2024年建筑工程合同纠纷解决合同范本框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同纠纷解决合同范本框架协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程价款第三条合同文件的优先顺序3.1合同协议书3.2中标通知书3.3投标文件3.4专用合同条款3.5通用合同条款3.6技术标准和要求3.7图纸3.8已标价的工程量清单3.9其他合同文件第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3工程质量4.4工程进度4.5工程变更4.6工程验收4.7工程保修第五条合同价款及支付5.1合同价款的确定5.2预付款5.3进度付款5.4竣工结算5.5质量保证金5.6违约金第六条合同的解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁裁决的执行第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的继承12.4第三方受益人12.5附件第十三条合同的修订13.1修订的条件13.2修订的程序第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××建筑工程项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、园林绿化等工程2.5工程价款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条合同文件的优先顺序3.1合同协议书3.2中标通知书3.3投标文件3.4专用合同条款3.5通用合同条款3.6技术标准和要求3.7图纸3.8已标价的工程量清单3.9其他合同文件第四条合同的履行4.1甲方义务（1）按合同约定提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行；（2）提供乙方所需的设计图纸、技术资料等相关文件；（3）按合同约定支付工程进度款及质量保证金；（4）工程验收合格后，按合同约定支付尾款。4.2乙方义务（1）严格按照设计图纸、技术标准和要求进行施工；（2）保证工程质量、安全、进度等方面的要求；（3）按合同约定提交进度报告、工程验收报告等相关文件；（4）履行合同约定的保修义务。4.3工程质量（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定；（2）乙方应承担因质量问题造成的返工、维修等费用；（3）工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。4.4工程进度（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程；（2）如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任；（3）如甲方原因导致工程进度延误，甲方应支付乙方相应的工程价款。4.5工程变更（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、价款等，应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力；（3）变更协议未签订前，乙方不得擅自变更工程。4.6工程验收（1）工程验收分为初步验收和最终验收；（2）初步验收合格后，进入最终验收阶段；（3）最终验收合格，甲方支付尾款；验收不合格，乙方按甲方要求整改。4.7工程保修（1）工程验收合格后，乙方应按合同约定提供保修服务；（2）保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为××年；（3）保修期内，乙方对工程质量问题负责修复、更换等相关处理。第五条合同价款及支付5.1合同价款的确定（1）工程价款根据中标通知书、投标文件、已标价的工程量清单等文件确定；（2）如有变更，按照变更协议确定的价款执行。5.2预付款（1）甲方在合同签订后×日内支付预付款××万元整；（2）预付款用于乙方的材料采购、人员工资等费用；（3）预付款在后续进度付款中予以抵扣。5.3进度付款（1）甲方按照乙方提交的进度报告，按合同约定的比例支付进度款；（2）进度付款金额不得低于当月实际完成工程量的70%；（3）进度付款应在甲方审核通过后×日内支付。5.4竣工结算（1）工程验收合格后，乙方提交竣工结算报告；（2）甲方审核竣工结算报告，确认结算金额；（3）甲方在竣工结算报告确认后×日内支付尾款。5.5质量保证金（2）工程保修期结束后，乙方按合同约定履行保修义务；（3）质量保证金在保修期结束后×日内支付。5.6违约金（1）一方违约，应向对方支付违约金，违约金为合同价款的1%；第八条争议解决8.1争议解决的方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构（1）如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市；（2）仲裁机构为××省××市仲裁委员会。8.3仲裁裁决的执行（1）仲裁裁决作出后，双方均应遵守裁决结果；（2）如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的生效不代表放弃对合同无效、可撤销、力的瑕疵等情形的审查。9.2合同的变更（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力；（3）变更协议未签订前，一方不得擅自变更合同。9.3合同的终止（1）合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止；（2）合同提前终止的，应签订书面终止协议，明确终止原因、终止时间等；（3）合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。第十条保密条款10.1保密信息的定义（1）保密信息是指合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息；（2）保密信息包括书面、口头、电子等形式的信息。10.2保密信息的保密义务（1）双方在合同履行过程中，对保密信息承担保密义务；（2）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）保密义务在合同终止后继续有效，双方仍需履行保密义务。10.3保密信息的例外（1）法律要求披露的保密信息；（2）双方书面同意披露的保密信息；（3）保密信息已经公开或者不再具有保密性。