2024年修订版：设备与房产抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版：设备与房产抵押借款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途2.6借款合同附件3.抵押物基本信息3.1抵押物类型3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值3.5抵押物现状3.6抵押物他项权利4.抵押合同条款4.1抵押合同生效条件4.2抵押合同解除条件4.3抵押物处置方式4.4抵押物保管责任4.5抵押物保险责任4.6抵押物变更登记4.7抵押物抵押权行使条件4.8抵押物抵押权行使方式5.借款合同条款5.1借款合同生效条件5.2借款合同解除条件5.3借款金额调整5.4借款期限调整5.5借款利率调整5.6还款计划调整5.7借款合同变更登记5.8违约责任6.当事人责任与义务6.1借款人责任与义务6.2抵押权人责任与义务6.3保管人责任与义务6.4保险人责任与义务6.5其他当事人责任与义务7.合同争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用承担7.5争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条件9.4合同补充程序10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：抵押物评估报告10.4附件四：保险合同10.5附件五：其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效11.3合同备案12.合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知送达方式13.合同附件生效条件13.1附件一生效条件13.2附件二生效条件13.3附件三生效条件13.4附件四生效条件13.5附件五生效条件14.合同其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3争议管辖14.4合同解除与终止后事项14.5合同附件14.6其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人名称：_______________________1.1.2借款人住所：_______________________1.1.3借款人法定代表人或授权代表：_______________________1.1.4借款人联系电话：_______________________1.1.5抵押权人名称：_______________________1.1.6抵押权人住所：_______________________1.1.7抵押权人法定代表人或授权代表：_______________________1.1.8抵押权人联系电话：_______________________1.2合同编号：_______________________1.3合同签订日期：_______________________1.4合同生效日期：_______________________1.5合同签订地点：_______________________2.借款基本信息2.1借款金额：人民币_______________________元整2.2借款期限：自_______________________起至_______________________止2.3借款利率：年利率_______________________%2.4还款方式：_______________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）2.5借款用途：_______________________2.6借款合同附件：_______________________3.抵押物基本信息3.1抵押物类型：_______________________3.2抵押物所在地：_______________________3.3抵押物权属证明：_______________________3.4抵押物评估价值：人民币_______________________元整3.5抵押物现状：_______________________3.6抵押物他项权利：_______________________4.抵押合同条款4.1抵押合同生效条件：_______________________4.2抵押合同解除条件：_______________________4.3抵押物处置方式：_______________________4.4抵押物保管责任：_______________________4.5抵押物保险责任：_______________________4.6抵押物变更登记：_______________________4.7抵押物抵押权行使条件：_______________________4.8抵押物抵押权行使方式：_______________________5.借款合同条款5.1借款合同生效条件：_______________________5.2借款合同解除条件：_______________________5.3借款金额调整：_______________________5.4借款期限调整：_______________________5.5借款利率调整：_______________________5.6还款计划调整：_______________________5.7借款合同变更登记：_______________________5.8违约责任：_______________________6.当事人责任与义务6.1借款人责任与义务：_______________________6.2抵押权人责任与义务：_______________________6.3保管人责任与义务：_______________________6.4保险人责任与义务：_______________________6.5其他当事人责任与义务：_______________________7.合同争议解决方式7.1争议解决途径：_______________________7.2争议解决机构：_______________________7.3争议解决程序：_______________________7.4争议解决费用承担：_______________________7.5争议解决期限：_______________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；8.1.2抵押权人依法行使抵押权，要求提前解除合同；8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，应当提前_______________________天书面通知对方；8.2.2双方在接到解除合同通知后_______________________天内，应当进行协商，达成解除合同的一致意见；8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同终止条件：8.3.1借款期限届满，借款人已偿还全部借款本金及利息；8.3.2抵押权人行使抵押权，抵押物被处置，借款人已偿还全部借款本金及利息；8.3.3合同约定的其他终止条件。