2024年二手房交易合同（个人之间）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易合同（个人之间）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1税费计算4.2费用承担5.房产过户及产权转移5.1过户时间5.2过户手续5.3产权转移6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.履约期限7.1履约时间7.2履约条件7.3违约责任8.房产质量及瑕疵处理8.1房产质量保证8.2瑕疵处理9.房产附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2设备使用及维护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产面积测量报告13.2附件二：房产过户手续清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式二条房产基本情况2.1房产地址：省市区街道小区栋号2.2房产产权：房屋所有权证号：X2.3房产面积：建筑面积100平方米，使用面积90平方米2.4房产结构：框架结构2.5房产用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款，首付款30万元，剩余款项在过户后30日内支付完毕3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：签订合同之日起10日内3.3.2剩余款项支付时间：房产过户后30日内第四条交易税费及费用承担4.1税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算，具体税费由双方按照各自承担的比例支付4.2费用承担：4.2.1出卖人承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等4.2.2买受人承担过户过程中产生的费用，包括但不限于产权证费、登记费等第五条房产过户及产权转移5.1过户时间：在买受人支付首付款后10日内5.2过户手续：5.2.1出卖人提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等5.2.2买受人提供购房合同、身份证、户口本等证明文件5.3产权转移：在过户手续办理完毕后，房产产权归买受人所有第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币2万元整6.2保证金支付：在签订合同之日起3日内，由买受人支付至指定账户6.3保证金退还：6.3.1在合同履行完毕后，无违约行为，保证金全额退还6.3.2如有违约行为，根据违约情况扣除相应保证金第七条履约期限7.1履约时间：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止7.2履约条件：双方按照合同约定履行各自的权利和义务7.3违约责任：7.3.1出卖人未按时过户，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的1%7.3.2买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期款项的0.5%第八条房产质量及瑕疵处理8.1房产质量保证：8.1.1出卖人保证所出售的房产为新建商品房，不存在质量缺陷。8.1.2出卖人承诺在合同签订之日起一年内，对房产因质量问题导致的损失承担修复或赔偿责任。8.2瑕疵处理：8.2.1如买受人发现房产存在明显瑕疵，应在发现之日起3日内书面通知出卖人。8.2.2出卖人应在接到通知后5日内对瑕疵进行修复或提出解决方案。8.2.3若出卖人未在规定时间内修复或提出解决方案，买受人有权要求解除合同或降低房价。第九条房产附属设施及设备9.1附属设施及设备清单：9.1.1空调：品牌为，型号为，数量为台。9.1.2热水器：品牌为，型号为，数量为台。9.1.3厨房设备：品牌为，型号为，包括炉灶、抽油烟机等。9.2设备使用及维护：9.2.1附属设施及设备的使用说明和保修卡由出卖人提供。9.2.2买受人应按照设备使用说明进行操作，并定期进行维护。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出卖人未按约定过户，买受人有权解除合同。11.1.2买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同一方应在解除事由发生之日起15日内书面通知对方。11.2.2对方应在收到解除通知之日起15日内确认是否同意解除。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签订本合同并签字盖章。12.1.2买受人支付首付款。12.2合同终止条件：12.2.1房产过户手续办理完毕。12.2.2双方履行完毕各自的权利和义务。第十三条合同附件13.1附件一：房产面积测量报告13.2附件二：房产过户手续清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自房产过户手续办理完毕之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在房产交易过程中，由任何非合同双方的自然人、法人或其他组织提供的服务或协助。15.2第三方介入可能包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、金融服务机构等。16.第三方介入的同意与选择16.1合同双方同意，在交易过程中可以引入第三方介入。16.2任何一方的引入第三方介入需事先通知对方，并获得对方的书面同意。16.3双方有权自行选择第三方介入的服务内容和服务提供者。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规，并保证其提供的服务真实、准确、有效。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同不能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由引入方承担，除非合同另有约定。18.2合同双方应在合同中明确约定第三方介入费用的具体数额和支付方式。19.第三方介入的责权利界定19.1第三方介入的权利：19.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。20.第三方介入的合同履行监督20.1合同双方应共同监督第三方介入的合同履行情况。20.2如第三方介入的服务不符合合同约定，合同双方有权要求第三方改正或采取其他补救措施。21.第三方责任限额的明确21.1合同双方应在本合同中明确约定第三方介入的责任限额，以限制第三方因违约行为所应承担的赔偿责任。21.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务风险以及合同双方协商确定。22.第三方介入的合同变更22.1如合同双方同意变更第三方介入的内容或服务提供者，应在本合同中予以明确，并书面通知对方。22.2任何变更均不影响本合同的效力，除非合同双方另有约定。