲方应承担租赁物的维修费用。示例：若租赁物出现故障，甲方未及时维修，需承担维修费用。6.第三方提供的服务不符合约定违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务存在重大失误，导致甲方、乙方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度物业租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.租赁物业基本信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业类型2.4物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.物业押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金抵扣6.物业使用6.1物业用途6.2物业维护责任6.3物业禁止事项7.物业费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.物业交付与验收8.1物业交付时间8.2物业验收标准8.3验收不合格处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.租赁物业基本信息2.1物业地址省市区路号2.2物业面积150平方米2.3物业类型办公用房2.4物业配套设施中央空调、电梯、消防设施、网络接入等3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限届满前，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方，租赁期限可自动延长一年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币万元。4.2租金支付方式乙方应于每月的X日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。5.物业押金5.1押金金额人民币万元。5.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在接到乙方退还押金的书面通知后X日内，退还乙方押金。5.3押金抵扣如乙方在租赁期间造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。6.物业使用6.1物业用途乙方租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。6.2物业维护责任甲方负责物业的日常维护和管理，乙方应合理使用物业，并保持其整洁。6.3物业禁止事项禁止在物业内进行噪音扰民、违章搭建、非法经营等活动。7.物业费用7.1水电费乙方应按时支付水电费，费用按照实际使用量计算。7.2物业管理费每月物业管理费为人民币元，乙方应按时支付。7.3其他相关费用除租金、押金、水电费和物业管理费外，其他相关费用由乙方承担。8.物业交付与验收8.1物业交付时间甲方应于2024年1月1日前将租赁物业交付给乙方使用。8.2物业验收标准物业交付时，应具备正常使用条件，包括但不限于设施齐全、功能正常、无安全隐患等。乙方应在收到物业后X日内完成验收。8.3验收不合格处理如乙方在验收过程中发现物业不符合交付标准，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求减少租金或解除合同。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金逾期支付租金的，应支付每日租金总额1%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同解除11.1解除条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。11.2解除程序任何一方欲解除合同，应提前X日书面通知对方。11.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离物业，并支付至解除日期的租金。甲方应退还乙方剩余的押金。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期2024年1月1日。12.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.其他约定13.1通知方式除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行。13.2合同附件本合同附件包括但不限于物业交付清单、租金支付凭证等。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，以双方最终协商结果为准。14.合同签署14.1签署日期2024年1月1日。14.2签署地点省市区路号。14.3签署人甲方代表：，职务：总经理乙方代表：，职务：部门经理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.物业评估及鉴定：在租赁物业的交付、验收或合同解除时，需要第三方进行评估或鉴定。2.法律咨询：在合同履行过程中，出现法律问题或争议时，需要第三方提供法律咨询。3.监理服务：为确保物业的维护和管理符合合同要求，可能需要第三方提供监理服务。4.中介服务：在租赁物业的寻找和洽谈过程中，可能需要第三方提供中介服务。15.3第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议及本合同的具体情况确定。如无特殊约定，第三方应对其提供的服务承担有限责任。16.2责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.3保险第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的风险。17.第三方与其他方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合作协议，甲方应按照协议约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同，乙方应配合第三方履行职责，并承担相应的费用。17.3第三方与其他方的责任划分1.第三方对甲方和乙方承担的责任，不涉及甲方和乙方之间的合同关系。2.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，第三方不承担连带责任。3.甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。18.第三方介入的流程18.1介入申请在需要第三方介入的情况下，甲方或乙方应向对方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。