二零二四年度建筑施工进度管理分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工进度管理分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3项目信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程标准4.进度计划与节点4.1总体进度计划4.2分阶段进度计划4.3关键节点进度要求5.质量要求与标准5.1质量目标5.2质量标准5.3质量检验与验收6.工程款支付方式6.1预付款比例及支付时间6.2进度款支付方式及周期6.3结算款支付条件及时间6.4逾期付款违约责任7.风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.合同变更及终止8.1变更条件8.2变更程序8.3合同终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：施工图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：建设有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注册地址：省市区路号1.1.4分包方联系电话：02156781.2总包方信息1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司1.2.2总包方法定代表人：1.2.3总包方注册地址：省市区路号1.2.4总包方联系电话：021876543211.3项目信息1.3.1项目名称：住宅小区1.3.2项目地点：省市区路1.3.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米1.3.4项目内容：住宅楼、商业配套、地下车库等1.3.5项目工期：2024年1月1日至2025年12月31日2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4项目内容：住宅楼、商业配套、地下车库等2.5项目工期：2024年1月1日至2025年12月31日3.分包范围及内容3.1分包工程范围：项目范围内所有住宅楼、商业配套的施工建设3.2分包工程内容：土建、装修、水电安装等3.3分包工程标准：符合国家及行业相关标准，确保工程质量4.进度计划与节点4.1总体进度计划：根据项目总工期，制定分阶段进度计划4.2分阶段进度计划：按季度划分，每个季度末前提交下季度进度计划4.3关键节点进度要求：确保每个关键节点按时完成，如结构封顶、主体结构验收等5.质量要求与标准5.1质量目标：达到国家一级建筑工程质量标准5.2质量标准：严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量5.3质量检验与验收：分阶段进行质量检验，验收合格后方可进入下一阶段施工6.工程款支付方式6.1预付款比例及支付时间：合同签订后10个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款6.2进度款支付方式及周期：按季度支付，每个季度末前支付已完成工程量的70%6.3结算款支付条件及时间：项目竣工验收合格后30个工作日内支付结算款6.4逾期付款违约责任：逾期付款，按每日万分之五向分包方支付违约金7.风险管理7.1风险识别：对项目施工过程中可能出现的风险进行全面识别7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级7.3风险应对措施：针对不同等级的风险，制定相应的应对措施8.合同变更及终止8.1变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2因项目设计变更导致工程量增减8.1.3因政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行8.2变更程序8.2.1变更提议：任何一方提出变更提议，需以书面形式提交对方8.2.2变更协商：双方应就变更提议进行充分协商，达成一致意见8.2.3变更协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议8.3合同终止条件8.3.1项目完工且验收合格8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.3.4因一方违约导致合同无法履行8.4终止程序8.4.1提出终止：一方提出终止合同，需以书面形式通知对方8.4.2终止确认：对方确认收到终止通知后，合同即告终止8.4.3终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1未按时完成工程进度9.1.2工程质量不符合约定标准9.1.3逾期付款9.1.4其他违约行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金比例根据违约程度确定9.3违约赔偿计算方法9.3.1损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额9.3.2违约金：按合同约定比例计算违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议10.1.2仲裁解决：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3法院诉讼：仲裁不成，可向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提出争议：一方提出争议，需以书面形式提交对方10.2.2解决争议：根据所选争议解决方式，按相应程序解决争议10.3争议解决机构10.3.1协商解决：双方自行协商10.3.2仲裁解决：市仲裁委员会10.3.3法院诉讼：市人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.1.3合同符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同签订之日生效11.3合同终止条件11.3.1项目完工且验收合格11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.3.4因一方违约导致合同无法履行11.4合同终止时间11.4.1项目完工验收合格之日12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2项目图纸及技术规范12.2.3工程量清单12.2.4其他相关文件12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.3.2本合同一式两份，双方各执一份13.合同签署13.1签署时间13.1.12024年1月1日13.2签署地点13.2.1省市区路号13.3签署人员13.3.1分包方代表：13.3.2总包方代表：14.