2024年土地买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担5.合同生效条件及期限5.1合同生效条件5.2合同生效期限6.土地交付及使用6.1土地交付时间6.2土地使用条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：土地测绘报告11.合同解除后的处理11.1土地返还11.2赔偿责任12.合同续签及终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.土地基本情况2.1土地位置土地位于________县（市、区）________街道（乡、镇）________村（组），具体四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。2.2土地面积土地总面积为________平方米。2.3土地性质土地性质为________（国有土地使用权/集体土地使用权）。2.4土地用途土地用途为________。3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格土地买卖价格为人民币________元整。3.2付款方式买受方应在合同签订之日起________个工作日内，将土地买卖价格一次性支付给出卖方。3.3付款时间买受方应在合同签订之日起________个工作日内，将土地买卖价格支付至出卖方指定的账户。4.土地过户手续及费用4.1过户手续办理出卖方应协助买受方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户申请等。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、登记费、印花税等，由买受方承担。5.合同生效条件及期限5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效期限本合同有效期为自合同生效之日起________年。6.土地交付及使用6.1土地交付时间出卖方应在合同生效之日起________个工作日内，将土地交付给买受方使用。6.2土地使用条件买受方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。7.违约责任7.1出卖方违约责任若出卖方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金。7.2买受方违约责任若买受方未按合同约定支付土地买卖价格，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的________人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后________个工作日内达成和解；如未能达成和解，任何一方均可启动诉讼程序。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方之日起解除。10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件附件一包括但不限于土地证、土地使用权证书等。10.2附件二：土地测绘报告附件二应详细记载土地的四至范围、面积、用途等。11.合同解除后的处理11.1土地返还合同解除后，买受方应将土地返还给出卖方，并承担土地返还前产生的相关费用。11.2赔偿责任合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的赔偿责任。12.合同续签及终止12.1合同续签条件在合同到期前，双方可协商一致，续签合同，续签条件由双方另行约定。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止时，合同自动终止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同条款有歧义的，以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.合同签署日期及地点本合同于________年________月________日在________市________区________地点签署，一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙方）之外的，参与合同履行、监督、协调、咨询等活动的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其在合同中所承担的职责和任务范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.2.2第三方责任限额甲乙双方约定，第三方因履行职责而产生的任何损失、索赔或诉讼，第三方对甲乙双方的责任总额不得超过________元人民币。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式1.中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；2.律师提供法律咨询、起草法律文件、参与争议解决；3.评估机构对土地价值进行评估；4.监理机构对土地建设过程进行监督。16.2第三方介入的条件1.经甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入的内容符合本合同的规定。17.甲乙方与第三方的关系17.1联系方式甲乙双方应向第三方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等。17.2合作原则甲乙双方与第三方合作应遵循诚实信用、公平公正的原则。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对土地或土地上的建筑物负责。2.第三方与土地或建筑物：第三方对土地或建筑物无直接责任，但应保证其提供的服务不影响甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，独立承担责任，不因第三方之间的合作关系而影响其与甲乙双方的责任划分。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方费用第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价或单独列项支付。18.2第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.3第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前________个工作日通知甲乙双方，并采取必要措施防止合同履行受到影响。18.4第三方保密第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地证、土地使用权证书、土地所有权证等，证明土地的权属状况。附件说明：该文件是合同履行的重要依据，确认土地的合法性和有效性。2.附件二：土地测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，详细记录土地的四至范围、面积、用途等。附件说明：该报告用于核实土地的具体情况，确保合同中约定的土地面积和用途准确无误。3.附件三：土地买卖价格评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对土地的市场价值进行评估。4.附件四：合同签订证明详细要求：由见证人或公证机构出具的证明，确认合同已签订。附件说明：该证明用于证明合同签订的真实性和有效性。5.附件五：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票等，证明买受方已支付土地买卖价格。附件说明：该凭证是买受方履行付款义务的证明。6.附件六：过户手续办理凭证详细要求：包括土地过户申请表、契税缴纳凭证等，证明土地过户手续已办理。附件说明：该凭证是土地过户完成的证明。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、诉讼文件等，证明争议解决的过程和结果。附件说明：该文件是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付土地。