18.2第三方选择双方应共同选择第三方，并签订合作协议。18.3第三方职责第三方应根据合作协议及本合同的要求，履行其职责。18.4第三方报告第三方在履行职责过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。18.5介入结束第三方介入结束后，应向甲方和乙方提交工作报告，并由双方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交付清单详细记录物业交付时的设施、设备状态，以及乙方接收的物品清单。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明乙方已支付租金。3.物业评估报告由第三方评估机构出具，用于确定物业的租赁价值或损失评估。4.物业鉴定报告由第三方鉴定机构出具，用于鉴定物业的损坏程度和维修费用。5.法律咨询意见书由第三方法律顾问出具，针对合同履行过程中的法律问题提供咨询意见。6.物业监理报告由第三方监理机构出具，记录物业维护和管理的合规性。7.中介服务合同如涉及中介服务，则应附上中介服务合同，明确中介服务的内容和费用。8.第三方合作协议第三方介入时，应附上与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。9.争议解决协议如有争议解决机构的介入，应附上争议解决协议。10.保险单第三方购买的职业责任保险单，作为责任限额的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定的付款时间支付租金，视为违约。示例：乙方未在每月5日前支付当月租金，则视为违约，应支付每日租金总额1%的违约金。2.违约行为：擅自改变物业用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将租赁的办公用房改为仓库，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：损坏物业责任认定标准：乙方在租赁期间损坏物业，视为违约。示例：乙方在租赁期间损坏了甲方提供的办公桌椅，应负责维修或赔偿相应费用。4.违约行为：未按时交付物业责任认定标准：甲方未按约定的交付时间交付物业，视为违约。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付物业，则视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：未履行通知义务责任认定标准：一方未按合同约定履行通知义务，视为违约。示例：乙方未在发现物业损坏时及时通知甲方，则视为违约，应承担相应的责任。全文完。2024年度物业租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代理人/负责人1.4乙方联系方式2.租赁物业的基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.物业使用规则6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业设施维护7.物业维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.物业保险8.1物业保险类型8.2保险费用承担8.3保险期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：物业管理公约13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代理人/负责人：2.租赁物业的基本信息2.1物业名称：大厦2.2物业地址：市区路号2.3物业类型：写字楼2.4物业面积：500平方米2.5物业使用性质：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年，每次延长需提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则延至下一个工作日支付。4.4逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金至甲方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面退还押金通知之日起5个工作日内退还押金。5.4押金退还时间：押金退还时间为租赁期满或乙方提前解除合同后的5个工作日内。6.物业使用规则6.1物业使用范围：乙方仅限于在租赁物业内进行办公用途。6.2物业使用限制：乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及外观。6.3物业设施维护：乙方应妥善使用物业内的设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。7.物业维修与保养7.1甲方维修责任：甲方负责租赁物业的水、电、暖等基础设施的维修和维护。7.2乙方维修责任：乙方负责租赁物业内办公设施的日常维护和保养。7.3维修费用承担：甲方负责基础设施维修费用，乙方负责办公设施维修费用。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.物业保险8.1物业保险类型：乙方需购买财产保险和公众责任保险，保险金额不低于租赁物业的市值。8.2保险费用承担：乙方承担物业保险的全部费用。8.3保险期限：保险期限自租赁期限开始之日起至终止日期止。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。若乙方擅自改变物业用途或损坏物业，应赔偿甲方实际损失。9.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过三个月租金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就未了事宜进行协商，并签订书面协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为租赁物业所在地人民法院。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同需报送租赁物业所在地工商行政管理部门备案。12.3合同备案机构：租赁物业所在地工商行政管理部门。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：物业管理公约13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。14.3合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性：当甲乙双方认为需要第三方介入以协助履行合同义务或解决合同争议时，可邀请第三方介入。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并书面通知对方。