2024年房地产抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间、地点2.抵押物的基本情况2.1抵押物的名称、规格、数量2.2抵押物的所有权及使用权2.3抵押物的位置、面积2.4抵押物的权属证明3.抵押物的评估与价值3.1抵押物的评估机构及评估方法3.2抵押物的评估价值4.抵押贷款的基本情况4.1贷款金额、期限4.2贷款利率及还款方式4.3贷款的用途5.抵押权的设立5.1抵押权的设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记机关6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的保管期限6.3抵押物的保管费用7.抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用范围7.2抵押物的收益分配8.抵押贷款的偿还8.1偿还期限及还款方式8.2偿还利息的计算方式8.3违约责任及处理方式9.抵押物的处置9.1抵押物的处置条件9.2抵押物的处置方式9.3抵押物的处置收益10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.违约责任13.1违约责任的承担方式13.2违约责任的赔偿标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本情况甲方（出借人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（借款人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立的时间、地点本合同于2024年[月]月[日]日，在[合同订立地点]订立。第二条抵押物的基本情况2.1抵押物的名称、规格、数量抵押物为位于[抵押物所在地]的房产，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。2.2抵押物的所有权及使用权抵押物为乙方所有，乙方对该抵押物享有完全的使用权。2.3抵押物的位置、面积抵押物位于[抵押物位置]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.4抵押物的权属证明乙方已向甲方提供有效的房屋所有权证及土地使用权证，证明其对该抵押物的所有权。第三条抵押物的评估与价值3.1抵押物的评估机构及评估方法抵押物的评估由[评估机构名称]进行，采用市场法进行评估。3.2抵押物的评估价值经评估，抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元。第四条抵押贷款的基本情况4.1贷款金额、期限乙方向甲方申请贷款人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。4.2贷款利率及还款方式贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。4.3贷款的用途乙方确认贷款用途为[贷款用途]。第五条抵押权的设立5.1抵押权的设立方式乙方同意将抵押物抵押给甲方，以担保其贷款的偿还。5.2抵押权登记手续乙方应在[抵押权登记期限]内办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交甲方。5.3抵押权登记机关抵押权登记机关为[抵押权登记机关名称]。第六条抵押物的保管6.1抵押物的保管责任乙方负责抵押物的保管，确保其安全无损。6.2抵押物的保管期限抵押物的保管期限自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。6.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由乙方承担。第七条抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用范围乙方在贷款期间，可以对抵押物进行合理使用，但不得影响其作为抵押物的价值和安全性。7.2抵押物的收益分配抵押物的收益归乙方所有，但乙方应保证其收益的稳定性，不影响甲方的抵押权。7.3抵押物的收益处理抵押物的收益应优先用于偿还贷款本金及利息，如有剩余，乙方有权自行支配。第八部分：抵押贷款的偿还8.1偿还期限及还款方式首次还款日：[首次还款日期]每月还款日：[每月还款日期]每次还款金额：[每次还款金额]元还款期限：[贷款期限]年内，共[还款次数]次还款8.2偿还利息的计算方式利息按照[贷款利率]计算，采用[计息方式]，每月[计息日]计算利息。8.3违约责任及处理方式如乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息，每逾期一天，应支付[逾期利率]的逾期利息，并承担相应的违约责任。第九部分：抵押物的处置9.1抵押物的处置条件乙方未按约定偿还贷款本金或利息；乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未纠正；本合同约定的其他处置条件。9.2抵押物的处置方式与第三方协商出售；公开拍卖；其他合法方式。9.3抵押物的处置收益抵押物的处置收益用于偿还贷款本金及利息，如有剩余，甲方与乙方按合同约定比例分配。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限]内。第十一部分：合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同解除的条件及程序乙方未按约定偿还贷款本金或利息；双方协商一致；法律法规规定的其他解除条件。合同解除程序按法律规定执行。第十二部分：合同的终止12.1合同终止的条件贷款本金及利息全部清偿；合同约定的终止条件；法律法规规定的其他终止条件。12.2合同终止的程序合同终止时，双方应进行财产清算，处理完毕后，本合同自财产清算完毕之日起终止。第十三部分：违约责任13.1违约责任的承担方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任的赔偿标准违约赔偿标准按本合同约定及法律法规的规定执行。第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或转借。14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的[具体金额]倍。15.2.2第三方在履行本合同时，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。15.2.3第三方责任限额的约定不影响甲方或乙方依据本合同其他条款享有的权利。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：根据本合同约定，收取相应的服务费用；在其专业领域内，提供专业意见、建议或服务；在合同约定范围内，行使合同赋予的权利。15.3.2第三方在本合同中的义务：严格遵守国家法律法规和行业规范；按照合同约定，履行专业服务、协助或参与合同履行的职责；对甲方和乙方提供的信息保密；对其提供的专业意见、建议或服务承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，第三方应按照委托方的指示和本合同约定履行职责。