全新2024年度房屋维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度房屋维修保养合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3维修保养范围2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期3.维修保养费用3.1费用总额3.2支付方式3.3支付期限4.工程进度与报告4.1工程进度安排4.2工程报告提交5.维修保养项目5.1日常维修保养5.2定期检查与保养5.3紧急维修6.材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料费用7.质量保证7.1维修保养质量7.2质量保证期限8.保险与责任8.1保险责任范围8.2责任限制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.通知与通讯11.1通知方式11.2通讯地址12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述（1）房屋地址：[具体地址]。（2）房屋类型：[房屋类型]。（3）房屋面积：[房屋面积]平方米。1.3维修保养范围（1）房屋结构及设施的日常维护。（2）房屋内外墙面的清洁与粉刷。（3）房屋门窗的维修与更换。（4）房屋水电设施的检查与维修。（5）房屋卫生间的清洁与维护。（6）房屋厨房间设施的维修与更换。（7）房屋屋顶及防水设施的检查与维修。2.合同期限2.1开始日期：[具体日期]。2.2结束日期：[具体日期]。3.维修保养费用3.1费用总额：[具体金额]元。3.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付当月维修保养费用。3.3支付期限：甲方应在乙方提出费用结算单后5个工作日内支付相应费用。4.工程进度与报告4.1工程进度安排：乙方应根据实际情况制定维修保养计划，并向甲方提交工程进度报告。4.2工程报告提交：乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提交上月工程进度报告。5.维修保养项目5.1日常维修保养（1）房屋结构及设施的日常检查与维修。（2）房屋内外墙面的清洁与粉刷。（3）房屋门窗的维修与更换。5.2定期检查与保养（1）房屋水电设施的检查与维修。（2）房屋卫生间的清洁与维护。（3）房屋厨房间设施的维修与更换。5.3紧急维修（1）屋顶及防水设施的检查与维修。（2）房屋门窗的紧急更换。（3）水电设施的紧急抢修。6.材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供维修保养所需的材料，并确保材料质量符合国家相关标准。6.2设备使用：乙方在使用维修保养设备时，应确保设备安全、高效运行。6.3材料费用：材料费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。7.质量保证7.1维修保养质量：乙方应确保维修保养工作达到国家相关质量标准。7.2质量保证期限：乙方对维修保养工作提供[具体期限]年的质量保证。8.保险与责任8.1保险责任范围（1）乙方在履行维修保养职责过程中，因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担相应的保险责任。（2）甲方在维修保养过程中，因不可抗力或第三方原因造成的人身伤害或财产损失，由保险公司承担相应的保险责任。8.2责任限制（1）乙方对维修保养过程中的任何损失，其责任不超过合同总金额的[具体百分比]%。（2）乙方对维修保养过程中的任何损失，其赔偿责任限于实际发生损失的范围。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]日内进行协商。（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）合同变更应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2解除条件（1）如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.通知与通讯11.1通知方式（1）双方应通过书面形式相互发送通知。（2）通知应以挂号信、特快专递或其他可靠方式发送。11.2通讯地址（1）甲方通讯地址：[甲方通讯地址]。（2）乙方通讯地址：[乙方通讯地址]。12.违约责任12.1违约行为（1）甲方未按时支付维修保养费用的。（2）乙方未按约定完成维修保养工作的。12.2违约责任承担（1）甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）乙方未按约定完成维修保养工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。13.合同生效与终止13.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）根据法律规定或本合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于维修保养计划、费用结算单、工程进度报告等。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，介入合同关系中的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。1.2第三方分类（1）中介方：负责协助甲乙双方沟通、协调，促进合同履行。（2）监理方：负责监督工程质量和进度，确保合同履行符合约定。（3）评估方：负责对工程成本、质量等进行评估。（4）施工方：负责具体的维修保养工作。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指在第三方介入合同履行过程中，因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额具体规定（1）中介方责任限额：[具体金额]元。（2）监理方责任限额：[具体金额]元。（3）评估方责任限额：[具体金额]元。（4）施工方责任限额：[具体金额]元。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行。（2）第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后方可介入。3.2第三方介入后的责任划分（1）第三方介入后，仍应遵守本合同约定的相关条款。