合同附件清单14.1附件一：施工图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、监督、评估等目的而介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.2种类：第三方可以是监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2合同中明确约定第三方介入的事项；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2双方与第三方签订委托协议或服务合同；16.2.3第三方根据委托协议或服务合同履行职责。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1监理单位：监督工程质量、进度、安全等；17.1.2检测机构：对工程质量进行检测；17.1.3评估机构：对工程质量进行评估；17.1.4咨询顾问：提供专业咨询服务。17.2权限：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权对工程质量、进度、安全等进行检查和监督；17.2.3第三方有权对发现的问题提出整改意见。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因履行职责不当造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。18.2免责条款：因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免的情况导致损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的工作进行监督；19.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的工作进行监督；19.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任，仅对其提供的服务负责；20.第三方介入的变更与终止20.1变更：20.1.1第三方介入事项的变更，需经甲乙双方同意；20.1.2第三方介入的变更，应重新签订委托协议或服务合同。20.2终止：20.2.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意；20.2.2第三方介入的终止，应办理相应的手续，并结清费用。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据委托协议或服务合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含项目所有施工图纸、技术规范、设计变更通知等文件。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的依据，确保工程质量。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程量、单价、总价等，作为工程款支付的依据。说明：工程量清单是工程款支付的基础，需双方确认无误。3.附件三：合同签订证明要求：双方签字盖章的合同文本。说明：合同签订证明是合同生效的证明，需双方妥善保管。4.附件四：预付款支付凭证要求：预付款支付的相关凭证。说明：预付款支付凭证是预付款支付的有效证明。5.附件五：进度款支付凭证要求：进度款支付的相关凭证。说明：进度款支付凭证是进度款支付的有效证明。6.附件六：结算款支付凭证要求：结算款支付的相关凭证。说明：结算款支付凭证是结算款支付的有效证明。7.附件七：质量检验报告要求：质量检验机构出具的质量检验报告。说明：质量检验报告是工程质量合格的证明。8.附件八：竣工验收报告要求：竣工验收委员会出具的竣工验收报告。说明：竣工验收报告是项目验收合格的证明。9.附件九：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权限的依据。10.附件十：争议解决协议要求：甲乙双方或与第三方签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度责任认定：按每日万分之五向对方支付违约金。示例：若分包方未按合同约定时间完成工程，每日应支付违约金。2.违约行为：工程质量不符合约定标准责任认定：修复不符合质量标准的工程，并赔偿因此造成的损失。示例：若工程部分质量不符合标准，分包方需负责修复，并赔偿损失。3.违约行为：逾期付款责任认定：按每日万分之五向对方支付违约金。示例：若总包方未按合同约定时间支付进度款，每日应支付违约金。4.违约行为：一方违约导致合同无法履行责任认定：违约方应赔偿因此造成的全部损失。示例：若因一方违约导致合同无法履行，违约方需赔偿全部损失。5.违约行为：第三方介入事项的变更未达成一致责任认定：由提出变更方承担因变更产生的额外费用。示例：若第三方介入事项的变更未达成一致，提出变更方需承担额外费用。全文完。二零二四年度建筑施工进度管理分包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1分包方2.2施工单位2.3甲方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.进度安排4.1总进度计划4.2分阶段进度计划4.3关键节点进度5.施工准备5.1施工组织设计5.2施工方案5.3人员配备5.4设备材料6.施工实施6.1施工方法6.2施工质量控制6.3施工安全措施6.4施工进度控制7.施工变更7.1变更程序7.2变更原因7.3变更处理8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收资料9.质量保证9.1质量承诺9.2质量检验9.3质量责任10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3事故处理11.环境保护11.1环保措施11.2环保责任11.3环保验收12.付款与结算12.1付款方式12.2付款进度12.3结算程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指二零二四年度建筑施工进度管理分包合同。1.1.2“甲方”指委托施工进度管理的单位。1.1.3“乙方”指承担施工进度管理任务的分包方。1.1.4“施工单位”指实际执行工程建设的单位。1.1.5“工程”指甲方委托乙方进行进度管理的工程项目。1.1.6“合同金额”指本合同约定的分包费用总额。1.1.7“合同期限”指本合同生效至终止的期限。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。1.2.2如合同条款之间有冲突，应以最新修改的条款为准。2.