2024年上海建设项目管理服务合约

2024年上海建设项目管理服务合约本合同目录一览第一条定义与术语1.1建设项目1.2项目管理服务1.3甲方1.4乙方第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三条乙方义务与责任3.1项目管理3.2质量控制3.3安全监督3.4环境保护3.5沟通协调第四条服务范围与内容4.1项目管理咨询4.2项目计划制定4.3施工过程管理4.4工程验收4.5培训与指导第五条服务期限5.1起始日期5.2结束日期5.3延长条款第六条服务质量与标准6.1项目管理规范6.2质量合格标准6.3安全要求6.4环境保护标准第七条费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3发票开具7.4费用调整第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁10.4法律途径第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2影响范围11.3责任免除第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3附加条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1建设项目：指本合同约定的在上海地区的所有建筑施工活动，包括但不限于设计、施工、设备安装、装修装饰等工程。1.2项目管理服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于项目管理、质量控制、安全监督、环境保护等服务。1.3甲方：指本合同约定的建设项目的主人或者法定代表人，具体名称和地址详见附件一。1.4乙方：指本合同约定的承担项目管理服务的公司，具体名称和地址详见附件一。第二条项目概述2.1项目名称：详见附件二。2.2项目地点：详见附件二。2.3项目规模：详见附件二。2.4项目时间表：详见附件三。第三条乙方义务与责任3.1项目管理：乙方应按照合同约定和行业标准，对项目进行全面管理，确保项目顺利进行。3.2质量控制：乙方应确保项目建设过程中的质量符合国家标准和合同要求。3.3安全监督：乙方应对施工现场的安全进行监督，防止安全事故的发生。3.4环境保护：乙方应采取有效措施，防止项目建设对环境造成污染。3.5沟通协调：乙方应负责甲方、设计方、施工方等各方之间的沟通协调工作。第四条服务范围与内容4.1项目管理咨询：乙方应为甲方提供项目建设过程中的项目管理咨询服务。4.2项目计划制定：乙方应制定项目建设项目的详细计划，并提交甲方审批。4.3施工过程管理：乙方应负责施工现场的日常管理工作，确保施工进度和质量。4.4工程验收：乙方应协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合国家标准和合同要求。4.5培训与指导：乙方应对甲方相关人员提供培训和指导，提高其项目管理能力。第五条服务期限5.1起始日期：本合同签订之日起。5.2结束日期：详见附件四。5.3延长条款：如因特殊情况需要延长服务期限，双方可另行协商确定。第六条服务质量与标准6.1项目管理规范：乙方应按照国家和行业的项目管理规范进行工作。6.2质量合格标准：乙方应确保项目建设过程中的质量符合国家标准和合同要求。6.3安全要求：乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。6.4环境保护标准：乙方应采取有效措施，防止项目建设对环境造成污染。第七条费用与支付7.1服务费用：双方协商确定为X万元，具体金额详见附件五。7.2支付方式：甲方采取分期支付的方式，按合同约定的时间节点支付乙方服务费用。7.3发票开具：乙方应向甲方提供合法的发票。7.4费用调整：如因特殊情况需要调整服务费用，双方可另行协商确定。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约：乙方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：违约方应按照甲方或乙方因违约所遭受的实际损失进行赔偿。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2影响范围：不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定履行义务的，乙方不承担违约责任。11.3责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商免除相应的责任。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。12.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十三条附则13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止：本合同履行完毕或双方协商一致终止。13.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方基本信息内容：包含甲方的名称、地址、联系人及联系方式等。附件二：项目概述内容：包含项目的名称、地点、规模、时间表等。附件三：项目管理规范内容：详细列出项目管理应遵循的规范和标准。附件四：服务期限内容：具体的服务期限及延长条款。附件五：服务费用内容：详细列出服务费用的金额、支付方式及时间节点。附件六：保密协议内容：详细列出需要保密的信息、保密期限及违约责任。附件七：争议解决方式内容：详细列出争议解决的途径及程序。附件八：不可抗力事件认定标准内容：详细列出不可抗力事件的定义、影响范围及责任免除。附件九：合同变更与解除协议内容：详细列出合同变更与解除的条件、程序及生效方式。附件十：附加条款内容：包含本合同未尽事宜的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行义务的行为。2.乙方未能按照合同约定履行义务的行为。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.具体违约行为及责任认定标准详见附件九：合同变更与解除协议。示例说明：如甲方未能按照合同约定时间支付服务费用，构成违约。根据合同约定，甲方需支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约所遭受的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指本合同约定的在上海地区的所有建筑施工活动，包括但不限于设计、施工、设备安装、装修装饰等工程。2.项目管