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由其自行承担。3.3第三方介入后的权利义务（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提交相关报告和意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同履行顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，可对合同进行变更。（2）第三方介入后，如需变更合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。5.2第三方介入后的合同解除（1）甲乙双方协商一致，可解除合同。（2）第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式（1）甲乙双方协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应在[具体天数]日内进行协商。（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养计划（1）详细描述维修保养工作内容、时间安排、人员安排等。（2）计划应包括日常保养、定期检查、紧急维修等项目。2.费用结算单（1）列明维修保养费用明细，包括材料费、人工费、其他费用等。（2）费用结算单应加盖甲乙双方公章或合同专用章。3.工程进度报告（1）报告应包括工程进度、已完成工作量、存在问题及解决方案等。（2）报告应加盖乙方公章或合同专用章。4.材料清单（1）详细列明维修保养所需材料名称、规格、数量、单价等。（2）材料清单应加盖乙方公章或合同专用章。5.保险合同（1）保险合同应包括保险范围、保险金额、保险期限等。（2）保险合同应加盖甲乙双方公章或合同专用章。6.争议解决协议（1）协议应包括争议解决方式、争议解决程序等。（2）协议应加盖甲乙双方公章或合同专用章。7.合同变更协议（1）协议应详细列明合同变更内容、变更原因等。（2）协议应加盖甲乙双方公章或合同专用章。8.合同解除协议（1）协议应详细列明合同解除原因、解除条件等。（2）协议应加盖甲乙双方公章或合同专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按时支付维修保养费用。b.拒不配合乙方进行维修保养工作。c.未经乙方同意，擅自修改房屋结构或设施。（2）乙方违约行为：a.未按约定完成维修保养工作。b.使用不合格材料或设备。c.故意拖延工程进度。（3）第三方违约行为：a.未履行合同约定的职责。b.损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.按照合同约定支付滞纳金。b.赔偿乙方因甲方违约行为造成的损失。（2）乙方违约责任：a.退还甲方已支付的维修保养费用。b.赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失。（3）第三方违约责任：a.赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的损失。b.承担相应的法律责任。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）示例二：乙方使用不合格材料进行维修保养，甲方有权要求乙方更换合格材料，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）示例三：第三方故意拖延工程进度，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。全新2024年度房屋维修保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.维修保养项目及范围3.1维修保养项目清单3.2维修保养范围说明4.维修保养期限4.1维修保养起始时间4.2维修保养终止时间5.维修保养费用5.1维修保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维修保养服务内容6.1常规维修保养6.2突发事件处理6.3节假日及夜间服务7.维修保养质量标准7.1工程质量要求7.2工程验收标准8.保密条款8.1信息保密义务8.2保密信息范围9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋维修保养项目清单13.2附件二：维修保养费用明细表14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码系方式：138001380001.2承包方信息承包方名称：房屋维修有限公司营业执照号：05法定代表人：联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋结构房屋结构为砖混结构，共6层，所在楼层为第3层。2.3房屋面积房屋建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米。3.维修保养项目及范围3.1维修保养项目清单1.外墙粉刷2.屋面防水3.门窗维修4.电梯维修5.公共设施维修3.2维修保养范围说明维修保养范围包括房屋主体结构、公共设施和附属设施的正常使用维护，具体范围以合同附件为准。4.维修保养期限4.1维修保养起始时间自合同签订之日起计算，起始时间为2024年1月1日。4.2维修保养终止时间维修保养期限为3年，自合同签订之日起计算，终止时间为2027年12月31日。5.维修保养费用5.1维修保养费用总额维修保养费用总额为人民币20万元整。5.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间为：1.首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币5万元。2.第二次支付：2024年12月31日前支付人民币5万元。3.第三次支付：2025年12月31日前支付人民币5万元。4.第四次支付：2026年12月31日前支付人民币5万元。5.第五次支付：2027年12月31日前支付人民币5万元。5.3费用支付时间费用支付时间为每月的一个工作日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。6.维修保养服务内容6.1常规维修保养1.定期检查房屋主体结构、公共设施和附属设施，确保其安全使用。2.定期对房屋进行清洁、消毒、保养。6.2突发事件处理1.发生突发事件时，承包方应在接到通知后1小时内到达现场。2.及时处理突发事件，确保房屋安全使用。