2024版土地使用权转让合同之土地用途和转让条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同之土地用途和转让条件本合同目录一览1.土地使用权转让双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让手续办理3.3转让税费承担3.4转让合同生效条件4.土地使用权变更登记4.1登记申请4.2登记材料4.3登记费用4.4登记期限5.土地使用权相关权益5.1土地使用权附属设施5.2土地使用权地上附着物5.3土地使用权相关权利义务6.土地使用权转让限制6.1国家法律法规限制6.2土地规划限制6.3土地使用权转让限制条款7.土地使用权转让保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.土地使用权转让违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约责任承担方式9.土地使用权转让争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让协议11.2附件二：土地权属证书复印件11.3附件三：土地使用权变更登记申请表12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.土地使用权转让双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：[转让方全称]1.1.2转让方住所：[转让方详细地址]1.1.3转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]1.1.4转让方联系电话：[转让方联系电话]1.1.5转让方电子邮箱：[转让方电子邮箱]1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：[受让方全称]1.2.2受让方住所：[受让方详细地址]1.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.2.4受让方联系电话：[受让方联系电话]1.2.5受让方电子邮箱：[受让方电子邮箱]2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.1.1省份：[土地所在省份]2.1.2城市：[土地所在城市]2.1.3区县：[土地所在区县]2.1.4详细地址：[土地详细地址]2.2土地面积2.2.1土地总面积：[土地总面积，单位：平方米]2.3土地用途2.3.1土地用途类别：[土地用途类别，如住宅、商业、工业等]2.3.2具体用途：[具体用途说明]2.4土地使用权类型2.4.1土地使用权类型：[土地使用权类型，如出让、划拨等]2.5土地使用权期限2.5.1土地使用权期限：[土地使用权期限，单位：年]3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.1.1转让价格：[转让价格，单位：人民币元]3.1.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.2转让手续办理3.2.1转让方负责办理土地使用权变更登记手续3.2.2受让方配合办理相关手续3.3转让税费承担3.3.1转让税费：[转让税费总额，单位：人民币元]3.3.2税费承担方：[税费承担方，如转让方、受让方等]3.4转让合同生效条件3.4.1双方签署本合同3.4.2土地使用权变更登记手续办理完成4.土地使用权变更登记4.1登记申请4.1.1转让方负责向相关部门提交登记申请4.2登记材料4.2.1土地使用权证书4.2.2土地使用权转让合同4.2.3其他相关材料4.3登记费用4.3.1登记费用：[登记费用总额，单位：人民币元]4.3.2费用承担方：[费用承担方，如转让方、受让方等]4.4登记期限4.4.1登记期限：[登记期限，单位：工作日]5.土地使用权相关权益5.1土地使用权附属设施5.1.1土地使用权附属设施清单：[附属设施清单]5.2土地使用权地上附着物5.2.1土地使用权地上附着物清单：[地上附着物清单]5.3土地使用权相关权利义务5.3.1土地使用权相关权利：[相关权利说明]6.土地使用权转让限制6.1国家法律法规限制6.1.1国家法律法规对土地使用权转让的限制：[限制内容]6.2土地规划限制6.2.1土地规划对土地使用权转让的限制：[限制内容]6.3土地使用权转让限制条款6.3.1本合同中约定的土地使用权转让限制：[限制内容]8.土地使用权转让保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额：[保证金总额，单位：人民币元]8.2保证金支付方式8.2.1保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]8.3保证金退还条件8.3.1保证金退还条件：[退还条件，如合同履行完毕、合同解除等]8.4保证金收取时间8.4.1保证金收取时间：[收取时间，如合同签订之日等]9.土地使用权转让违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按约定支付转让款：[违约责任]9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按约定支付转让款：[违约责任]9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任承担方式：[承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]10.土地使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[机构名称，如仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：[程序说明]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：[生效条件，如合同签署、登记等]11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：[终止条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件：[解除条件，如违约、不可抗力等]12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.1.1协议内容：[协议具体内容]12.2附件二：土地权属证书复印件12.2.1证书内容：[证书具体内容]12.3附件三：土地使用权变更登记申请表12.3.1申请表内容：[申请表具体内容]13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1签署日期：[签署日期]13.2合同生效日期13.2.1生效日期：[生效日期]14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：[通知方式，如书面、口头、电子邮件等]14.2争议管辖地14.2.1争议管辖地：[管辖地，如所在地法院等]14.3合同附件14.3.1合同附件：[附件名称及内容]14.4合同份数14.4.1合同份数：[合同份数，如一式两份等]14.5合同签署地点14.5.1签署地点：[签署地点，如双方约定地点等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，介入到土地使用权转让过程中的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入范围1.