2024年XX食品加工企业厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食品加工企业厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.2.厂房配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式6.租赁费用6.1.水电费6.2.物业费6.3.其他相关费用7.使用范围7.1.厂房使用性质7.2.厂房使用限制8.维修与保养8.1.厂房维修责任8.2.厂房保养责任9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.厂房平面图12.2.其他附件13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：食品加工企业1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.1.1.厂房名称：食品加工厂房2.1.2.建筑面积：1000平方米2.1.3.建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.4.建筑年代：2010年2.1.5.厂房地址：省市区路号2.2.厂房配套设施2.2.1.冷库：2个，总容量为100吨2.2.2.生产线：1条，具备年产5000吨的生产能力2.2.3.仓储空间：200平方米2.2.4.办公区域：100平方米2.2.5.水电设施：符合生产需求，水电表计分开3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币100万元/年4.2.租金支付时间：每季度支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，指定账户为出租方提供的账号5.租金调整5.1.租金调整条件：根据市场租金水平和双方协商5.2.租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%6.租赁费用6.1.水电费：按实际使用量计费，由租赁方支付6.2.物业费：按物业管理费标准计费，由租赁方支付6.3.其他相关费用：包括清洁费、保安费等，由租赁方支付7.使用范围7.1.厂房使用性质：仅限于食品加工生产使用7.2.厂房使用限制：不得改变厂房结构，不得进行非法经营活动8.维修与保养8.1.厂房维修责任8.1.1.厂房主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。8.1.2.租赁方负责对厂房内部进行日常维护和保养。8.1.3.租赁期间因租赁方使用不当导致的厂房损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.2.厂房保养责任8.2.1.租赁方应保持厂房的清洁卫生，定期进行打扫。8.2.2.租赁方应确保生产设备和设施正常运行，不得擅自改动或拆除。8.2.3.出租方提供的设施设备如需维修，租赁方应及时通知出租方。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.如租赁方未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。9.1.2.如租赁方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应赔偿出租方实际损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按约定提供厂房或配套设施，每逾期一天，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。9.2.2.如出租方违反合同约定，造成租赁方损失，应赔偿租赁方实际损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2.合同签订后，租赁方支付首期租金，出租方交付厂房。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满，本合同自然终止。11.2.2.出现合同约定的违约情形，任何一方可提前终止合同。12.合同附件12.1.厂房平面图12.2.厂房租赁清单12.3.其他相关文件13.合同签订日期13.1.本合同签订日期为2024年X月X日。14.合同生效日期14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入方式a.中介服务：为合同双方提供信息对接、谈判协调等服务。b.咨询服务：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。c.技术服务：提供技术支持，确保合同设备或设施的正常运行。d.其他辅助服务：根据合同需要，提供的其他辅助服务。16.第三方介入程序16.1.选择第三方16.1.1.双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2.协议内容a.第三方的权利和义务。b.双方对第三方的授权范围。c.第三方的服务内容和质量要求。d.第三方的责任和赔偿。17.第三方责任限额17.1.责任范围17.1.1.第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括因合同双方自身原因导致的损失。17.2.限额标准17.2.1.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3.赔偿责任17.3.1.如第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.与租赁方的关系18.1.1.第三方应按照与租赁方签订的协议履行职责，并对租赁方的合法权益予以保护。18.2.与出租方的关系18.2.1.第三方应按照与出租方签订的协议履行职责，并对出租方的合法权益予以尊重。18.3.与合同双方的关系18.3.1.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更条件19.1.1.当第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。19.2.合同变更程序19.2.1.合同变更应签订书面协议，并由合同双方和第三方签字盖章。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2.争议解决机构20.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、尺寸、功能分区等详细信息。说明：作为租赁标的物的附件，用于明确租赁物的具体状况。2.厂房租赁清单要求：详细列出厂房内的设施、设备清单，包括型号、数量、使用状况等。说明：作为租赁标的物的附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。3.厂房配套设施清单要求：列出厂房内的配套设施，如水电、消防、通风等系统的状况。说明：作为租赁标的物的附件，用于明确租赁物的配套条件。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方提供服务的类型、质量标准、费用支付等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同双方身份证件复印件要求：提供合同双方的身份证复印件，用于证明身份信息。说明：作为合同附件，用于证明合同双方的身份合法性。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。7.厂房验收报告要求：详细记录厂房验收的日期、过程和结果。说明：作为合同附件，用于证明厂房在租赁期间的状况。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间和地点。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金，并承担每日逾期租金的1%作为违约金。示例：租赁方应于每月5日前支付当月租金，如逾期未支付，应自逾期之日起每日向出租方支付1000元的违约金。1.2.擅自改变厂房用途责任认定：租赁方应赔偿出租方因此造成的实际损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将厂房用于非约定的食品加工外用途，应赔偿出租方因设备损坏或改造造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按约定提供厂房或配套设施责任认定：出租方应向租赁方支付逾期提供厂房或配套设施期间的租金，并承担每日租金的1%作为违约金。示例：出租方应在合同约定的日期前提供厂房，如未按时提供，应自逾期之日起每日向租赁方支付1000元的违约金。2.2.违反合同约定，造成租赁方损失责任认定：出租方应赔偿租赁方因此造成的实际损失。示例：出租方违反合同约定，导致租赁方遭受经济损失，应赔偿租赁方实际损失。全文完。2024年食品加工企业厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系方式2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修状况2.5.