2024年修订版房产典当契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版房产典当契约本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2典当的定义1.3当金的定义1.4典当期限的定义1.5当权人的定义1.6典当物的定义1.7当物的使用和保管1.8优先权的定义1.9损害赔偿的定义1.10违约的定义1.11本合同的定义1.12合同签订日期的定义1.13合同生效日期的定义1.14合同解除的定义1.15合同终止的定义2.房产的基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的产权状况2.4房产的用途2.5房产的附属设施2.6房产的权属证明3.典当双方的基本信息3.1典当人的基本信息3.2当权人的基本信息3.3典当双方的联系方式4.典当金的支付与收取4.1典当金的支付方式4.2典当金的支付时间4.3典当金的收取方式4.4典当金的收取时间4.5典当金的利率4.6典当金的利息计算方式4.7典当金的退还5.典当期限5.1典当期限的确定5.2典当期限的延长5.3典当期限的缩短5.4典当期限的终止6.当物的使用和保管6.1当物的使用6.2当物的保管6.3当物的保险6.4当物的损失赔偿7.优先权7.1优先权的设定7.2优先权的行使7.3优先权的放弃8.违约责任8.1典当人的违约责任8.2当权人的违约责任8.3违约金的计算8.4违约金的支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的适用12.合同的修改和补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的条件12.3合同修改和补充的程序13.合同生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义本合同所称房产，指位于__________区__________路__________号的房屋，房产证号为__________，房产证登记面积为__________平方米。1.2典当的定义本合同所称典当，指当权人将房产出典给典当人，典当人支付当金后，取得在一定期限内对房产的使用权，典当期满后，典当人有权按照约定收回房产或获得相应的补偿。1.3当金的定义本合同所称当金，指典当人支付给当权人的金钱，用于担保典当期间房产的使用权。1.4典当期限的定义本合同所称典当期限，指自合同签订之日起至典当期满之日止的期间。1.5当权人的定义本合同所称当权人，指拥有房产完全所有权，并愿意将房产出典的自然人。1.6典当物的定义本合同所称典当物，指当权人出典的房产。1.7当物的使用和保管1.7.1典当期间，典当人有权对典当物进行合理使用，但不得改变典当物的性质、结构或用途。1.7.2典当人应妥善保管典当物，确保典当物的安全，防止典当物遭受损失或损害。1.7.3典当人应定期向当权人报告典当物的使用和保管情况。1.8优先权的定义本合同所称优先权，指当权人在典当期限内对典当物的优先购买权。1.9损害赔偿的定义本合同所称损害赔偿，指因一方违约或不当行为给另一方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。1.10违约的定义本合同所称违约，指一方违反合同约定的义务，包括但不限于未按时支付当金、未妥善保管典当物、未按照约定使用典当物等。1.11本合同的定义本合同是指双方当事人就房产典当事宜达成的书面协议。1.12合同签订日期的定义本合同签订日期，指双方当事人签署本合同的日期。1.13合同生效日期的定义本合同生效日期，指本合同经双方当事人签署并依法生效的日期。1.14合同解除的定义本合同所称合同解除，指因一方违约或特定情况出现，导致合同提前终止的法律行为。1.15合同终止的定义本合同所称合同终止，指合同约定的期限届满或双方当事人达成一致，使合同权利义务关系消灭的法律行为。2.房产的基本信息2.1房产的位置房产位于__________区__________路__________号，具体地址为__________。2.2房产的面积房产证登记面积为__________平方米，实际使用面积__________平方米。2.3房产的产权状况房产为__________所有，房产证号为__________。2.4房产的用途房产用途为__________。2.5房产的附属设施房产附属设施包括__________。2.6房产的权属证明房产权属证明为房产证，证号为__________。3.典当双方的基本信息3.1典当人的基本信息典当人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________3.2当权人的基本信息当权人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________3.3典当双方的联系方式本合同签订后，典当双方应保持联系畅通，联系方式如下：典当人：__________当权人：__________8.违约责任8.1典当人的违约责任8.1.1典当人如未按时支付当金，每逾期一日应向当权人支付当金总额的__________%作为违约金。8.1.2典当人如未妥善保管典当物，导致典当物遭受损失或损害，应承担相应的赔偿责任。8.1.3典当人如违反合同约定，未经当权人同意擅自改变典当物的用途，应承担相应的违约责任。