23.第三方介入的争议解决23.1若第三方介入过程中产生争议，应由合同双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1如第三方介入的服务无法继续或不再需要，合同双方应在本合同中明确终止第三方介入的条款。24.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产面积测量报告要求：报告应由具有资质的测量机构出具，包含房产的建筑面积、使用面积、层高、结构等信息。说明：该报告作为房产交易的重要依据，用于确认房产的实际面积。2.房产过户手续清单要求：清单应详细列出办理房产过户所需的所有文件和手续，包括但不限于身份证、户口本、房产证、契税完税证明等。说明：清单有助于双方了解过户过程中的具体操作步骤。3.交易税费及费用清单要求：清单应详细列出交易过程中产生的所有税费及费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。说明：清单有助于双方了解交易成本，确保税费及费用的正确计算。4.履约保证金收据要求：收据应由收取保证金的银行或第三方出具，明确保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：收据作为保证金支付的凭证，保障双方权益。5.附属设施及设备清单要求：清单应详细列出房产所包含的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。说明：清单有助于确认房产配套设施的完整性。6.第三方介入协议要求：协议应详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：协议明确第三方介入的责权利，保障交易安全。7.争议解决协议要求：协议应详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。8.合同变更协议要求：协议应详细约定合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：协议确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：协议应详细约定合同解除的原因、程序、后果等。说明：协议保障双方在合同解除过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：出卖人未按约定过户房产。出卖人隐瞒房产存在重大瑕疵。出卖人提供虚假房产信息。责任认定标准：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的1%。出卖人赔偿买受人因违约所遭受的直接经济损失。出卖人承担因违约产生的诉讼费用。示例：若出卖人未在约定时间内过户房产，应向买受人支付违约金1万元。2.买受人违约行为：买受人未按约定支付购房款项。买受人单方面解除合同。责任认定标准：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的0.5%。买受人赔偿出卖人因违约所遭受的直接经济损失。买受人承担因违约产生的诉讼费用。示例：若买受人未按约定支付购房款10万元，应向出卖人支付违约金5000元。3.第三方违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。第三方泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为所造成的直接经济损失。第三方赔偿因违约行为导致的诉讼费用。示例：若第三方泄露商业秘密，应赔偿相关经济损失。全文完。2024年二手房交易合同（个人之间）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3交易房产信息2.房产交易价格2.1房产总价2.2付款方式2.3付款时间3.房产过户手续3.1过户手续办理时间3.2过户手续办理地点3.3需提供的材料4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.房产税费承担5.1税费承担比例5.2税费缴纳时间5.3税费缴纳方式6.房产交易资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管期限7.房产权属瑕疵7.1权属瑕疵声明7.2权属瑕疵处理7.3权属瑕疵责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名（或名称）：[买方姓名/名称]1.1.2买方身份证号码（或统一社会信用代码）：[身份证号码/统一社会信用代码]1.1.3买方联系方式：[电话号码]1.2卖方信息1.2.1卖方姓名（或名称）：[卖方姓名/名称]1.2.2卖方身份证号码（或统一社会信用代码）：[身份证号码/统一社会信用代码]1.2.3卖方联系方式：[电话号码]1.3交易房产信息1.3.1房产坐落地址：[具体地址]1.3.2房产产权证号：[产权证号]1.3.3房产面积：[面积]1.3.4房产用途：[用途]1.3.5房产证载权利人：[权利人姓名]2.房产交易价格2.1房产总价：人民币[金额]元整。2.2付款方式：2.2.1买方应在合同签订后[天数]日内支付定金人民币[金额]元。2.2.2买方应在过户手续办理前支付剩余房款人民币[金额]元。2.2.3付款方式为银行转账或现金支付。2.3付款时间：2.3.1定金支付时间：合同签订后[天数]日内。2.3.2剩余房款支付时间：过户手续办理前。3.房产过户手续3.1过户手续办理时间：在合同签订后[天数]日内。3.2过户手续办理地点：[具体地点]。3.3需提供的材料：3.3.1房产证原件及复印件。3.3.2双方身份证原件及复印件。3.3.3房产交易合同原件。3.3.4需过户的其他相关证明材料。4.房产交付及验收4.1交付时间：过户手续办理完毕后[天数]日内。4.2验收标准：4.2.1房产结构、设施设备应完好无损。4.2.2房产附属设施应与描述一致。4.3验收方式：由双方共同进行现场验收，并签署验收报告。5.房产税费承担5.1税费承担比例：根据国家相关规定及实际情况，双方协商确定税费承担比例。5.2税费缴纳时间：在合同约定的付款时间前。5.3税费缴纳方式：由双方按照约定方式分别缴纳。6.房产交易资金监管6.1资金监管机构：[具体机构名称]。6.2资金监管账户：[账户名称及账号]。6.3资金监管期限：从合同签订之日起至过户手续办理完毕止。7.房产权属瑕疵7.1权属瑕疵声明：卖方承诺房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。7.2权属瑕疵处理：如因卖方原因导致房产权属存在瑕疵，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。7.3权属瑕疵责任：卖方因房产权属瑕疵给买方造成损失的，卖方应赔偿买方损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款。8.1.2卖方未按约定时间办理过户手续。8.1.3卖方隐瞒房产权属瑕疵。8.1.4双方协商一致解除合同。8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。