2024年商业租赁合同转租规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业租赁合同转租规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.租赁物描述2.1租赁物基本信息2.2租赁物位置2.3租赁物现状3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3转租方信息4.转租条件4.1转租前提条件4.2转租审批程序4.3转租费用及支付5.租金及费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3转租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：转租协议13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为（具体租赁期限，如一年、三年等）。第二条租赁物描述2.1租赁物基本信息租赁物为位于（具体地址）的（具体租赁物名称及用途），面积（具体面积），建筑结构为（具体结构），装修情况为（具体装修情况）。2.2租赁物位置租赁物位于（具体地址），交通便利，周边配套设施齐全。2.3租赁物现状第三条租赁双方信息3.1出租方信息甲方名称：（出租方名称），住所：（出租方住所），法定代表人：（出租方法定代表人）。3.2承租方信息乙方名称：（承租方名称），住所：（承租方住所），法定代表人：（承租方法定代表人）。3.3转租方信息如乙方需转租，转租方信息应包括：转租方名称、住所、法定代表人等。第四条转租条件4.1转租前提条件乙方在租赁期内，如需转租，应提前（具体提前时间，如一个月）通知甲方，并取得甲方书面同意。4.2转租审批程序乙方转租前，应向甲方提交转租申请，经甲方审查同意后，方可进行转租。4.3转租费用及支付转租过程中产生的相关费用，由乙方承担。第五条租金及费用5.1租金金额本合同租赁物租金为每月（具体租金金额），共计（具体租赁期限内的租金总额）元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月（具体日期，如每月5日）前将租金支付至甲方指定账户。5.3其他费用（1）物业费：每月（具体物业费金额）元；（2）水电费：按实际使用量结算；（3）其他费用：根据实际情况协商确定。第六条使用范围及限制6.1使用范围乙方在租赁期间，可按合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。6.2使用限制（1）乙方不得在租赁物内进行非法活动；（2）乙方不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；（3）乙方不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同变更及解除7.1合同变更本合同签订后，如因国家政策、法律法规等不可抗力因素导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议。7.2合同解除（1）租赁期限届满，本合同自行解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方擅自解除合同，甲方应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。8.2承租方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（具体比例）。（2）如乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3转租方违约责任（1）如转租方未按约定履行转租协议，转租方应向甲方或乙方承担违约责任。（2）如转租方违反法律法规或合同约定，转租方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效，经双方签字（或盖章）后正式生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址，如有变更，应提前通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单包括租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等信息。12.2附件二：转租协议如乙方进行转租，应签订转租协议，作为本合同的附件。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自甲乙双方签署之日起生效，签署日期为（具体日期）。14.2签署地点本合同签署地为（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入目的15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、服务、担保或其他辅助作用的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同的履行效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型及责任16.1第三方介入类型（1）中介方：为甲乙双方提供租赁物信息、促成交易、协助签订合同等服务的个人或机构。（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务的个人或机构，保证合同履行。（3）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务的个人或机构。16.2第三方责任（1）中介方责任：中介方应如实提供信息，协助甲乙双方签订合同，但不承担合同履行风险。（2）担保方责任：担保方应按约定履行担保义务，确保合同履行。（3）咨询服务方责任：咨询服务方应提供真实、有效的咨询服务，但不承担合同履行风险。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入目的、类型及预期效果。17.2介入同意对方在收到介入申请后，应在（具体时间）内给予回复，同意或拒绝第三方介入。17.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据介入类型、介入期间及可能产生的损失等因素确定。18.2责任限额约定甲乙双方应在第三方介入协议中约定第三方责任限额，并明确责任限额的计算方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方责任：甲方应按照本合同约定履行出租方义务，承担租赁物的管理责任。（2）乙方责任：乙方应按照本合同约定履行承租方义务，合理使用租赁物。（3）第三方责任：第三方应按照介入协议约定履行相应义务，承担相应责任。19.2风险承担甲乙双方应按照本合同约定承担各自的风险，第三方介入不改变风险承担原则。20.第三方变更及退出20.