8.2当权人的违约责任8.2.1当权人如未按时收取当金，每逾期一日应向典当人支付当金总额的__________%作为违约金。8.2.2当权人如违反合同约定，未在典当期满时退还典当物，应承担相应的违约责任。8.2.3当权人如未经典当人同意擅自使用典当物，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=当金总额×逾期天数×违约金比例。8.4违约金的支付违约金应在违约行为发生之日起__________日内支付，逾期未支付的，按日加收__________%的滞纳金。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同前，违约方应向对方发出书面通知。9.2.2双方应在接到通知之日起__________日内，就解除合同事宜达成一致。9.3合同终止的条件9.3.1典当期满，合同自然终止。9.3.2双方协商一致终止合同。9.4合同终止的程序9.4.1双方应在合同终止前，对典当物的使用、保管、返还等进行处理。9.4.2合同终止后，双方应在__________日内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同的修改和补充本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方当事人签字或盖章。13.合同生效13.1合同生效的条件本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。13.2合同生效的时间本合同自__________年__________月__________日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，指在房产典当过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助典当双方进行房产典当事宜的洽谈、签订合同等。15.2.3担保服务：第三方作为担保方，为典当双方提供担保服务，确保合同的履行。15.2.4其他相关服务：包括但不限于法律服务、财务咨询、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请典当双方在签订本合同时，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并明确第三方介入的具体服务内容和要求。16.2第三方介入的确认双方确认第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在提供相关服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1中介方责任限额中介方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为中介服务费用的__________倍。17.2.2评估方责任限额评估方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为评估服务费用的__________倍。17.2.3担保方责任限额担保方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为担保服务费用的__________倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1典当双方的责任典当双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。18.2第三方的责任第三方应按照与典当双方签订的服务合同履行义务，承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与典当双方之间的关系，由各自签订的服务合同约定。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用第三方提供相关服务，应按照服务合同约定收取费用。19.2费用承担第三方服务费用由典当双方按照服务合同约定承担。20.第三方介入的保密义务第三方在提供相关服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露典当双方的商业秘密和个人信息。21.第三方介入的合同解除21.1第三方违约如第三方违反服务合同约定，典当双方有权解除服务合同，并要求第三方承担违约责任。21.2第三方介入合同的终止如典当双方解除服务合同或合同自然终止，第三方应按照服务合同约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方与服务合同双方发生争议时，应通过协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：房产证复印件用于证明房产的权属和面积，是合同签订的重要依据。2.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、市场行情等信息。3.典当双方的身份证明复印件要求：提供典当双方身份证原件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：身份证明复印件用于证明典当双方的身份信息，是合同签订的重要依据。4.典当合同要求：合同应包含房产的基本信息、典当金额、典当期限、双方责任等内容，并由双方签字或盖章。说明：典当合同是双方当事人就房产典当事宜达成的书面协议，具有法律效力。