8.4合同终止程序：8.4.1合同终止条件成就后，借款人应当立即向抵押权人提交合同终止的书面确认；8.4.2抵押权人收到确认后，应当在_______________________天内，将抵押物返还借款人；8.4.3合同终止后，双方应当办理相关手续，终止合同的法律效力。9.合同变更与补充9.1合同变更条件：9.1.1合同双方协商一致，决定变更合同内容；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3法律、法规的变更，导致合同内容需要调整。9.2合同变更程序：9.2.1变更合同应当以书面形式进行，并由合同双方签字或盖章；9.2.2变更后的合同条款，应当作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：抵押物评估报告10.4附件四：保险合同10.5附件五：其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订：11.1.1合同双方在合同文本上签字或盖章；11.1.2合同双方应当对合同条款进行确认，确保内容真实、准确。11.2合同生效：11.2.1合同自签订之日起生效；11.2.2合同生效后，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同解除与终止通知12.1解除合同通知：12.1.1任何一方提出解除合同，应当提前_______________________天书面通知对方；12.1.2通知应当明确解除合同的原因和日期。12.2终止合同通知：12.2.1合同终止后，借款人应当立即向抵押权人提交合同终止的书面确认；12.2.2通知应当明确合同终止的原因和日期。13.合同附件生效条件13.1附件一生效条件：13.1.1附件一应当与主合同同时签订；13.1.2附件一的内容应当符合主合同的规定。13.2附件二生效条件：13.2.1附件二应当与主合同同时签订；13.2.2附件二的内容应当符合主合同的规定。13.3附件三生效条件：13.3.1附件三应当与主合同同时签订；13.3.2附件三的内容应当符合主合同的规定。13.4附件四生效条件：13.4.1附件四应当与主合同同时签订；13.4.2附件四的内容应当符合主合同的规定。13.5附件五生效条件：13.5.1附件五应当与主合同同时签订；13.5.2附件五的内容应当符合主合同的规定。14.合同其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖：14.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_______________________法院管辖。14.4合同解除与终止后事项：14.4.1合同解除或终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，妥善处理相关事宜。14.5其他约定事项：14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因借款人、抵押权人或其他原因，需要介入合同履行的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1借款人需要第三方提供担保或增信服务；15.2.2抵押权人需要第三方提供评估、咨询或服务；15.2.3借款人、抵押权人或合同其他相关方需要第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其专业范围内，且不超过其营业执照规定的业务范围。15.3.2第三方在本合同中的责任限额，应按照其与借款人或抵押权人签订的协议确定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，借款人、抵押权人或其他相关方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4.2第三方介入后，其行为应符合相关法律法规和行业规范。16.借款人与第三方关系16.1借款人与第三方签订的协议，应报送抵押权人备案。16.2借款人应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。16.3借款人应承担因第三方介入而产生的所有费用。17.抵押权人与第三方关系17.1抵押权人有权监督第三方在本合同中的行为。17.2抵押权人有权要求借款人提供第三方服务的相关证明文件。17.3抵押权人有权要求第三方在规定的时间内提供必要的报告或信息。18.第三方与其他各方责任划分18.1第三方在合同中的责任，限于其提供的服务范围，不承担借款人、抵押权人或其他相关方的责任。18.2第三方提供的服务，如违反法律法规或行业标准，应由第三方自行承担责任。18.3借款人、抵押权人或其他相关方因第三方服务产生的损失，应向第三方索赔。19.第三方责任追究19.1第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失造成借款人、抵押权人或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任追究程序，应按照相关法律法规和行业规范进行。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经借款人、抵押权人和其他相关方协商一致，并书面通知对方。20.2第三方介入合同变更后，各方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件：21.1.1第三方提供的担保或增信服务期限届满；21.1.2第三方提供的服务已完成，且无违约行为；21.1.3第三方介入合同因其他原因终止。21.2第三方介入合同终止程序：21.2.1第三方介入合同终止前，应向借款人、抵押权人或其他相关方提交终止合同的通知；21.2.2第三方介入合同终止后，应按照相关法律法规和行业标准，妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途等。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款双方的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的类型、所在地、权属证明、评估价值、抵押期限等。说明：抵押合同是抵押权人享有抵押权的法律依据。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，明确抵押物的评估价值。4.附件四：保险合同详细要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同用于保障抵押物在保险期间内的安全。