提供专业咨询、评估、监理等服务；2.协助办理土地使用权转让手续；3.提供担保、融资等服务；4.其他经甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的约定与程序16.1第三方介入的约定16.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、费用承担等事项。1.第三方名称及基本信息；2.第三方服务内容；3.第三方费用及支付方式；4.第三方责任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在合同签订前，就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见。16.2.2第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同选定第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责；4.甲乙双方对第三方的工作进行监督。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约承担相应责任。17.1.2第三方的责任限额17.1.3第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，如未约定，则按法律规定执行。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任，甲乙双方应各自承担因其违约行为而产生的后果。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方违约，甲乙双方应承担相应的责任。18.2第三方与土地使用权转让的关系18.2.1第三方仅作为甲乙双方的辅助者，对土地使用权转让的合法性、有效性不承担责任。18.2.2第三方在提供担保、融资等服务时，其权利义务应参照相关法律法规和合同约定执行。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的权利义务，应依据各自签订的服务协议或相关法律法规执行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项，应提前通知第三方，并经第三方同意。1.不损害甲乙双方的合法权益；2.维护第三方合法权益；3.符合法律法规和合同约定。19.2第三方介入的解除19.2.1如甲乙双方认为有必要解除第三方介入，应提前通知第三方，并经第三方同意。1.不损害甲乙双方的合法权益；2.维护第三方合法权益；3.符合法律法规和合同约定。说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议2.土地权属证书复印件3.土地使用权变更登记申请表4.土地使用权转让合同附件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按约定支付转让价格1.2未按约定办理转让手续1.3未按约定承担转让税费1.4违反土地用途限制1.5未按约定履行合同其他义务2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定支付转让价格2.2未按约定办理转让手续2.3未按约定承担转让税费2.4违反土地用途限制2.5未按约定履行合同其他义务第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让合同。5.本合同发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。6.本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]。全文完。2024版土地使用权转让合同之土地用途和转让条件1本合同目录一览1.土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地性质1.4土地权属证明2.土地用途2.1土地规划用途2.2土地实际用途2.3土地用途变更3.土地转让条件3.1转让价格3.2转让方式3.3转让期限3.4转让税费4.土地转让手续4.1转让申请4.2土地评估4.3土地登记4.4土地权属转移5.土地转让费用5.1评估费用5.2登记费用5.3其他相关费用6.土地使用权期限6.1土地使用权起始日期6.2土地使用权终止日期6.3土地使用权续期7.土地使用条件7.1土地开发建设要求7.2土地利用保护要求7.3土地环境保护要求8.土地转让双方权利义务8.1转让方的权利义务8.2接受方的权利义务9.土地转让合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.土地转让合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同签署日期14.合同签署及备案14.1合同签署地点14.2合同签署人员14.3合同备案要求第一部分：合同如下：第一条土地基本情况1.1土地位置：本合同所指土地位于省市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。1.2土地面积：土地总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，非建设用地面积为平方米。1.3土地性质：该土地为出让性质国有土地使用权。1.4土地权属证明：转让方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、土地登记证明等。第二条土地用途2.1土地规划用途：根据《市土地利用总体规划》及《区土地利用规划》，本土地规划用途为住宅用地。2.2土地实际用途：转让方在签订本合同时，土地实际用途应与规划用途一致，不得擅自改变。2.3土地用途变更：如需变更土地用途，转让方应按照相关法律法规及审批程序办理变更手续。第三条土地转让条件3.1转让价格：本合同转让价格为人民币万元整，大写：柒拾万元整。3.2转让方式：本合同转让方式为协议转让。3.3转让期限：本合同转让期限为自合同签订之日起年内。3.4转让税费：转让双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担相应的税费。第四条土地转让手续4.1转让申请：转让方应在合同签订后日内向相关部门提交土地转让申请。4.2土地评估：转让方应委托具有资质的土地评估机构对土地进行评估，并提交评估报告。4.3土地登记：转让双方应在土地转让手续办理完毕后日内办理土地登记手续。4.4土地权属转移：土地权属转移手续完成后，受让方取得该土地的国有土地使用权。第五条土地转让费用5.1评估费用：评估费用由转让方承担，具体金额以评估机构出具的报告为准。5.2登记费用：登记费用由受让方承担，具体金额以相关部门收费标准为准。5.3其他相关费用：其他相关费用包括但不限于土地交易手续费、印花税等，由转让双方根据实际情况各自承担。第六条土地使用权期限6.1土地使用权起始日期：本合同土地使用权起始日期为年月日。6.2土地使用权终止日期：本合同土地使用权终止日期为年月日。6.3土地使用权续期：如需续期，受让方应按照相关法律法规及审批程序办理续期手续。第七条土地使用条件7.1土地开发建设要求：受让方应在取得土地使用权后个月内完成土地开发建设，并按照规划用途进行建设。7.2土地利用保护要求：受让方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得擅自改变土地用途。7.3土地环境保护要求：受让方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取措施防治土地污染。