房屋权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整时间6.房屋使用范围及限制6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制7.房屋维护及保养7.1.租赁方责任7.2.承租方责任7.3.维护费用承担8.转租及转借8.1.转租条件8.2.转借条件8.3.转租/转借审批程序9.房屋租赁合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋权属证明12.3.其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：食品加工企业1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区街道号1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：餐饮管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区街道号2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：省市区街道号2.2.房屋面积：1000平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋装修状况：精装修，含厨房、冷藏库、办公区等2.5.房屋权属证明：租赁方提供的房产证复印件3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限届满前3个月，双方协商一致可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的万分之五支付滞纳金5.租金调整5.1.调整原因：物价上涨、政策调整等5.2.调整方式：按年度调整，每年租金上调不超过5%5.3.调整时间：每年1月1日起调整6.房屋使用范围及限制6.1.房屋使用范围：用于食品加工、储存、销售6.2.房屋使用限制：禁止进行有污染、危险的生产活动，禁止改变房屋结构及用途7.房屋维护及保养7.1.租赁方责任：负责房屋的日常维修保养，确保房屋安全使用7.2.承租方责任：负责房屋的日常清洁及维护，保持房屋整洁7.3.维护费用承担：房屋维修保养费用由租赁方承担，承租方造成的损坏需赔偿8.转租及转借8.1.转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租房屋8.2.转借条件：同上，未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转借房屋8.3.转租/转借审批程序：承租方拟转租或转借房屋，需提前一个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行9.房屋租赁合同解除9.1.合同解除条件：租赁期满、房屋被依法征收、双方协商一致、发生不可抗力导致合同无法履行等9.2.合同解除程序：任何一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后签订合同解除协议9.3.合同解除后果：合同解除后，承租方应立即搬离房屋，租赁方应退还已收取的租金10.争议解决方式10.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院10.3.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或合同解除11.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋移交手续12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋权属证明12.3.其他相关文件：如租赁方提供的房产证复印件、租赁房屋平面图等13.合同签署日期13.1.签署日期：2024年1月1日14.合同签署地点14.1.签署地点：省市区街道号食品加工企业办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入可能涉及合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等环节，具体范围根据甲乙双方的需要和第三方提供的服务的性质确定。16.第三方介入的审批程序16.1.介入申请：甲乙双方同意第三方介入时，需书面通知对方，并提供第三方的相关资质证明和介入目的说明。16.2.审批程序：甲乙双方应在收到介入申请后的十个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2.责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质、难度和风险程度协商确定，并在合同中明确。17.3.责任限额的调整：责任限额在合同有效期内不得随意调整，如需调整，需经甲乙双方书面同意。18.第三方责权利18.1.责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其服务职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2.权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在履行服务职责过程中，享有相应的知情权和参与权。18.3.义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务，与甲乙双方的其他责任无关。19.2.权利划分：第三方享有的权利仅限于合同约定的服务范围，不得侵犯甲乙双方的权利。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担方式：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务性质协商确定。20.2.费用支付时间：第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付需承担违约责任。21.第三方介入的合同变更21.1.变更程序：甲乙双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得其书面同意。21.2.变更生效：变更后的合同内容经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1.解除条件：如第三方违反合同约定或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。22.2.解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1.争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。23.2.争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方和第三方协商确定，或根据合同约定选择。24.第三方介入的合同终止24.1.终止条件：第三方介入的合同可因合同期限届满、合同解除或合同终止等原因终止。24.2.终止程序：合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围及限制、维护及保养责任、转租及转借规定、合同解除条件及程序、争议解决方式、合同生效及终止日期、签署日期及地点等。2.房屋权属证明：租赁方提供的房产证复印件，证明租赁房屋的权属清晰。3.租赁房屋平面图：详细标注租赁房屋的房间布局、面积等信息。4.租赁房屋装修清单：详细列出租赁房屋的装修项目、材料、品牌、数量等。5.租金支付凭证：租赁方和承租方之间支付的租金凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.争议解决相关文件：包括争议解决申请书、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。8.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。9.合同解除协议：甲乙双方就合同解除达成的书面协议。10.其他相关文件：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付构成违约。示例说明：若承租方未在每月1日前支付当月租金，则视为违约，需向租赁方支付滞纳金。2.违约行为：租赁方未按时维修房屋。责任认定标准：租赁方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋安全使用。示例说明：若租赁房屋出现安全隐患，租赁方应在接到通知后五个工作日内进行维修，否则需承担相应的赔偿责任。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方不得擅自改变房屋结构或用途，违反此规定构成违约。示例说明：若承租方未经租赁方同意，私自拆改房屋结构，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供优质服务，未达到约定的服务质量构成违约。