15.4.2第三方在履行本合同时，不承担甲方与乙方之间的合同义务，甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。15.4.3甲方与乙方应就第三方介入的事宜达成一致，第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用等。16.2甲乙双方应就第三方介入的事宜签订书面协议，并作为本合同的附件。16.3甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力，并对其资质进行审查。16.4甲乙双方应要求第三方在介入本合同时，遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。16.5如第三方在介入本合同时违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权解除与第三方的协议。16.6甲乙双方应就第三方介入的事宜定期进行沟通和协调，确保第三方能够顺利履行其职责。16.7甲乙双方应在本合同中明确，第三方介入的任何行为均不代表甲方或乙方的行为，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋所有权证及土地使用权证4.抵押物评估报告5.贷款合同6.第三方服务协议7.争议解决协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.违约责任协议详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方合法注册。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方合法注册。3.房屋所有权证及土地使用权证：需原件及复印件，证明乙方对抵押物的所有权。4.抵押物评估报告：由具备资质的评估机构出具，证明抵押物的评估价值。5.贷款合同：由甲方与乙方签订，明确贷款金额、期限、利率等。6.第三方服务协议：由甲方、乙方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、期限、费用等。7.争议解决协议：由甲方、乙方约定争议解决方式、机构等。8.合同变更协议：由甲方、乙方签订，明确合同变更的内容、程序等。9.合同解除协议：由甲方、乙方签订，明确合同解除的原因、程序等。10.违约责任协议：由甲方、乙方签订，明确违约行为的认定标准、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本金或利息；乙方未按约定使用抵押物；第三方未按约定履行服务职责；甲方、乙方未按约定履行合同变更、解除等义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定及法律法规；责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；责任认定标准按本合同约定及法律法规的规定执行。简要示例说明：1.乙方未按约定偿还贷款本金或利息，每逾期一天，应支付[逾期利率]的逾期利息，并承担相应的违约责任。2.第三方未按约定履行评估职责，导致评估价值不准确，应承担相应的赔偿责任。3.甲方、乙方未按约定履行合同解除义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产抵押合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房地产权利人信息1.2抵押权人信息1.3第三方见证人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属证明文件3.抵押权设立3.1抵押权设立原因3.2抵押权设立范围3.3抵押权设立期限4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估报告内容4.3评估报告效力5.抵押贷款金额及利率5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.抵押物交付及保管6.1抵押物交付时间6.2抵押物交付方式6.3抵押物保管责任7.抵押权登记7.1登记机关7.2登记材料7.3登记费用8.抵押权变更及终止8.1抵押权变更原因8.2抵押权变更手续8.3抵押权终止原因8.4抵押权终止手续9.抵押权优先受偿权9.1优先受偿权范围9.2优先受偿权行使条件9.3优先受偿权行使程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：评估报告12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房地产权利人信息1.1.1房地产权利人名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：市区路号1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：商业银行1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx87651.2.4住所地：市区路号1.3第三方见证人信息1.3.1第三方见证人名称：法律服务所1.3.2法定代表人：1.3.3联系电话：137xxxx43211.3.4住所地：市区路号2.房地产基本情况2.1房地产位置：市区路号2.2房地产面积：150平方米2.3房地产性质：住宅2.4房地产权属证明文件：房屋所有权证3.抵押权设立3.1抵押权设立原因：为担保商业银行向房地产开发有限公司提供的贷款3.2抵押权设立范围：包括上述房地产及其附属设施3.3抵押权设立期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止4.抵押物价值评估4.1评估机构选择：房地产评估有限公司4.2评估报告内容：房地产价值、市场状况、风险评估等4.3评估报告效力：评估报告作为本合同附件，具有法律效力5.抵押贷款金额及利率5.1贷款金额：人民币200万元5.2贷款期限：5年5.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行5.4还款方式：等额本息还款法6.抵押物交付及保管6.1抵押物交付时间：本合同签订之日起3个工作日内6.2抵押物交付方式：房地产权利人将上述房地产及附属设施交付给抵押权人6.3抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保其安全7.抵押权登记7.1登记机关：市不动产登记中心7.2登记材料：房屋所有权证、抵押权设立申请书、抵押权人身份证明等7.3登记费用：根据登记机关规定缴纳8.抵押权变更及终止8.1抵押权变更原因：包括但不限于贷款期限、利率调整、抵押物范围等变更8.2抵押权变更手续：双方协商一致后，签订抵押权变更协议，并办理相应的登记手续8.3抵押权终止原因：包括贷款全部清偿、抵押权人同意解除、房地产权利人违约等8.4抵押权终止手续：签订抵押权终止协议，并办理抵押权注销登记9.