2024年建筑工程分包合同及管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同及管理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付3.1合同金额3.2支付方式3.3支付进度3.4支付条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程质量标准第五条分包方的义务与责任5.1分包方的义务5.2分包方的责任第六条承包方的义务与责任6.1承包方的义务6.2承包方的责任第七条发包方的义务与责任7.1发包方的义务7.2发包方的责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概述2.1工程名称本合同项下的工程名称为：（详见附件二）。2.2工程地点本合同项下的工程地点位于：（详见附件二）。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：（详见附件二）。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：（详见附件二）。第三条合同金额与支付3.1合同金额本合同的金额为人民币：（大写金额），小写金额：（详见附件三）。3.2支付方式合同金额的支付方式为：（详见附件三）。3.3支付进度合同金额的支付进度按照：（详见附件三）进行。3.4支付条件合同金额的支付条件为：（详见附件三）。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划丙方应按照承包方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。具体工程进度计划详见附件四。4.2工程交付时间丙方应按照工程进度计划完成工程，并按照合同约定时间将工程交付给承包方。具体交付时间详见附件四。4.3工程质量标准丙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。具体质量标准详见附件五。第五条分包方的义务与责任5.1分包方的义务丙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2分包方的责任丙方应对因分包方原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任，并负责解决由此产生的纠纷。第六条承包方的义务与责任6.1承包方的义务承包方应按照合同约定提供工程相关资料、技术支持、人员培训等服务，并确保工程顺利进行。6.2承包方的责任承包方应对因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任，并负责解决由此产生的纠纷。第七条发包方的义务与责任7.1发包方的义务发包方应按照合同约定提供工程资金、场地、设备等资源，并确保工程顺利进行。7.2发包方的责任发包方应对因发包方原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任，并负责解决由此产生的纠纷。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重影响到工程进度、质量或安全；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务；（2）延迟履行、不履行或部分履行合同；（3）违反合同约定的质量、安全、进度等方面的要求；（4）泄露合同保密信息。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约产生的额外费用；（4）按照合同约定承担其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效争议解决时效为三年，自争议发生之日起计算。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同条款；（2）合同履行过程中的商业秘密；（3）合同双方的个人信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。11.3泄密责任违反保密义务的一方应承担泄密责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因泄密造成的损失；（3）承担因泄密产生的额外费用；（4）按照合同约定承担其他违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，各方均不承担违约责任。各方应立即协商采取措施，减轻不可抗力造成的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）各方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1合同的副本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同的保管合同及其附件由各方妥善保管，不得泄露给第三方。14.3合同的修订历史合同修订历史如下：（1）合同草稿：日期（2）合同定稿：日期（3）合同签订：日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围（1）中介服务方；（2）工程咨询方；（3）审计评估方；（4）融资贷款方；（5）其他与工程相关的服务方。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的工程进度范围内，具体时间由甲乙方与第三方协商确定。2.3第三方职责第三方应按照服务协议约定，提供专业服务，并确保服务质量。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对因提供服务过程中产生的损害承担有限责任，责任限额在第三方服务协议中约定。3.2第三方权利第三方有权按照服务协议约定，获取合理的报酬和服务条件。3.3第三方义务第三方应对提供的服务结果负责，并确保服务过程中不影响工程的进度、质量和安全。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立关系，第三方不对甲方承担除合同约定的外的任何义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立关系，第三方不对乙方承担除合同约定的外的任何义务。4.3第三方与丙方关系第三方与丙方应保持独立关系，第三方不对丙方承担除合同约定的外的任何义务。第五条第三方介入对合同的影响5.1第三方介入不影响甲乙丙三方的主体地位和合同关系。5.2第三方介入不影响合同的履行和解除。5.3第三方介入不影响合同争议的解决。第六条第三方介入的合同修正6.1如有必要，甲乙丙三方应就第三方介入事项签订书面修正案，作为本合同的组成部分。6.2修正案应详细界定第三方的权责，并明确第三方的责任限额。6.3修正案经甲乙丙三方签字盖章后生效。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对因其提供服务而获得的甲乙丙三方相关信息保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反服务协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违反保密义务的，应承担泄密责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙丙三方的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效为三年，自争议发生之日起计算。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件如下：（1）服务协议到期；（2）甲乙丙三方协商一致解除第三方介入；（3）不可抗力导致第三方无法提供服务；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条第三方介入后的合同履行11.1甲乙丙三方应继续履行本合同约定的义务。11.2甲乙丙三方应按照修正案约定，履行与第三方的相关义务。第十二条附件本修正案附件包括：（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）其他与第三方介入相关的文件。第十三条生效条件本修正案自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十四条保管本修正案及其附件由甲乙丙三方妥善保管，不得泄露给无关方。第十五条修订历史本修正案修订历史如下：（1）修正案草稿：日期（2）修正案定稿：日期（3）修正案签订：日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义附件二：工程概述附件三：合同金额与支付附件四：工程进度与交付附件五：分包方的义务与责任附件六：承包方的义务与责任附件七：发包方的义务与责任附件八：合同的变更与解除附件九：违约责任附件十：争议解决附件十一：保密条款附件十二：不可抗力附件十三：合同的生效、变更和终止附件十四：其他条款附件十五：第三方服务协议附件十六：第三方责任限额协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务；2.延迟履行、不履行或部分履行合同；3.违反合同约定的质量、安全、进度等方面的要求；4.泄露合同保密信息；5.其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或比例计算。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失。3.支付额外费用：因违约行为导致的额外费用。4.其他违约责任：按照合同约定的其他违约责任。示例说明：假设丙方延迟交付工程，导致承包方无法按照合同约定时间完成工程，从而导致发包方遭受经济损失。在此情况下，丙方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延迟交付导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.法人：指具有法律地位，能够独立承担民事责任的组织。2.其他组织：指除法人以外的组织，如个体工商户、合伙企业等。3.个人：指具有完全民事行为能力的自然人。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。6.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方