第十一条其他条款11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；（2）因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方均免于承担违约责任；（3）双方应立即通知对方不可抗力情况的发生，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的转让（1）未经对方同意，一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；（2）一方拟转让合同权利义务的，应提前×书面通知对方，对方有权拒绝；（3）对方同意转让的，转让行为生效，新的合同主体取代原合同主体继续履行合同。11.3合同的继承（1）合同履行过程中，如一方发生合并、分立、解散等情形，合同权利义务由继承方继续履行；（2）继承方应书面通知对方，对方在合理时间内未提出异议的，继承方视为合同的合法继承人；（3）继承方不符合合同主体资格的，对方有权终止合同。11.4第三方受益人（1）合同中如有第三方受益人，乙方应按合同约定向第三方支付款项；（2）第三方受益人无权解除合同或改变合同的约定；（3）第三方受益人未履行合同约定义务的，乙方有权向甲方披露第三方受益人的违约情况。第十二条附件（1）中标通知书（2）投标文件（3）已标价的工程量清单（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（7）图纸（8）其他双方约定的文件第十三条合同的修订13.1修订的条件（1）合同履行过程中，如出现合同约定不明确、不一致等情况，双方可以书面形式修订合同；（2）修订不得违背合同的根本目的和原则，不得损害国家利益和社会公共利益；（3）修订协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。13.2修订的程序（1）修订协议应采用书面形式，明确修订内容；（2）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、审计方等，双方特此约定第三方介入的相关条款。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入本合同，应明确其身份和职责，书面通知双方，并征得双方同意。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。2.2第三方就其提供的服务或产品，对甲方和乙方承担有限责任，除非第三方与甲方、乙方另有约定。2.3第三方介入本合同，不影响甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利义务。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定提供服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合规。3.2第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失和责任，除非第三方与甲方、乙方另有约定。3.3第三方应按照合同约定履行其义务，并接受甲方和乙方的监督和管理。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立的是独立的法律关系，第三方不承担对方违约责任。4.2甲方和乙方与第三方之间的合同，不影响双方之间的合同履行。4.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第五条第三方介入的程序5.1第三方拟介入本合同，应向甲方和乙方提交书面申请，并说明介入的理由和方式。5.2甲方和乙方应在收到第三方申请后×日内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。5.3甲方和乙方同意第三方介入的，第三方与甲方、乙方签订补充协议，明确双方的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方责任免除7.1第三方因不可抗力无法履行合同约定的，甲方和乙方应免除第三方的责任。7.2第三方因法律变化、政策调整等原因导致无法履行合同的，甲方和乙方应免除第三方的责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。8.2第三方未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同信息。第九条第三方退出9.1第三方因合同约定或不可抗力等原因需要退出合同的，应提前书面通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方收到第三方退出通知后，应与第三方协商处理后续事宜。第十条附件（1）第三方介入协议（2）第三方提供的服务或产品说明（3）第三方与甲方、乙方之间的合同第十一条修订本合同履行过程中，如出现合同约定不明确、不一致等情况，双方可以书面形式修订本附加条款。第十二条争议解决本合同及本附加条款履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细约定了第三方介入本合同的相关条款，包括第三方的概念界定、责任限额、义务、与甲方、乙方的关系、介入程序、违约处理、责任免除、信息保密、退出机制等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书2.中标通知书3.投标文件4.专用合同条款5.通用合同条款6.技术标准和要求7.图纸8.已标价的工程量清单9.预付款支付证明10.进度付款证明11.竣工结算报告12.工程验收报告13.保修承诺书14.质量保证金支付证明15.第三方介入协议16.第三方提供的服务或产品说明17.第三方与甲方、乙方之间的合同18.合同修订协议19.合同终止协议20.不可抗力证明21.争议解决相关文件22.其它双方约定的文件附件的具体要求应根据合同的具体内容确定，包括但不限于文件的格式、内容、签名、盖章等。附件的说明应包括附件的用途、作用、重要性等，以便双方明确附件的重要性和必要性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供施工场地、办理相关手续，导致工程无法顺利进行。2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合约定。3.甲方未按合同约定支付工程进度款，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按合同约定提交进度报告、工程验收报告等相关文件。5.乙方未按合同约定履行保修义务，导致甲方权益受损。6.第三方未按合同约定提供服务或产品，导致甲方或乙方权益受损。违约的责任认定标准应根据合同的具体约定和法律法规的规定确定，包括但不限于：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方的直接损失和间接损失。3.违约方应承担因其违约行为导致工程延期、质量不符合约定等后果的责任。以甲方未按合同约定支付工程进度款为例，违约责任认定标准为：甲方应在合同约定的时间内支付工程进度款，否则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程进度款的