2024年工程承包最高额抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程承包最高额抵押借款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2借款方3.借款金额3.1最高额抵押借款金额3.2借款金额调整4.借款期限4.1借款期限4.2借款期限延长5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.抵押物6.1抵押物范围6.2抵押物价值评估7.抵押登记7.1抵押登记办理7.2抵押登记费用8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序9.借款使用9.1借款使用范围9.2借款使用监管10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指本《2024年工程承包最高额抵押借款合同》。1.1.2“承包方”指在合同中承担工程承包责任的甲方。1.1.3“借款方”指在合同中借款的乙方。1.1.4“借款金额”指借款方根据合同约定向承包方借取的最高额抵押借款金额。1.1.5“抵押物”指借款方为担保借款而提供的财产。1.1.6“抵押登记”指将抵押权设立情况登记于相关登记机关的行为。1.1.7“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。1.1.8“争议解决”指在合同履行过程中发生的争议的解决方式。1.1.9“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：[承包方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2借款方2.2.1名称：[借款方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]3.借款金额3.1最高额抵押借款金额3.1.1借款金额为人民币[借款金额]元。3.2借款金额调整3.2.1在合同有效期内，如遇借款金额调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.借款期限4.1借款期限4.1.1借款期限自合同生效之日起至[借款期限]年[借款期限月份]月[借款期限日]日止。4.2借款期限延长4.2.1如需延长借款期限，借款方应提前[提前通知期限]日向承包方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订延期合同。5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息按[利率类型]利率计算，利率为[年利率]%。5.2利息支付方式5.2.1利息每[支付周期]支付一次，于[支付日]前支付。6.抵押物6.1抵押物范围6.1.1抵押物范围为借款方提供的[抵押物描述]。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估结果作为抵押物价值的依据。8.抵押登记8.1抵押登记办理8.1.1借款方应在合同签订之日起[抵押登记期限]日内，办理抵押登记手续。8.2抵押登记费用8.2.1抵押登记费用由借款方承担，承包方不得向借款方收取额外费用。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.1.1如借款方未按合同约定履行还款义务，承包方有权要求实现抵押权。9.2抵押权实现程序9.2.1承包方行使抵押权时，应依法向借款方发出抵押权实现通知书。10.借款使用10.1借款使用范围10.1.1借款方应将借款用于合同约定的工程承包项目。10.2借款使用监管10.2.1承包方有权对借款使用情况进行监督检查。11.违约责任11.1违约行为11.1.1如借款方未按时支付利息或本金，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件a)借款期限届满且借款全部偿还；b)借款方违约，经承包方行使抵押权后；c)合同约定的其他终止条件。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a)抵押物清单；b)评估报告；c)其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。2.2如合同未约定第三方责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规或行业标准确定。3.第三方介入条款3.1第三方介入的必要性与条件3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。3.1.2第三方介入应符合法律法规的规定，不违反公序良俗。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请或委托函，明确第三方介入的目的、范围、期限及费用等事项。3.2.2第三方应在收到邀请或委托函后[响应期限]日内给予回复，同意或拒绝介入。3.3第三方介入的权利与义务3.3.1第三方有权了解合同内容，并要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3.2第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行其职责，并保证其行为的合法性和有效性。3.3.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其介入范围内，超出介入范围的责任由甲方自行承担。4.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其介入范围内，超出介入范围的责任由乙方自行承担。4.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1如第三方介入涉及甲乙双方的共同责任，甲乙双方应共同承担相应责任。4.3.2如第三方介入导致甲乙双方共同损失的，甲乙双方应按比例分担损失。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。5.1.2第三方因故无法继续履行职责。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方介入成果。5.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，处理相关事宜。6.第三方责任限额的调整6.1如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.2调整后的第三方责任限额应经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押登记的重要依据，需双方签字确认。2.评估报告详细要求：评估报告应由双方认可的评估机构出具，包括抵押物价值的估算、评估方法和依据。