抵押权优先受偿权9.1优先受偿权范围：抵押权人在债务履行期限届满而未受清偿时，对抵押物享有优先受偿的权利9.2优先受偿权行使条件：债务履行期限届满，抵押权人有权行使优先受偿权9.3优先受偿权行使程序：抵押权人可向法院提起诉讼，请求法院依法拍卖抵押物，实现优先受偿权10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.3诉讼管辖：如仲裁委员会仲裁无效，任何一方均可向市人民法院提起诉讼11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：发生本合同约定的解除情形，任何一方可书面通知对方解除合同11.3合同解除程序：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理未了事宜12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：评估报告12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期：2024年5月20日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：13.3.1房地产权利人代表：13.3.2抵押权人代表：13.3.3第三方见证人代表：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，第三方见证人一份14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、见证服务、担保服务、法律服务等。16.第三方介入的引入及选择16.1引入方式：甲乙双方经协商一致，可以引入第三方介入本合同项下的履行。16.2选择标准：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，并经甲乙双方同意。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应按照本合同约定的职责和义务，独立、客观、公正地履行其服务内容。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项，确保信息透明。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定方式支付。18.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、见证费等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过该限额。19.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。20.第三方介入后的合同条款调整20.1第三方介入后，甲乙双方应协商调整本合同相关条款，以适应第三方介入的需要。20.2调整后的合同条款应包括第三方的权利、义务、责任等，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方为甲方提供服务，甲方承担相应的费用，并享有第三方提供的服务成果。21.2第三方与乙方的划分：第三方为乙方提供服务，乙方承担相应的费用，并享有第三方提供的服务成果。21.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行职责过程中发生违约，甲乙双方应共同承担第三方违约带来的损失。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：包括合同期限届满、服务完成、双方协商一致、法定原因等。22.2第三方介入的终止程序：终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实、有效，反映房屋所有权人信息及房屋基本情况。说明：本附件作为房地产权属证明文件，是合同履行的重要依据。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地等信息。说明：本附件作为抵押物交付的依据，确保抵押物与合同约定一致。3.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括房地产价值、市场状况、风险评估等内容。说明：本附件作为抵押物价值评估的依据，对抵押贷款金额及利率有重要影响。4.抵押权设立申请书要求：内容包括抵押权设立的原因、范围、期限等，并由房地产权利人签字（或盖章）。说明：本附件作为抵押权设立的申请文件，是办理抵押权登记的必备材料。5.抵押权人身份证明要求：包括抵押权人的营业执照、法定代表人身份证明等，以证明抵押权人的合法身份。说明：本附件作为抵押权人身份的证明，确保抵押权人具备相应的权利和义务。6.抵押权变更协议要求：内容包括抵押权变更的原因、范围、期限等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为抵押权变更的协议文件，是变更抵押权登记的依据。7.抵押权终止协议要求：内容包括抵押权终止的原因、程序等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为抵押权终止的协议文件，是办理抵押权注销登记的依据。8.其他相关文件要求：包括合同履行过程中产生的其他文件，如贷款合同、还款计划等。说明：本附件作为合同履行过程中的补充材料，有助于明确各方权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产权利人未在约定时间内交付抵押物。责任认定：房地产权利人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：若因房地产权利人原因，导致抵押物交付延迟，房地产权利人应向抵押权人支付违约金。2.违约行为：抵押权人未在约定时间内提供贷款。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿房地产权利人因此遭受的损失。示例：若因抵押权人原因，导致贷款延迟发放，抵押权人应向房地产权利人支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中发生重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重偏离实际价值，评估机构应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按照合同约定履行还款义务，违约方应向守约方支付违约金。5.违约行为：任何一方在合同履行过程中违反法律法规。责任认定：违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方在合同履行过程中违反税收法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产抵押合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.抵押物基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产用途3.抵押合同标的3.1抵押金额3.2抵押期限3.3抵押利率4.