6.3节假日及夜间服务1.节假日及夜间服务由承包方安排值班人员，确保及时响应业主需求。2.值班人员联系方式将在合同签订后通知业主。8.保密条款8.1信息保密义务双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于：合同条款、维修保养技术资料、财务数据、客户信息、合作伙伴信息等。9.违约责任9.1双方违约责任1.若房屋所有权人未按时支付维修保养费用，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的1%作为违约金。2.若承包方未按约定提供维修保养服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。9.2违约赔偿违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的违约赔偿金，具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力致使合同无法履行。3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。3.解除合同后，双方应按照合同约定支付剩余费用。12.合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间本合同期限为3年，自合同生效之日起计算，至2027年12月31日合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋维修保养项目清单附件一详细列明了房屋维修保养的具体项目及内容。13.2附件二：维修保养费用明细表附件二详细列明了维修保养费用的构成及支付方式。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归房屋所有权人所有。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除房屋所有权人和承包方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.在合同履行过程中，若出现需要专业评估、监督或保险理赔等情况，可引入第三方介入。2.第三方介入需经房屋所有权人和承包方书面同意。15.3第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，其责任限额由房屋所有权人和承包方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于因其专业服务不当导致的房屋所有权人或承包方损失。3.若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由房屋所有权人或承包方自行承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款1.若甲方引入第三方，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。2.甲方应将第三方的资质证明、服务内容、责任限额等信息书面告知乙方。3.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方的额外条款1.若乙方引入第三方，乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。2.乙方应将第三方的资质证明、服务内容、责任限额等信息书面告知甲方。3.乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，仅对甲方负责，甲方对第三方的行为及服务质量进行监督。2.第三方在履行合同过程中，若造成房屋所有权人或承包方损失，甲方应承担赔偿责任，再向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，仅对乙方负责，乙方对第三方的行为及服务质量进行监督。2.第三方在履行合同过程中，若造成房屋所有权人或承包方损失，乙方应承担赔偿责任，再向第三方追偿。17.3第三方与房屋所有权人的划分1.第三方在履行合同过程中，仅对房屋所有权人负责，房屋所有权人对第三方的行为及服务质量进行监督。2.第三方在履行合同过程中，若造成房屋所有权人损失，房屋所有权人应向第三方追偿，若追偿失败，房屋所有权人可要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。17.4第三方与承包方的划分1.第三方在履行合同过程中，仅对承包方负责，承包方对第三方的行为及服务质量进行监督。2.第三方在履行合同过程中，若造成承包方损失，承包方应向第三方追偿，若追偿失败，承包方可要求房屋所有权人或甲方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修保养项目清单详细要求和说明：列明所有维修保养项目的名称、内容、预计费用和完成时间。每个项目需附有详细的技术规范和操作流程。2.附件二：维修保养费用明细表详细要求和说明：列明所有维修保养费用的构成，包括材料费、人工费、运输费等。每项费用需有明确的单价和总价。3.附件三：房屋所有权人及承包方信息确认书详细要求和说明：房屋所有权人和承包方需签字确认双方信息无误。包括姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址等。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：若引入第三方，需提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。确保第三方具备相应的专业能力和服务水平。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务内容、费用、责任及违约责任等。双方需签字确认，作为合同附件。6.附件六：维修保养验收报告详细要求和说明：详细记录维修保养项目的完成情况、验收结果及存在问题。需有房屋所有权人和承包方的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房屋所有权人未按时支付维修保养费用。承包方未按时完成维修保养项目。第三方在履行合同过程中造成房屋所有权人或承包方损失。双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额由双方协商确定，一般不超过实际损失金额的20%。赔偿损失包括直接损失和间接损失，需提供相关证据。3.