合同双方2.1分包方2.1.1乙方名称：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方联系人：____________________2.1.4乙方联系电话：____________________2.2施工单位2.2.1施工单位名称：____________________2.2.2施工单位地址：____________________2.2.3施工单位联系人：____________________2.2.4施工单位联系电话：____________________2.3甲方2.3.1甲方名称：____________________2.3.2甲方地址：____________________2.3.3甲方联系人：____________________2.3.4甲方联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程类型：____________________4.进度安排4.1总进度计划4.1.1工程总工期：____________________4.1.2各阶段工期：____________________4.2分阶段进度计划4.2.1设计阶段：____________________4.2.2施工准备阶段：____________________4.2.3施工阶段：____________________4.2.4验收阶段：____________________4.3关键节点进度4.3.1设计完成时间：____________________4.3.2施工开工时间：____________________4.3.3竣工验收时间：____________________5.施工准备5.1施工组织设计5.1.1施工组织设计编制：____________________5.1.2施工组织设计审批：____________________5.2施工方案5.2.1施工方案编制：____________________5.2.2施工方案审批：____________________5.3人员配备5.3.1人员配备要求：____________________5.3.2人员培训：____________________5.4设备材料5.4.1设备材料采购：____________________5.4.2设备材料验收：____________________6.施工实施6.1施工方法6.1.1施工方法选择：____________________6.1.2施工方法执行：____________________6.2施工质量控制6.2.1质量控制标准：____________________6.2.2质量检查：____________________6.3施工安全措施6.3.1安全生产责任制：____________________6.3.2安全生产措施：____________________6.4施工进度控制6.4.1进度控制标准：____________________6.4.2进度检查：____________________7.施工变更7.1变更程序7.1.1变更申请：____________________7.1.2变更审批：____________________7.2变更原因7.2.1设计变更：____________________7.2.2施工条件变更：____________________7.3变更处理7.3.1变更影响：____________________7.3.2变更费用：____________________8.工程验收8.1验收标准8.1.1国家及行业标准：____________________8.1.2设计文件要求：____________________8.1.3甲方要求：____________________8.2验收程序8.2.1验收申请：____________________8.2.2验收组织：____________________8.2.3验收时间：____________________8.2.4验收资料：____________________8.3验收资料8.3.1施工图纸：____________________8.3.2施工记录：____________________8.3.3质量检验报告：____________________8.3.4安全生产记录：____________________9.质量保证9.1质量承诺9.1.1乙方保证工程质量符合国家及行业标准。9.1.2乙方保证工程质量符合设计文件要求。9.2质量检验9.2.1乙方应定期进行质量自检。9.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查。9.3质量责任9.3.1乙方对施工过程中出现的质量问题负全部责任。9.3.2乙方应承担因质量问题引起的返工、停工等损失。10.安全生产10.1安全生产责任10.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。10.1.2乙方应建立健全安全生产责任制。10.2安全生产措施10.2.1乙方应采取必要的安全防护措施。10.2.2乙方应定期进行安全教育和培训。10.3事故处理10.3.1乙方应立即报告安全生产事故。10.3.2乙方应按照事故处理程序进行处理。11.环境保护11.1环保措施11.1.1乙方应采取有效措施防止施工过程中的环境污染。11.1.2乙方应按照国家及地方环保标准进行施工。11.2环保责任11.2.1乙方对施工过程中的环境污染负全部责任。11.3环保验收11.3.1乙方应通过环保验收。11.3.2环保验收不合格，乙方应承担相应责任。12.付款与结算12.1付款方式12.1.1乙方提交付款申请。12.1.2甲方审核付款申请。12.1.3甲方支付合同金额。12.2付款进度12.2.1设计阶段付款：____________________12.2.2施工准备阶段付款：____________________12.2.3施工阶段付款：____________________12.2.4验收合格后付款：____________________12.3结算程序12.3.1乙方提交结算报告。12.3.2甲方审核结算报告。12.3.3甲方支付结算金额。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定完成施工进度管理任务。13.1.2乙方未按合同约定保证工程质量。13.1.3乙方未按合同约定采取安全生产措施。13.2违约责任13.2.1乙方应承担违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1乙方严重违约。14.1.2甲方单方面解除合同。14.2解除程序14.2.1乙方提出解除合同申请。14.2.2甲方审核解除合同申请。14.2.3双方协商解除合同。14.3终止条件14.3.1合同期限届满。14.3.2合同双方协商一致终止合同。14.4终止程序14.4.1双方签订终止合同协议。