市场摊位租赁协议范本

市场摊位租赁协议范本合同编号：__________市场摊位租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：_________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：_________________鉴于出租方拥有市场摊位，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该市场摊位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）市场摊位租金为人民币______元/月；（2）其他相关费用（如水电费、物业管理费等）为人民币______元/月。2.2承租方应在每月______日前将当月租金及相关费用支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本协议，需书面签订相关协议。4.2在租赁期限届满前，承租方需提前______个月向出租方提出续租申请。双方如需终止租赁关系，也应提前______个月书面通知对方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如承租方未按约定时间支付租金及费用，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.市场摊位租赁协议2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片4.租金支付记录5.维护和保养记录6.续租申请表格7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金及费用2.擅自改变租赁物的结构和用途3.未按约定维护和保养租赁物4.提前解除或变更协议未经双方书面同意5.未按约定时间提出续租申请6.未履行友好协商解决争议的义务7.未按约定向合同签订地人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁物：出租方同意出租的市场摊位4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用5.违约金：违反协议约定所需支付的赔偿金6.续租：在租赁期限届满后，承租方继续租赁租赁物7.违约：未履行协议约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金及费用解决办法：提醒承租方支付，逾期支付违约金，解除协议或诉讼解决2.问题：擅自改变租赁物的结构和用途解决办法：要求承租方恢复原状，支付违约金，解除协议或诉讼解决3.问题：未按约定维护和保养租赁物解决办法：要求承租方改正，支付违约金，解除协议或诉讼解决4.问题：提前解除或变更协议未经双方书面同意解决办法：要求履行协议，支付违约金，解除协议或诉讼解决5.问题：未按约定时间提出续租申请解决办法：提醒承租方提出申请，逾期不接受续租或解除协议6.问题：未履行友好协商解决争议的义务解决办法：申请调解或诉讼解决7.问题：未按约定向合同签订地人民法院提起诉讼解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.市场摊位所有者出租摊位给经营者2.租赁期限为一年，租金按月支付3.经营者合理使用摊位，按约定时间支付租金4.