2024版工程承包定金合同创新要素探讨2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程承包定金合同创新要素探讨本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同标的及内容3.1合同标的物3.2合同标的范围3.3工程承包方式4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金违约责任5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量违约责任7.工程款支付方式7.1工程款支付比例7.2工程款支付时间7.3工程款支付条件8.保险条款8.1工程保险8.2第三方责任保险8.3人员意外伤害保险9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx55551.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方住所：省市区路号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx66661.2.5发包方开户银行：银行分行1.2.6发包方银行账号：65432109876543212.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积200亩，总建筑面积10万平方米2.4工程类型：住宅及商业综合体3.合同标的及内容3.1合同标的物：住宅小区建设项目全部工程内容3.2合同标的范围：包括土建、安装、装饰装修、园林绿化等3.3工程承包方式：固定总价承包4.定金条款4.1定金金额：合同总价款的10%4.2定金支付方式：承包方签订合同后五个工作日内，发包方支付定金至承包方指定账户4.3定金退还条件：工程竣工验收合格，且承包方无违约行为4.4定金违约责任：如发包方未按约定支付定金，应向承包方支付相当于定金金额20%的违约金；如承包方未按约定退还定金，应向发包方支付相当于定金金额20%的违约金5.工程进度与工期5.1工程进度计划：根据工程实际情况，制定详细的进度计划，经双方确认后执行5.2工期要求：合同工期为18个月5.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，向发包方支付相当于工程日进度款1%的违约金；因发包方原因导致工期延误，工期顺延，不承担违约责任6.工程质量要求6.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准6.2质量检验：按照国家及行业相关质量检验标准进行，经双方共同验收6.3质量违约责任：如工程质量不符合约定，承包方应无条件进行返工、维修，直至符合质量标准；如因承包方原因导致工程质量问题，每发生一次，向发包方支付相当于工程日进度款2%的违约金8.保险条款8.1工程保险8.1.1承包方应投保建筑工程一切险，保险金额为合同总价款的120%8.1.2发包方应投保建筑工程相关责任险，保险金额为合同总价款的100%8.2第三方责任保险8.2.1承包方应投保第三方责任保险，保险金额不低于500万元人民币8.2.2发包方应投保第三方责任保险，保险金额不低于500万元人民币8.3人员意外伤害保险8.3.1承包方应为所有施工人员投保意外伤害保险，保险金额每人不低于50万元人民币8.3.2发包方应为其雇员投保意外伤害保险，保险金额每人不低于50万元人民币9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向发包方支付相当于工程日进度款2%的违约金9.1.2如承包方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准，应承担返工、修复费用，并支付相应违约金9.1.3如承包方违反合同约定，造成发包方损失，应承担相应的赔偿责任9.2发包方违约责任9.2.1如发包方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向承包方支付相当于工程款金额1%的违约金9.2.2如发包方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应的赔偿责任9.3违约金计算方式9.3.1违约金的计算应以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失9.3.2违约金的计算应按照中国人民银行同期贷款利率计算利息10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议10.1.2争议解决应优先采用友好协商的方式10.2争议解决方式10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.2如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式10.3争议解决机构10.3.1如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院10.3.2如选择仲裁，争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同11.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，且双方无未了事宜12.2.2合同约定的解除条件成立13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为达成合同目的，由甲乙双方共同或单方委托介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联企业或个人。15.2第三方介入类型15.2.1仲裁机构：在争议解决过程中，作为中立第三方提供仲裁服务。15.2.2监理单位：在工程管理过程中，对工程质量、进度、安全等进行监督管理。15.2.3评估机构：对工程、资产等进行评估，为甲乙双方提供专业意见。15.2.4中介方：在合同签订或履行过程中，提供信息、咨询或促成交易的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。15.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合合同要求。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.1.3甲方对第三方的工作成果负有监督和审核责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定配合第三方工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查。16.2.3乙方对第三方的工作成果负有验收和确认责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指在第三方因履行职责过程中的过失导致合同当事人损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和合同约定进行确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为合同的一部分。17.3第三方责任限额执行17.3.1如第三方因履行职责过程中的过失导致合同当事人损失，应由第三方承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不足以弥补损失时，合同当事人可向其他责任方追偿。17.3.3第三方责任限额的执行应以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息和意见。18.1.2甲方有权对第三方的工作成果进行审核和验收。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息和意见。18.2.2乙方有权对第三方的工作成果进行审核和验收。18.3第三方与合同当事人的关系18.3.1第三方与合同当事人之间不存在直接的合同关系，其工作成果直接服务于合同当事人的利益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同当事人的要求，不得损害合同当事人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的具体名称、数量、单位、单价和总价。包含工程量清单的编制依据和计算方法。由承包方提供，经发包方确认后作为合同附件。2.附件二：工程图纸详细要求和说明：提供工程项目的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。图纸应清晰、完整，标注尺寸和材料要求。由设计单位提供，经承包方确认后作为合同附件。3.附件三：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工工艺、施工进度计划、资源配置等。明确施工过程中的质量、安全、环保等要求。由承包方提供，经发包方确认后作为合同附件。4.