2024年房产销售代理标准协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代理标准协议样本版本合同目录一览第一条代理协议主体1.1甲方（房产所有者）名称及地址1.2乙方（房产销售代理）名称及地址第二条代理房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证明文件第三条代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条代理权限4.1乙方代理销售的权利4.2乙方查看房产的权利4.3乙方签订购房合同的权利第五条销售价格及佣金5.1房产销售底价5.2房产销售超出底价的分成比例5.3佣金支付方式及时间第六条销售推广6.1乙方负责房产的推广与宣传6.2乙方提供推广计划和推广材料第七条销售业绩考核7.1销售业绩指标7.2业绩完成奖励第八条甲方义务8.1提供房产相关资料8.2配合乙方的销售工作第九条乙方义务9.1诚实守信，合法合规进行销售9.2定期向甲方报告销售情况第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1双方发生争议的方式和地点12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效日期14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条代理协议主体1.1甲方（房产所有者）名称：_____________1.1甲方（房产所有者）地址：_____________1.2乙方（房产销售代理）名称：_____________1.2乙方（房产销售代理）地址：_____________第二条代理房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_____________2.1.2房产面积：_____________平方米2.1.3房产类型：_____________（如住宅、商业、写字楼等）2.1.4房产所有权证明文件：_____________第三条代理期限3.1代理开始日期：_____________3.2代理结束日期：_____________第四条代理权限4.1乙方代理销售的权利：乙方在本合同约定的范围内，享有对甲方房产的销售代理权。4.2乙方查看房产的权利：乙方有权对房产进行查看、评估和介绍给潜在买家。4.3乙方签订购房合同的权利：乙方在甲方授权的底价范围内，有权与买家签订购房合同。第五条销售价格及佣金5.1房产销售底价：甲方应确定一个底的销售价格，并在合同中明确。5.2房产销售超出底价的分成比例：超出底价的销售额，乙方将按约定的比例从中提取佣金。5.3佣金支付方式及时间：佣金将通过银行转账的方式支付，支付时间为房产成交后十个工作日内。第六条销售推广6.1乙方负责房产的推广与宣传：乙方应制定并执行房产推广计划，以提高房产的知名度和吸引力。6.2乙方提供推广计划和推广材料：乙方应向甲方提供详细的推广计划和所需的推广材料，并取得甲方的认可。第七条销售业绩考核7.1销售业绩指标：双方应共同确定合理的销售业绩指标，作为考核乙方销售能力的重要依据。7.2业绩完成奖励：若乙方完成或超额完成销售业绩，甲方应根据约定的奖励政策，给予乙方奖励。第八条甲方义务8.1提供房产相关资料：甲方应向乙方提供房产的权属证明、使用证明等相关资料，以便乙方进行房产的推广和销售。8.2配合乙方的销售工作：甲方应积极配合乙方进行房产的销售工作，包括但不限于提供看房便利、协调房产交易相关手续等。第九条乙方义务9.1诚实守信，合法合规进行销售：乙方应诚实守信，按照相关法律法规进行房产销售，不得有任何违法行为。9.2定期向甲方报告销售情况：乙方应定期向甲方报告房产的销售情况，包括但不限于看房人数、的意向买家等。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得擅自解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。11.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失。第十二条争议解决12.1双方发生争议的方式和地点：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同履行过程中的争议，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：除本合同已有约定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同后。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：除非双方达成书面终止协议，否则任何一方不得擅自终止合同。合同终止后，乙方应将其代理的房产交还给甲方，并协助甲方处理与房产相关的后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明文件附件二：房产面积测量报告附件三：房产类型证明文件附件四：代理协议主体身份证明文件附件五：房产推广计划附件六：房产推广材料附件七：销售业绩报告附件八：房产交易手续相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证明文件应包括房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：房产面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，详细记录房产的面积信息。附件三：房产类型证明文件应包括房产用途证明、房产性质证明等相关文件，用以证明房产的类型。附件四：代理协议主体身份证明文件应包括身份证、营业执照等相关身份证明文件，用以证明甲乙双方的身份。附件五：房产推广计划应包括推广目标、推广渠道、推广时间等相关内容，用以指导乙方的推广工作。附件六：房产推广材料应包括宣传册、广告文案、图片等相关材料，用以辅助推广工作。附件七：销售业绩报告应包括看房人数、意向买家、成交情况等相关内容，用以记录乙方的销售情况。附件八：房产交易手续相关文件应包括购房合同、交易备案表等相关文件，用以完成房产交易手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产相关资料，导致乙方无法正常进行销售工作。2.甲方未配合乙方进行房产的销售工作，影响乙方的销售业绩。3.乙方未诚实守信进行房产销售，存在虚假宣传、误导买家等行为。4.乙方未定期向甲方报告销售情况，导致甲方无法了解销售进展。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或者造成对方经济损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据违约行为对合同履行造成的影响和损失程度确定。示例说明：若甲方未按约定提供房产相关资料，导致乙方无法正常进行销售工作，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证明文件：指用以证明甲方对房产的所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.代理协议主体：指本合同中的甲方（房产所有者）和乙方（房产销售代理）。3.代理期限：指本合同约定的乙方代理销售房产的时间范围。4.代理权限：指乙方在本合同约定的范围内，对甲方房产的销售代理权、查看权、签订购房合同权等。5.销售