2024年建筑行业包工工程承包协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业包工工程承包协议范本一本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包范围2.1承包商的义务2.2承包商的工作范围2.3承包商提供的材料和设备3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4进度付款4.工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.质量与标准5.1工程质量标准5.2材料和设备标准5.3工程验收标准6.施工管理6.1承包商的管理6.2发包方的权利和义务6.3变更管理7.保险7.1承包商的责任保险7.2发包方的保险8.违约责任8.1承包商的违约8.2发包方的违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构10.合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.一般条款12.1适用法律12.2合同的语言12.3合同的附件13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3环境保护14.签署和日期14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。第二条承包范围2.1承包商的义务：承包商应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.2承包商的工作范围：承包商应完成的工作范围和具体工程内容，包括但不限于设计、施工、采购、安装、调试、验收等。2.3承包商提供的材料和设备：承包商应提供的材料和设备的品牌、型号、规格等，以及质量保证书和相关技术文件。第三条合同价格3.1合同总价：双方协商确定的工程总价，以人民币表示。3.2价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格变化的处理方式。3.3付款方式：双方协商确定的付款方式，如预付款、进度付款、验收付款等。3.4进度付款：按照工程进度的百分比进行付款，具体付款比例和时间由双方协商确定。第四条工期4.1工程开工日期：双方协商确定的工程开工日期。4.2工程竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。4.3工期延误：因承包商原因导致工程延误的处理方式，包括但不限于违约金、工期顺延等。4.4工期提前：因承包商原因导致工程提前竣工的处理方式，包括但不限于奖励、费用承担等。第五条质量与标准5.1工程质量标准：按照国家相关法律法规、标准和双方协商确定的质量要求进行施工。5.2材料和设备标准：按照国家相关法律法规、标准和双方协商确定的材料和设备标准。5.3工程验收标准：按照国家相关法律法规、标准和双方协商确定的工程验收标准。第六条施工管理6.1承包商的管理：承包商应按照合同约定进行施工现场的管理，保证施工现场的安全、卫生、秩序等。6.2发包方的权利和义务：发包方应提供的条件、配合事项等。6.3变更管理：因工程变更导致的工作范围、工程量、价格等的变化处理方式。第八条保险8.1承包商的责任保险：承包商应购买并维持建筑工程一切险，确保工程在保险有效期内得到充分保障。8.2发包方的保险：发包方应购买并维持与工程相关的保险，如工程质量保险、第三方责任保险等。第九条违约责任9.1承包商的违约：承包商未按合同约定完成工程或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方的违约：发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点和机构：如选择仲裁解决，仲裁地点和机构应由双方协商确定。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更：合同有效期内，双方可以协商变更合同内容，但需书面确认。11.2合同终止：合同终止的条件和程序应由双方协商确定。第十二条合同的生效和解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：合同解除的条件和程序应由双方协商确定。第十三条一般条款13.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2合同的语言：本合同的文字以中文为准。13.3合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。14.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。14.3环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：材料和设备清单附件三：施工组织设计方案附件四：安全生产管理措施附件五：质量保证书附件六：保险单据附件七：工程进度计划附件八：付款申请表附件九：变更申请表附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：工程设计图纸和技术规范应详细阐述工程的设计要求、施工标准和技术规范，包括建筑物的结构、机电系统、装修要求等，以便承包商准确理解和执行。附件二的详细要求和说明：材料和设备清单应详细列明所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息，以及设备的型号、技术参数等，以便承包商采购和管理。附件三的详细要求和说明：施工组织设计方案应详细规划施工过程的组织和管理，包括施工人员、施工方法、施工进度等，以便承包商有序地进行施工。附件四的详细要求和说明：安全生产管理措施应详细阐述施工过程中的安全措施和应急预案，以确保施工现场的安全。附件五的详细要求和说明：质量保证书应证明承包商提供的材料和工程质量符合合同要求，并承诺在一定期限内对质量问题进行修复或更换。附件六的详细要求和说明：保险单据应证明承包商和发包方已购买相应的保险，以保障工程在保险有效期内得到充分保障。附件七的详细要求和说明：工程进度计划应详细规划工程的施工进度，包括各个阶段的开始和结束时间，以便发包方监督和检查工程进度。附件八的详细要求和说明：付款申请表应详细列明付款的金额、付款理由、付款时间等信息，以便发包方审核和支付。附件九的详细要求和说明：变更申请表应详细列明变更的内容、原因、影响等，以便双方协商和决定是否同意变更。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程或违反合同其他条款。2.发包方未按合同约定履行义务。3.双方未按合同约定履行保密义务。4.双方未按合同约定保护知识产权。5.双方未按合同约定遵守环境保护规定。责任认定：1.承包商的违约行为应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.发包方的违约行为应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方的保密义务违反，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.双方的保护知识产权违反，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.双方的环境保护违反，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果承包商未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，承包商应支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。2.如果发包方未按合同约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，发包方应支付违约金，并赔偿承包商因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在建设过程中因自然灾害或意外事故造成的损失承担赔偿责任的保险。2.第三方责任保险：指保险公司对承包商在施工过程中因疏忽或过失造成第三方人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的保险。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。4.环境保护：指国家对环境资源进行保护，防止环境污染和生态破坏的法律规