2024年度租赁合同租金支付及违约规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金支付及违约规定本合同目录一览1.租赁合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限2.租金支付方式2.1租金总额及支付标准2.2首付款支付2.3每期租金支付时间及金额2.4滞纳金计算及收取标准3.租金调整3.1租金调整的条件3.2租金调整的频率3.3租金调整的计算方法4.租金支付方式变更4.1支付方式变更的条件4.2支付方式变更的程序5.违约责任5.1租金逾期支付违约责任5.2租赁物损坏或擅自改变用途违约责任5.3租赁合同解除违约责任6.租赁合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除或终止的程序7.租赁物的维修与保养7.1租赁物维修的责任划分7.2维修费用的承担7.3保养义务与责任8.租赁物的保险8.1保险的种类8.2保险责任的承担8.3保险费用的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付时间表11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任承担13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付时间表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方联系人：________________________1.1.8承租方联系电话：________________________1.2租赁物的基本情况1.2.1租赁物名称：________________________1.2.2租赁物数量：________________________1.2.3租赁物规格型号：________________________1.2.4租赁物所在地：________________________1.2.5租赁物产权证明：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日2.租金支付方式2.1租金总额及支付标准2.1.1租金总额：人民币____元整（￥____元）2.1.2支付标准：按月支付2.2首付款支付2.2.1首付款金额：人民币____元整（￥____元）2.2.2首付款支付时间：____年____月____日前2.3每期租金支付时间及金额2.3.1每期租金支付时间：每月____日前2.3.2每期租金金额：人民币____元整（￥____元）2.4滞纳金计算及收取标准2.4.1滞纳金比例：____%2.4.2滞纳金计算方式：自逾期之日起，每日按逾期租金的____%收取3.租金调整3.1租金调整的条件3.1.1因市场行情变动，租金需进行调整3.1.2因政策调整，租金需进行调整3.2租金调整的频率3.2.1租金调整频率：每____年调整一次3.3租金调整的计算方法3.3.1调整后的租金=原租金×（1+调整系数）4.租金支付方式变更4.1支付方式变更的条件4.1.1因双方协商一致4.1.2因国家政策调整4.2支付方式变更的程序4.2.1双方签署书面协议4.2.2变更后的支付方式自协议签署之日起生效5.违约责任5.1租金逾期支付违约责任5.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金5.1.2逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任5.2租赁物损坏或擅自改变用途违约责任5.2.1因承租方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿5.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失5.3租赁合同解除违约责任5.3.1因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任6.租赁合同解除及终止6.1合同解除的条件6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.1.3因一方违约导致合同无法履行6.2合同终止的条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致6.2.3因不可抗力导致合同无法履行6.3合同解除或终止的程序6.3.1双方签署书面协议6.3.2完成合同解除或终止后的手续8.租赁物的维修与保养8.1租赁物维修的责任划分8.1.1因正常使用导致的维修，由出租方负责8.1.2因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责8.2维修费用的承担8.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担8.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担8.3保养义务与责任8.3.1承租方有义务对租赁物进行定期保养8.3.2承租方未履行保养义务导致的损坏，由承租方承担责任9.租赁物的保险9.1保险的种类9.1.1建筑物保险9.1.2财产保险9.1.3第三者责任保险9.2保险责任的承担9.2.1出租方负责购买并支付保险费用9.2.2保险责任范围内的事故，由保险公司负责赔偿9.3保险费用的承担9.3.1保险费用由出租方承担9.3.2保险费用在租金中列支10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方在争议发生后____日内提出解决请求10.2.2仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为____仲裁委员会11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同变更的程序11.2.1双方协商一致11.2.2变更后的合同以书面形式签署11.3合同变更的效力11.3.1变更后的合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称、规格型号、数量等详细信息12.2附件二：租金支付时间表12.2.1每期租金支付的具体日期和金额12.3附件三：其他相关文件12.3.1出租方和承租方身份证明12.3.2租赁物产权证明13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1承租方应在合同解除后____日内将租赁物完好无损地返还给出租方13.1.2返还时，双方应进行现场验收13.2租金结算13.2.1合同解除后，双方应进行租金结算13.2.2结算后的多余租金应退还承租方13.3违约责任承担13.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式进行14.1.2通知送达方式为____14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份14.3合同签署日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指第三方，是指除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可包括但不限于提供中介服务、进行租赁物评估、鉴定、保险代理等服务。