2024商业大楼瓷砖清包工施工合同模板

2024商业大楼瓷砖清包工施工合同模板本合同目录一览1.瓷砖清包工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.双方权益和义务2.1承包商的权益和义务2.2业主的权益和义务3.工程进度和时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表4.工程质量和标准4.1瓷砖质量标准4.2施工质量标准4.3验收标准5.工程款项和支付方式5.1工程总造价5.2付款方式5.3进度付款5.4最终付款6.工程变更和调整6.1变更程序6.2变更费用7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保险和责任9.1承包商保险9.2业主责任10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2通知和送达13.3附加条款14.附件14.1工程设计图纸14.2瓷砖样品14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条瓷砖清包工程概述1.1工程地点：中华人民共和国省市区街道商业大楼。1.2工程规模：商业大楼瓷砖清包工程，包括大厅、走廊、办公室、会议室、洗手间等区域。1.3工程内容：包括但不限于瓷砖的采购、运输、储存、施工、清理、验收等。第二条双方权益和义务2.1承包商的权益和义务（1）承包商应按照合同约定完成瓷砖清包工程，确保工程质量符合约定的标准和要求。（2）承包商应负责工程所需的材料采购，并承担相应的质量风险。（3）承包商应按照工程进度和时间表完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。（4）承包商应对施工过程中产生的废弃物和垃圾进行妥善处理，确保施工现场的卫生和安全。2.2业主的权益和义务（1）业主应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程进度付款和最终付款。（2）业主应提供施工所需的现场条件和设施，包括但不限于施工场地、电源、水源等。（3）业主应按照约定的时间和方式对工程进行验收，并签署验收报告。（4）业主应对承包商施工过程中遇到的问题和困难提供必要的协助和解决。第三条工程进度和时间表3.1工程启动时间：双方签署合同之日起。3.2工程完成时间：按照双方约定的工程量和工程进度，预计工程将于年月日完成。3.3关键节点时间表：双方约定的工程进度付款节点和最终付款节点。第四条工程质量和标准4.1瓷砖质量标准：瓷砖应符合国家相关标准和规定，包括但不限于材质、规格、颜色、纹理等。4.2施工质量标准：施工应符合国家相关标准和规定，包括但不限于施工工艺、平整度、缝隙、强度等。4.3验收标准：工程验收应符合国家相关标准和规定，包括但不限于瓷砖的铺设、接缝、色泽、纹理等。第五条工程款项和支付方式5.1工程总造价：双方约定的工程总造价为人民币万元整（大写：万元整）。5.2付款方式：工程款项支付方式为银行转账。5.3进度付款：按照工程进度和完成情况，业主应支付相应比例的工程款项。5.4最终付款：工程验收合格后，业主应支付剩余的工程款项。第六条工程变更和调整6.1变更程序：如双方同意对工程进行变更或调整，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、费用等。6.2变更费用：因变更或调整产生的额外费用，双方应按照约定的方式进行分担。第八条违约责任7.1承包商违约（1）如承包商未按照合同约定完成工程，应承担延迟履行违约金，延迟履行违约金为合同总金额的0.5%乘以延迟天数。（2）如承包商未按照合同约定质量标准完成工程，应承担修复费用或者重新施工费用。（3）如承包商违反合同约定，导致工程安全事故的发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。7.2业主违约（1）如业主未按照合同约定支付工程款项，应承担延迟付款违约金，延迟付款违约金为应付款项的0.5%乘以延迟天数。（2）如业主未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。（3）如业主违反合同约定，导致工程安全事故的发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第九条争议解决8.1协商解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保险和责任9.1承包商保险：承包商应购买建筑工程一切险、第三者责任险等必要的保险，并将保险单据提交给业主备案。9.2业主责任：业主应对施工过程中发生的意外事故承担相应的法律责任和赔偿责任。第十一条合同的生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，双方签署验收报告后，本合同终止。第十二条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。12.2通知和送达：双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。12.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条附件13.1工程设计图纸：本合同所涉及的工程设计图纸，作为本合同的附件。13.2瓷砖样品：本合同所涉及的瓷砖样品，作为本合同的附件。13.3其他相关文件：双方认为需要附加的本合同相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于瓷砖的铺设位置、图案、颜色、纹理、尺寸等，以及施工的具体要求和标准。图纸应由专业设计师提供，并经过双方确认。附件二：瓷砖样品详细要求和说明：瓷砖样品应代表实际施工中所使用的瓷砖质量、颜色、纹理、尺寸等。样品应由承包商提供，并经过业主确认。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工方案、施工进度计划、质量检测报告、材料合格证等。这些文件应由承包商提供，并经过业主确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程，延迟履行。2.承包商未按照合同约定质量标准完成工程。3.承包商违反合同约定，导致工程安全事故的发生。4.业主未按照合同约定支付工程款项。5.业主未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。6.业主违反合同约定，导致工程安全事故的发生。责任认定标准：1.延迟履行违约金为合同总金额的0.5%乘以延迟天数。2.修复费用或者重新施工费用。3.承担相应的法律责任和赔偿责任。4.延迟付款违约金为应付款项的0.5%乘以延迟天数。示例说明：如果承包商未按照合同约定时间完成工程，延迟了10天，那么承包商应支付延迟履行违约金，计算方式为：合同总金额的0.5%乘以10天。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、