17.2甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的有效履行。18.第三方介入的职责18.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。19.2第三方有权收取其提供服务的合理费用。20.第三方的义务20.1第三方有义务保守甲乙双方商业秘密和合同内容。20.2第三方有义务在合同约定的时间内完成其职责。21.第三方责任限额21.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。21.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行职责过程中因过失、疏忽或违反法律法规而给甲乙双方造成的损失。22.第三方责任免除22.1如第三方因不可抗力导致其无法履行职责，甲乙双方免除其责任。22.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成损失，甲乙双方各自承担相应责任。23.第三方变更23.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并重新签订第三方协议。24.第三方介入的费用承担24.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方协议约定承担。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。26.第三方介入的争议解决26.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。26.2如协商不成，甲乙双方可向合同约定的争议解决机构申请解决。27.第三方介入的合同终止27.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施终止本合同中与第三方相关的条款。28.第三方介入的合同变更28.1如本合同因第三方介入需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同内容。29.第三方介入的合同补充29.1如本合同因第三方介入需要补充条款，甲乙双方应协商一致，并书面补充合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：物业清单应详细列出租赁物业的名称、类型、面积、设施设备等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：物业管理公约详细要求和说明：物业管理公约应包括物业使用规则、维护保养责任、公共区域使用规定等内容，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及费用承担等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等，作为租金支付的有效凭证。5.附件五：押金退还凭证详细要求和说明：押金退还凭证应包括退还金额、退还日期、退还原因等，作为押金退还的有效凭证。6.附件六：保险合同详细要求和说明：保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等内容，并由甲乙双方及保险公司签字确认。7.附件七：维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，由维修服务提供者提供。8.附件八：争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议内容、解决方式、解决方案等信息，由甲乙双方及争议解决机构签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方每逾期一天支付租金，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供物业责任认定标准：若甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若甲方未能按时提供物业，导致乙方无法正常使用，应支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变物业用途责任认定标准：乙方擅自改变物业用途，应赔偿甲方实际损失。示例说明：若乙方将租赁物业用于非法活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。4.违约行为：乙方损坏物业责任认定标准：乙方损坏物业，应赔偿甲方实际维修费用。示例说明：若乙方损坏租赁物业的设施设备，应支付实际维修费用。5.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方未能履行协议，其责任由第三方自行承担，甲乙双方有权向第三方追偿。示例说明：若第三方未按时完成维修工作，甲方有权向第三方追偿维修费用。全文完。2024年度物业租赁协议3本合同目录一览1.1双方基本信息1.1.1租赁方信息1.1.2出租方信息1.2物业租赁基本条款1.2.1租赁物业地址及用途1.2.2租赁期限1.2.3租金及支付方式1.3物业使用及维护责任1.3.1租赁方使用责任1.3.2出租方维护责任1.4物业租赁费用1.4.1租金计算方式1.4.2物业管理费1.4.3水电费及其他费用1.5物业租赁合同变更及解除1.5.1合同变更1.5.2合同解除1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.2争议解决机构1.7违约责任1.7.1租赁方违约责任1.7.2出租方违约责任1.8合同生效及终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同终止条件1.9合同附件1.9.1附件一：物业租赁清单1.9.2附件二：物业管理费明细1.9.3附件三：水电费及其他费用明细1.10其他约定事项1.10.1不可抗力1.10.2通知送达1.10.3合同份数1.10.4合同签署1.11合同附件清单1.11.1附件一1.11.2附件二1.11.3附件三1.12合同签订日期1.13合同签署地点1.14合同份数及保管1.14.1合同份数1.14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1租赁方信息1.1.1.1名称：1.1.1.2地址：1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系电话：1.1.2出租方信息1.1.2.1名称：1.1.2.2地址：1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系电话：1.2物业租赁基本条款1.2.1租赁物业地址及用途1.2.1.1地址：1.2.1.2用途：1.2.2租赁期限1.2.2.1租赁起始日期：1.2.2.2租赁终止日期：1.2.3租金及支付方式1.2.3.1租金金额：1.2.3.2支付方式：1.2.3.3支付时间：1.3物业使用及维护责任1.3.1租赁方使用责任1.3.1.1遵守国家法律法规和物业管理规定。