8.2.2卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付每日万分之五的违约金。8.2.3卖方隐瞒房产权属瑕疵的，应退还买方已支付的房款，并支付同等金额的违约金。8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方。9.2.2解除合同后，应办理相关手续。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，已支付的房款应返还，未支付的房款不再支付。9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2买卖双方完成房产过户手续。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知对方。11.3.2办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.1.2发生不可抗力，应立即通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产证、买卖双方身份证复印件、房产交易合同等。13.合同签署13.1签署日期：[日期]。13.2签署地点：[地点]。13.3签署人：13.3.1买方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。13.3.2卖方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。14.合同附件14.1房产证复印件。14.2双方身份证复印件。14.3房产交易合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供相关服务或参与交易监督的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、资金监管、法律咨询、交易评估、交易见证等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的民事责任。2.2第三方的责任限额为人民币[金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2在履行职责过程中，有权了解合同履行情况，并要求甲乙双方提供相关资料。3.1.3在发现甲乙双方存在违约行为时，有权通知双方并采取相应措施。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2.3对交易过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.1.2第三方对甲乙双方承担的是连带责任，但在责任限额内，第三方应对甲乙双方承担赔偿责任。4.2第三方与交易房产的关系：4.2.1第三方对交易房产无权主张任何权益，不得对房产进行处分。4.2.2第三方在履行职责过程中，如需对房产进行查封、保全等操作，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务5.1.1中介方应在合同签订前，向甲乙双方介绍中介服务的内容、收费标准及服务期限。5.1.2中介方应协助甲乙双方完成交易，并在交易过程中提供必要的服务。5.1.3中介方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2资金监管5.2.1资金监管方应在合同签订前，向甲乙双方介绍资金监管的内容、收费标准及监管期限。5.2.2资金监管方应确保交易资金的合法、安全，并在交易完成后将资金划转给卖方。5.2.3资金监管方在监管过程中，应严格执行监管制度，确保资金安全。5.3法律咨询5.3.1法律咨询方应在合同签订前，向甲乙双方介绍法律咨询的内容、收费标准及咨询期限。5.3.2法律咨询方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决交易过程中遇到的法律问题。5.3.3法律咨询方在咨询过程中，应保守客户秘密，不得泄露给任何第三方。5.4交易评估5.4.1交易评估方应在合同签订前，向甲乙双方介绍交易评估的内容、收费标准及评估期限。5.4.3交易评估方在评估过程中，应严格遵守评估准则，确保评估结果准确。5.5交易见证5.5.1交易见证方应在合同签订前，向甲乙双方介绍交易见证的内容、收费标准及见证期限。5.5.2交易见证方应在交易过程中，对交易双方进行见证，确保交易的真实性、合法性。5.5.3交易见证方在见证过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更：6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。6.1.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2.2第三方介入的终止不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、权利人信息页、房产证页。说明：证明房产的权属和基本情况。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正面和反面。说明：证明交易双方的身份信息。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房产交易的法律依据。4.买卖双方签订的房屋交接单要求：交接单内容完整，包括房屋现状描述、交接时间、双方签字盖章。说明：证明房屋交接的事实。5.交易资金监管协议要求：协议内容完整，包括资金监管机构、监管账户、监管期限等。说明：证明交易资金的监管情况。6.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包括税费缴纳时间、金额、缴税人等信息。说明：证明税费已缴纳。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，包括服务内容、收费标准、服务期限等。说明：证明第三方介入的事实和服务内容。8.合同变更协议要求：变更内容完整，包括变更原因、变更内容、双方签字盖章。说明：证明合同变更的事实。9.合同解除协议要求：解除内容完整，包括解除原因、解除时间、双方签字盖章。说明：证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付房款卖方未按约定时间办理过户手续卖方隐瞒房产权属瑕疵双方协商一致解除合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行2.违约责任认定标准买方未按约定时间支付房款：每日支付万分之五的违约金。卖方未按约定时间办理过户手续：每日支付万分之五的违约金。卖方隐瞒房产权属瑕疵：退还买方已支付的房款，并支付同等金额的违约金。双方协商一致解除合同：退还已支付的房款，并承担解除合同后的相关费用。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行：赔偿对方因此遭受的实际损失。3.违约责任示例说明买方未按约定时间支付房款：若买方应在3月1日前支付房款100万元，但至3月5日仍未支付，则应从3月2日起每日支付5000元的违约金。