抵押合同签订依据4.1法律法规4.2相关政策5.抵押合同权利义务5.1抵押权人权利5.2抵押人义务6.抵押合同履行6.1抵押物交付6.2抵押权人监管6.3抵押合同变更7.抵押合同解除条件7.1抵押合同解除的情形7.2抵押合同解除程序8.抵押合同违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任9.争议解决方式9.1仲裁9.2诉讼10.合同生效条件11.合同附件11.1抵押物权属证明文件11.2其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人：（姓名或名称）身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________1.2抵押权人：（姓名或名称）身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________2.抵押物基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产权属证明：____________________2.4房地产用途：____________________3.抵押合同标的3.1抵押金额：人民币____________________元整3.2抵押期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3抵押利率：____________________%4.抵押合同签订依据4.1相关法律法规：____________________4.2相关政策：____________________5.抵押合同权利义务5.1抵押权人权利5.1.1对抵押物的占有权5.1.2对抵押物的收益权5.1.3对抵押物的优先受偿权5.2抵押人义务5.2.1按时支付抵押物的维护费用5.2.2不得擅自处分抵押物5.2.3协助抵押权人行使抵押权6.抵押合同履行6.1抵押物交付：抵押人应于抵押合同生效后____________________日内将抵押物交付抵押权人占有6.2抵押权人监管：抵押权人有权对抵押物进行合理监管，抵押人应予以配合6.3抵押合同变更：如需变更抵押合同，双方应协商一致，签订补充协议7.抵押合同解除条件7.1抵押合同解除的情形7.1.1抵押人未按时支付抵押款项7.1.2抵押物被依法查封、扣押或强制执行7.1.3抵押权人同意解除抵押合同7.2抵押合同解除程序7.2.1双方协商一致，签订解除抵押合同7.2.2抵押权人解除抵押登记手续8.抵押合同违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1如抵押人未按时支付抵押款项，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按抵押金额的____________________%计算，逾期____________________日后仍未支付的，抵押权人有权解除抵押合同并要求抵押人提前清偿全部债务。8.1.2如抵押人擅自处分抵押物，抵押权人有权要求抵押人赔偿因此造成的损失。8.1.3如抵押人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1如抵押权人未履行合同约定的监管义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2如抵押权人擅自解除抵押合同，应赔偿抵押人因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1仲裁9.1.1双方同意将合同争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2诉讼9.2.1如双方无法通过仲裁解决争议，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式____________________份，抵押人和抵押权人各执____________________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1抵押物权属证明文件：____________________11.2其他相关文件：____________________12.合同签署日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。13.合同份数本合同一式____________________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改、补充，应经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除抵押人和抵押权人以外的，在合同履行过程中，为协助抵押合同履行而介入的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1协助抵押合同的履行，确保抵押物价值和抵押权利的实现。15.2.2提供专业意见或服务，如评估、担保、监管等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致抵押合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任的限额，应根据第三方的服务内容、能力及风险等因素，由双方在合同中约定。17.第三方权利17.1第三方权利的授予17.1.1抵押人和抵押权人应授权第三方在合同规定的范围内行使相关权利。17.1.2第三方权利的行使不得违反法律法规和合同约定。18.第三方义务18.1第三方义务的履行18.1.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保抵押合同的履行。18.1.2第三方应遵守职业道德和行业标准，保证其服务的质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1抵押人和抵押权人的责任19.1.1抵押人和抵押权人仍应履行合同约定的权利和义务。19.1.2抵押人和抵押权人对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与抵押人的关系19.2.1第三方与抵押人的关系由双方另行约定，但不得违反本合同的规定。19.3第三方与抵押权人的关系19.3.1第三方与抵押权人的关系由双方另行约定，但不得违反本合同的规定。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申请20.1.2第三方应在收到申请后____________________日内给予答复。20.2第三方介入的批准20.2.1抵押人和抵押权人应根据第三方提供的资料和服务内容，决定是否批准第三方介入。20.2.2抵押人和抵押权人应在____________________日内给予批准或拒绝。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方介入后，应根据合同约定履行其职责。20.3.2第三方应在____________________日内向抵押人和抵押权人提交工作成果。21.第三方