1.3.1.2爱护并合理使用租赁物业。1.3.2出租方维护责任1.3.2.1保证物业设施设备完好。1.3.2.2维修物业公共区域。1.4物业租赁费用1.4.1租金计算方式1.4.1.1计算方式：1.4.2物业管理费1.4.2.1物业管理费金额：1.4.2.2支付方式：1.4.3水电费及其他费用1.4.3.1水电费金额：1.4.3.2支付方式：1.5物业租赁合同变更及解除1.5.1合同变更1.5.1.1变更条件：1.5.1.2变更程序：1.5.2合同解除1.5.2.1解除条件：1.5.2.2解除程序：1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.1.1争议解决方式：1.6.2争议解决机构1.6.2.1争议解决机构名称：1.6.2.2争议解决机构地址：1.7违约责任1.7.1租赁方违约责任1.7.1.1违约情形：1.7.1.2违约责任：1.7.2出租方违约责任1.7.2.1违约情形：1.7.2.2违约责任：第一部分：合同如下：1.8合同生效及终止1.8.1合同生效条件1.8.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的手续和审批。1.8.2合同终止条件1.8.2.1租赁期限届满；1.8.2.2双方协商一致解除合同；1.8.2.3出租方或租赁方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；1.8.2.4不可抗力事件导致合同无法履行。1.9合同附件1.9.1附件一：物业租赁清单1.9.1.1详细列明租赁物业的面积、结构、设施等。1.9.1.2列明租赁物业的维修责任和损坏赔偿条款。1.9.2附件二：物业管理费明细1.9.2.1列明物业管理费的计算方式、收费标准及支付时间。1.9.3附件三：水电费及其他费用明细1.9.3.1列明水电费及其他费用的计算方式、收费标准及支付时间。1.10其他约定事项1.10.1不可抗力1.10.1.1合同履行期间，如遇不可抗力事件，双方应互相协商，尽力减轻损失。1.10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.10.2通知送达1.10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。1.10.2.2通知自发出之日起满3日视为送达。1.10.3合同份数及保管1.10.3.1本合同一式两份，双方各执一份。1.10.3.2双方应妥善保管合同文本。1.11合同附件清单1.11.1附件一1.11.2附件二1.11.3附件三1.12合同签订日期1.12.1本合同签订日期为____年____月____日。1.13合同签署地点1.13.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。1.14合同份数及保管1.14.1合同份数1.14.1.1本合同共____份，其中正本____份，副本____份。1.14.2合同保管责任1.14.2.1出租方负责保管合同正本及副本。1.14.2.2租赁方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念和范围1.15.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。1.15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、物业管理、技术支持、法律咨询等。1.16第三方介入的同意和选择1.16.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同，并共同选择合适的第三方。1.16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和甲乙双方的需求。1.17第三方介入的协议1.17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确双方的权利义务。1.17.1.1第三方的服务内容；1.17.1.2第三方的服务期限；1.17.1.3第三方的费用及支付方式；1.17.1.4第三方的责任范围和责任限额；1.17.1.5第三方的保密义务；1.17.1.6纠纷解决机制。1.18第三方的责任限额1.18.1第三方的责任限额应在独立协议中明确约定，具体如下：1.18.1.1第三方的责任限额应不超过其服务费用的一定比例，如不超过服务费用的50%。1.18.1.2若第三方因疏忽或故意行为导致甲乙双方损失，责任限额不得超过本合同约定的总租金的一定比例，如不超过总租金的10%。1.18.1.3第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失导致的损失。1.19第三方与其他各方的责任划分1.19.1第三方介入后，其责任仅限于其独立协议中约定的服务内容。1.19.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方独立协议中约定的责任限额除外。1.19.3若第三方因履行其服务义务导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，甲乙双方按比例承担损失。1.20第三方介入的监督和管理1.20.1甲乙双方应共同监督和管理第三方的服务，确保其按照约定履行服务义务。1.20.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的报告和资料，以证明其服务质量和效果。1.21第三方介入的终止1.21.1若第三方未履行其服务义务或违反独立协议，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。1.21.2第三方介入的终止不影响本合同的履行和其他各方的权利义务。1.22第三方的权利1.22.1第三方有权根据独立协议收取其服务费用。1.22.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。1.23第三方的义务1.23.1第三方有义务按照独立协议的规定提供专业服务。1.23.2第三方有义务遵守相关法律法规和行业规范。1.23.3第三方有义务对甲乙双方的信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单详细列明租赁物业的面积、结构、设施、装修情况等。包括物业的现有状况、维护保养要求以及损坏赔偿条款。2.附件二：物业管理费明细列明物业管理费的计算方式、收费标准及支付时间。包括公共区域清洁、绿化、安保等服务的费用。3.附件三：水电费及其他费用明细列明水电费及其他费用的计算方式、收费标准及支付时间。包括物业内的水电费用、网络费用、垃圾处理费等。