2024年度建筑租赁及运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑租赁及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1建筑物基本信息2.2租赁面积及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金缴纳及逾期处理4.1租金缴纳时间4.2逾期缴纳处理4.3滞纳金计算及缴纳5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案6.租赁物维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3保养责任及费用7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳方式7.2其他费用缴纳方式7.3费用调整机制8.使用规范及禁止事项8.1使用规范8.2禁止事项9.保险责任9.1保险种类9.2保险费用9.3保险理赔10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同附件12.1建筑物平面图12.2合同附件清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同未尽事宜的补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY房地产开发有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1建筑物基本信息2.1.1建筑物名称：大厦2.1.2建筑物地址：省市区路号2.1.3建筑物总面积：10000平方米2.1.4建筑物结构：框架结构2.1.5建筑物用途：办公2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：5000平方米2.2.2租赁用途：办公3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.1.3租赁期限共计：4年3.2租金计算方式3.2.1租金计算基数：5000平方米3.2.2租金单价：人民币100元/平方米·月3.2.3租金总额：人民币500000元/年3.3租金支付方式3.3.1每年租金分四次支付3.3.2每季度首月支付当季度租金3.4租金调整机制3.4.1租金调整时间为每年1月1日3.4.2租金调整幅度不超过上一年度CPI涨幅4.租金缴纳及逾期处理4.1租金缴纳时间4.1.1每季度首月10日前缴纳当季度租金4.2逾期缴纳处理4.2.1逾期缴纳租金，每逾期一日，按应缴租金的0.1%支付滞纳金4.3滞纳金计算及缴纳4.3.1滞纳金计算公式：滞纳金=应缴租金×逾期天数×0.1%4.3.2滞纳金缴纳方式与租金相同5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1双方于2024年1月1日签订本合同5.2合同生效条件5.2.1合同双方签字盖章5.2.2双方完成合同备案手续5.3合同备案5.3.1双方应在本合同签订后30日内向相关部门备案6.租赁物维修及保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责建筑物主体结构的维修和保养6.1.2出租方负责建筑物公共区域的维修和保养6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责租赁物内部设施的维修和保养6.2.2承租方负责租赁物内部环境的维护6.3保养责任及费用6.3.1承租方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态6.3.2保养费用由承租方承担8.使用规范及禁止事项8.1使用规范8.1.1承租方应按照建筑物设计用途使用租赁物，不得擅自改变建筑物的结构和使用功能。8.1.2承租方应保持租赁物及公共区域的清洁卫生，不得堆放杂物，确保消防通道畅通。8.1.3承租方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动。8.2禁止事项8.2.1不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售、枪支弹药等违禁品。8.2.2不得在租赁物内从事危险作业，如易燃、易爆、腐蚀性物品的生产、储存和使用。8.2.3不得在租赁物内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。8.2.4不得擅自改变建筑物外观，如涂装、搭建等。9.保险责任9.1保险种类9.1.1出租方应投保建筑物主体结构保险，保险金额不低于建筑物重置成本。9.1.2承租方应投保租赁物财产保险，保险金额不低于租赁物价值。9.1.3双方应共同投保公共区域责任保险，保险金额由双方协商确定。9.2保险费用9.2.1保险费用由投保方承担，但双方另有约定的除外。9.2.2保险费用应在合同签订后30日内支付。9.3保险理赔9.3.1发生保险事故后，投保方应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。9.3.2保险公司应在接到通知后及时进行调查，并在30日内作出理赔决定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2承租方应将租赁物及公共区域恢复至合同签订前的状态。10.3.3双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2.3仲裁委员会的选择由双方协商确定。12.合同附件12.1建筑物平面图12.1.1本合同附件一为建筑物平面图，双方应共同确认无误。12.2合同附件清单12.2.1本合同附件清单列明了所有合同附件，双方应共同确认无误。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2通知送达方式13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同未尽事宜的补充13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日由双方代表签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：提供合同签订、信息传递、协调沟通等服务的第三方。15.3.2专业顾问：提供专业意见、咨询服务的第三方。15.3.3代理方：代表一方或双方履行合同义务的第三方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系16.1.1甲乙双方与第三方之间应建立合作关系，明确各方的权责。16.2独立地位16.2.1第三方在合同履行过程中保持独立地位，不受甲乙双方任何一方的影响。16.3责任划分16.3.1第三方仅对甲乙双方提供的合同信息负责，不对合同本身的履行承担直接责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方在合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体条件和范围。