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、抵押物权属证明、借款用途证明等。说明：其他相关文件用于证明借款人、抵押物的合法性和合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务；抵押权人未按合同约定履行抵押物保管义务；第三方未按合同约定提供相关服务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：借款人未按期还款：借款人应支付自逾期之日起至实际还款之日止的违约金，并承担因此给抵押权人造成的损失；抵押权人未妥善保管抵押物：抵押权人应赔偿因此给借款人造成的损失，并承担相应的法律责任；第三方未按约定提供服务：第三方应退还服务费用，并承担由此给合同其他方造成的损失；提供虚假信息：违约方应承担因虚假信息导致的全部损失，并承担相应的法律责任；违反保密条款：违约方应承担因违反保密条款而导致的全部损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年修订版：设备与房产抵押借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的具体原因2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款机构信息2.4抵押机构信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物详细清单3.3抵押物权利状况4.借款信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4还款方式4.5借款用途5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限5.4抵押物保管变更6.抵押物评估6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估方法6.3抵押物评估结果7.抵押物处置7.1抵押物处置程序7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3通知与送达期限13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清单13.2合同附件二：抵押物评估报告13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于当前经济形势，为满足借款人资金需求，经双方友好协商，决定订立本合同。1.3合同订立的具体原因借款人因经营需要，向借款机构申请借款，抵押人同意以其名下房产作为抵押物，双方达成一致意见，订立本合同。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________2.2抵押人信息抵押人名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________2.3借款机构信息借款机构名称：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________2.4抵押机构信息抵押机构名称：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物为抵押人名下位于___________的房产，房产证号为___________。3.2抵押物详细清单1.房产地址：___________2.房产类型：___________3.房产面积：___________平方米4.房产估值：___________元3.3抵押物权利状况抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，抵押人保证抵押物不存在任何抵押、查封等限制性权利。4.借款信息4.1借款金额借款金额为人民币___________元整。4.2借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3借款利率借款利率为年利率___________%，按月计息。4.4还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期为每月___________日。4.5借款用途借款用途为___________。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任抵押物在抵押期间由抵押机构负责保管。5.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，费用为每月___________元。5.3抵押物保管期限抵押物保管期限自___________年___________月___________日起至借款本金及利息还清之日止。5.4抵押物保管变更如需变更抵押物保管，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.抵押物评估6.1抵押物评估机构抵押物评估机构为___________。6.2抵押物评估方法抵押物评估采用___________方法。6.3抵押物评估结果抵押物评估结果为人民币___________元整。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更内容对本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件1.借款人未按约定使用借款；2.借款人未按约定偿还借款；3.抵押人未按约定履行抵押物保管义务；4.因不可抗力导致本合同无法履行；5.双方协商一致解除本合同。8.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并按本合同约定履行相关程序。9.违约责任9.1违约行为定义1.借款人未按约定使用借款；2.借款人未按约定偿还借款；3.抵押人未按约定履行抵押物保管义务；4.抵押物权利状况发生变化，影响抵押权行使；5.其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担1.借款人未按约定偿还借款的，应向借款机构支付逾期利息，逾期利息为借款利率的___________倍；2.抵押人未按约定履行抵押物保管义务的，应向抵押机构支付违约金，违约金为___________元；3.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约责任赔偿违约方应在本合同约定的违约责任范围内，向对方支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.借款本金及利息还清；2.双方协商一致解除本合同；3.法律法规规定的其他合同终止条件。11.3合同生效与终止程序合同生效后，双方应按照约定履行合同义务；合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式1.