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。20.2退出（1）如第三方无法履行协议约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其责任。（2）如甲乙双方同意，第三方可以退出介入，但应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。21.第三方介入协议的效力21.1效力第三方介入协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2解除如第三方介入协议与本合同发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，以及租赁物的现状描述。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和现状。2.附件二：转租协议要求：明确转租方的基本信息、转租期限、租金支付方式、违约责任等条款。说明：此协议作为合同附件，用于规范转租行为，保护甲乙双方及转租方的权益。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的基本信息、介入目的、责任范围、责任限额、退出条件等条款。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，明确各方的责任和义务。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录作为合同附件，用于证明租赁物的维护状况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等条款。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的租赁物存在安全隐患，导致乙方遭受人身伤害，甲方应赔偿乙方医疗费用等损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（具体比例）。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自转租租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行协议义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：担保方未能按约定履行担保义务，导致甲方遭受损失，担保方应承担相应责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：因不可抗力导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。全文完。2024年商业租赁合同转租规定1本合同目录一览1.转租人基本信息1.1转租人姓名/名称1.2转租人身份证号/营业执照号1.3联系方式2.承租人基本信息2.1承租人姓名/名称2.2承租人身份证号/营业执照号2.3联系方式3.租赁物基本信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1起租日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.转租费用及支付6.1转租费用6.2支付方式6.3支付时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用限制8.1租赁物使用范围8.2使用限制条款9.维修及保养9.1转租人维修责任9.2承租人保养责任10.水电费承担10.1水电费承担比例10.2水电费支付方式11.违约责任11.1转租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.转租人基本信息1.1转租人姓名：1.2转租人身份证号：110101199003072.承租人基本信息2.1承租人姓名：2.2承租人身份证号：110101199005153.租赁物基本信息3.1租赁物名称：办公用房3.2租赁物地址：北京市朝阳区某某路某某号3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物用途：商务办公4.租赁期限4.1起租日期：2024年1月1日4.2截止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2支付方式：银行转账，每月5日前支付至转租人指定账户5.3支付时间：每月5日至15日6.转租费用及支付6.1转租费用：人民币5,000元整6.2支付方式：银行转账，合同签订后3日内支付6.3支付时间：合同签订后3日内7.押金及退还7.1押金金额：人民币10,000元整7.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且双方无其他纠纷7.3押金退还方式：租赁期满后15日内，扣除应由承租人承担的费用后，将剩余押金退还给承租人8.使用限制8.1租赁物使用范围：仅限于商务办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他非商务活动8.2使用限制条款：未经转租人书面同意，承租人不得擅自改变租赁物的用途或结构9.维修及保养9.1转租人维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或非人为损坏需要维修的，转租人应负责维修，但人为损坏除外9.2承租人保养责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的保养工作，保持租赁物处于良好状态10.水电费承担10.1水电费承担比例：由承租人承担租赁物使用过程中的全部水电费用10.2水电费支付方式：按实际使用量支付，每月与租金一同支付11.违约责任11.1转租人违约责任：转租人如未按时收取租金或未按时交付租赁物，应向承租人支付每日千分之二的违约金11.2承租人违约责任：承租人如未按时支付租金或违反使用限制条款，应向转租人支付每日千分之二的违约金12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交租赁物所在地人民法院诉讼解决12.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院13.合同变更及解除13.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议1.对方严重违反合同约定2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行3.合同约定的其他解除条件14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保方、监管机构等。1.中介方：在合同签订过程中，若需第三方中介提供服务，中介方应具备相关资质，并签订中介服务协议。