17.2第三方资质要求17.2.1第三方介入前，甲乙双方应审查其资质，确保其具备提供相应服务的资格和能力。17.3第三方服务费用17.3.1第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定承担，或由提供服务的第三方单独收取。17.4第三方责任限额17.4.1第三方介入后，甲乙双方应明确第三方的责任限额，以避免因第三方原因导致的损失扩大。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方同意承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：a)第三方因提供错误信息或咨询意见导致的损失；b)第三方在合同履行过程中的疏忽或过失导致的损失；c)第三方在合同履行过程中违反保密义务导致的损失。18.3责任限额的计算a)以第三方服务费用的一定比例确定；b)以合同总金额的一定比例确定；c)以实际损失的一定比例确定。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入的协议自动终止。19.2终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于支付剩余服务费用、退还押金等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。20.2责任追溯20.2.1若第三方介入导致甲乙双方产生争议，责任追溯原则如下：a)若争议由第三方直接原因导致，第三方应承担相应责任；b)若争议由甲乙双方共同原因导致，甲乙双方按各自过错承担责任；c)若争议由不可抗力导致，各方均不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑物平面图要求：精确标注建筑物各功能区、尺寸、结构等信息。说明：本附件为租赁物的基础信息，用于明确租赁范围和用途。2.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、页码、用途等信息。说明：本附件用于确保合同附件的完整性和可追溯性。3.第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的相关资质证书、许可证等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方服务的具体条款和责任。5.保险单要求：提供建筑物主体结构保险、租赁物财产保险、公共区域责任保险等保险单据。说明：本附件用于证明保险的有效性和覆盖范围。6.支付凭证要求：提供租金、押金、服务费用等支付凭证。说明：本附件用于证明已履行支付义务。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、仲裁委员会等信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。8.不可抗力证明要求：提供自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。说明：本附件用于证明合同无法履行或履行困难的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定1.1.1甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金并赔偿出租方因此产生的损失。1.1.2甲乙双方未按合同约定履行维修义务责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如出租方未按时维修建筑物主体结构，应承担维修费用并赔偿承租方因此产生的损失。2.第三方违约行为及责任认定2.1.1第三方提供错误信息或咨询意见责任认定：第三方应承担由此导致的损失，赔偿甲乙双方。示例：如第三方提供错误信息导致合同履行受阻，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.1.2第三方在合同履行过程中的疏忽或过失责任认定：第三方应承担由此导致的损失，赔偿甲乙双方。示例：如第三方在提供咨询过程中出现疏忽，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024年度建筑租赁及运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维修保养费用承担7.租赁物的使用限制7.1禁止事项7.2使用范围8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1税费承担13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物概述2.1.1标的物名称：_______2.1.2标的物位置：_______2.1.3标的物面积：_______平方米2.1.4标的物结构：_______2.2租赁标的物用途2.2.1租赁用途：_______2.2.2使用性质：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限：_______年3.1.2租赁起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_______元4.1.2每月租金：_______元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付时间：每月_______日前4.3支付时间4.3.1首次支付时间：_______年_______月_______日4.3.2后续支付时间：每月_______日前4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付利率：_______%4.4.2逾期支付违约金：_______元/天5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：_______元5.2保证金支付方式5.2.1支付方式：_______5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：_______5.3.2退还时间：_______6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任6.1.1维护责任：_______6.1.2保养责任：_______6.2承租方责任6.2.1使用责任：_______6.2.2维护责任：_______6.2.3保养责任：_______6.3维修保养费用承担6.3.1维修费用承担：_______6.3.2保养费用承担：_______8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.1.1转让需经出租方书面同意8.1.2转让方须承担原租赁合同的全部义务8.1.3转让方须将转让事宜通知承租方8.2转租条件8.2.