2024年度工程承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程承包协议样本版B版本合同目录一览1.工程承包概述1.1工程名称与地点1.2工程内容与规模1.3工程承包范围2.合同双方2.1承包商信息2.2业主信息2.3双方代表与联系方式3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3预付款与进度付款3.4最终付款条件4.工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表4.4进度延误与赔偿5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4质量检查与验收6.合同变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更导致的费用变化7.违约责任与赔偿7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿金额计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力导致的合同变化8.3不可抗力事件的申报与确认9.保险责任9.1承包商保险要求9.2业主保险要求9.3保险事故的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的善后处理12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务与期限12.3保密违约的责任13.合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修订与补充14.其他条款14.1法律法规适用14.2合同语言版本14.3合同修改与补充方式第一部分：合同如下：第一条工程承包概述1.1工程名称与地点本合同项下的工程名称为X工程，位于市区路号，工程地块编号为。1.2工程内容与规模本合同工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。工程规模按批准的施工图纸及工程量清单执行。1.3工程承包范围承包范围包括：施工图纸及工程量清单所列的全部工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰、园林绿化等。第二条合同双方2.1承包商信息承包商名称为：X工程有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为。2.2业主信息业主名称为：X房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为。2.3双方代表与联系方式双方代表分别为：承包商代表为X，联系电话为X；业主代表为X，联系电话为X。第三条合同价格3.1工程总价本工程合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2价格调整机制合同价格在签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款与进度付款预付款为合同总价的一定比例，具体比例双方另行协商确定。进度付款按工程实际完成进度进行，具体支付比例和时间双方另行协商确定。3.4最终付款条件工程验收合格后，业主应在验收报告书上签字确认，并在确认后的30日内支付剩余合同价款。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。4.3关键节点时间表关键节点时间表包括但不限于：基础工程完成时间、主体结构验收时间、竣工验收时间等。具体时间节点双方另行协商确定。4.4进度延误与赔偿如承包商原因导致工程进度延误，应按约定的违约金比例向业主支付违约金。具体比例和计算方式双方另行协商确定。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和规范，达到优良等级。5.2材料与设备标准工程所使用的材料、设备应符合国家相关质量标准，具备产品合格证和质保书。5.3施工工艺标准施工工艺应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量。5.4质量检查与验收工程验收分为中间验收和竣工验收。验收不合格的工程，承包商应负责整改，直至达到验收标准。第六条合同变更与调整6.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.3变更导致的费用变化变更导致的费用变化，按照双方协商确定的方式进行调整。第八条违约责任与赔偿7.1承包商违约承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿业主损失、支付逾期利息等。7.2业主违约业主未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿承包商损失、支付逾期利息等。7.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据合同约定、实际损失及逾期利息等因素计算。具体计算方式双方另行协商确定。第九条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力导致的合同变化如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过3个月，双方可协商终止合同。8.3不可抗力事件的申报与确认发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方协商确认不可抗力事件后，按约定方式处理合同履行问题。第十条保险责任9.1承包商保险要求承包商应为其施工人员、设备、材料等购买相应的保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等。9.2业主保险要求业主应为其自有财产购买相应的保险，包括但不限于建筑物的火灾保险、盗窃保险等。9.3保险事故的处理保险事故发生时，双方应立即通知对方，并按照保险合同约定处理。如涉及合同履行，双方应协商解决。第十一条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。如一方不履行，另一方可申请法院强制执行。第十二条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕、双方解除合同关系或合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。11.3合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照约定处理工程结算、资料移交、债务清偿等善后事项。第十三条保密条款12.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年。12.3保密违约的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十四条其他条款13.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。13.2合同语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同修改与补充方式合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料与设备标准清单附件四：施工工艺标准说明附件五：保险单据复印件附件六：合同变更协议附件七：违约金计算公式说明附件八：不可抗力事件证明文件附件九：仲裁申请书附件十：仲裁裁决书附件详细要求和说明：附件一：工程图纸包含工程所有图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程量清单详细列出工程所有项目的工程量，包括工程名称、项目描述、工程量、单位、单价、总价等信息。附件三：材料与设备标准清单列出工程所需材料、设备的标准要求，包括品牌、型号、性能参数、质量标准等。附件四：施工工艺标准说明详细说明施工过程中应遵循的工艺标准，包括施工方法、技术要求、质量控制等。附件五：保险单据复印件承包商和业主所需保险的保单复印件，证明保险的有效性。附件六：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的对合同内容的变更。附件七：违约金计算公式说明详细说明违约金计算的公式和方法，以及相关依据。附件八：不可抗力事件证明文件用于证明不可抗力事件的发生，包括政府公告、新闻报道等。附件九：仲裁申请书用于一方在合同争议解决时向仲裁机构提交的申请。附件十：仲裁裁决书用于记录仲裁机构对合同争议的裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包商未能按照合同约定完成工程。2.承包商使用不符合合同约定的材料和设备。3.承包商未按合同约定的时间节点完成工程。4.业主未能按时支付合同价款。5.业主未能提供施工所需的场地和条件。6.双方未能履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.逾期利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若承包商未能按照合同约定完成工程，业主有权按照合同约定的违约金比例向承包商追讨违约金。若业主未能按时支付合同价款，承包商有权要求业主支付逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约责任。3.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失和间接经