2024年不动产业务咨询与服务协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产业务咨询与服务协议版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限第二条：服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务方式2.3服务成果交付第三条：合同价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3发票开具与报销第四条：双方义务与责任4.1咨询方的义务4.2咨询方的责任4.3客户的义务4.4客户的的责任第五条：保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务与责任第六条：违约责任6.1咨询方违约6.2客户违约6.3违约责任免除第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁机构第八条：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知与证明第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的权利与义务第十一条：一般条款11.1合同的生效11.2合同的转让11.3合同的续签11.4合同的解除与终止第十二条：特殊条款12.1涉外业务特别规定12.2税收政策变化应对12.3法律法规变化应对第十三条：附件13.1服务成果示例13.2相关法律法规13.3其他重要文件第十四条：其他条款14.1双方确认14.2合同修改记录14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同的标的为咨询方根据客户的需求，提供的不动产咨询与服务，包括但不限于市场调研、数据分析、投资评估、战略规划等。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条：服务内容2.1咨询服务范围（1）市场分析与研究（2）项目评估与建议（3）投资策略与规划（4）不动产运营与管理（5）其他双方约定的服务内容2.2咨询服务方式（1）定期报告（2）会议沟通（3）现场调研（4）在线咨询（5）其他双方约定的方式2.3服务成果交付咨询方应在合同约定的服务期限内，向客户提供完整的服务成果，并按照双方约定的方式进行交付。第三条：合同价格与支付3.1价格条款本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%；（2）服务成果交付后，支付合同总金额的____%；（3）其他双方约定的支付方式。3.3发票开具与报销咨询方应按照客户的要求，开具正规发票，并协助客户进行报销。第四条：双方义务与责任4.1咨询方的义务咨询方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并保证服务成果的真实性、准确性和完整性。4.2咨询方的责任咨询方应对因自身原因导致的服务质量问题承担责任，并按照合同约定承担赔偿责任。4.3客户的义务客户应按照合同约定，支付服务费用，并提供咨询方所需的工作条件和相关资料。4.4客户的责任客户应对因提供不真实、不准确或不完整的资料导致的损失承担责任，并按照合同约定承担赔偿责任。第五条：保密条款5.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、服务成果、客户资料、商业秘密等。5.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。5.3保密义务与责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第八条：不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。8.3不可抗力通知与证明一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后____个工作日内提供相关证明文件。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。第十条：合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）其他法定或约定的终止条件。10.2合同终止程序合同终止需书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方的权利与义务立即终止，但本合同终止前产生的权利义务仍受法律保护。第十一条：一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的续签合同期满前，双方可协商续签。11.4合同的解除与终止合同解除或终止不影响双方依法追究对方的责任。第十二条：特殊条款12.1涉外业务特别规定如合同涉及涉外业务，需遵守相关法律法规和国际惯例。12.2税收政策变化应对如税收政策发生变化，双方应按照变化后的政策执行。12.3法律法规变化应对如法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。第十三条：附件13.1服务成果示例附件中提供服务成果的示例。13.2相关法律法规附件中列出与本合同相关的法律法规。13.3其他重要文件附件中包括其他与本合同相关的文件。第十四条：其他条款14.1双方确认本合同内容双方已充分理解并确认。14.2合同修改记录本合同的修改记录如下：（1）____年__月__日，双方就合同内容进行修改，修改内容为：________________；（2）____年__月__日，双方就合同内容进行修改，修改内容为：________________；（3）其他修改记录。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方仍需履行本合同解除或终止前产生的义务，并承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务成果示例附件二：相关法律法规详细描述：本附件列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等。附件三：税收政策文件附件四：其他重要文件详细描述：本附件包括其他与本合同相关的文件，如客户提供的资料、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合服务标准；2.客户未按照合同约定支付服务费用；3.双方未按照合同约定履行其他义务；4.违反合同中的保密条款；5.未经对方同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定；3.违约方应承担因违约导致的对方额外费用；4.违约方赔偿对方因违约产生的直接损失。示例说明：如咨询方未按照合同约定提供服务，客户有权要求咨询方在规定时间内补足服务，并按照合同约定支付违约金。如咨询方严重违约，客户有权解除合同，并要求咨询方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地的物体。2.咨询方：指提供不动产咨询与服务的法人或其他组织。3.客户：指接受咨询方提供的服务的法人或其他组织。4.服务成果