2.评估机构：租赁物在租赁期间需进行资产评估，可引入第三方评估机构进行评估。3.鉴定机构：合同履行过程中出现纠纷，需引入第三方鉴定机构进行鉴定。4.担保方：为保证合同履行，引入第三方担保方提供担保。5.监管机构：根据法律法规要求，需引入第三方监管机构进行监管。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：1.服务费用：第三方提供服务的费用不得超过合同约定或市场合理水平。2.评估费用：第三方评估机构出具评估报告的费用不得超过合同约定或市场合理水平。3.鉴定费用：第三方鉴定机构出具鉴定报告的费用不得超过合同约定或市场合理水平。4.担保费用：第三方担保方提供的担保费用不得超过合同约定或市场合理水平。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与转租人、承租人的关系：1.第三方与转租人、承租人之间签订的服务协议或担保协议，应明确各方的权利义务。2.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方不得利用职务之便损害转租人、承租人的合法权益。16.2第三方与租赁物、租赁合同的关系：1.第三方不得擅自改变租赁物的用途或结构。2.第三方不得擅自解除或变更租赁合同。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反租赁合同约定。17.第三方介入时的额外条款1.第三方介入费用由相关方承担。2.第三方介入过程中，如出现纠纷，应由第三方调解解决。3.若调解不成，可提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。18.第三方责任界定18.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致转租人、承租人权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任界定如下：1.第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大失误，导致转租人、承租人权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，违反国家法律法规，导致转租人、承租人权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致转租人、承租人权益受损的，第三方不承担责任，但应尽力协助转租人、承租人减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：协议中应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：中介服务协议用于明确中介方在合同履行过程中的权利义务。2.资产评估报告详细要求：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、评估结论等。说明：资产评估报告用于确定租赁物的价值，为合同履行提供依据。3.鉴定报告详细要求：鉴定报告应包含鉴定目的、鉴定方法、鉴定结果、鉴定结论等。说明：鉴定报告用于解决合同履行过程中出现的纠纷。4.担保协议详细要求：担保协议中应明确担保方提供的担保形式、担保范围、担保期限、违约责任等。说明：担保协议用于确保合同履行，降低风险。5.第三方监管报告详细要求：监管报告应包含监管目的、监管方法、监管结果、监管结论等。说明：第三方监管报告用于监督合同履行情况，确保合同合法合规。6.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付时间、退还条件等。说明：押金收据用于证明押金已缴纳，并在合同履行完毕后退还。7.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的重要依据。8.水电费支付凭证详细要求：支付凭证应包含费用金额、支付时间、支付方式等。说明：水电费支付凭证用于证明水电费已支付，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反使用限制条款1.3未按时交付押金1.4未按时交付租金1.5未经同意擅自改变租赁物用途或结构1.6未经同意擅自转租租赁物1.7未按约定进行维修保养1.8违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付千分之二的违约金。2.2违反使用限制条款：赔偿转租人因此遭受的损失，并支付违约金。2.3未按时交付押金：每逾期一日，支付千分之二的违约金。2.4未按时交付租金：每逾期一日，支付千分之二的违约金。2.5未经同意擅自改变租赁物用途或结构：赔偿转租人因此遭受的损失，并支付违约金。2.6未经同意擅自转租租赁物：赔偿转租人因此遭受的损失，并支付违约金。2.7未按约定进行维修保养：赔偿因此造成的损失，并支付违约金。2.8违反合同约定的其他行为：赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。3.违约示例说明：3.1承租人未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的0.18%作为违约金。3.2承租人未经同意擅自改变租赁物用途，导致转租人遭受5000元损失，应赔偿损失并支付违约金。3.3承租人未按约定进行维修保养，造成租赁物损坏，应赔偿维修费用并支付违约金。全文完。2024年商业租赁合同转租规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语定义2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁物的使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3违约责任7.转租规定7.1转租申请与批准7.2转租条件7.3转租费用7.4转租合同变更8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3转租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024年商业租赁合同转租规定》。1.1.2“租赁物”指出租方根据本合同约定提供给承租方使用的商业设施。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“转租方”指承租方将租赁物转租给第三方的当事人。1.1.5“第三方”指除出租方、承租方和转租方以外的其他自然人和法人。1.2专用术语定义1.2.1“转租合同”指转租方与第三方签订的租赁合同。1.2.2“转租申请”指转租方向出租方提交的转租意向书。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________2.3转租方信息2.3.1名称：__________2.3.2地址：__________2.3.3联系人：__________2.3.4联系电话：__________3.