1转租需经出租方书面同意8.2.2转租方须承担原租赁合同的全部义务8.2.3转租方须将转租事宜通知承租方9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1出租方单方解除条件：_______9.1.2承租方单方解除条件：_______9.1.3双方协商一致解除条件：_______9.2终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同约定的其他终止条件：_______9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方损坏租赁物10.1.3承租方擅自改变租赁物用途10.2违约责任10.2.1逾期支付租金：_______10.2.2损坏租赁物：_______10.2.3擅自改变租赁物用途：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______11.2.2仲裁规则：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经出租方书面确认12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同约定的其他终止条件：_______12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行13.其他约定事项13.1税费承担13.1.1租赁税费由承租方承担13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件：_______13.2.2不可抗力处理：_______13.3合同附件13.3.1合同附件清单：_______13.3.2合同附件内容：_______14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1出租方签署日期：_______14.1.2承租方签署日期：_______14.2合同附件清单14.2.1附件1：租赁物清单14.2.2附件2：租赁物使用说明14.2.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除出租方和承租方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的技术服务、法律咨询、财务审计、工程监理、风险评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需经出租方和承租方书面同意。16.2第三方介入的选定16.2.1第三方由出租方和承租方共同选定，或由其中一方推荐，经另一方同意。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入需与出租方或承租方签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其服务范围内，因其过失或疏忽导致合同履行受到影响的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为：_______元。17.3责任承担17.3.1第三方责任应由其承担，出租方和承租方不承担由此产生的任何责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分18.1.1出租方权利：监督第三方履行服务，确保服务符合合同要求。18.1.2承租方权利：监督第三方履行服务，确保服务符合合同要求。18.1.3第三方权利：按照服务合同履行义务，获得约定的服务费用。18.2义务划分18.2.1出租方义务：提供必要的信息和条件，配合第三方履行服务。18.2.2承租方义务：提供必要的信息和条件，配合第三方履行服务。18.2.3第三方义务：按照服务合同履行义务，确保服务质量。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经出租方、承租方和第三方三方同意。19.2变更程序19.2.1变更程序同本合同变更程序。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方服务完成或终止20.1.2第三方服务合同约定的其他终止条件20.2终止程序20.2.1第三方服务合同终止程序同本合同终止程序。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方服务合同争议解决方式同本合同争议解决方式。21.2争议解决机构21.2.1第三方服务合同争议解决机构同本合同争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等，并由双方签字确认。2.附件2：租赁物使用说明详细要求和说明：说明应包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养指南等，确保承租方正确使用和维护租赁物。3.附件3：租赁合同详细要求和说明：合同，包括双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金、保证金、维护保养、违约责任等条款。4.附件4：第三方服务合同详细要求和说明：第三方提供服务的详细条款，包括服务内容、费用、责任、保密条款等。5.附件5：不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的发生及对合同履行的影响。6.附件6：违约行为证明详细要求和说明：在发生违约行为时，提供相关证明文件，证明违约事实及违约方的责任。7.附件7：争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中产生的文件、证据、协议等。8.附件8：其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如财务报表、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金：超过约定的支付时间未支付租金。承租方损坏租赁物：未按约定或使用说明使用租赁物，造成租赁物损坏。承租方擅自改变租赁物用途：未经过出租方同意，擅自改变租赁物的使用性质。出租方未按约定提供租赁物：未在约定时间内提供符合约定的租赁物。第三方服务未达到约定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量或标准。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。逾期支付租金的，应支付逾期支付的利息。损坏租赁物的，应赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变租赁物用途的，应承担相应的责任。未按约定提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失。第三方服务未达到约定标准的，第三方应承担相应的责任。