2024年度购房首付款支付与房屋选购约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房首付款支付与房屋选购约定本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.购房首付款支付约定3.1首付款支付比例3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式4.房屋选购约定4.1房屋选购时间4.2房屋选购流程4.3房屋选购标准5.房屋价格及税费5.1房屋价格确定5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.付款进度及违约责任7.1付款进度安排7.2违约责任及处理方式8.房屋过户及登记8.1房屋过户时间8.2房屋登记手续9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证明复印件12.其他约定事项12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同解除及终止后的处理事宜14.1房屋退还及补偿14.2争议解决及赔偿第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方全称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：__________房屋所在区县：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积及结构房屋面积：__________平方米房屋结构：__________2.3房屋权属证明房屋所有权证书编号：__________3.购房首付款支付约定3.1首付款支付比例首付款支付比例：________%3.2首付款支付时间首付款支付时间：合同签订后____日内3.3首付款支付方式首付款支付方式：银行转账4.房屋选购约定4.1房屋选购时间房屋选购时间：合同签订后____日内4.2房屋选购流程4.2.1甲方根据房屋基本情况，向乙方提供房屋信息。4.2.2乙方根据甲方提供的房屋信息，进行实地考察。4.2.3乙方在考察结束后，向甲方提出房屋选购意见。4.2.4双方就房屋选购意见达成一致后，签订房屋买卖合同。4.3房屋选购标准房屋选购标准：__________5.房屋价格及税费5.1房屋价格确定房屋价格：__________万元5.2税费承担税费承担：由__________方承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：合同签订后____日内6.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行6.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在验收不合格之日起____日内，对房屋进行整改，直至符合验收标准。如甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.付款进度及违约责任7.1付款进度安排付款进度安排如下：（1）合同签订后____日内，支付首付款__________万元；（2）房屋交付前____日内，支付剩余房款__________万元；（3）房屋交付后____日内，支付房屋维修基金等费用__________万元。7.2违约责任及处理方式7.2.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间支付首付款或房屋款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。7.2.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付首付款或房屋款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）如乙方未按约定时间完成房屋选购，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.房屋过户及登记8.1房屋过户时间房屋过户时间：房屋交付后____日内8.2房屋登记手续房屋登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）房屋因不可抗力导致无法交付或无法继续居住；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，房屋交付并办理完毕过户登记；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证明复印件11.3房屋买卖合同补充协议（如有）12.其他约定事项12.1甲方权利与义务（1）对房屋进行验收；（2）在合同约定的期限内支付房屋款项；（3）在房屋交付后办理房屋过户登记。（1）按照合同约定的时间、地点和标准交付房屋；（2）协助乙方办理房屋过户登记手续；（3）承担合同约定的违约责任。12.2乙方权利与义务（1）在合同约定的期限内支付首付款和房屋款；（2）在房屋交付后取得房屋所有权；（3）在合同约定的期限内办理房屋过户登记。（1）按照合同约定的时间、方式支付房屋款项；（2）在房屋交付前对房屋进行验收；（3）在合同约定的期限内办理房屋过户登记。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理事宜14.1房屋退还及补偿合同解除或终止后，如乙方未支付完毕的款项，甲方应退还乙方；如甲方未交付房屋，乙方应向甲方支付已支付的款项作为补偿。14.2争议解决及赔偿合同解除或终止后，双方应友好协商解决剩余争议；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。因合同解除或终止产生的任何纠纷，双方应各自承担相应的法律责任和赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房屋买卖中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息、沟通协调、合同签订等服务。（2）咨询服务方：为甲乙双方提供法律法规咨询、合同条款解释等服务。（3）担保方：为甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全。（5）鉴定方：对房屋质量、权属等进行鉴定。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房屋买卖中介方：对因中介方原因导致合同无法履行的，中介方承担不超过房屋总价款____%的赔偿责任。（2）咨询服务方：对因咨询服务方提供的信息错误或咨询意见导致甲乙双方损失的，咨询服务方承担不超过____万元的赔偿责任。（3）担保方：对因担保方未履行担保义务导致甲乙双方损失的，担保方承担不超过房屋总价款____%的赔偿责任。（4）评估方：对因评估方评估结果错误导致甲乙双方损失的，评估方承担不超过____万元的赔偿责任。（5）鉴定方：对因鉴定方鉴定结果错误导致甲乙双方损失的，鉴定方承担不超过____万元的赔偿责任。3.第三方介入时的额外条款3.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.2第三方介入的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。3.3第三方介入的服务期限不得超过本合同约定的合同履行期限。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规、合同约定和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）第三方应按照服务协议约定，认真履行服务职责，确保服务质量。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。4.3甲乙双方应积极配合第三方提供服务，不得以任何理由拒绝或妨碍第三方履行服务职责。4.4第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向有关部门报告。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同内容，应书面通知第三方，并由第三方在服务协议中予以确认。5.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。