买受方未按合同约定支付土地买卖价格。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：出卖方违约：每逾期一日，支付买受方________元违约金。买受方违约：每逾期一日，支付出卖方________元违约金。第三方违约：根据合同约定和第三方责任限额，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：出卖方违约示例：若出卖方逾期30日未交付土地，则应向买受方支付9000元违约金。买受方违约示例：若买受方逾期30日未支付土地买卖价格，则应向出卖方支付9000元违约金。第三方违约示例：若第三方因自身原因导致土地过户手续未能按时办理，则根据第三方责任限额，第三方应承担相应责任。全文完。2024年土地买卖合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用年限5.土地过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担及支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同附件及补充条款9.合同生效日期9.1合同生效时间9.2合同生效地点10.合同份数及送达10.1合同份数10.2合同送达方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地权属证书复印件12.2附件二：付款凭证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1卖方代表签字13.2买方代表签字13.3证人签字14.合同附件14.1附件一：土地权属证书复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：______1.1.2卖方地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2买方基本信息1.2.1买方全称：______1.2.2买方地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______2.土地基本情况2.1土地位置：______市______区______街道______号2.2土地面积：______平方米2.3土地用途：______2.4土地权属证书：______（编号：______）3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格：人民币______万元整3.2付款方式及时间：3.2.1买方于______年______月______日前支付土地总价款的______%，即人民币______万元；3.2.2剩余土地总价款于土地交付之日起______个工作日内支付完毕；3.3付款凭证：买方支付土地款项后，应提供相应的银行汇款凭证或转账记录。4.土地交付及使用4.1土地交付时间：______年______月______日4.2土地使用条件：4.2.1土地用途须符合国家相关法律法规及土地利用规划；4.2.2买方在取得土地后，应依法办理土地使用权登记手续；4.2.3买方不得改变土地用途，未经批准不得进行土地分割、转让。4.3土地使用年限：______年5.土地过户手续及税费5.1过户手续办理：5.1.1卖方负责将土地权属证书及相关文件交付买方；5.1.2买方负责办理土地过户手续，并承担相关税费；5.2税费承担及支付：5.2.1土地过户税费由买方承担；5.2.2买方应在办理土地过户手续前，向卖方支付土地过户税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1一方违约，另一方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；6.2.2违约方未按合同约定支付土地款项，应向守约方支付______%的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决合同争议；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2本合同生效前，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.2合同附件及补充条款8.2.1本合同附件包括但不限于土地权属证书复印件、付款凭证复印件等；8.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效日期9.1合同生效时间：______年______月______日9.2合同生效地点：______市______区10.合同份数及送达10.1合同份数：本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份；10.2合同送达方式：本合同自生效之日起，双方应确保合同送达对方，并妥善保管。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2对方在收到解除合同通知之日起______个工作日内，未提出异议，视为同意解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地权属证书复印件12.2附件二：付款凭证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1卖方代表签字：______13.2买方代表签字：______13.3证人签字：______14.合同附件14.1附件一：土地权属证书复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同执行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入类型16.1监理方16.1.1监理方负责对合同的履行过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。16.1.2监理方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，并对违反合同的行为提出纠正意见。16.2中介方16.2.1中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调工作。16.2.2中介方不参与合同的具体履行，但应保证其提供的服务的客观性和公正性。16.3服务方16.3.1服务方根据合同约定提供专业服务，如评估、咨询、设计等。16.3.2服务方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成服务。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同总金额的______%，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。17.2责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的配合不当或提供的信息不准确等原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1接受委托18.1.1第三方有权接受甲乙双方的委托，参与合同的履行。18.1.2第三方接受委托后，应按照合同约定和委托要求履行职责。18.2信息获取18.2.1第三方有权获取合同履行过程中需要的信息，包括但不限于甲乙双方的经营状况、财务状况等。18.2.2第三方获取信息时，应遵守保密原则，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应协调第三方解决合同履行过程中的问题，确保合同目标的实现。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，应提前______个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定接替第三方的主体，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件详细要求：提供有效的土地权属证书复印件，需加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明土地的权属情况，确保买卖双方对土地权属的合法性有明确的认识。