邮寄；2.专人送达；3.电子邮件。12.2送达方式送达地址为：借款人：___________抵押人：___________借款机构：___________抵押机构：___________12.3通知与送达期限通知应在约定的时间内送达，具体期限为___________。13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清单13.2合同附件二：抵押物评估报告13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同补充本合同如有补充条款，经双方协商一致，以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.合同附件一：抵押物清单；2.合同附件二：抵押物评估报告；3.合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前___________天书面通知对方，并说明介入原因、介入方式和第三方的基本信息。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下因违约或过失而应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：1.如第三方为中介机构，其责任限额为本合同借款金额的___________%；2.如第三方为评估机构，其责任限额为评估价值的___________%；3.如第三方为担保机构，其责任限额为担保金额的___________%；4.如第三方为律师事务所等提供法律服务的机构，其责任限额由双方协商确定。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同项下违约或过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.2第三方责任承担的方式：1.第三方直接向受损方支付赔偿金；2.第三方在赔偿限额内承担相应的责任，超出部分由甲乙双方自行承担。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方介入的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或参与合同履行；2.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.2第三方介入的监督1.甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督；2.第三方应配合甲乙双方的监督工作。5.2第三方介入时的额外条款：5.2.1第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；2.如第三方介入费用由甲乙双方承担，应在合同中明确承担比例。5.2.2第三方介入的保密义务1.第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.2.3第三方介入的独立性1.第三方在本合同项下独立承担法律责任，不因本合同与甲乙双方的关联而影响其责任承担；2.第三方与其他各方（包括甲乙双方）的权利义务划分如下：第三方与甲方的权利义务由本合同约定；第三方与乙方的权利义务由本合同约定；第三方与甲乙双方的权利义务由本合同约定。5.3第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需变更本合同内容，双方应提前___________天书面通知对方，并说明变更原因、变更内容和变更后的合同条款；2.第三方介入后的合同变更，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，变更后的合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的详细信息，包括房产地址、房产证号、房产类型、房产面积等。确认抵押物的权属状况，包括抵押物是否存在查封、扣押等限制性权利。确认抵押物的估值和评估机构。2.合同附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告应包括评估目的、评估方法、评估结果等。评估报告应详细说明评估过程、评估依据和评估结论。评估报告应附有相关评估依据和证明材料。3.合同附件三：借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、营业执照等身份证明文件。证明文件应真实、有效，并由借款人签字或盖章。4.合同附件四：抵押人身份证明详细要求：提供抵押人的身份证、房产证等身份证明文件。证明文件应真实、有效，并由抵押人签字或盖章。5.合同附件五：借款合同详细要求：合同应包含借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、借款用途等条款。合同应由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。6.合同附件六：抵押合同详细要求：合同应包含抵押物信息、抵押权人、抵押义务人等条款。合同应由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。7.合同附件七：抵押物保管协议详细要求：协议应明确抵押物的保管责任、保管费用、保管期限等条款。协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定使用借款；借款人未按约定偿还借款；抵押人未按约定履行抵押物保管义务；抵押物权属发生变化，影响抵押权行使；第三方违约，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：逾期利息：按约定利率计算逾期利息；违约金：按约定标准支付违约金；损害赔偿：赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：借款人未按约定偿还借款，逾期一日，应支付逾期利息人民币___________元。抵押人未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏，抵押人应赔偿损失人民币___________元。第三方违约导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币___________元。全文完。2024年修订版：设备与房产抵押借款合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的2.借款金额2.1借款总额2.2分期还款计划2.3利息计算方式3.抵押物3.1抵押物名称3.2抵押物详细描述3.3抵押物评估价值3.4抵押登记手续4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3逾期借款处理5.还款方式5.1还款频率5.2还款日期5.3还款金额5.4逾期还款罚息6.