2024年专业物业管理装修服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业物业管理装修服务协议范本版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1专业物业管理装修服务1.2合同双方1.3物业地址1.4服务期限第二条服务内容与范围2.1物业管理服务2.2装修服务内容2.3服务标准与要求第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条合同价格与支付条款4.1服务费用4.2支付方式4.3发票开具第五条合同的履行5.1服务提供5.2服务接受5.3变更与调整第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3例外情况第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附则13.1合同附件13.2合同的生效13.3合同份数第十四条完整性与修改14.1合同完整性14.2修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1专业物业管理装修服务本合同所述的专业物业管理装修服务，是指甲方依据本合同约定，对乙方提供的物业进行物业管理及装修服务，包括物业维护、清洁、安全、维修、装修设计、施工等一系列工作。1.2合同双方甲方：_______（公司名称）乙方：_______（公司名称）1.3物业地址物业地址：_______（具体地址）1.4服务期限服务期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二条服务内容与范围2.1物业管理服务甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规，对乙方物业进行物业管理，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、公共区域的管理等工作。2.2装修服务内容甲方应按照乙方提供的装修方案和标准，对物业进行装修施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。2.3服务标准与要求甲方提供的物业管理服务和装修服务，应符合国家相关法律法规、行业标准和乙方提出的具体要求。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本合同服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。第四条合同价格与支付条款4.1服务费用甲方提供的专业物业管理装修服务费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付服务费用。4.3发票开具甲方应按照乙方提供的信息，开具正规发票。第五条合同的履行5.1服务提供甲方应按照本合同约定，提供专业物业管理装修服务。5.2服务接受乙方应按照本合同约定，接受甲方提供的专业物业管理装修服务。5.3变更与调整合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或调整合同内容，但需书面确认。第六条合同的变更与终止6.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但需书面确认。6.2终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，另一方提出终止合同，经协商无果；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止后的事宜第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方未按照约定提供服务；（2）乙方未按照约定支付服务费用；（3）双方未按照约定履行合同义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）赔偿因违约给对方造成的直接损失；（3）承担因违约产生的相关费用。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3例外情况法律要求披露的、法院命令披露的、或者在诚信原则下为保护自己合法权益而披露的保密信息，不受本保密条款的限制。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的应对双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并在条件允许的情况下恢复合同履行。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）物业基本情况说明；（2）装修设计方案；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条完整性与修改14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2修改与补充本合同如有修改或补充，应由双方以书面形式签订，并经双方盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业基本情况说明详细描述物业的地址、面积、设施设备等情况，以及物业的使用权和所有权归属。附件二：装修设计方案提供装修设计的详细方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等，并说明设计的标准和风格。附件三：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于工程预算、施工进度计划、质量验收标准等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定提供服务，如未能按时完成装修工程或物业管理服务不符合标准。2.乙方未按照约定支付服务费用，如延迟支付或未能支付全款。3.双方未按照约定履行合同义务，如未能按时完成工作或违反合同条款。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的10%作为违约金。2.直接损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.相关费用承担：违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成装修工程，则应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因延迟导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.专业物业管理装修服务：指甲方根据本合同约定，对乙方提供的物业进行物业管理及装修服务的一系列工作。2.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方应支付的合同总金额的10%作为违约责任。4.直接损失：指因违约行为直接导致的实际经济损失。5.合同履行：指双方按照合同约定履行