建筑工程维修合同违约协议书

建筑工程维修合同违约协议书合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为工程业主，拥有该项建筑工程的所有权及相关权利；2.乙方为该项建筑工程的施工方，负责该项工程的维修及保养工作；4.由于乙方在履行主合同过程中出现了违约情况，甲乙双方为解决该违约问题，达成如下协议。第一条违约情况1.1乙方在主合同约定的维修期限内未能完成维修工作，违反了主合同的约定。第二条违约责任2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于延期维修所产生的费用、甲方因此而产生的其他费用等。2.2乙方应在违约行为发生后____个工作日内向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=甲方直接经济损失×10%。第三条违约赔偿3.1乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付上述违约金。3.2乙方支付违约金后，甲方不再就乙方违约行为追究其他责任。第四条合同的解除和终止4.1在乙方履行完本协议第二条所述违约责任后，甲乙双方同意解除本协议。4.2本协议解除后，乙方应立即停止维修工作，并搬离施工现场。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建筑工程维修合同》2.维修工程进度计划3.维修工程质量标准4.维修工程费用明细5.违约金计算公式6.维修工程验收报告7.乙方维修工作业绩证明8.甲方工程所有权及相关权利证明9.乙方合同解除证明10.争议解决法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.乙方在维修期限内未能完成维修工作，违反了主合同的约定。2.乙方维修工程质量不符合主合同约定的质量标准。3.乙方未经甲方同意，擅自变更维修工程内容或扩大维修范围。4.乙方在维修过程中，存在安全隐患或导致甲方财产损失。5.乙方未按照主合同约定履行维修义务，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，拥有建筑工程的所有权及相关权利。2.乙方：指合同中的施工方，负责建筑工程的维修及保养工作。3.维修期限：指主合同约定的乙方完成维修工作的时间限制。4.维修工程质量标准：指主合同约定的建筑工程维修后的质量要求。5.违约金：指乙方因违约行为向甲方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商或诉讼方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度滞后：乙方应加大人力资源和物资投入，确保维修工程按计划进行。2.维修工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，直至满足质量标准。3.乙方擅自变更工程内容：甲方有权拒绝，并要求乙方按照原合同约定继续履行维修义务。4.安全隐患或财产损失：乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失，并采取措施消除安全隐患。5.乙方未履行维修义务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑工程维修合同履行过程中，乙方未能按约定完成维修工作。2.建筑工程维修合同履行过程中，乙方维修工程质量不符合约定。3.建筑工程维修合同履行过