5.3第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署书面协议，并按照变更后的协议履行合同义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：此附件为甲乙双方签订的正式房屋买卖合同，应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的核心附件，应详细列明房屋买卖的具体条款，确保双方权益。2.房屋权属证明复印件详细要求：此附件应为甲方提供的房屋所有权证书复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保乙方购买的是无权属纠纷的房屋。3.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：此附件为甲乙双方在签订房屋买卖合同时，就某些条款达成补充的协议。说明：此附件用于补充房屋买卖合同中未明确的内容，确保合同条款的完整性。4.首付款支付凭证详细要求：此附件应为乙方支付首付款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付首付款，确保交易顺利进行。5.房屋交付及验收凭证详细要求：此附件应为甲乙双方在房屋交付及验收过程中的签字确认单。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，并经双方验收合格。6.房屋过户登记凭证详细要求：此附件应为甲乙双方办理房屋过户登记的凭证。说明：此附件用于证明房屋所有权已成功过户至乙方名下。7.争议解决相关文件详细要求：此附件为甲乙双方在争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、调解协议等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果，确保双方权益。8.第三方服务协议（如有）详细要求：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括服务内容、费用、责任等事项。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付首付款或房屋款；未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；未按约定办理房屋过户登记。（2）乙方违约行为：未按时支付首付款或房屋款；未按时验收房屋；提供虚假个人信息；未按时办理房屋过户登记。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未按时支付首付款或房屋款：应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。未按时交付房屋：应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。提供虚假房屋信息：应赔偿乙方因此遭受的全部损失。未按约定办理房屋过户登记：应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按时支付首付款或房屋款：应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。未按时验收房屋：应承担相应的法律责任。提供虚假个人信息：应赔偿甲方因此遭受的全部损失。未按时办理房屋过户登记：应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，逾期30天，应向乙方支付房屋总价款的1%作为违约金。2.乙方未按时支付首付款，逾期15天，应向甲方支付首付款的1.5%作为违约金。3.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致房屋信息错误，造成乙方损失5万元，第三方应赔偿乙方5万元。全文完。2024年度购房首付款支付与房屋选购约定1本合同目录一览1.1房屋选购原则1.2房屋价格及支付方式1.3房屋交付时间1.4房屋产权转移1.5房屋质量保证1.6房屋维修责任1.7附属设施及公共区域使用1.8房屋保险1.9房屋过户手续1.10房屋贷款事宜1.11房屋买卖合同解除条件1.12违约责任及处理1.13争议解决方式1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条房屋选购原则1.1.1买方同意根据本合同约定，选购位于[具体地址]的房屋。1.1.2买方承诺在签订本合同时已充分了解房屋的基本情况，包括房屋结构、面积、朝向等。1.1.3买方承诺在房屋选购过程中，遵守相关法律法规及市场规则。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币[金额]元。2.2买方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付首付款人民币[金额]元。2.3首付款支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付时间3.1卖方承诺在[具体日期]前将房屋交付给买方。3.1.1房屋已具备居住条件。3.1.2房屋产权已清晰，无任何法律纠纷。3.1.3房屋附属设施齐全，符合合同约定。第四条房屋产权转移4.1卖方应在本合同签订之日起[具体日期]内办理房屋产权转移手续。4.2买方应在房屋产权转移手续办理完毕后，取得房屋产权证书。第五条房屋质量保证5.1卖方承诺房屋在交付时，应符合国家规定的建筑质量标准。5.2房屋交付后，如存在质量问题，卖方应在[具体日期]内负责修复或赔偿。第六条房屋维修责任6.1房屋交付后，日常维修责任由买方承担。6.2房屋主体结构及主要设施的维修责任由卖方承担。第七条附属设施及公共区域使用7.1房屋附属设施及公共区域的使用应符合相关法律法规及物业管理规定。7.2买方在使用房屋附属设施及公共区域时，应爱护公共财产，不得损坏或擅自改动。第八条房屋保险8.1卖方应在房屋交付前，办理房屋保险，并将保险单副本交付给买方。8.2保险金额应不低于房屋实际价值的[具体比例]。8.3保险期间自房屋交付之日起至买方取得房屋产权证书之日止。8.4如发生保险范围内的损失，买方应及时通知卖方，并协助卖方办理保险理赔手续。第九条房屋过户手续9.1卖方应在本合同签订之日起[具体日期]内，协助买方办理房屋过户手续。9.2买方应按照相关法律法规及政策要求，配合卖方完成过户手续。9.3房屋过户手续费用由买方承担。第十条房屋贷款事宜10.1买方有权向银行申请贷款购买房屋。10.2卖方同意协助买方办理房屋贷款相关手续。10.3房屋贷款利率、期限及还款方式由买方与银行协商确定。第十一条房屋买卖合同解除条件11.1如卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。11.2如买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。11.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。第十二条违约责任及处理12.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。12.2如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。12.3违约金支付后，不免除违约方继续履行合同的责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概念及范围15.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋信息查询、合同起草、谈判协调、交易资金监管、贷款办理、过户手续办理等。16.第三方介入的程序及要求16.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方机构或个人。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任及权利义务。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任及权利17.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保服务质量和效率。17.2第三方在提供专业服务时，有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、授权等。17.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，如未约定，则以不超过第三方收取服务费用的[具体比例]为准。18.2第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对第三方与甲乙双方以外的其他第三方承担任何责任。