14.4.2终止合同后，乙方应按照约定完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同执行过程的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额应合理，并应考虑到其提供的专业服务性质。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，对施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。15.3.2第三方有权提出改进意见，并要求甲方和乙方执行。15.3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。15.4.2第三方在执行职责时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方应保持独立性，不得与甲方或乙方有任何利益冲突。16.第三方介入协议16.1协议签订16.1.1第三方介入协议应在合同签订前或合同签订时与甲方或乙方签订。a.第三方的基本信息；b.第三方介入的职责范围；c.第三方的责任限额；d.第三方的权利和义务；e.第三方介入的费用和支付方式；f.第三方介入的期限；g.第三方介入的终止条件。16.2第三方介入的职责范围16.2.1监理方：对施工进度、质量、安全等进行监督，确保符合合同要求。16.2.2检测方：对施工材料、构件等进行检测，确保符合质量标准。16.2.3评估方：对施工进度、质量、安全等方面进行评估，提出改进意见。16.2.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决施工过程中的问题。17.第三方介入的变更程序17.1变更申请17.1.1任何一方认为需要变更第三方介入的，应向对方提出书面变更申请。17.2变更审批17.2.1甲方或乙方收到变更申请后，应在五个工作日内进行审批。17.2.2如同意变更，双方应签订补充协议，并通知第三方。18.第三方介入的终止18.1终止条件18.1.1合同解除或终止；18.1.2第三方职责已完成；18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2终止程序18.2.1双方签订终止协议；18.2.2第三方应按照协议规定完成剩余工作。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用应在第三方介入协议中约定，并由甲方或乙方支付。19.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。20.第三方的保密义务20.1第三方在执行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲方、乙方或工程的信息。21.第三方的法律地位21.1第三方在本合同中不承担甲方或乙方的合同义务，也不享有甲方或乙方的合同权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计详细要求：包含施工方案、人员配备、设备材料、安全措施等内容。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需经甲方审核批准。2.附件二：施工方案详细要求：详细描述施工方法、施工顺序、施工工艺、质量控制措施等。说明：施工方案是确保施工质量、进度和安全的基础。3.附件三：施工进度计划详细要求：明确各阶段工期、关键节点进度、进度控制措施等。说明：施工进度计划是控制施工进度的重要依据。4.附件四：质量检验报告详细要求：包含材料检验、构件检验、工程检验等内容。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件。5.附件五：安全生产记录详细要求：记录安全生产活动、事故处理、安全教育培训等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要依据。6.附件六：环保验收报告详细要求：记录环保设施、环保措施、环保验收结果等。说明：环保验收报告是确保施工环保达标的重要文件。7.附件七：付款申请及结算报告详细要求：记录付款申请、结算依据、结算金额等。说明：付款申请及结算报告是确保工程款及时支付的重要文件。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工进度管理任务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未按时完成某阶段进度，导致工程延误，应赔偿甲方相应的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定保证工程质量。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失。示例：若乙方施工的某部分工程质量不合格，需返工并赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定采取安全生产措施。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于事故赔偿、罚款。示例：若乙方在施工过程中发生安全生产事故，需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露工程信息，需赔偿甲方相应的损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。示例：若甲方未按时支付工程款，需支付乙方相应的滞纳金。6.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方未按时提供施工图纸，导致工程延误，需赔偿乙方相应的损失。全文完。二零二四年度建筑施工进度管理分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目规模2.4施工项目内容3.合同工期3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3工期延误责任4.施工进度计划4.1施工进度安排4.2施工进度调整4.3进度控制措施5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.施工安全要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3事故处理7.人员配备与管理7.1人员资质要求7.2人员培训7.3人员管理8.施工材料供应8.1材料质量要求8.2材料供应计划8.3材料验收9.设备租赁与维护9.1设备租赁要求9.2设备维护责任9.3设备故障处理10.施工场地占用与保护10.1场地占用范围10.2场地保护责任10.3场地恢复要求11.