示例说明：承租方逾期支付租金：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为逾期支付，需支付自逾期之日起至实际支付日止的_______%的利息。承租方损坏租赁物：承租方在使用过程中，因未按使用说明操作导致租赁物损坏，应赔偿出租方因此遭受的维修费用_______元。全文完。2024年度建筑租赁及运营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息1.1.2出租方信息1.2合同标的物信息1.2.1建筑物名称1.2.2建筑物地址1.2.3建筑物面积1.2.4建筑物结构1.3合同期限1.3.1租赁期限1.3.2租赁起始日期1.3.3租赁终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制3.租赁费用及支付3.1水电费3.1.1水电费承担方3.1.2水电费结算方式3.2物业费3.2.1物业费承担方3.2.2物业费结算方式3.3其他费用3.3.1费用种类3.3.2费用承担方3.3.3费用结算方式4.建筑物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.3.1出租方维护责任4.3.2租赁方维护责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同附件11.1附件一：建筑物现状说明11.2附件二：租赁方资质证明11.3附件三：合同补充条款12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除及终止的程序14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息1.1.1.1名称：有限公司1.1.1.2住所：省市区路号1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.2出租方信息1.1.2.1名称：房地产开发有限公司1.1.2.2住所：省市区路号1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4联系电话：139xxxx56781.2合同标的物信息1.2.1建筑物名称：大厦1.2.2建筑物地址：省市区路号1.2.3建筑物面积：1000平方米1.2.4建筑物结构：框架结构1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年1.3.2租赁起始日期：2024年1月1日1.3.3租赁终止日期：2027年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元整2.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付2.3租金支付时间：每月5日2.4租金调整机制：租赁期限内租金不调整3.租赁费用及支付3.1水电费3.1.1水电费承担方：租赁方3.1.2水电费结算方式：每月结算，次月支付3.2物业费3.2.1物业费承担方：租赁方3.2.2物业费结算方式：每月结算，次月支付3.3其他费用3.3.1费用种类：网络费、垃圾清运费、公共设施维修费等3.3.2费用承担方：租赁方3.3.3费用结算方式：每月结算，次月支付4.建筑物使用及维护4.1使用范围：大厦一层及二层4.2使用限制：租赁方不得改变建筑物结构，不得用于非法用途4.3维护责任4.3.1出租方维护责任：负责建筑物主体结构、公共设施的维修保养4.3.2租赁方维护责任：负责租赁范围内设施设备的维修保养，保持建筑物整洁5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金支付时间：签订合同之日起3个工作日内5.3保证金退还条件：合同履行完毕，租赁方无违约行为6.合同解除及终止6.1合同解除条件：出租方因国家政策、法律法规等原因需要收回建筑物时，可提前30日通知租赁方解除合同6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止6.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止后，双方应在30日内办理相关手续，结清费用，退还保证金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于建筑物现状说明、租赁方资质证明、合同补充条款9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.合同签署10.1签署时间：2024年1月1日10.2签署地点：省市区路号10.3签署人10.3.1出租方代表：10.3.2租赁方代表：11.合同附件11.1附件一：建筑物现状说明11.1.1建筑物现状描述：大厦一层及二层现状良好，无重大损坏11.2附件二：租赁方资质证明11.2.1租赁方资质证明文件：营业执照副本、税务登记证副本11.3附件三：合同补充条款11.3.1补充条款一：租赁方需遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动11.3.2补充条款二：租赁方不得擅自改变建筑物用途，需征得出租方同意12.合同变更12.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致12.2变更程序：变更内容经双方确认后，签订书面变更协议，作为本合同附件13.合同解除及终止13.1.1租赁方连续3个月未支付租金13.1.2出租方未按约定提供必要的服务或设施13.2终止条件：租赁期限届满，合同自然终止13.3解除及终止的程序：同第六条14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：2024年1月1日14.2合同终止日期：2027年12月31日14.3合同终止后，双方应在30日内办理相关手续，结清费用，退还保证金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为达成特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1第三方应按照其专业职责和合同约定，提供专业、公正、准确的服务。15.2.1.2第三方在执行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在直接的权利义务关系。15.3.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其合同义务。16.1.2甲方应配合第三方开展工作，并提供必要的信息和协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应遵守第三方的服务规范和指导，不得故意干扰或妨碍第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和文件，以协助其完成相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度以及合同约定的费用等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中