说明：评估报告是抵押物价值评估的权威文件，对抵押权的实现具有重要意义。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中地位和责任的文件。4.补充协议详细要求：补充协议应详细列明合同履行过程中双方协商一致的其他事项。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时适用的依据。6.合同履行情况报告详细要求：报告应包括借款使用情况、工程进度、违约情况等信息。说明：合同履行情况报告是双方了解合同履行状况的重要文件。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于项目批准文件、施工图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付利息或本金。违约方未按合同约定使用借款。违约方未按合同约定提供抵押物。违约方未按合同约定办理抵押登记。违约方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为产生的相关费用。3.示例说明示例一：借款方未按时支付利息，应支付违约金[违约金比例]%。示例二：借款方未按合同约定使用借款，导致工程进度延误，应赔偿承包方因此遭受的损失。全文完。2024年工程承包最高额抵押借款合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称及全称1.2双方的法定代表人或授权代表1.3双方的注册地址、联系方式2.借款合同的基本内容2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5还款方式3.抵押物的设定3.1抵押物的名称、规格、数量等3.2抵押物的所有权归属3.3抵押物的评估价值4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付方式4.2抵押物的保管责任4.3抵押物的保险5.抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立方式5.2抵押权的登记手续5.3抵押权登记的期限6.抵押物的使用权6.1抵押物的使用权范围6.2抵押物的使用权期限6.3抵押物的使用条件7.抵押物的收益权7.1抵押物的收益权归属7.2抵押物的收益分配方式7.3抵押物收益的扣除8.抵押物的处置权8.1抵押物的处置条件8.2抵押物的处置程序8.3抵押物的处置收益9.借款合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人逾期还款责任10.3抵押人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止的程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同的解释与争议14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方的名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3双方的注册地址、联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条借款合同的基本内容2.1借款金额借款金额：人民币[金额]元整2.2借款期限借款期限：自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止2.3借款利率借款利率：年利率[利率]%2.4借款用途借款用途：[具体用途描述]2.5还款方式还款方式：[具体还款方式，如分期还款、一次性还款等]第三条抵押物的设定3.1抵押物的名称、规格、数量等抵押物名称：[抵押物名称]抵押物规格：[抵押物规格]抵押物数量：[抵押物数量]3.2抵押物的所有权归属抵押物的所有权归乙方所有3.3抵押物的评估价值抵押物的评估价值：人民币[评估价值]元整第四条抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付方式抵押物交付方式：[具体交付方式，如直接交付、物流运输等]4.2抵押物的保管责任抵押物的保管责任由乙方承担4.3抵押物的保险抵押物需购买相应保险，保险费用由乙方承担第五条抵押权的设立与登记5.1抵押权的设立方式抵押权设立方式：[具体设立方式，如签订抵押合同、登记抵押权等]5.2抵押权的登记手续抵押权的登记手续按照相关法律规定办理5.3抵押权登记的期限抵押权登记期限：自抵押合同签订之日起[登记期限]日内完成第六条抵押物的使用权6.1抵押物的使用权范围抵押物的使用权范围：[具体使用权范围描述]6.2抵押物的使用权期限抵押物的使用权期限：自抵押合同签订之日起至借款到期日止6.3抵押物的使用条件抵押物的使用条件：[具体使用条件描述]第七条抵押物的收益权7.1抵押物的收益权归属抵押物的收益权归甲方所有7.2抵押物的收益分配方式抵押物的收益分配方式：[具体分配方式，如按比例分配、按约定分配等]7.3抵押物收益的扣除抵押物收益在扣除相关费用后，按约定方式分配给甲方第八条抵押物的处置权8.1抵押物的处置条件抵押物的处置条件：借款人未能在约定的还款期限内偿还借款本息，且经催告后仍不履行还款义务的情况下，抵押权人有权处置抵押物。8.2抵押物的处置程序抵押物的处置程序：1.抵押权人应提前[提前通知期限]天向借款人发出处置抵押物的通知。2.借款人有权在接到通知后[异议期限]天内提出异议。3.如借款人未提出异议或异议不成立，抵押权人可依法进行处置。4.抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则，通过拍卖或协议转让等方式进行。5.处置所得款项优先用于偿还借款本金、利息及处置费用。第九条借款合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更的条件：双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。9.2合同解除的条件合同解除的条件：1.借款人严重违约，经催告后仍未履行。2.抵押物被依法查封、扣押或采取保全措施。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序：1.双方应以书面形式提出变更或解除合同的申请。2.经双方签字盖章后生效。3.变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的内容履行各自的权利和义务。第十条违约责任10.1借款人违约责任借款人违约责任：1.逾期还款的，应支付逾期利息。2.未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。3.违约金：每逾期一日，应支付借款金额的[违约金比例]%作为违约金。10.