2.付款凭证复印件详细要求：提供银行汇款凭证或转账记录的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明付款行为的真实性，确保合同款项的支付情况。3.土地评估报告详细要求：提供由具有资质的土地评估机构出具的评估报告。说明：此附件用于确定土地买卖价格，确保价格公允。4.土地规划许可证详细要求：提供土地规划许可证的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明土地用途的合法性，确保符合土地利用规划。5.土地过户申请表详细要求：提供土地过户申请表的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：此附件用于办理土地过户手续，确保土地权属变更的合法性。6.合同签订双方的身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同签订的合法性。7.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如环保审批文件、施工许可等。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能涉及到的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付土地款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付______%的违约金。示例：若买方未按合同约定支付土地款项，应向卖方支付人民币______万元的违约金。2.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定交付土地。责任认定标准：违约方应向守约方支付______%的违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若卖方未按合同约定交付土地，应向买方支付人民币______万元的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。3.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定使用土地。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若买方未按合同约定使用土地，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若监理方未按合同约定履行监督职责，应向甲乙双方赔偿人民币______万元的损失。全文完。2024年土地买卖合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方的基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格4.2支付方式及期限4.3付款凭证5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地验收标准5.3验收程序6.土地过户手续及相关费用6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定13.2特别约定14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于土地买卖的权利义务关系，保障双方合法权益，实现土地的合法转让。2.合同双方的基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号联系电话：2.2买受方信息买受方名称：自然人姓名：X身份证号码：联系地址：省市区路号联系电话：3.土地的基本情况3.1土地位置土地位于省市区街道，具体坐落为：东至路，南至路，西至路，北至路。3.2土地面积土地总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。3.3土地性质土地性质为住宅用地，土地用途为居住、商业配套。3.4土地权属土地权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证土地权利的完整性和有效性。4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格土地买卖价格为人民币万元整。4.2支付方式及期限买受方应于本合同签订之日起个工作日内，将土地买卖款项一次性支付给出卖方。4.3付款凭证买受方支付土地买卖款项时，应提供银行汇款凭证或其他合法付款凭证。5.土地交付及验收5.1土地交付时间出卖方应于本合同签订之日起个月内，将土地交付给买受方。5.2土地验收标准土地交付时，买受方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定对土地进行验收。5.3验收程序买受方在收到土地交付通知后个工作日内，应组织验收人员对土地进行验收，验收合格后签署验收报告。6.土地过户手续及相关费用6.1过户手续办理出卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买受方办理土地过户手续。6.2相关费用承担土地过户手续所需费用由买受方承担，包括但不限于契税、印花税、土地登记费等。7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件（1）一方违约，经另一方书面通知后日内未予改正；（2）一方有其他违反本合同约定或法律法规的行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应向仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被解除或终止。10.合同附件及补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）验收报告；（4）其他相关文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期及地点11.1签署日期本合同于2024年X月X日签订。11.2签署地点本合同于省市区路号签署。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取相应措施予以补救。13.其他约定事项13.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2特别约定（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。14.合同附件清单14.1合同附件清单（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）验收报告；（4）补充协议；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订及履行；（2）对土地价值进行评估；（3）提供法律咨询或法律服务；（4）提供审计或其他专业服务。16.第三方介入的流程16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.2第三方委托甲乙双方应向第三方出具书面委托书，明确委托事项、服务内容、费用及期限等。16.3第三方服务第三方应按照委托书的要求，独立、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定确定。具体如下：（1）中介方：中介费总额的%；（2）评估机构：评估报告确认的土地价值与实际成交价差额的%；（3）律师事务所：法律咨询或法律服务费用总额的%；（4）审计机构：审计报告确认的错误金额的%。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保其服务的合法性；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供服务，不得故意或过失造成甲乙双方的损失；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照合