菜园租赁协议

菜园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租赁用途2.1乙方租赁菜园仅限于种植蔬菜、水果、花卉等农业用途，不得从事其他经营活动。2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周边环境。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月______日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供菜园使用权。四、维修与保养4.1甲方负责菜园的基本设施建设与维护，保证菜园基础设施的正常使用。4.2乙方应合理使用菜园设施，不得故意损坏。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方应定期进行菜园内的耕作、施肥、浇水等农事活动，确保菜园的生产效益。五、权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用菜园，确保菜园的农业用途不受影响。5.2乙方有权按照本协议约定使用菜园，开展农业生产经营活动。5.3甲方不得干涉乙方的经营决策，不得随意提高租金。5.4乙方不得将菜园转租给第三方，不得在菜园内进行违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供菜园的，应支付乙方相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明，本合同仅为空白合同模板，具体内容请根据实际情况填写。在签订合同时，请确保双方充分了解合同条款，明确各自权利义务。如有需要，请咨询专业律师。一、附件列表：1.菜园租赁协议正本2.菜园租赁协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.菜园地理位置示意图6.菜园基础设施清单7.租赁期限内农作物品种及种植计划8.维修与保养责任划分明细表9.租金支付记录表格10.违约行为记录表格二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供菜园，视为违约。2.乙方未按约定用途使用菜园，视为违约。3.乙方逾期支付租金，视为违约。4.甲方干涉乙方经营决策，视为违约。5.乙方将菜园转租给第三方，视为违约。6.乙方在菜园内进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有菜园并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方的菜园并支付租金的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的乙方使用菜园的时间期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方租赁菜园的目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方种植的农作物受损，影响产量。解决办法：乙方应加强菜园的管理和维护，采用适当的农业技术确保农作物生长。2.问题：菜园基础设施出现故障，影响使用。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施，确保菜园基础设施的正常使用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期未付则按照协议约定收取滞纳金。4.问题：甲方未按约定提供菜园。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁菜园进行农业