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款责任：借款人逾期还款的，应按日支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.3抵押人违约责任抵押人违约责任：抵押人未妥善保管抵押物或未按约定履行抵押物相关义务的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点：[仲裁地点]11.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]日内提交仲裁。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：1.借款本息清偿完毕。2.合同约定的终止条件成就。3.合同依法解除。12.3合同终止的程序合同终止的程序：合同终止后，双方应按照终止后的约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定事项13.1合同附件合同附件：[附件名称]13.2通知与送达通知与送达：双方应以书面形式相互通知，通知送达以[送达方式]为准。13.3合同的解释与争议合同的解释与争议：本合同条款如有争议，应以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署日期及地点合同签署日期：[签署日期]合同签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构、律师事务所等。1.2第三方的范围1.提供专业服务的第三方，如审计师、评估师、律师等；2.协助履行合同义务的第三方，如物流公司、施工方等；3.监督合同执行的第三方，如监管机构、监理公司等；4.为合同履行提供资金或担保的第三方，如银行、担保公司等。第二条第三方的责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定1.第三方的专业能力、信誉程度；2.合同的具体内容、履行难度；3.市场行情、行业标准；4.双方的协商结果。2.3责任限额的条款合同中应明确约定第三方的责任限额，包括：1.第三方的责任范围；2.责任限额的具体金额；3.责任限额的赔偿方式。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息；2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应确保自身行为的合法性、合规性；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作与被合作的关系，乙方应按照合同约定提供必要的支持与配合。4.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如监管机构、担保方等）的关系为协作与监督的关系，各方应按照合同约定履行各自职责。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方的介入方式1.第三方作为中介方参与合同的签订和履行；2.第三方作为担保方为甲乙双方提供担保；3.第三方作为评估机构对抵押物进行评估；4.第三方作为监管机构对合同履行进行监督。5.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同的具体内容确定，一般不应超过合同约定的借款期限。5.3第三方介入的解除条件1.合同履行完毕；2.第三方无法履行合同约定的义务；3.第三方违反合同约定。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性第三方介入后，可能需要对合同进行修改，以明确各方的权利和义务。6.2合同修改的程序合同修改的程序如下：1.第三方提出修改建议；2.甲乙双方协商一致；3.签订修改后的合同。第六条其他条款6.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。6.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括合同双方的基本信息、借款金额、期限、利率、用途、还款方式等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的名称、规格、数量、所有权归属、评估价值、交付与保管、使用权、收益权、处置权等内容。说明：此附件详细规定了抵押物的相关事宜，是抵押权设立的依据。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括抵押物的名称、规格、数量、评估价值等内容。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、期限、费用、权利义务等内容。说明：此附件明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方签字盖章等内容。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限等内容。说明：此附件明确了争议解决的途径和程序。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、程序、双方签字盖章等内容。说明：此附件用于记录合同终止的过程和结果。8.附件八：违约金计算方法详细要求：包括违约金计算的标准、比例、支付方式等内容。说明：此附件用于明确违约金的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款。（2）借款人未按约定用途使用借款。（3）抵押人未妥善保管抵押物或未按约定履行抵押物相关义务。（4）第三方未按合同约定提供服务或违反合同约定。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。（3）抵押人未妥善保管抵押物或未按约定履行抵押物相关义务的，应承担违约责任。（4）第三方未按合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）借款人逾期还款：若借款人逾期还款，应支付每日借款金额的[逾期利率]%作为逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）借款人未按约定用途使用借款：若借款人将借款用于非约定用途，应承担违约责任，并支付相应的违约金。（3）抵押人未妥善保管抵押物：若抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物价值受损，应承担相应的赔偿责任。（4）第三方未按约定提供服务：若第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年工程承包最高额抵押借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押权人基本信息2.借款金额及用途2.1借款总额2.2借款用途说明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款终止日期4.