第八条土地转让双方权利义务8.1转让方的权利义务：8.1.1转让方应保证所转让土地的权属清晰，不存在任何争议。8.1.2转让方应配合受让方办理土地转让手续，并提供必要的文件和资料。8.1.3转让方应按照约定的时间和方式支付土地转让费用。8.2接受方的权利义务：8.2.1接受方应按照约定的时间和方式支付土地转让费用。8.2.2接受方应在取得土地使用权后按照规划用途进行建设。8.2.3接受方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。第九条土地转让合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正的。9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行的。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知后日内达成解除合同的协议。9.2.3如双方未能在规定期限内达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。9.3.2双方应按照合同约定处理土地及地上建筑物、构筑物等。第十条土地转让合同违约责任10.1违约情形：10.1.1转让方未按约定时间提供土地权属证明文件的。10.1.2受让方未按约定时间支付土地转让费用的。10.1.3双方其他违约行为的。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并加盖公章或签字。12.1.2土地转让手续办理完毕。12.2合同终止条件：12.2.1土地使用权期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序：12.3.1双方应在合同终止前通知对方。12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、土地评估报告等。13.2合同未尽事宜：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3合同签署日期：13.3.1本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同签署及备案14.1合同签署地点：14.1.1本合同在省市区签署。14.2合同签署人员：14.2.1转让方代表：X（签名）14.2.2接受方代表：X（签名）14.3合同备案要求：14.3.1本合同签订后，转让方应在日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，但不得超过合同总金额的%。2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方或其代表人的故意或重大过失造成的损失。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其介入服务或协助工作。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入职责和权限。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。4.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进展和成果进行沟通和协调。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，对甲乙双方或其代表人的行为进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按时提交工作成果和报告，并对工作成果负责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，是基于本合同的约定，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。7.2第三方与甲乙双方各自的权利义务，由本合同和相关法律法规规定。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额由双方在合同中约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费、律师费等。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，但不得超过本合同约定的履行期限。9.2第三方介入的期限届满后，若甲乙双方认为仍有必要继续介入，应重新协商并签订补充协议。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认和处理。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的国有土地使用权证、土地登记证明等文件，证明土地权属清晰无争议。说明：附件中应包含所有必要的权属证明文件，确保土地转让的合法性。2.土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，评估报告应包含土地评估价值、评估依据和评估方法等。说明：评估报告作为确定土地转让价格的重要依据，应详细、客观、真实。3.土地转让申请表要求：按照相关部门的要求填写，包括转让双方基本信息、土地基本信息、转让价格等。说明：申请表是办理土地转让手续的必备文件，应确保信息的准确性和完整性。4.土地转让合同要求：合同内容应完整、清晰，包括土地基本情况、转让条件、双方权利义务等。说明：合同是双方履行土地转让义务的法律依据，应确保合同条款的合法性和有效性。5.土地登记证明要求：办理土地登记手续后，由相关部门出具的登记证明文件。说明：登记证明是土地权属转移的官方证明，应确保土地权属的合法性。6.土地转让税费缴纳凭证要求：提供转让过程中产生的税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是办理土地转让手续的必备文件，应确保税费的合规性。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如土地使用权出让合同、规划设计方案等。说明：其他相关文件应根据合同约定和法律法规的要求提供，确保土地转让的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：未按约定时间提供土地权属证明文件：转让方应承担违约责任，赔偿因延迟导致受让方遭受的损失。未按约定时间支付土地转让费用：转让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延迟导致受让方遭受的损失。未按约定用途使用土地：转让方应承担违约责任，恢复土地原状或赔偿因改变用途造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定：未按约定时间支付土地转让费用：受让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延迟导致转让方遭受的损失。未按约定用途使用土地：受让方应承担违约责任，恢复土地原状或赔偿因改变用途造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因未能履行职责导致甲乙双方遭受的损失。泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密导致甲乙双方遭受的损失。示例说明：转让方未按约定时间提供土地权属证明文件，导致受让方无法及时办理土地登记手续，受让方因此遭受延误损失。转让方应赔偿受让方因延迟造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版土地使用权转让合同之土地用途和转让条件2本合同目录一览1.