附件四：合同变更记录详细要求和说明：记录合同签订后发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。变更记录应由甲乙双方签字确认后作为合同附件。5.附件五：工程质量检验报告详细要求和说明：包含工程质量的检验结果，包括材料、施工过程、竣工验收等。检验报告应由具有资质的检测机构出具，经甲乙双方签字确认后作为合同附件。6.附件六：工程进度报告详细要求和说明：记录工程项目的进度情况，包括实际完成进度、计划进度、存在的问题等。进度报告应由承包方提供，经发包方确认后作为合同附件。7.附件七：工程款支付凭证详细要求和说明：包含工程款支付的时间、金额、付款方式等。付款凭证应由甲乙双方签字确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程，每延误一日，向发包方支付相当于工程日进度款2%的违约金。承包方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准，承担返工、修复费用，并支付相应违约金。发包方未按合同约定支付工程款，每延误一日，向承包方支付相当于工程款金额1%的违约金。发包方违反合同约定，导致工程进度延误，承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则以国家相关法律法规为准。违约责任认定应以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。违约责任认定应由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明：承包方未按合同约定完成工程，实际工期延误10天，则应向发包方支付相当于工程日进度款2%的违约金，即10天×2%×工程日进度款。发包方未按合同约定支付工程款，实际延误5天，则应向承包方支付相当于工程款金额1%的违约金，即5天×1%×工程款金额。全文完。2024版工程承包定金合同创新要素探讨1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程项目基本信息2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.工程承包范围4.1工程承包内容4.2工程承包标准4.3工程承包责任5.合同工期及验收5.1工程工期5.2工程验收标准5.3工程验收时间6.定金退还条件6.1工程按期完成6.2工程质量合格6.3合同解除条件7.定金退还流程7.1定金退还申请7.2定金退还审批7.3定金退还时间8.违约责任8.1定金违约责任8.2工程质量违约责任8.3工期违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2单方解除权10.3合同解除程序11.合同生效条件11.1合同签署11.2合同备案11.3合同生效时间12.合同附件12.1工程项目合同12.2工程图纸12.3相关技术规范13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________建筑公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.工程项目基本信息2.1工程名称__________工程项目2.2工程地点__________市__________区__________街道2.3工程规模建筑面积：__________平方米，占地面积：__________平方米2.4工程类型住宅楼2.5工程建设周期自合同签订之日起____个月3.定金金额及支付方式3.1定金金额人民币__________元整3.2定金支付方式乙方在合同签订后____个工作日内，将定金汇入甲方指定账户3.3定金支付时间2024年____月____日4.工程承包范围4.1工程承包内容包括但不限于土建、安装、装饰等全部工程内容4.2工程承包标准按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行4.3工程承包责任乙方对工程的施工质量、安全、进度全面负责5.合同工期及验收5.1工程工期自合同签订之日起____个月5.2工程验收标准按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行5.3工程验收时间工程完工后____个工作日内6.定金退还条件6.1工程按期完成工程按合同约定的时间完工，经甲方验收合格6.2工程质量合格工程经甲方验收合格，符合国家及地方相关建筑工程质量标准6.3合同解除条件双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法继续履行8.违约责任8.1定金违约责任若甲方未按时支付定金，应向乙方支付_____%的违约金；若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。8.2工程质量违约责任若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的损失；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收定金及赔偿损失。8.3工期违约责任若乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金；若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同执行中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除合同。10.2单方解除权若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起____个工作日内，双方办理合同解除手续。11.合同生效条件11.1合同签署本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后____个工作日内，双方应向相关部门备案。11.3合同生效时间本合同自双方签署之日起____个工作日后生效。12.合同附件12.1工程项目合同本合同附件一：工程项目合同12.2工程图纸本合同附件二：工程图纸12.3相关技术规范本合同附件三：相关技术规范13.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自修改、转让或复制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、鉴定方等。15.2第三方职责第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，包括但不限于：15.2.1监理方：对工程进度、质量、安全进行监督管理，确保工程按照合同约定进行。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。15.2.3评估方：对工程成本、进度、质量等进行评估，提出改进建议。15.2.4鉴定方：对工程质量、安全、环保等方面进行鉴定。15.3第三方权利第三方有权：15.3.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.3.2对甲乙双方的行为提出建议或警告，包括但不限于违反合同约定或法律法规的行为。15.3.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托关系，甲方委托第三方为其提供专业服务或协助，甲方应支付第三方服务费用。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为协助关系，乙方应接受第三方的专业服务或协助，并配合第三方履行职责。15.4.3第三方与合同履行的责任划分第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，第三方的职责仅限于合同约定的范围内。第三方对合同履行的责任仅限于其职责范围内，对合同履行过程中产生的其他责任不承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的责任限额。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求乙方承担超出部分的责任。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，但不承担因通知不及时而产生的损失。17.第三方更换17.1第三方更换条件如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，更换后的第三方应满足本合同对第三方的相关要求。17.2第三方更换程序更换第三方应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确更换后的第三方职责、权利和义务。17.3第三方更换后的责任更换后的第三方应自更换之日起，承担原第三方的全部职责和权利，原第三方不再承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、建设周期、承包范围、工期、验收标准、质量要求、付款方式等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了工程项目的具体内容