16.第三方介入的程序15.3第三方介入的申请15.3.1出租方或承租方如有需要，可向第三方提出介入申请。15.3.2申请时应提供相关资料，包括但不限于合同文本、租赁物信息、介入目的等。15.4第三方介入的同意15.4.1第三方在收到申请后，应在____日内给予答复，同意介入的，应与出租方或承租方签订相关协议。17.第三方介入的职责与权利15.5第三方的职责15.5.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.5.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则。15.6第三方的权利15.6.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和协助。15.6.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对租赁物进行评估、鉴定或保险代理等工作。18.第三方介入的费用承担15.7第三方介入费用的支付15.7.1第三方介入的费用由提出申请的一方承担。15.7.2费用支付方式、金额和时间由双方另行协商确定。19.第三方责任限额15.8第三方责任限额的确定15.8.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、风险程度和合同约定确定。15.8.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方介入协议的一部分。15.9第三方责任的承担15.9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致出租方或承租方损失的，应按照合同约定的责任限额承担责任。15.9.2超过责任限额的部分，由出租方或承租方自行承担。20.第三方介入与其他各方的划分15.10第三方介入与出租方的划分15.10.1第三方介入的工作成果和责任，由第三方与出租方之间的协议约定。15.10.2出租方对第三方的介入工作成果负责监督和验收。15.11第三方介入与承租方的划分15.11.1第三方介入的工作成果和责任，由第三方与承租方之间的协议约定。15.11.2承租方对第三方的介入工作成果负责监督和验收。21.第三方介入合同的终止15.12第三方介入合同的终止条件15.12.1第三方介入工作完成或达到预期目标。15.12.2出租方或承租方提出终止介入申请，并经双方同意。15.12.3发生不可抗力事件，导致介入工作无法继续。15.13第三方介入合同的终止程序15.13.1双方应签署终止介入协议。15.13.2第三方应向出租方或承租方提交工作成果和相关资料。22.第三方介入合同的争议解决15.14第三方介入合同的争议解决方式15.14.1双方应通过协商解决争议。15.14.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。15.15第三方介入合同的争议解决机构15.15.1争议解决机构为____仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产日期、购置价格等信息。确保租赁物清单与实际租赁物相符。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租金支付时间表详细要求：列出每期租金的支付日期和金额。明确租金支付的具体方式和账户信息。说明：租金支付时间表作为合同附件，用于明确租金的支付周期和金额。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于出租方和承租方的身份证明文件、租赁物产权证明、租赁物使用手册等。确保所有相关文件的合法性和有效性。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租金逾期支付：指承租方未按约定时间支付租金的行为。租赁物损坏或擅自改变用途：指承租方在使用过程中，未按照约定或造成租赁物损坏、擅自改变用途的行为。租赁合同解除违约：指因一方违约导致合同解除的行为。2.责任认定标准：租金逾期支付：每逾期一日，承租方应向出租方支付____元滞纳金。租赁物损坏或擅自改变用途：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。租赁合同解除违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未在约定的时间内支付租金，逾期10天，则应向出租方支付100元滞纳金。如果承租方在使用过程中，造成租赁物损坏，修复费用为500元，则承租方应赔偿出租方500元。如果出租方因承租方违约导致合同解除，则承租方应支付1000元违约金。全文完。2024年度租赁合同租金支付及违约规定1本合同目录一览1.租赁合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限2.租金支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理3.租金调整规定3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.违约责任4.1逾期支付租金责任4.2违约使用租赁标的物责任4.3损坏租赁标的物责任4.4租赁期满后未归还租赁标的物责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.租赁标的物的维护与维修6.1维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.租赁标的物的使用限制7.1使用范围7.2使用规定7.3违规使用处理8.租赁合同的解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1租赁标的物清单13.2其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁标的物信息1.2.1租赁标的物名称：________________________1.2.2租赁标的物地址：________________________1.2.3租赁标的物面积：________________________平方米1.2.4租赁标的物用途：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁终止日期：________________________1.3.3租赁期限为：________________________年2.租金支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：________________________元2.1.2总租金：________________________元2.2支付时间2.2.1每月租金支付日：________________________日2.2.2每年租金支付日：________________________日2.3支付方式2.3.1支付方式为银行转账或现金支付2.3.2银行转账信息：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________2.4逾期支付处理2.4.1逾期支付租金每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五2.4.2如逾期支付超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金3.