2024年新标准住宅地产开发项目协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新标准住宅地产开发项目协议模板版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同术语1.2定义第二条：项目的范围与目标2.1项目范围2.2项目目标第三条：合同主体3.1开发商信息3.2承包商信息第四条：合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制第五条：项目进度与交付5.1项目进度计划5.2交付标准与条件第六条：质量控制6.1质量标准6.2质量监督与检查第七条：变更管理7.1变更申请7.2变更批准与实施第八条：违约责任8.1开发商的违约责任8.2承包商的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密信息11.2保密义务与期限第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：合同的签署14.1签署程序14.2签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同术语1.2定义1.2.1“合同开始日期”指本协议签署日期。1.2.2“合同结束日期”指本项目全部工作完成的日期。1.2.3“合同总价”指乙方向甲方提供的本项目全部服务和产品的总价。1.2.4“变更”指在本项目执行过程中，由于甲方要求或不可抗力因素导致的合同范围、时间、成本等方面的修改。第二条：项目的范围与目标2.1项目范围2.1.1乙方应按照本协议约定，完成本项目的全部设计和施工工作。2.1.2本项目的具体范围包括但不限于：_______（列举项目范围）。2.2项目目标2.2.1乙方应确保本项目按照约定时间、质量和成本完成。2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准和行业规范的设计和施工服务。第三条：合同主体3.1开发商信息3.1.1甲方名称：_______3.1.2甲方地址：_______3.1.3甲方联系人：_______3.2承包商信息3.2.1乙方名称：_______3.2.2乙方地址：_______3.2.3乙方联系人：_______第四条：合同价格4.1合同总价4.1.1本协议签署后，乙方向甲方提供本项目的合同总价，并在附录中详细列出各项费用。4.1.2合同总价包括但不限于：设计费、施工费、材料费、人员费等。4.2价格调整机制4.2.1在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致成本变动，双方可协商调整合同总价。4.2.2价格调整需经双方同意，并在变更管理中详细记录。第五条：项目进度与交付5.1项目进度计划5.1.1乙方应按照本协议约定的时间表完成本项目。5.1.2乙方应定期向甲方报告项目进度，确保甲方了解项目执行情况。5.2交付标准与条件5.2.1乙方应确保本项目在合同结束日期前达到约定的交付标准。5.2.2交付标准包括但不限于：设计合格、施工质量合格、验收合格等。第六条：质量控制6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家标准和行业规范，保证本项目的质量。6.1.2乙方应在本项目中采用合格的原材料、设备和工艺。6.2质量监督与检查6.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量符合约定标准。6.2.2乙方应积极配合甲方的质量监督和检查工作。第八条：违约责任8.1开发商的违约责任8.1.1甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2甲方未按约定时间支付合同价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率。8.2承包商的违约责任8.2.1乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.2.2乙方未按约定时间完成项目，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×日违约金率。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方在争议发生后的_______日内未能协商解决的，均可向人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应继续履行本协议，除非法院判决暂停履行。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本协议的生效不代表双方对本协议的任何争议的解决。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得影响本协议的履行，除非双方另有约定。10.3合同终止10.3.1.1双方履行完毕本协议约定的义务；10.3.1.2双方协商一致解除本协议；10.3.1.3法律规定或法院判决解除本协议。第十一条：保密条款11.1保密信息11.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.1.2保密信息包括：商业计划、客户资料、技术资料等。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自知悉之日起生效，至保密信息成为公开信息之日止。11.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本协议的签订、履行、解释及争议的解决不受国际私法的影响。12.2争议解决12.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1附加条款13.1.1本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。13.1.2附加条款包括但不限于：设计要求、施工标准、验收标准等。13.2附录13.2.1本协议附录包括：合同总价、项目进度计划、质量标准等详细信息。13.2.2附录中的信息为本协议的重要组成部分，双方应按照附录的约定履行义务。第十四条：合同的签署14.1签署程序14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2双方应在合同签署后_______日内，按照约定履行本协议。14.2签署日期与地点14.2.1本协议于_______年_______月_______日签署。14.2.2本协议签署地点为：_______（地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求详细说明本项目的设计要求，包括建筑风格、设施配置、环保标准等。附件二：施工标准详细列出本项目施工过程中应遵循的标准和规范，包括材料选择、施工工艺等。附件三：验收标准详细说明本项目验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件四：合同总价详细列出本项目的合同总价，包括各项费用明细和计算方式。附件五：项目进度计划详细列出本项目从开始到结束的进度计划，包括关键节点和时间表。附件六：质量监督与检查详细说明甲方对乙方工作的质量监督和检查方式，包括检查频率、不合格处理等。附件七：变更管理详细列出本项目变更的申请流程、批准流程和实施流程。附件八：保密信息清单详细列出双方在履行本协议过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件九：争议解决方式详细说明本项目争议解决的途径和程序，包括协商、诉讼等。附件十：合同履行地点和方式详细说明本项目的履行地点和方式，包括交付地点、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未按约定提供设计图纸或施工图纸。3.乙方未按约定时间完成项目。4.乙方使用不合格的材料或工艺。5.乙方未按约定标准进行质量控制。责任认定：1.甲方迟延付款的，应支付迟延付款的违约金，计算方式为：迟延付款金额×日违约金率。2.甲方未按约定提供设计图纸或施工图纸的，应承担相应的精神损害赔偿责任。3.乙方未按约定时间完成项目的，应支付迟延交付的违约金，计算方式为：迟延交付金额×日违约金率。4.乙方使用不合格的材料或工艺的，应承担修复、更换或赔偿的责任。5.乙方未按约定标准进行质量控制的，应承担修复、更换或赔偿的责任。示例说明：如甲方迟延付款，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，例如：迟延付款金额为100万元，日违约金率为0.05%，则违约金为5000元。说明三：法律名词及解释：1.合同开始日期：本协议签署后，双方开始履行合同的日期。2.合同结束日期：本项目全部工作完成的日期。3.合同总价：乙方向甲方提供的本项目全部服务和产品的总价。4.变更：在本项目执行过程中，由于甲方要求或不可抗力因素导致的合同范围、时间、成本等方面的修改。5.违