利率及利息计算4.1借款利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.抵押权行使7.1抵押权实现条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使期限8.借款人义务8.1按时还款义务8.2抵押物维护义务8.3通知义务9.抵押权人权利9.1查封抵押物权利9.2抵押物优先受偿权利9.3监督借款人权利10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押合同13.3附件三：借款合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同变更与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：________________抵押人身份证号码：________________1.2借款人基本信息借款人全称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：________________借款人身份证号码：________________1.3抵押权人基本信息抵押权人全称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：________________抵押权人身份证号码：________________2.借款金额及用途2.1借款总额：人民币____________元整2.2借款用途说明：借款用于____________________3.借款期限3.1借款起始日期：____年__月__日3.2借款终止日期：____年__月__日4.利率及利息计算4.1借款利率：年利率为____________________%4.2利息计算方式：按月计息，按季支付4.3利息支付方式：借款人于每个季度末前五日内，向抵押权人支付上一个季度的利息5.抵押物信息5.1抵押物描述：____________________5.2抵押物评估价值：人民币____________元整5.3抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，登记证明文件编号为____________________6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：借款人未按约定履行还款义务，且抵押权人要求行使抵押权时，抵押物应予以处置6.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，抵押权人有权委托拍卖机构或采取其他合法方式处置抵押物6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，抵押权人优先受偿，剩余部分退还借款人7.抵押权行使7.1抵押权实现条件：借款人未按约定履行还款义务，且抵押权人要求行使抵押权时7.2抵押权行使程序：抵押权人应向抵押人发出抵押权行使通知，抵押人收到通知后未履行还款义务的，抵押权人可依法行使抵押权7.3抵押权行使期限：抵押权人应在抵押权实现条件满足之日起____日内行使抵押权8.借款人义务8.1按时还款义务：借款人应按照合同约定的期限，按时向抵押权人支付借款本金和利息。8.2抵押物维护义务：借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或进行损害抵押物价值的行为。8.3.1借款人发生重大债务纠纷；8.3.2借款人的经营状况发生重大变化；8.3.3抵押物的价值发生重大变化；8.3.4借款人变更住所或联系方式。9.抵押权人权利9.1查封抵押物权利：抵押权人有权在抵押权实现条件满足时，对抵押物进行查封。9.2抵押物优先受偿权利：在抵押权实现时，抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。9.3监督借款人权利：抵押权人有权对借款人的经营状况和还款能力进行监督。10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人如未按时还款，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。10.2抵押权人违约责任：抵押权人如未在规定时间内行使抵押权，应向借款人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。10.3第三方违约责任：如因第三方原因导致借款人无法履行还款义务，借款人应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规规定的诉讼程序进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：借款期限届满，且借款本息全部清偿完毕，本合同终止。12.3.1合同一方违约，另一方给予解除通知；12.3.2不可抗力事件导致合同无法履行；12.3.3双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押合同13.3附件三：借款合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同变更与补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行变更或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方一致同意，参与合同执行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2.1借款人需要第三方提供担保或保证；15.2.2抵押权人需要第三方进行资产评估或尽职调查；15.2.3双方一致同意的其他情况。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同约定或双方要求，履行其职责，包括但不限于担保、评估、尽职调查、咨询等。15.3.2第三方应保持独立性和客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应向乙方提供第三方资质证明和协议副本。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应审查第三方资质和协议内容，确保其符合合同要求。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的担保或服务类型、合同约定和风险评估等因素确定。17.2责任限额条款：17.2.1第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同约定的借款金额。17.2.3第三方责任限额应包括但不限于第三方因履行合同而产生的直接经济损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方签订协议，明确双方的权利义务，甲方应履行监督和管理的职责。18.2第三方与乙方的关系：