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，需承担相应的违约责任。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同义务。示例说明：若租赁方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用房屋，需承担违约责任。全文完。2024年食品加工企业厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3租金调整机制4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.租赁物的转让与转租5.1转让条件5.2转租条件5.3转让与转租的审批6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同未尽事宜的处理9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后双方的权利和义务9.3免责条款10.合同解除后的处理10.1租赁物返还10.2租金结算10.3其他相关事宜11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同的续订12.1续订条件12.2续订程序12.3续订后的处理13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同的其他约定14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：食品加工企业地址：省市区路号法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1.2合同标的物租赁物为位于省市区路号的厂房，共计平方米，具体结构及附属设施详见附件一。1.3合同期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第二条租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物；（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同，收回租赁物。2.2租赁方义务（1）甲方应保证租赁物的安全、合法、合规；（2）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续；（3）甲方应按时交付租赁物。2.3承租方权利（1）乙方有权在合同期内使用租赁物；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；（3）乙方有权在合同期满时续租。2.4承租方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构；（3）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏或破坏。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付时间租金为每月人民币元，支付时间为每月的日。3.2押金金额及退还条件押金为人民币元，乙方在签订本合同时一次性支付。合同期满或乙方终止合同时，甲方应在扣除损坏赔偿后，无息退还押金。3.3租金调整机制如遇政府相关政策调整租金标准，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的最高限价。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方租赁的厂房仅用于食品加工业务，不得用于其他用途。4.2使用限制乙方不得在租赁物内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险品的加工、储存或使用。4.3维护责任乙方应对租赁物进行合理维护，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第五条租赁物的转让与转租5.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。5.2转租条件乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。5.3转让与转租的审批甲方在收到乙方转租申请后，应在个工作日内予以审批。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同内容经双方协商一致，可予以变更。6.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除程序（1）解除合同应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金；（3）如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。7.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为省市区人民法院。第八条合同生效及其他8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件本合同附件一为租赁物清单，附件二为租赁物使用说明，附件三为其他相关文件。8.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。9.2不可抗力发生后双方的权利和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。9.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。第十条合同解除后的处理10.1租赁物返还合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还给甲方。10.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租金及押金。10.3其他相关事宜合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。第十一条合同的终止11.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止前，双方应提前日书面通知对方。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同的续订12.1续订条件合同期满前，双方可协商一致续订合同。12.2续订程序续订合同应提前日书面通知对方。12.3续订后的处理续订合同后，双方应按照新合同约定履行权利和义务。第十三条合同的解除13.1解除条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序（1）解除合同应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条合同的其他约定14.1合同解释本合同条款如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）为租赁物的购买、出售、评估提供服务的第三方；（2）为租赁物的维修、保养提供服务的第三方；（3）为租赁物的保险提供服务的第三方；（4）为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入（1）甲方需将拟介入的第三方名称、服务内容、服务期限等信息提前日通知乙方；（2）乙方应在收到通知后日内对甲方拟介入的第三方提出书面意见；（3）如乙方在规定时间内未提出书面意见，视为同意甲方拟介入的第三方。16.2乙方介入（1）乙方需将拟介入的第三方名称、服务内容、服务期限等信息提前日通知甲方；（2）甲方应在收到通知后日内对乙方拟介入的第三方提出书面意见；（3）如甲方在规定时间内未提出书面意见，视为同意乙方拟介入的第三方。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利。17.3利益（1）第三方在提供服务过程中，有权获得合法报酬；（2）第三方有权在合同约定的范围内享受合同权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议约定；（2）第三方在提供服务过程中，对甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议约定；（2）第三方在提供服务过程中，对乙方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方在提供服务过程中，对甲乙双方均承担相应责任；（2）第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。19.2第三方的责任限额包括：（1）因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿；（2）因第三方违约行为给甲乙双方造成的损失；（3）其他因第三方原因给甲乙双方造成的