抵押物管理6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保险7.抵押权实现7.1抵押权行使条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现后借款处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.法律适用12.1合同适用法律12.2司法管辖13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1双方签字14.2日期确认14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年修订版：设备与房产抵押借款合同”。1.2合同签订日期：双方应于2024年X月X日之前签订本合同。1.3合同双方基本信息：1.3.1借款人：（借款人名称）1.3.2借款人地址：（借款人地址）1.3.3借款人联系电话：（借款人联系电话）1.3.4贷款人：（贷款人名称）1.3.5贷款人地址：（贷款人地址）1.3.6贷款人联系电话：（贷款人联系电话）1.4合同目的：本合同旨在明确借款人与贷款人之间就设备与房产抵押借款事宜的权利义务，保障双方合法权益。2.借款金额2.1借款总额：借款总额为人民币万元整。2.2分期还款计划：借款人应按照分期还款计划进行还款，具体还款日期和金额详见附件一。2.3利息计算方式：借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息，于每月还款日支付。3.抵押物3.1抵押物名称：抵押物名称为（设备名称）及（房产名称）。3.2抵押物详细描述：抵押物详细描述包括设备型号、规格、数量、购置时间、发票、房产地址、面积、产权证号等。3.3抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币万元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。3.4抵押登记手续：借款人应于合同签订后X日内办理抵押登记手续，并将登记证明交贷款人保管。4.借款期限4.1借款起始日期：借款起始日期为2024年X月X日。4.2借款到期日期：借款到期日期为202X年X月X日。4.3逾期借款处理：借款人逾期还款，贷款人有权按逾期金额的%计收罚息，并有权提前收回贷款。5.还款方式5.1还款频率：借款人应按月等额分期偿还借款本息。5.2还款日期：每月X日为还款日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。5.3还款金额：每月还款金额为人民币元整，包括本金及利息。5.4逾期还款罚息：借款人逾期还款，贷款人有权按逾期金额的%计收罚息，并有权提前收回贷款。6.抵押物管理6.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。6.2抵押物使用限制：未经贷款人书面同意，借款人不得擅自处分、转让、出租抵押物。6.3抵押物保险：借款人应在本合同签订后X日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单交贷款人保管。7.抵押权实现7.1抵押权行使条件：借款人未能按时偿还借款本息，贷款人有权行使抵押权。7.2抵押权实现程序：贷款人可依法通过拍卖、变卖或其他方式实现抵押权，所得款项优先用于偿还借款本息。7.3抵押权实现后借款处理：抵押权实现后，借款人仍需继续履行本合同约定的其他义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交（指定仲裁委员会名称）进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.保密条款9.1保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、业务信息等均属保密信息。9.2保密义务：双方对本合同内容及其所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为本合同的附件。10.2.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；10.2.2贷款人违反保密义务，造成借款人重大损失；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前X日书面通知对方，并经双方签字确认后生效。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为（具体日期）。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖：本合同的解释、履行、变更或终止以及争议的解决，均适用借款人所在地人民法院的管辖。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于分期还款计划、抵押物评估报告、抵押物保险单等。13.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，应以有利于保护借款人权益的原则进行解释。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字：本合同一式两份，双方各执一份，每份均具有同等法律效力。14.2日期确认：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为（具体日期）。14.3合同份数：本合同共计（份数）份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除借款人、贷款人以外的，根据合同约定参与合同履行的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1借款人需要第三方提供担保；15.2.2贷款人需要第三方提供评估或咨询服务；15.2.3双方同意的其他第三方介入情况。15.3第三方责任与权利：15.3.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的职责，并对因其行为导致的合同违约承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权要求借款人和贷款人按照合同约定支付服务费用，并有权在履行职责过程中获取必要的信息。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入：16.1.1中介机构应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容、费用和期限。16.1.2中介机构应在双方约定的期限内完成中介服务，并及时向双方报告中介服务情况。16.2担保机构介入：16.2.1担保机构应根据合同约定，向贷款人提供担保，并在借款人违约时承担相应的担保责任。16.2.2担保机构有权要求借款人提供相应的反担保措施。16.3评估机构介入：16.3.1评估