卖方未按约定时间办理过户手续：若卖方应在合同签订后30日内办理过户手续，但至4月1日仍未办理，则应从4月2日起每日支付5000元的违约金。卖方隐瞒房产权属瑕疵：若卖方隐瞒了房产存在抵押情况，导致买方遭受损失，则卖方应退还买方已支付的房款100万元，并支付同等金额的违约金，共计200万元。全文完。2024年二手房交易合同（个人之间）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产基本情况2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3付款时间3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续办理3.2税费承担4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件9.合同签署及生效日期9.1签署日期9.2生效日期10.合同附件清单10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：房屋维修记录11.合同解除通知方式及送达11.1解除通知方式11.2送达地址12.合同修改及补充12.1修改方式12.2补充内容13.合同终止及后续事宜处理13.1终止条件13.2后续事宜处理14.合同附件及补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产基本情况1.2.1房产地址：_______。1.2.2房产产权证号：_______。1.2.3房产面积：_______平方米。1.2.4房产用途：_______。1.2.5房产产权性质：_______。1.2.6房产已抵押/未抵押：_______。2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1房产交易价格为人民币_______元整。2.1.2甲方确认该交易价格是双方真实意愿的表示。2.2支付方式2.2.1乙方支付方式为_______（如：分期付款、一次性付款等）。2.2.2首付款：乙方应在合同签署之日起_______个工作日内支付人民币_______元整。2.2.3尾款支付：_______（如：在过户前支付、在过户后支付等）。3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续办理3.1.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。3.1.2甲方应配合乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。3.2税费承担3.2.1房产过户税费由_______方承担。3.2.2双方应按照国家规定缴纳相应的税费。4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。4.2验收标准4.2.1乙方在收到房产后，应按照国家法律法规、行业标准以及合同约定进行验收。4.3验收流程4.3.1乙方应在收到房产后_______个工作日内向甲方提出验收申请。4.3.2甲方应在收到验收申请后_______个工作日内配合乙方进行验收。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1在合同约定的履行期限内，任何一方未按照合同约定履行义务的，另一方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1在合同约定的履行期限内，任何一方未按照合同约定履行义务的，另一方有权解除合同。8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），双方可暂停履行合同义务，并应及时通知对方。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2合同附件8.2.1.1房产证复印件；8.2.1.2房屋产权证明；8.2.1.3房屋维修记录；8.2.1.4双方签署的补充协议；8.2.1.5其他双方认为有必要作为合同附件的材料。9.合同签署及生效日期9.1签署日期9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同附件清单10.1附件一：房产证复印件10.1.1房产证复印件由甲方提供，乙方予以核实无误。10.2附件二：房屋产权证明10.2.1房屋产权证明由甲方提供，乙方予以核实无误。10.3附件三：房屋维修记录10.3.1房屋维修记录由甲方提供，乙方予以核实无误。10.4附件四：双方签署的补充协议10.4.1双方签署的补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.5附件五：其他双方认为有必要作为合同附件的材料10.5.1其他双方认为有必要作为合同附件的材料，由双方共同确认并附在本合同之后。11.合同解除通知方式及送达11.1解除通知方式11.1.1合同解除通知应以书面形式发出。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_______。11.2.2乙方送达地址：_______。12.合同修改及补充12.1修改方式12.1.1本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2补充内容12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止及后续事宜处理13.1终止条件13.1.1合同履行完毕或任何一方依法解除合同，合同终止。13.2后续事宜处理13.2.1合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理后续事宜，包括但不限于房产过户后的物业交接、维修责任等。14.合同附件及补充协议清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：房屋维修记录14.4附件四：双方签署的补充协议14.5附件五：其他双方认为有必要作为合同附件的材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易、提供专业服务或执行特定职责的独立第三方机构或个人。15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律服务机构；15.2.3财务服务机构；15.2.4房产评估机构；15.2.5其他经双方同意的第三方。16.第三方的责任与义务16.1第三方应按照本合同约定和其提供的专业服务内容，履行相应的责任和义务。16.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及合同约定。16.3第三方在提供服务的全过程中，应保守双方的商业秘密和隐私。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。17.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方介入时的额外条款18.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的相应义务。19.