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的服务内容、期限、费用、责任范围和责任限额等。5.附件五：不可抗力事件清单列明合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。6.附件六：争议解决机制明确争议解决的方式、机构、程序和期限。7.附件七：合同履行过程中的重要文件包括租金支付凭证、物业维护记录、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.违约行为：出租方未按时维修物业责任认定：出租方应承担维修费用，并在____日内完成维修。3.违约行为：第三方未履行协议中的服务义务责任认定：第三方应根据独立协议中的约定承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：租赁方擅自改变物业用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.违约行为：出租方未提供合法的租赁物业产权证明责任认定：出租方应承担因提供虚假产权证明导致的全部责任。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，超过约定的支付期限____天，则应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。若出租方未在约定的时间内维修物业，超过约定的维修期限____天，则应承担维修费用，并赔偿因维修延误给租赁方造成的损失。全文完。2024年度物业租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还6.使用和维护责任6.1.租赁物使用规范6.2.维护保养责任6.3.报修与维修7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更通知11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：房屋租赁合同附件11.3.附件三：其他相关文件12.合同份数12.1.合同原件份数12.2.合同副本份数13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.通知方式14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.住所：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.电子邮箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.住所：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.电子邮箱：____________________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：____________________2.2.租赁物位置：____________________2.3.租赁物面积：____________________平方米2.4.租赁物用途：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限续约：租赁期限届满前，双方应提前一个月协商续约事宜，如一方不同意续约，应提前一个月书面通知另一方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.租金支付方式：租赁方应于每月的____________________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：每月的____________________日为租金支付日。4.4.租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整租金标准，租金应按国家政策进行调整。5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币____________________元5.2.保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____________________日内，将保证金汇入出租方指定的银行账户。5.3.保证金退还：租赁期满，租赁物无损坏、租赁方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在____________________日内退还租赁保证金。6.使用和维护责任6.1.租赁物使用规范：租赁方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2.维护保养责任：租赁方应妥善保管租赁物，定期进行保养，确保租赁物处于良好状态。6.3.报修与维修：租赁方发现租赁物有损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____________________日内进行维修。7.违约责任7.1.租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，应向出租方支付____________________元的违约金；如擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方损失。7.2.出租方违约责任：出租方如未按时交付租赁物，应向租赁方支付____________________元的违约金；如未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。7.3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过____________________元。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3.争议解决程序：仲裁应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.合同解除条件：下列任何一种情况发生时，任何一方均有权解除本合同：9.1.1.一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；9.1.2.由于不可抗力导致本合同无法履行；9.1.3.出租方因房屋性质、用途等发生变化，导致无法继续出租；9.1.4.法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。9.3.合同解除通知：解除合同的通知应在争议发生之日起____________________日内送达对方。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3.