示例说明：若房屋所有权人未按时支付维修保养费用，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的1%作为违约金。若承包方未按时完成维修保养项目，每逾期一日，应向房屋所有权人支付应付款项的1%作为违约金。若第三方在履行合同过程中造成房屋所有权人或承包方损失，第三方应承担全部赔偿责任。若双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应法律责任。全文完。全新2024年度房屋维修保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.维修保养内容3.1维修保养范围3.2维修保养项目3.3维修保养标准4.维修保养期限4.1合同期限4.2维修保养频率4.3保养期限5.维修保养费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.费用调整机制6.1调整原则6.2调整条件6.3调整程序7.维修保养流程7.1报修程序7.2维修保养实施7.3验收程序8.质保与售后服务8.1质保期限8.2售后服务内容8.3售后服务流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后的效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话][电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话][电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置[具体地址]2.2房屋面积[房屋总面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋用途[房屋用途说明]3.维修保养内容3.1维修保养范围[详细列出房屋维修保养的涵盖区域和设施]3.2维修保养项目[列出具体的维修保养项目，如：墙面、地面、屋顶、门窗、水电、设备等]3.3维修保养标准[明确维修保养的标准和要求，如：维修后达到的原状效果、使用的材料和工具等]4.维修保养期限4.1合同期限[合同起始日期]至[合同终止日期]4.2维修保养频率[每月/每季度/每年]进行一次全面检查和保养4.3保养期限每次保养后，维修保养期限从保养当天起重新计算5.维修保养费用5.1费用总额[维修保养费用总额]5.2费用支付方式[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3费用支付时间[具体支付日期]6.费用调整机制6.1调整原则[费用调整依据的原则，如：市场行情、物价上涨等]6.2调整条件[触发费用调整的条件，如：物价指数变化等]6.3调整程序[费用调整的申请、审核、通知等程序]7.维修保养流程7.1报修程序[详细描述报修流程，包括：报修方式、报修内容、响应时间等]7.2维修保养实施[维修保养的具体实施步骤，包括：维修人员安排、施工时间、验收标准等]7.3验收程序[维修保养完成后，验收的具体流程和标准]8.质保与售后服务8.1质保期限[具体质保期限，如：自维修保养完成之日起一年内]8.2售后服务内容[列出售后服务提供的内容，如：免费维修、更换零部件等]8.3售后服务流程[描述售后服务流程，包括：服务请求、响应时间、维修记录等]9.违约责任9.1违约情形[列举可能导致违约的情形，如：未按时完成维修保养、服务质量不达标等]9.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]9.3违约责任免除[规定在特定情况下可以免除违约责任的情形，如：不可抗力等]10.争议解决10.1争议解决方式[选择争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[如选择仲裁，需明确仲裁委员会的名称和地点；如选择诉讼，需明确管辖法院]10.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序，包括：提交争议、审理期限、裁决执行等]11.合同解除11.1合同解除条件[列举可以解除合同的合法条件，如：一方严重违约、房屋损坏严重等]11.2合同解除程序[描述合同解除的程序，包括：解除通知、解除日期、解除后的责任等]11.3解除后的责任[明确合同解除后双方的责任和义务，如：剩余费用处理、维修保养完成等]12.合同生效12.1生效条件[合同生效所需满足的条件，如：双方签字盖章、合同内容完整等]12.2生效日期[合同正式生效的日期]12.3生效后的效力[合同生效后的法律效力，如：对双方的约束力、合同内容的执行等]13.合同变更13.1变更条件[合同变更需要满足的条件，如：双方协商一致、符合法律法规等]13.2变更程序[描述合同变更的程序，包括：提出变更请求、协商内容、修改合同文本等]13.3变更后的效力[变更后的合同对双方的约束力，如：新的合同条款的执行等]14.其他约定事项14.1合同附件[列出合同附件的名称和内容，如：房屋维修保养明细表、维修保养记录等]14.2通知方式[规定双方进行通知的方式，如：书面通知、电子邮件等]14.3争议管辖[如双方在争议解决上存在争议，需明确管辖法院或仲裁机构]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同甲方和乙方参与方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要专业意见或服务；2.合同执行过程中出现争议；3.维修保养项目超出甲方或乙方能力范围；4.需要第三方监督或协调合同执行。15.3第三方选择第三方由甲方或乙方根据具体情况选择，但需经对方同意。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同中的责任限于其被委托或授权的事项，不包括合同其他条款中甲方或乙方的责任。16.2责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同中所收取费用的总额。2.第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，对维修保养项目进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他参与方的关系第三方与合同其他参与方的关系为协作关系，各方应相互配合，共同确保合同顺利履行。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款1.甲方应提前通知乙方关于第三方介入的情况；2.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。19.