2024年房产租赁权益让渡书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁权益让渡书本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.租赁权益让渡双方基本信息4.租赁权益让渡内容5.租赁权益让渡期限6.租赁权益让渡费用7.租赁权益让渡手续办理8.租赁权益让渡后续权益与责任9.违约责任10.争议解决11.合同生效与终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方的协商一致，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的位于[房产地址]的房产租赁权益让渡给乙方，乙方接受甲方租赁权益的让渡，并承担相应的权利和义务。2.房产基本情况2.1房产地址：[房产地址]2.2房产面积：[房产面积]平方米2.3房产用途：[房产用途]2.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权3.租赁权益让渡双方基本信息3.1甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]3.2乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]4.租赁权益让渡内容4.1乙方接受甲方将其拥有的位于[房产地址]的房产租赁权益，包括但不限于：4.1.1房产使用权4.1.2房产收益权4.1.3房产维修保养责任5.租赁权益让渡期限5.1本合同租赁权益让渡期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。6.租赁权益让渡费用6.1乙方应向甲方支付租赁权益让渡费用，金额为[租赁权益让渡费用]元，支付方式为[支付方式]。7.租赁权益让渡手续办理7.1甲方应在[办理期限]内协助乙方办理房产租赁权益的相关手续，包括但不限于房产登记变更等。乙方应配合甲方完成上述手续。8.租赁权益让渡后续权益与责任8.1乙方在租赁权益让渡期间，享有甲方在原租赁合同中约定的所有权益，并承担相应的责任。8.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产进行非法活动。8.3乙方在租赁期间应保持房产的完好状态，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4乙方应按照国家相关标准缴纳水、电、燃气等费用，并承担因使用不当造成的损失。9.违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按时协助乙方办理租赁权益相关手续的，应向乙方支付违约金，金额为[违约金金额]元。9.3乙方未按时支付租赁权益让渡费用的，应向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]元。9.4任何一方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同租赁权益让渡期限届满或因双方约定的事由提前终止时，本合同自动终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房产原租赁合同13.1.2房产所有权证明文件13.1.3双方身份证明文件14.合同签署日期及地点14.1本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1房产租赁权益让渡的评估与咨询15.2.2房产租赁权益让渡的见证与监督15.2.3房产租赁权益让渡的相关手续办理15.2.4本合同履行过程中的争议解决16.第三方的责任与义务16.1第三方应在本合同约定的范围内，依法履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方在提供评估、见证、咨询等服务时，应保证其结论的客观、公正和准确。16.3第三方在见证房产租赁权益让渡手续办理过程中，应确保相关手续的合法性、有效性。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同租赁权益让渡费用的[百分比]%，即[金额]元。17.3第三方的责任限额在合同中明确约定，如因第三方原因导致甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。18.第三方介入的流程与费用18.1第三方介入的流程如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。18.1.2双方协商确定第三方介入的事项及范围。18.1.3双方共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。18.1.4第三方按照约定提供服务。18.2第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方介入后，其权利义务仅限于本合同约定的服务范围内，不涉及本合同以外的其他权利义务。19.2甲方与乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲方或乙方的同意。20.第三方的退出机制20.1第三方在履行完本合同约定的服务后，应向甲方和乙方提供服务完成的报告，并退出合同关系。20.2如第三方在履行服务过程中出现严重违约或重大过失，甲方或乙方有权要求其退出，并追究其相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产原租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额、房屋使用范围、维修责任等内容。说明：此附件作为本合同附件，用于证明甲方拥有房产租赁权益的合法性。2.房产所有权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明甲方拥有房产所有权的官方文件。说明：此附件用于证明甲方对房产的所有权，为租赁权益让渡提供法律依据。3.双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等证明甲乙双方身份的官方文件。说明：此附件用于确认甲乙双方的合法身份，确保合同主体的真实性。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在介入合同履行过程中的权利义务。5.房产租赁权益让渡费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等证明乙方已支付租赁权益让渡费用的文件。说明：此附件用于证明乙方已履行支付义务。6.房产租赁权益让渡手续办理完成证明详细要求：包括房产登记变更证明、租赁合同备案证明等证明租赁权益让渡手续已办理完成的文件。说明：此附件用于证明房产租赁权益已成功让渡。7.第三方服务完成报告详细要求：包括第三方提供服务的具体情况、服务成果、存在的问题及建议等。说明：此附件用于证明第三方已按照约定履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时协助乙方办理租赁权益相关手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为[违约金金额]元。示例：甲方应在[办理期限]内协助乙方办理房产租赁权益的相关手续，但未按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租赁权益让渡费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]元。示例：乙方应在[支付期限]内向甲方支付租赁权益让渡费用，但未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估结果，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年房产租赁权益让渡书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1让渡方信息1.2接受方信息1.3房产基本信息2.房产租赁权益让渡内容2.1让渡的房产租赁权益2.2让渡期限2.3让渡方式3.租赁权益让渡条件3.1让渡前提条件3.2让渡限制条件3.3让渡生效条件4.租赁权益让渡费用及支付方式4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁权益让渡后的权利与义务5.1让渡方权利5.2让渡方义务5.3接受方权利5.4接受方义务6.房产租赁权益让渡的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更程序6.4解除程序7.