合同变更通知：变更协议签订后，双方应在____________________日内将变更协议送达对方。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：房屋租赁合同附件11.3.附件三：其他相关文件12.合同份数12.1.合同原件份数：____________________份，双方各执____________________份。12.2.合同副本份数：____________________份，用于备案或其他用途。13.合同签署13.1.合同签署日期：____________________13.2.合同签署地点：____________________13.3.合同签署人：租赁方签字/盖章：____________________出租方签字/盖章：____________________14.其他约定事项14.1.不可抗力条款：本合同履行期间，如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互谅解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2.通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。14.3.合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入方式：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商确定第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间。15.3.第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，且其服务内容应符合本合同的要求。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1.第三方因中介服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过中介服务费用总额的____________________倍。16.2.2.第三方因咨询、评估等服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过服务费用总额的____________________倍。16.2.3.第三方因担保、监管等服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过担保金额或监管金额的____________________倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分：第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，对于甲乙双方之间因履行本合同而产生的责任，由甲乙双方自行承担。17.2.权利划分：第三方在本合同中的权利仅限于按照合同约定提供相关服务，对于甲乙双方之间的权利义务关系，第三方无权干涉。17.3.保密义务：第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.第三方介入前的协商：甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间进行充分协商，并达成一致意见。18.2.第三方介入后的沟通：甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况，并在必要时提供协助。18.3.第三方介入后的监督：甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，确保其按照合同约定提供服务。19.第三方介入后的争议解决19.1.争议解决方式：第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。19.2.争议解决机构：____________________仲裁委员会。19.3.争议解决程序：仲裁应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。附件说明：本清单作为租赁物的交付清单，用于确认租赁物的数量和状态，作为合同附件。2.附件二：房屋租赁合同附件详细要求：包括但不限于房屋使用说明、设施设备清单、维修保养指南等。附件说明：本附件提供租赁房屋的具体使用和维护信息，作为合同附件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房产证复印件、租金支付凭证等。附件说明：本附件包含与本合同履行相关的其他文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金。1.2.出租方未按时交付租赁物。1.3.租赁方擅自改变租赁物用途。1.4.出租方未履行维修义务。1.5.任何一方未按照合同约定履行通知义务。1.6.任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1.租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付每日租金的____________________%作为违约金。2.2.出租方未按时交付租赁物：出租方应向租赁方支付每日租金的____________________%作为违约金。2.3.租赁方擅自改变租赁物用途：租赁方应赔偿出租方因改变用途造成的损失。2.4.出租方未履行维修义务：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。2.5.未履行通知义务：未履行通知义务的一方应向对方支付____________________元的违约金。2.6.违反保密义务：违反保密义务的一方应赔偿因泄露信息造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1.租赁方未按时支付租金：租赁方应支付____________________元的违约金。3.2.出租方未按时交付租赁物：出租方应支付____________________元的违约金。3.3.租赁方擅自改变租赁物用途：租赁方应赔偿因改变用途造成的____________________元损失。3.4.出租方未履行维修义务：出租方应承担____________________元的维修费用，并赔偿因维修延误造成的____________________元损失。3.5.未履行通知义务：未履行通知义务的一方应支付____________________元的违约金。3.6.违反保密义务：违反保密义务的一方应赔偿因泄露信息造成的____________________元损失。全文完。2024年度物业租赁协议5本合同目录一览1.1.租赁双方基本信息1.2.租赁标的物信息1.3.租赁期限及起止日期1.4.租金及支付方式2.2.