土地基本情况1.1土地坐落位置1.2土地面积1.3土地权属证书编号1.4土地使用年限1.5土地规划用途2.土地用途变更2.1土地用途变更条件2.2土地用途变更程序2.3土地用途变更费用3.土地转让条件3.1土地转让主体资格3.2土地转让价格3.3土地转让方式3.4土地转让税费4.土地转让程序4.1签订合同4.2土地使用权变更登记4.3土地转让资金支付4.4土地转让手续办理5.土地转让期限5.1土地转让合同生效日期5.2土地转让合同终止日期6.土地使用权交付6.1土地使用权交付时间6.2土地使用权交付方式6.3土地使用权交付条件7.土地转让费用支付7.1土地转让费用支付方式7.2土地转让费用支付期限7.3土地转让费用支付违约责任8.土地转让合同解除8.1土地转让合同解除条件8.2土地转让合同解除程序8.3土地转让合同解除后处理9.土地转让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.土地基本情况1.1土地坐落位置：本合同所指土地位于省市区街道，具体位置为路号。1.2土地面积：转让土地面积为10000平方米，以土地权属证书记载的面积为准。1.3土地权属证书编号：本合同所指土地的权属证书编号为号。1.4土地使用年限：本合同转让的土地使用年限为自2000年1月1日至年1月1日。1.5土地规划用途：本合同转让的土地规划用途为居住用地。2.土地用途变更2.1土地用途变更条件：如需变更土地用途，需符合国家及地方相关法律法规，并经相关部门批准。2.2土地用途变更程序：变更土地用途需按照国家及地方相关部门的规定程序办理，包括但不限于申请、审批、登记等。2.3土地用途变更费用：土地用途变更产生的相关费用由变更方承担。3.土地转让条件3.1土地转让主体资格：受让方须具备完全民事行为能力，并符合国家及地方关于土地使用权转让的相关规定。3.2土地转让价格：本合同转让的土地价格为人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）。3.3土地转让方式：本合同转让的土地采取协议转让方式。3.4土地转让税费：土地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由转让方和受让方按照国家及地方相关规定各自承担。4.土地转让程序4.1签订合同：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2土地使用权变更登记：受让方应在合同生效后30日内，向相关部门申请办理土地使用权变更登记手续。4.3土地转让资金支付：受让方应在本合同生效之日起30日内，将土地转让价格人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）支付至转让方指定账户。4.4土地转让手续办理：转让方应配合受让方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。5.土地转让期限5.1土地转让合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2土地转让合同终止日期：本合同自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起终止。6.土地使用权交付6.1土地使用权交付时间：受让方在支付土地转让价格后，转让方应在5个工作日内将土地使用权交付给受让方。6.2土地使用权交付方式：转让方应将土地使用权证及土地使用合同等相关文件交付给受让方。6.3土地使用权交付条件：受让方支付土地转让价格，且土地使用权变更登记手续办理完毕。7.土地转让费用支付7.1土地转让费用支付方式：受让方应采用银行转账方式支付土地转让价格。7.2土地转让费用支付期限：受让方应在本合同生效之日起30日内支付土地转让价格。7.3土地转让费用支付违约责任：如受让方未按约定时间支付土地转让价格，应向转让方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.土地转让合同解除8.1土地转让合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：8.1.1一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2土地转让合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3土地转让合同解除后处理：8.3.1解除合同后，双方应立即终止土地转让行为；8.3.2双方应互相返还已支付和已收取的款项；8.3.3因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.土地转让合同争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同项下的所有权利和义务。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.合同附件12.1.1土地权属证书复印件；12.1.2土地使用权合同复印件；12.1.3土地转让相关税费缴纳凭证；12.1.4双方签字盖章的合同文本。12.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署主体：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同签署日期：本合同签署日期为2024年4月1日。13.3合同签署地点：省市区街道路号。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在土地转让过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估、审计、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供必要的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务导致合同履行出现瑕疵或损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过合同总价款的%。3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任不受责任限额限制。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保证服务质量和真实性。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。5.2.1第三方的服务内容；5.2.2第三方的权利义务；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方的报酬及支付方式；5.2.5第三方介入期限；5.2.6第三方介入的终止条件。5.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限自合同生效之日起，至合同履行完毕之日止。6.2第三方介入期限届满，若合同尚未履行完毕，经甲乙双方协商一致，可适当延长第三方介入期限。7.第三方报酬及支付方式7.1第三方报酬由甲乙双方在第三方介入协议中约定，支付方式按协议执行。7.2第三方报酬支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付、按服务进度支付等。8.第三方变更及退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新签订协议，明确新的第三方责任和权