租金调整规定3.1调整条件3.1.1国家政策调整3.1.2市场租金波动3.2调整方式3.2.1调整租金时，乙方有权要求甲方提供调整依据3.2.2调整后的租金需经双方协商一致3.3调整通知3.3.1甲方应在调整租金前至少30日书面通知乙方4.违约责任4.1逾期支付租金责任4.1.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金4.1.2逾期支付超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金4.2违约使用租赁标的物责任4.2.1乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物，应承担赔偿责任4.3损坏租赁标的物责任4.3.1乙方损坏租赁标的物，应按照实际损失赔偿4.4租赁期满后未归还租赁标的物责任4.4.1租赁期满后，乙方应立即归还租赁标的物4.4.2如乙方未按时归还，甲方有权要求乙方支付逾期归还费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：________________________元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，租赁标的物无损坏且乙方履行完毕合同约定的所有义务5.3保证金退还程序5.3.1乙方应在租赁期满后30日内提出退还保证金申请5.3.2甲方收到申请后，应在15日内退还保证金6.租赁标的物的维护与维修6.1维护责任6.1.1甲方负责租赁标的物的日常维护6.2维修责任6.2.1日常小修费用由甲方承担6.2.2大修费用由双方协商承担6.3维修费用承担6.3.1如因乙方原因导致租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担7.租赁标的物的使用限制7.1使用范围7.1.1租赁标的物仅限于约定的用途使用7.2使用规定7.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能7.2.2乙方不得在租赁标的物内进行违法活动7.3违规使用处理7.3.1甲方有权要求乙方立即停止违规使用行为7.3.2乙方违规使用造成损失的，应承担赔偿责任8.租赁合同的解除与终止8.1解除条件8.1.1甲方有正当理由解除合同，如乙方违约、租赁标的物被征用等8.1.2乙方有正当理由解除合同，如甲方违约、租赁标的物无法使用等8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，签订解除协议8.2.2一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方8.3终止条件8.3.1租赁期限届满8.3.2双方协商一致终止合同8.4终止程序8.4.1租赁期限届满，乙方应立即归还租赁标的物8.4.2双方协商一致终止合同，签订终止协议9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁解决，仲裁机构为________________________9.2.2如选择诉讼解决，管辖法院为________________________9.3争议解决方式9.3.1争议解决过程中，双方应保持友好协商，避免争议扩大9.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院10.2.1争议解决如涉及诉讼，由________________________法院管辖11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、相关证明文件等12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、合法、有效12.2合同备案手续12.2.1合同签订后，双方应按照相关法律法规办理备案手续13.合同附件13.1租赁标的物清单13.1.1租赁标的物名称13.1.2租赁标的物数量13.1.3租赁标的物规格13.1.4租赁标的物状况13.2其他相关文件13.2.1双方身份证明13.2.2租赁标的物权属证明13.2.3其他与合同履行相关的文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：________________________14.1.2乙方签署日期：________________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入条款8.1第三方定义8.1.1“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在租赁关系中提供专业服务、技术咨询或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并签订书面协议。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的租赁标的物损坏或损失，其责任限额由双方在签订第三方协议时约定。8.4第三方介入后的合同履行8.4.1第三方介入后，租赁合同的履行仍以本合同为准。8.5第三方介入后的费用承担8.5.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照协议约定承担。9.第三方责任界定9.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成租赁标的物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方因履行服务过程中出现的人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方在履行服务过程中，若因不可抗力原因导致租赁标的物损坏或损失，甲方和乙方应根据实际情况协商解决。10.第三方变更与退出10.1第三方变更10.1.1第三方在履行服务过程中，如需变更，应提前通知甲方和乙方，并签订书面变更协议。10.2第三方退出10.2.1第三方在履行服务过程中，如需退出，应提前通知甲方和乙方，并按照协议约定履行退出手续。11.第三方介入后的违约责任11.1第三方在履行服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方和乙方在第三方介入后，如违反本合同约定，仍应承担相应的违约责任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方在履行服务过程中，如出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除合同。12.2第三方在履行服务过程中，如出现重大安全隐患，甲方和乙方有权要求第三方立即停止服务。13.第三方介入后的保密条款13.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。13.2第三方在履行服务过程中，如违反保密条款，应承担相应的法律责任。14.第三方介入后的争议解决14.1第三方在履行服务过程中，如与甲方和乙方发生争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号、新旧程度、使用状态等。附件说明：作为租赁标的物的实物清单，用于明确租赁标的物的具体情况。2.