房产租赁权益让渡的违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及使用12.1份数12.2使用规定13.合同解除后的处理13.1解除原因13.2处理方式13.3责任归属14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1让渡方信息1.1.1名称：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2接受方信息1.2.1名称：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______1.3房产基本信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产性质：_______1.3.3房产面积：_______平方米1.3.4房产用途：_______1.3.5房产权属证明：_______2.房产租赁权益让渡内容2.1让渡的房产租赁权益2.1.1租赁合同编号：_______2.1.2租赁合同签订日期：_______2.1.3租赁期限：_______2.1.4租金支付方式：_______2.2让渡期限2.2.1让渡起始日期：_______2.2.2让渡终止日期：_______2.3让渡方式2.3.1让渡形式：_______2.3.2让渡手续：_______3.房产租赁权益让渡条件3.1让渡前提条件3.1.1让渡方应确保其对房产拥有合法的租赁权益3.1.2接受方应具备合法的接收资格3.1.3双方应就房产租赁权益让渡达成一致意见3.2让渡限制条件3.2.1房产租赁权益让渡不得违反国家法律法规3.2.2房产租赁权益让渡不得损害第三方合法权益3.3让渡生效条件3.3.1双方签署本合同3.3.2让渡方将房产租赁权益相关文件及手续移交给接受方3.3.3接受方支付让渡费用4.房产租赁权益让渡费用及支付方式4.1费用金额：_______元4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______5.房产租赁权益让渡后的权利与义务5.1让渡方权利5.1.1获取让渡费用5.1.2对房产租赁权益的让渡享有追偿权5.2让渡方义务5.2.1确保房产租赁权益合法有效5.2.2移交房产租赁权益相关文件及手续5.2.3协助接受方办理房产租赁权益变更手续5.3接受方权利5.3.1拥有房产租赁权益5.3.2依法行使房产租赁权益5.4接受方义务5.4.1支付让渡费用5.4.2遵守国家法律法规5.4.3依法履行房产租赁权益相关义务6.房产租赁权益让渡的变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2不违反国家法律法规6.1.3不损害第三方合法权益6.2解除条件6.2.1双方协商一致6.2.2出现不可抗力因素6.2.3违反国家法律法规6.3变更程序6.3.1双方签署变更协议6.3.2办理变更手续6.4解除程序6.4.1双方签署解除协议6.4.2办理解除手续7.房产租赁权益让渡的违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定支付让渡费用7.1.2违反国家法律法规7.1.3损害第三方合法权益7.2违约责任承担7.2.1未按约定支付让渡费用的，应向对方支付违约金7.2.2违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任7.2.3损害第三方合法权益的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提交书面仲裁申请8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在组成后_______日内对争议进行审理8.3.4仲裁庭应在审理结束后_______日内作出仲裁裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2让渡方将房产租赁权益相关文件及手续移交给接受方9.1.3接受方支付让渡费用9.2合同终止条件9.2.1合同约定的让渡期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除合同情形9.3合同终止程序9.3.1双方签署合同终止协议9.3.2办理合同终止手续10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.1.1房产租赁合同10.1.2房产产权证明文件10.1.3其他相关文件10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1让渡方签署日期：_______11.1.2接受方签署日期：_______11.2生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效12.合同份数及使用12.1份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份12.2使用规定12.2.1本合同仅供双方之间使用，不得擅自复制、泄露或转给第三方13.合同解除后的处理13.1解除原因13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2出现不可抗力因素导致合同无法履行13.2处理方式13.2.1双方应立即停止房产租赁权益的让渡13.2.2双方应按照合同约定处理已支付的让渡费用13.2.3双方应依法处理合同解除后的房产租赁权益及相关事宜13.3责任归属13.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行14.3本合同自双方签署之日起具有法律效力14.4本合同一式_______份，双方各执_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a.房产租赁权益让渡的评估、鉴定；b.房产租赁权益让渡过程的监督；c.提供法律、财务等咨询服务；d.协调甲乙双方关系，解决合同执行中的争议。16.甲乙双方邀请或指定第三方的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并共同邀请或指定第三方。16.2邀请或指定第三方时，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、权限和责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，提出合理化的建议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同标的额的_______%。18.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，不构成甲乙双方之间的连带责任。19.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方纠正。20.第三方介入的变更与解除20.1如甲乙双方认为第三方不再适合继续履行职责，可协商解除第三方介入协议。20.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应重新邀请或指定第三方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定分担。22.2第三方介入费用包括但不限于：a.第三方的服务费；b.第三方在履行职责过程中产生的合理费用；c.第三方因履行职责而产生的其他费用。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件中应包含第三方介入协议及相关附件。23.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。24.第三方介入的补充条款24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2第三方介入协议的签订、变更、解除等均应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产地址、面积、用途、租金、租赁期限、支付方式等详细信息，以及双方签名和日期。附件说明：本附件为房产租赁权益的基础文件，用于证明甲方对房产的租赁权益。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证书或其他合法证明文件，证明甲方对房产的合法产权。附件说明：本附件用于证明甲方对房产的合法产权，确保租赁权益的真实性。3.房产租赁权益让渡协议详细要求：包含让渡方、接受方信息，房产信息，让渡期限，费用及支付方式，双方权利义务等内容。附件说明：本附件为房产租赁权益让渡的基础文件，明确双方的权利义务和让渡细节。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权限、费用及责任等。