5.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容，并由双方签字或盖章。说明：第三方服务合同是第三方与典当双方签订的服务协议，用于规范第三方服务行为。6.付款凭证要求：提供当金支付凭证，证明当金已支付。说明：付款凭证用于证明当金已支付，是合同履行的重要依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：其他相关文件应根据具体情况提供，以证明房产的权属、用途等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.典当人未按时支付当金责任认定：典当人应向当权人支付当金总额的__________%作为违约金，并赔偿当权人因此遭受的损失。示例：典当人应在合同签订之日起__________日内支付当金，如未按时支付，则构成违约。2.当权人未按时收取当金责任认定：当权人应向典当人支付当金总额的__________%作为违约金，并赔偿典当人因此遭受的损失。示例：当权人应在典当期满时收取当金，如未按时收取，则构成违约。3.典当人未妥善保管典当物责任认定：典当人应承担因未妥善保管典当物而造成的损失，并赔偿当权人因此遭受的损失。示例：典当人应妥善保管典当物，如因保管不善导致典当物损坏，典当人应负责赔偿。4.当权人未经典当人同意擅自使用典当物责任认定：当权人应赔偿典当人因当权人擅自使用典当物而遭受的损失。示例：当权人未经典当人同意，擅自将典当物出租，典当人有权要求当权人赔偿损失。5.第三方未履行服务合同约定的义务责任认定：第三方应根据服务合同约定，承担相应的违约责任。示例：第三方作为评估方，未在约定的时间内完成评估工作，应向典当双方支付相应的违约金。6.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露典当双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年修订版房产典当契约1本合同目录一览1.当事人信息1.1典当人信息1.1.1典当人姓名1.1.2典当人身份证号码1.1.3典当人联系方式1.2当事人信息1.2.1当事人姓名1.2.2当事人身份证号码1.2.3当事人联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途3.典当金额3.1典当金额3.2典当利率3.3典当期限4.典当保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.典当费用5.1典当服务费5.2其他相关费用6.房产保管责任6.1典当人保管责任6.2当事人保管责任7.房产使用限制7.1房产用途限制7.2房产租赁限制8.房产解当条件8.1解当条件8.2解当程序9.房产续当9.1续当条件9.2续当程序10.房产赎回10.1赎回条件10.2赎回程序11.房产过户11.1过户条件11.2过户程序12.房产抵押权12.1抵押权设立12.2抵押权行使13.违约责任13.1当事人违约责任13.2典当人违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.当事人信息1.1典当人信息1.1.1典当人姓名：1.1.2典当人身份证号码：110101199003071.1.3典当人联系方式：139xxxx56781.2当事人信息1.2.1当事人姓名：1.2.2当事人身份证号码：110101198806151.2.3当事人联系方式：138xxxx56782.房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产性质：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：自用3.典当金额3.1典当金额：人民币壹拾万元整3.2典当利率：月利率1.5%3.3典当期限：自2004年1月1日至2005年1月1日4.典当保证金4.1保证金金额：人民币伍万元整4.2保证金支付方式：现金支付4.3保证金退还条件：典当期满且典当事宜结清后，典当人可申请退还保证金5.典当费用5.1典当服务费：人民币伍仟元整5.2其他相关费用：根据实际情况另行计算6.房产保管责任6.1典当人保管责任：典当期间，典当人负责对房产进行妥善保管，确保房产安全。6.2当事人保管责任：典当期满，当事人应按照约定时间领回房产，并对房产进行妥善保管。7.房产使用限制7.1房产用途限制：典当期间，房产仅限自用，不得出租、转卖或进行其他形式的处置。7.2房产租赁限制：典当期间，未经典当人同意，当事人不得将房产出租给第三方。8.房产解当条件8.1解当条件：8.1.1典当人可随时提出解当申请。8.1.2当事人同意解除典当关系。8.1.3典当期满，典当人未提出续当申请。8.2解当程序：8.2.1典当人向典当行提出书面解当申请。8.2.2典当行收到申请后，进行核实。8.2.3经核实无误，典当行与当事人签订解当协议。8.2.4当事人支付解当费用，典当行退还房产及相关费用。9.房产续当9.1续当条件：9.1.1典当期满前，典当人提出续当申请。9.1.2当事人同意续当。9.1.3典当金额不超过房产评估价值的一定比例。9.2续当程序：9.2.1典当人向典当行提出书面续当申请。9.2.2典当行评估房产价值，确定续当金额。9.2.3当事人支付续当费用，典当行续签典当合同。10.房产赎回10.1赎回条件：10.1.1典当人需支付全部典当本金及利息。