付款方式与进度款支付11.1付款方式11.2进度款支付节点11.3付款条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式13.3争议解决时效14.合同解除与终止14.1合同解除情形14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1分包方名称：建筑工程有限公司1.1.2总包方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1分包方地址：市区街道号1.2.2总包方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人1.3.1分包方法定代表人：1.3.2总包方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1施工项目名称：住宅小区建设项目2.2施工项目地点：市区街道2.3施工项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4施工项目内容：包括土建、安装、装修等3.合同工期3.1施工开始日期：2024年1月1日3.2施工结束日期：2025年12月31日3.3工期延误责任：因分包方原因造成工期延误，每延误一天，分包方应向总包方支付违约金人民币10000元4.施工进度计划4.1施工进度安排：详见附件1《施工进度计划表》4.2施工进度调整：如遇不可抗力或特殊情况，双方应协商调整进度计划4.3进度控制措施：分包方应严格按照施工进度计划执行，确保工程按期完工5.施工质量要求5.1质量标准：执行国家及地方相关质量标准5.2质量检验：分包方应建立质量检验制度，确保工程质量符合要求5.3质量责任：如因分包方原因造成工程质量问题，分包方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失6.施工安全要求6.1安全生产责任：分包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全6.2安全防护措施：分包方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生6.3事故处理：发生安全事故时，分包方应立即采取措施，并按规定报告总包方7.人员配备与管理7.1人员资质要求：分包方应配备具有相应资质的施工人员7.2人员培训：分包方应对施工人员进行必要的培训，提高施工技能和安全意识7.3人员管理：分包方应加强对施工人员的管理，确保施工人员遵守合同约定8.施工材料供应8.1材料质量要求：所有施工材料必须符合国家及地方相关质量标准，并具有合格的出厂检验报告8.2材料供应计划：详见附件2《材料供应计划表》，分包方应按计划进行材料采购和使用8.3材料验收：分包方应设立材料验收小组，对进场材料进行验收，并做好记录9.设备租赁与维护9.1设备租赁要求：分包方租赁的设备应满足施工要求，并具备相应的操作规程和安全措施9.2设备维护责任：分包方应负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行9.3设备故障处理：设备发生故障时，分包方应立即进行维修，并及时通知总包方10.施工场地占用与保护10.1场地占用范围：详见附件3《施工场地占用图》，分包方应合理规划施工场地，避免占用无关区域10.2场地保护责任：分包方应采取措施保护施工场地，防止水土流失、植被破坏等环境问题10.3场地恢复要求：施工结束后，分包方应将施工场地恢复至原状，并经总包方验收合格11.付款方式与进度款支付11.1付款方式：采用银行转账方式支付，具体支付方式详见附件4《付款方式说明》11.2进度款支付节点：根据施工进度计划，每完成一定工程量后支付相应比例的进度款11.3付款条件：分包方提交合格的进度款申请单，并经总包方审核无误后支付12.违约责任12.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、安全事故、材料供应不及时等12.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等12.3违约金计算：具体违约金计算方式详见附件5《违约金计算标准》13.争议解决方式13.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决方式：仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法及相关法律规定进行仲裁13.3争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在3个月内提交仲裁申请14.合同解除与终止14.1合同解除情形：包括违约、不可抗力、双方协商一致等14.2合同终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就14.3合同解除与终止程序：任何一方提出合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、咨询公司、检测机构、仲裁委员会等，其介入本合同事宜应具有合法资质和授权。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在监督、咨询、检测、仲裁等，以确保本合同的履行和各方的权益。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方资质和预期效果。16.2介入同意：对方应在收到申请后7日内给予书面答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事宜。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在执行本合同相关职责时，其责任应限于其专业范围内，且不超出其与合同双方签订的协议范围。17.2限额规定：第三方的责任限额应根据其与合同双方签订的协议确定，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。17.3超额责任：第三方在执行职责时，若因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与分包方：第三方在执行监理、咨询等职责时，应与分包方保持独立，不得干预分包方的日常管理工作。18.2第三方与总包方：第三方在执行职责时，应协助总包方监督分包方，确保工程质量和进度。18.3第三方与甲方：第三方应向甲方提供独立的意见和报告，甲方有权根据第三方意见做出决策。18.4第三方与乙方：第三方在执行职责时，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的商业秘密和知识产权。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方介入费用由合同双方协商承担，或由第三方与合同双方另行签订费用协议。19.2费用结算：第三方介入