附件说明：本附件为第三方介入的基础文件，确保第三方在合同履行中的合法地位和责任。5.第三方评估报告详细要求：第三方对房产租赁权益进行评估，提供评估结果和依据。附件说明：本附件为第三方介入后的评估结果，用于证明房产租赁权益的价值。6.第三方监督报告详细要求：第三方对房产租赁权益让渡过程进行监督，提供监督报告。附件说明：本附件为第三方介入后的监督结果，确保合同履行的合规性。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、双方意见及日期。附件说明：本附件为合同履行过程中可能出现的变更情况，确保合同的灵活性。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、双方意见及日期。附件说明：本附件为合同履行过程中可能出现的解除情况，确保合同的终止程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付让渡费用责任认定标准：根据合同约定，未在规定时间内支付让渡费用的，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的支付期限内支付让渡费用，视为违约，应向乙方支付违约金。2.违约行为：违反国家法律法规责任认定标准：违反国家法律法规的行为，无论是否在合同中明确约定，均视为违约。示例说明：甲方在房产租赁权益让渡过程中，违反了国家关于房屋租赁的相关法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约行为：损害第三方合法权益责任认定标准：在合同履行过程中，损害第三方合法权益的行为，视为违约。示例说明：甲方在房产租赁权益让渡过程中，损害了乙方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：未按合同约定履行合同义务的行为，视为违约。示例说明：甲方未按合同约定及时移交房产租赁权益相关文件，视为违约，应承担相应的违约责任。5.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：在合同签订或履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的行为，视为违约。示例说明：甲方在合同签订过程中，隐瞒了房产存在重大瑕疵的事实，视为违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产租赁权益让渡书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房产交付与接收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产接收程序6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产装修限制7.房产维修及费用承担7.1房产维修责任7.2维修费用承担7.3紧急维修处理8.房产转让与抵押8.1房产转让限制8.2房产抵押限制9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金及赔偿10.3争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释权14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方地址：_______1.1.3出让方联系人：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3受让方联系人：_______1.2.4受让方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产权属：_______（清晰注明房产证号、产权比例等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间调整：在租赁期间，双方协商一致可对租赁期限进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，受让方应将租金支付至出让方指定的账户。4.3逾期支付处理：如受让方逾期支付租金，应向出让方支付_______的违约金。5.房产交付与接收5.1房产交付时间：_______5.2房产交付条件：房产交付时，应保证房产符合租赁合同约定的使用条件。5.3房产接收程序：受让方在收到房产交付通知后_______日内，完成房产接收手续。6.房产使用与维护6.1房产使用范围：受让方仅可在租赁期间内使用房产，不得擅自改变房产结构。6.2房产维护责任：租赁期间，房产的日常维护由受让方负责。6.3房产装修限制：受让方未经出让方书面同意，不得对房产进行装修或改动。7.房产维修及费用承担7.1房产维修责任：租赁期间，因自然原因或使用不当导致的房产损坏，维修责任由各自承担。7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定。7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应及时协商处理，必要时可先自行垫付维修费用，后再协商解决。8.房产转让与抵押8.1房产转让限制：在租赁期间，出让方不得转让房产，未经受让方同意，不得设定抵押或其他权利负担。8.2房产抵押限制：如出让方需要设定抵押，应提前_______日通知受让方，并取得受让方书面同意。9.合同解除与终止9.1.1出让方或受让方违约，经催告后_______日内未履行合同义务；9.1.2出让方或受让方被宣告破产或丧失民事行为能力；9.1.3房产被依法查封、征收或拆迁；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并给予对方_______日的回复期限。10.违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿：具体违约金及赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。10.3争议解决方式：如因违约发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序应遵循保密原则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：本合同生效后_______日内，双方应向_______进行备案。13.3合同备案程序：双方应按照相关法律法规的要求办理备案手续。14.其他约定事项14.1合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权：本合同的解释权归出让方所有。14.3合同变更与解除：合同变更或解除，应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方（出让方）和乙方（受让方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1评估房产价值或租赁市场行情；15.2.2提供法律服务，如合同起草、法律咨询等；15.2.3提供财务审计或税务咨询；15.2.4协助房产交付与接收；15.2.5解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，应事先获得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方责任：第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应责任。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同的履行。17.1.2甲方应与第三方签订保密协议，防止第三方泄露合同内容。17.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其履行职责。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议，但最终决策权仍属于甲方和乙方。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定：责任限额由甲方和乙方在签订合作协议时协商确定，并在协议中明确。18.3超出责任限额的处理：若第三方造成的损失超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定的比例分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，由第三方承担全部责任；若因甲方原因导致损失，由甲方自行承担。19.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，由第三方承担全部责任；若因乙方原因导致损失，由乙方自行承担。19.3第三方