10.1.2典当期满，当事人未提出续当或解当申请。10.2赎回程序：10.2.1典当人向典当行提出书面赎回申请。10.2.2典当行核实赎回条件。10.2.3当事人支付赎回款项，典当行办理赎回手续。11.房产过户11.1过户条件：11.1.1当事人同意过户。11.1.2房产无任何权属纠纷。11.2过户程序：11.2.1当事人向典当行提出书面过户申请。11.2.2典当行协助办理过户手续。11.2.3当事人支付过户费用，办理房产过户登记。12.房产抵押权12.1抵押权设立：12.1.1当事人同意将房产设定抵押权。12.1.2典当行取得抵押权登记证明。12.2抵押权行使：12.2.1典当人违约，典当行可依法行使抵押权。12.2.2房产抵押权实现后，典当行优先受偿。13.违约责任13.1当事人违约责任：13.1.1当事人未按时支付典当费用，应承担违约责任。13.1.2当事人未按时赎回房产，应承担违约责任。13.2典当人违约责任：13.2.1典当人未妥善保管房产，应承担违约责任。13.2.2典当人未按时退还保证金，应承担违约责任。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1当事人同意解除合同。14.1.2合同约定的解除条件成就。14.2合同终止条件：14.2.1典当期满且无续当或解当行为。14.2.2合同约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在典当过程中，由甲乙双方共同选定的，提供评估、担保、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务的实际价值。15.3第三方介入的必要性15.3.1当甲乙双方在履行本合同时，认为需要第三方介入以保障合同履行的，可以签订第三方介入协议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应在合同中约定，若需第三方介入，需另行签订第三方介入协议。16.1.1.1第三方的基本信息；16.1.1.2第三方的服务内容；16.1.1.3第三方的责任限额；16.1.1.4第三方的权利与义务；16.1.1.5第三方介入的费用及支付方式。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入。16.2.2若决定介入，双方应签订第三方介入协议。16.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应承担因其提供的服务造成的甲乙双方损失的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.1.2第三方在提供评估、担保、咨询等服务时，应确保其服务的真实性和准确性。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.3义务17.3.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方18.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系。18.1.2第三方不参与甲乙双方之间的典当关系，不承担典当风险。18.2第三方与典当行18.2.1第三方与典当行之间是合作关系，但不承担典当行的责任。18.2.2第三方在提供担保、评估等服务时，应保证其服务的独立性和公正性。18.3第三方与房产18.3.1第三方对房产的评估、鉴定等行为，不影响房产本身的所有权和使用权。18.3.2第三方在提供相关服务时，应尊重房产的现有用途和权属状态。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：用于证明房产的合法权属。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的评估价值。4.典当合同要求：双方签订的典当合同正本。说明：是双方约定典当事宜的主要文件。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.保证金收据要求：典当行出具的保证金收据。说明：证明保证金已缴纳。7.典当费用收据要求：典当行出具的典当费用收据。说明：证明典当费用已支付。8.房产过户手续要求：房产过户的相关文件。说明：用于办理房产过户登记。9.违约通知函要求：违约方发出的违约通知函。说明：用于告知对方违约情况。10.质押物品清单要求：质押物品的详细清单。说明：用于明确质押物品的种类和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.当事人未按时支付典当费用责任认定：当事人应支付滞纳金，并承担合同约定的违约责任。示例：当事人未按时支付利息，每日应支付0.5%的滞纳金。2.当事人未按时赎回房产责任认定：当事人应支付赎回款项，并承担合同约定的违约责任。示例：当事人逾期赎回房产，每日应支付0.5%的违约金。3.典当人未妥善保管房产责任认定：典当人应赔偿因保管不当造成的损失。示例：因典当人保管不当导致房产损坏，应赔偿当事人损失。4.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿甲乙双方因等待评估而产生的损失。5.房产权属纠纷责任认定：若因房产权属纠纷导致合同无法履行，责任由过错方承担。示例：因当事人隐瞒房产权属问题导致合同无法履行，责任由隐瞒方承担。全文完。