租赁用途2.1.允许使用的行业范围2.2.不允许使用的行业范围2.3.允许进行的经营活动3.3.租赁物的维护与保养3.1.租赁物的日常维护3.2.租赁物的维修与保养3.3.租赁物的损坏责任4.4.租赁物的保险4.1.保险范围4.2.保险费用及支付责任4.3.保险理赔流程5.5.租赁物的使用规则5.1.使用时间及限制5.2.禁止事项5.3.安全使用要求6.6.租赁物的交接6.1.交接时间及地点6.2.交接清单及验收标准6.3.交接过程中的责任7.7.租金调整及支付7.1.租金调整的条件及方式7.2.租金支付的时间节点7.3.违约责任及滞纳金8.8.租赁合同的变更及解除8.1.合同变更的条件及程序8.2.合同解除的条件及程序8.3.合同解除后的处理9.9.违约责任9.1.租赁双方违约行为及责任9.2.违约金的计算及支付9.3.违约纠纷的解决方式10.10.租赁物的占用及转租10.1.占用权及使用权的界定10.2.占用费用及支付责任10.3.转租的条件及程序11.11.合同的生效及终止11.1.合同生效的条件11.2.合同终止的条件11.3.合同终止后的处理12.12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.13.法律适用及管辖13.1.适用法律13.2.管辖法院14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.租赁双方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方联系人：__________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.1.5.承租方名称：____________________1.1.6.承租方地址：____________________1.1.7.承租方联系人：__________________1.1.8.承租方联系电话：_________________1.2.租赁标的物信息1.2.1.物业地址：____________________1.2.2.物业类型：____________________1.2.3.物业面积：____________________平方米1.2.4.物业权属证明：__________________1.3.租赁期限及起止日期1.3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2.起始日期：____年____月____日1.3.3.终止日期：____年____月____日1.4.租金及支付方式1.4.1.租金总额：人民币____元整。1.4.2.租金支付方式：每月支付，每月____日前支付上月租金。1.4.3.首付款：____元，于签订合同之日起____日内支付。1.4.4.保证金：____元，于签订合同之日起____日内支付，租赁期满无违约行为后无息退还。2.租赁用途2.1.允许使用的行业范围：____________________2.2.不允许使用的行业范围：__________________2.3.允许进行的经营活动：____________________3.租赁物的维护与保养3.1.租赁物的日常维护：____________________3.2.租赁物的维修与保养：__________________3.3.租赁物的损坏责任：____________________4.租赁物的保险4.1.保险范围：____________________4.2.保险费用及支付责任：__________________4.3.保险理赔流程：____________________5.租赁物的使用规则5.1.使用时间及限制：____________________5.2.禁止事项：____________________5.3.安全使用要求：____________________6.租赁物的交接6.1.交接时间及地点：____________________6.2.交接清单及验收标准：__________________6.3.交接过程中的责任：____________________7.租金调整及支付7.1.租金调整的条件及方式：__________________7.2.租金支付的时间节点：____________________7.3.违约责任及滞纳金：____________________篇标识进行输出。8.租赁合同的变更及解除8.1.合同变更的条件及程序8.1.1.租赁期限的变更：经双方协商一致，签订书面协议，可变更租赁期限。8.1.2.租金调整的变更：根据市场行情或双方协商一致，签订书面协议，可调整租金。8.1.3.租赁用途的变更：需经出租方同意，签订书面协议，方可变更租赁用途。8.1.4.变更程序的履行：变更事项须书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。8.2.合同解除的条件及程序8.2.1.合同解除的条件：租赁期满、双方协商一致、出租方单方面解除（如：租赁物损坏严重、承租方严重违约等）。8.2.2.解除程序的履行：解除合同需书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。8.2.3.解除后的处理：双方应按原合同约定妥善处理租赁物的归还、租金结算、违约责任等问题。8.3.违约责任及滞纳金8.3.1.违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。8.3.2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.3.滞纳金：逾期支付租金的，应按每日租金的____%支付滞纳金。9.违约责任9.1.租赁双方违约行为及责任9.1.1.出租方违约：未按时提供租赁物、隐瞒租赁物缺陷、擅自解除合同等。9.1.2.承租方违约：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。9.1.3.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.违约金的计算及支付9.2.1.违约金比例：按照实际损失或合同约定比例计算。9.2.2.支付方式：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。9.3.违约纠纷的解决方式9.3.1.协商解决：双方应通过协商解决违约纠纷。9.3.2.仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。10.租赁物的占用及转租10.1.占用权及使用权的界定10.1.1.占用权：承租方在租赁期限内对租赁物的占有权。10.1.2.使用权：承租方在租赁期限内对租赁物的使用权。10.2.占用费用及支付责任10.2.1.占用费用：包括水、电、暖、气等日常费用。10.2.2.支付责任：承租方应按实际使用情况支付相应费用。10.3.转租的条件及程序10.3.1.条件：需经出租方书面同意，并签订