租赁物概述3.1租赁物名称：__________3.2租赁物位置：__________3.3租赁物用途：__________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2租金金额：人民币__________元整。4.3支付方式：承租方应于每月__________日前支付租金，支付方式为__________。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如市场租金上涨超过__________%，则经双方协商一致后，可按照市场租金上涨幅度进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为每年__________次。5.3调整计算方法：租金调整按照市场租金上涨幅度计算，并按照调整后的市场租金标准执行。6.租赁物的使用与维护6.1使用规范：承租方应按照租赁物的用途和规定进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2维护责任：租赁物在正常使用情况下，由出租方负责维护；如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3违约责任：如承租方未按照使用规范使用租赁物，导致租赁物损坏或影响他人使用，承租方应承担相应的违约责任。7.转租规定7.1转租申请与批准7.1.1转租方需提前__________个月向出租方提交转租申请，并附上第三方的基本信息、转租意向书等材料。7.1.2出租方应在收到转租申请后的__________个工作日内，对转租申请进行审核并作出批准或拒绝的决定。7.2转租条件7.2.1转租方需保证转租后的租金不低于原租金。7.2.2转租方需确保第三方符合出租方的要求，并签订书面转租合同。7.3转租费用7.3.1转租方需支付给出租方__________元人民币作为转租手续费。7.4转租合同变更7.4.1转租合同如有变更，需经出租方和转租方协商一致，并书面确认。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正，对方有权解除合同。8.1.2租赁物因不可抗力导致无法使用，经双方协商一致，可以解除合同。8.2解除程序8.2.1一方解除合同，应提前__________日以书面形式通知对方。8.2.2收到解除合同通知的一方，应在__________日内确认收到并作出答复。8.3终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自动终止。8.3.2合同解除后，租赁关系终止。8.4终止程序8.4.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁物。8.4.2双方应就租赁物的现状进行验收，如有损坏，由责任方承担修复或赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按时交付租赁物，应支付__________元人民币的违约金。9.1.2如出租方提供的租赁物不符合约定，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按时支付租金，应支付__________元人民币的违约金。9.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.3转租方违约责任9.3.1如转租方违反转租规定，出租方有权解除合同并要求转租方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起__________日内提交书面争议报告。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2出租方收到租金首付款。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满或合同解除。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为租赁期限届满之日或合同解除之日。12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.1.2通知应送达至对方在合同中指定的地址或联系人。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、转租申请等。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。13.合同附件13.1租赁物清单13.2租金支付计划13.3转租申请14.合同签署与生效14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方签字（或盖章）如下：出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签署日期：__________签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因租赁物、租金或其他相关事宜而介入合同关系的除出租方、承租方和转租方以外的其他自然人和法人。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1因租赁物维修、保养或保险等原因介入；2.1.2因租金支付、押金退还等问题介入；2.1.3因租赁物转让、租赁物权利义务变更等原因介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致租赁物损坏或无法使用的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方因自身原因导致租金支付延迟或不足的，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求租赁物得到妥善使用和维护；4.1.2第三方有权要求租赁物权利义务变更的书面确认；4.1.3第三方有权要求租金支付、押金退还等合同相关事宜的履行。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁物的用途；4.2.2第三方应妥善使用和维护租赁物，不得造成租赁物的损坏；4.2.3第三方应按照合同约定支付租金、押金等相关费用；4.2.4第三方应积极配合合同各方履行合同义务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与出租方、承租方和转租方之间的关系如下：5.1.1第三方与出租方、承租方和转租方之间不存在任何隶属关系；5.1.2第三方与出租方、承租方和转租方之间的权利义务关系由本合同约定；5.1.3第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院