19.2第三方在服务过程中，如因与第三方（非甲乙双方）的互动导致甲乙双方权益受损，第三方责任限额内不承担责任。19.3第三方在服务过程中，如因甲乙双方之间的争议导致权益受损，第三方责任限额内不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同评估第三方服务效果，必要时可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，第三方不再承担任何责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方服务费用由甲乙双方按照书面协议约定承担。21.2如甲乙双方未在书面协议中约定费用承担，则第三方服务费用由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同第十三条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整、双方签字（或盖章）有效、日期清晰。说明：本合同是甲乙双方约定的房屋买卖的基本框架。2.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，产权证明文件完整。说明：证明卖方对该房屋拥有完全的产权。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳完整，凭证真实有效。说明：证明交易过程中相关税费已缴纳。4.房屋维修记录要求：维修记录真实，记录内容包括维修时间、原因、维修项目等。说明：证明房屋在交易前的维修情况。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）有效，日期清晰。说明：约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.房屋贷款合同要求：贷款合同内容完整，双方签字（或盖章）有效，日期清晰。说明：约定买方贷款的相关事宜。7.房屋保险单要求：保险单真实有效，保险期间与合同约定一致。说明：保障房屋在交易过程中的安全。8.房屋验收报告要求：验收报告真实，记录房屋验收情况。说明：证明房屋交付时的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付买方违约金人民币[具体金额]。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未能在合同约定的支付日期前支付房款，应支付卖方违约金人民币[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能在约定的时间内完成房屋过户手续，应支付甲乙双方违约金人民币[具体金额]。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度购房首付款支付与房屋选购约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.购房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.购房款项3.1首付款金额3.2首付款支付方式3.3首付款支付期限4.房屋选购流程4.1房屋选购时间4.2房屋选购地点4.3房屋选购方式5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.合同终止条件9.1合同终止条件一9.2合同终止条件二9.3合同终止条件三10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：首付款支付凭证12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.购房基本信息2.1房屋位置房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积房屋面积为100平方米。2.3房屋用途房屋用途为住宅。3.购房款项3.1首付款金额首付款金额为人民币50万元。3.2首付款支付方式首付款采用银行转账方式支付。3.3首付款支付期限首付款于合同签订之日起30日内支付完毕。4.房屋选购流程4.1房屋选购时间房屋选购时间为2024年1月1日至2024年3月31日。4.2房屋选购地点房屋选购地点为甲方提供的省市区街道号。4.3房屋选购方式房屋选购方式为双方现场看房，甲方负责安排。5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间为合同签订之日起60日内。5.2过户手续办理地点过户手续办理地点为省市区街道号。5.3过户手续办理费用过户手续办理费用为人民币1万元，由乙方承担。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限合同履行期限为自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任承担如甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币5000元/日。如乙方未按时支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币5000元/日。6.3违约金计算方式违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为省市区。8.3争议解决期限双方应在发生争议之日起30日内提出解决要求。9.合同解除条件9.1合同解除条件一如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同解除条件二如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除条件三如双方一致同意解除合同，应签订书面解除协议。10.合同终止条件10.1合同终止条件一合同约定的履行期限届满，且双方无违约行为，合同自行终止。10.2合同终止条件二合同解除后，合同终止。10.3合同终止条件三法律法规规定的其他终止合同的情形。11.合同生效与终止11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间合同履行完毕或按照约定解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋产权证明文件附件二为房屋产权证明文件，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：首付款支付凭证附件三为首付款支付凭证，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例处理。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当遵循自愿原则，且不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意第三方介入时，需书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责3.1第三方在合同履行中的职责包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方进行合同的履行；3.1.2对合同履行过程中的争议进行调解；3.1.3提供专业意见，协助甲乙双方解决问题。4.第三方权利4.1第三方在合同履行中的权利包括：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2在甲乙双方同意的范围内，行使合同履行中的必要权利；4.1.3要求甲乙双方履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方在合同履行中的义务包括：5.1.1尊重甲乙双方的合法权益；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3按照合同约定履行自己的职责。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为本合同约定首付款金额的10%。6.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任不受前款限制。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入的生效条件；7.1.2第三方介入的期限；7.1.3第三方介入的费用承担；7.1.4第三方介入的成果归属。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，第三方的介入不改变甲乙双方的合同地位。8.2