2024年修订版房产典当契约2本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明第三条典当双方信息3.1出典方信息3.2承典方信息第四条典当金额与期限4.1典当金额4.2典当期限第五条典当费用及支付方式5.1典当费用5.2典当费用支付方式第六条房产使用与保管6.1房产使用限制6.2房产保管责任第七条典当期间房产收益分配7.1房产收益分配原则7.2房产收益分配方式第八条房产赎回8.1房产赎回条件8.2房产赎回程序第九条违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：典当房产现状描述14.3附件三：典当费用支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《典当管理办法》1.2合同目的1.2.1明确双方在房产典当过程中的权利义务。1.2.2确保房产典当行为的合法、合规。第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3详细地址：区街道号2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2产权性质：2.4房产权属证明2.4.1产权证号：2.4.2出典方为房产的合法权利人。第三条典当双方信息3.1出典方信息3.1.1出典方名称：公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系电话：3.2承典方信息3.2.1承典方名称：典当行3.2.2法定代表人：3.2.3联系电话：第四条典当金额与期限4.1典当金额4.1.1典当金额：人民币万元整4.2典当期限4.2.1典当期限：自本合同签订之日起个月第五条典当费用及支付方式5.1典当费用5.1.1典当费率：按典当金额的%计算5.1.2典当费用总额：人民币万元整5.2典当费用支付方式5.2.1典当费用于本合同签订之日支付5.2.2支付方式：现金支付第六条房产使用与保管6.1房产使用限制6.1.1出典方在典当期间不得擅自转让、出租或抵押房产6.1.2出典方不得在房产内进行影响承典方正常经营活动的行为6.2房产保管责任6.2.1出典方负责房产的日常维护和管理6.2.2承典方对房产的安全负责，确保房产在典当期间不受损害第七条典当期间房产收益分配7.1房产收益分配原则7.1.1房产收益归承典方所有7.1.2出典方有权获得房产收益的%7.2房产收益分配方式7.2.1房产收益按月计算，每季度支付一次7.2.2分配金额以实际收益为准第八部分：合同如下：第八条房产赎回8.1房产赎回条件8.1.1出典方在典当期限届满前，有权按照本合同约定的赎回条件赎回房产。8.1.2出典方应向承典方支付典当金额及典当期间产生的所有费用。8.2房产赎回程序8.2.1出典方提出赎回房产的书面申请。8.2.2承典方收到申请后，应在X个工作日内审核出典方的赎回资格。8.2.3出典方在审核通过后，应按照约定的支付方式支付赎回款项。第九条违约责任9.1违约行为认定9.1.1出典方未按约定时间支付典当费用或赎回款项的。9.1.2承典方未妥善保管房产或未按约定使用房产的。9.2违约责任承担9.2.1出典方违约的，应向承典方支付违约金，违约金为本合同典当金额的%。9.2.2承典方违约的，应退还出典方已支付的典当金额，并赔偿出典方因此遭受的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出典方未按时支付赎回款项的。10.1.2房产因不可抗力导致无法继续典当的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。10.2.2合同解除后，承典方应退还出典方已支付的典当金额及费用。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出典方未按约定支付赎回款项的。13.1.2房产因不可抗力导致无法继续典当的。13.2合同终止程序13.2.1合同解除后，双方应按照约定办理房产返还手续。13.2.2合同终止后，双方应相互退还已支付款项。第十四条合同附件14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：房产现状描述14.3附件三：典当费用支付凭证14.4附件四：本合同签订之日双方的身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产典当契约中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、担保、法律咨询、纠纷调解等。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。3.2第三方介入应符合法律法规和本合同的相关规定。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同典当金额的%。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方不得利用甲乙双方的信任，为自己或他人谋取不正当利益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同典当费用中。7.2第三方介入的费用支付方式与典当费用支付方式一致。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的服务效果，并书