双方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照、组织机构代码证等有效证件的复印件。附件说明：用于证明甲方和乙方的身份及资格，确保合同的有效性。3.租赁标的物权属证明详细要求：提供租赁标的物的权属证明文件，如房产证、土地证等。附件说明：用于证明租赁标的物的权属，确保甲方有权出租。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据的复印件。附件说明：作为租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。5.租赁标的物的维修记录详细要求：记录租赁标的物的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：用于证明租赁标的物的维修情况，为租赁期满后的维修费用承担提供依据。6.第三方协议详细要求：第三方介入服务时，提供与第三方签订的服务协议。附件说明：明确第三方在租赁关系中的职责和权利，以及双方的责任划分。7.争议解决协议详细要求：如选择仲裁或诉讼解决争议，提供相关协议。附件说明：明确争议解决的方式和程序，保障双方的权益。8.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如租赁标的物使用说明、维修保养手册等。附件说明：用于补充说明租赁标的物的使用和保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每日按未支付租金金额的万分之五支付滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.损坏租赁标的物违约行为：乙方在使用过程中损坏租赁标的物。责任认定标准：乙方应根据实际损失承担赔偿责任。3.擅自改变租赁标的物用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物用途。责任认定标准：乙方应立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。4.逾期归还租赁标的物违约行为：租赁期满后，乙方未按时归还租赁标的物。责任认定标准：乙方应支付逾期归还费用，并承担相应的违约责任。5.违反保密条款违约行为：第三方或任何一方泄露甲方和乙方的商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。6.第三方服务不合格违约行为：第三方在履行服务过程中，未达到约定标准。责任认定标准：第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同租金支付及违约规定2本合同目录一览1.租赁物的基本信息1.1租赁物名称1.2租赁物规格型号1.3租赁物数量1.4租赁物位置2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的顺延3.租金支付3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理3.5租金调整4.租金减免4.1减免条件4.2减免金额4.3减免期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.租赁物使用及保管6.1使用规定6.2保养责任6.3禁止事项7.租赁物的维护与维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用的承担8.租赁物的保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本信息1.1租赁物名称：品牌办公桌1.2租赁物规格型号：型号1.3租赁物数量：5台1.4租赁物位置：甲方提供的办公区域第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期限的顺延：如因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延第三条租金支付3.1租金总额：人民币10,000元整3.2租金支付方式：甲方应在每月5日前将租金支付至乙方指定账户3.3租金支付时间：每月5日3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，甲方应按每日万分之五支付滞纳金3.5租金调整：如市场租金变动，经双方协商一致，租金可进行相应调整第四条租金减免4.1减免条件：如租赁物出现非甲方原因导致的损坏，甲方有权要求乙方减免租金4.2减免金额：根据损坏程度，租金减免金额由双方协商确定4.3减免期限：减免期限自损坏之日起至租赁物修复完毕为止第五条违约责任5.1违约情形：包括逾期支付租金、未经允许擅自改动租赁物、损坏租赁物等5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.3违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决第六条租赁物使用及保管6.1使用规定：甲方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保租赁物正常使用6.2保养责任：甲方负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态6.3禁止事项：禁止甲方将租赁物用于非法用途，禁止擅自改动租赁物结构第七条租赁物的维护与维修7.1维护责任：甲方负责租赁物的日常维护，确保其正常运行7.2维修责任：因非人为原因导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担7.3维修费用的承担：乙方应在接到甲方维修通知后3日内安排维修，否则维修费用由乙方自行承担第八条租赁物的保险8.1保险责任：乙方应对租赁物进行投保，确保其在使用过程中发生意外损失时，能得到相应的赔偿8.2保险金额：保险金额应不低于租赁物的实际价值，具体金额由双方协商确定8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，即从租赁开始日至租赁结束日第九条租赁合同变更与解除9.1变更条件：任何一方提出变更租赁合同，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致9.2变更程序：变更后的合同应以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认9.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼10.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内提出解决争议的方案第十一条合同生效及终止11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日11.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.4终止程序：租赁期限届满或合同解除后，双方应办理相关手续，包括返还租赁物、清理费用等第十二条其他约定12.1其他权利义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的义务12.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区大厦14.3签署人信息：14.3.1甲方（出租方）：全称：公司签署人：X职务：总经理14.3.2乙方（承租方）：