2024年企业场地租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业场地租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁场地使用规则6.1场地使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用维护7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2约定事项补充14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置甲方将位于省市区路号的场地出租给乙方。2.2场地面积租赁场地总面积为1000平方米。2.3场地用途租赁场地用于乙方的办公及生产活动。2.4场地结构租赁场地为钢筋混凝土结构，内部装修为简装。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币20,000元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日至10日。4.4租金调整如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但不得低于市场平均租金水平。5.租赁费用5.1水电费租赁期间，乙方应按照实际使用量支付水电费。5.2物业管理费乙方应向物业管理方支付物业管理费，具体金额按物业管理规定执行。5.3其他费用租赁期间，乙方应承担与租赁场地相关的其他费用，包括但不限于网络费、垃圾清运费等。6.租赁场地使用规则6.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行办公及生产活动。6.2使用时间租赁场地使用时间为每日8:00至18:00，周六、周日及法定节假日除外。6.3使用限制乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地结构。6.4使用维护乙方应保持租赁场地整洁，对场地进行日常维护，并确保场地设施正常运行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产或被依法吊销营业执照；（4）其他依法或经双方协商一致应予解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3解除或终止的程序（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或押金；（2）违反租赁场地使用规则；（3）未按约定进行场地维护；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约；（2）因国家政策调整导致违约；（3）其他依法或经双方协商一致免除违约责任的情形。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商解决，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则执行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括租赁场地平面图、场地使用说明等。12.2附件内容附件内容与本合同内容一致，作为本合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1双方协商事项如遇特殊情况，双方可协商解决，协商内容应作为本合同的补充。13.2约定事项补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供辅助服务或专业咨询的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方在合同履行过程中需要专业意见或辅助服务的；（2）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方进行监督、调解或仲裁的；（3）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供技术支持、质量检测等服务的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式确定。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方介入的时间及期限；（4）第三方介入的费用及支付方式。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地提供专业意见或辅助服务；（2）第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权在合同规定的时间内，按约定的费用收取服务费用；（3）第三方有权在提供服务的范围内，独立作出判断和决策。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用；（2）第三方在提供服务过程中，甲方应给予必要的支持和配合；（3）第三方对甲方造成的损失，甲方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用；（2）第三方在提供服务过程中，乙方应给予必要的支持和配合；（3）第三方对乙方造成的损失，乙方应承担相应的责任。6.第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致的服务不合格，其赔偿金额不超过合同总金额的10%；（2）第三方因违反保密义务，泄露商业秘密，赔偿金额不超过实际损失；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致的服务中断，不承担赔偿责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照约定支付剩余的服务费用。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。9.2如无约定，第三方介入的费用由提出方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁场地的布局、面积、出入口等信息，并标注场地内主要设施的位置。2.场地使用说明详细要求：说明应包括场地使用规则、注意事项、维护保养指南等，以便乙方正确使用和维护场地。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、付款方式等信息，作为乙方支付租金的证明。4.水电费结算单详细要求：结算单应包括水、电使用量、计费标准、金额等信息，作为乙方缴纳水电费的依据。5.物业管理费收据详细要求：收据应包括收费日期、金额、收费项目等信息，作为乙方支付物业管理费的证明。6.合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等，作为合同变更的正式文件。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体内容、费用、期限、责任等，作为第三方介入的正式文件。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等，作为解决合同争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或押金；责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付相当于应付款项千分之二的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，则乙方应向甲方支付100元的违约金。2.违反租赁场地使用规则：责任认定标准：乙方违反使用规则造成场地损坏或他人损失，应承担相应赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁场地内擅自改变结构，导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.未按约定进行场地维护：责任认定标准：乙方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。示例说明：若乙方未按时更换损坏的照明设施，导致甲方受损，乙方应赔偿甲方损失。4.擅自转租或分租：责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未告知甲方擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.泄露商业秘密：责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应赔偿责任。示例说明：若乙方泄露甲方客户信息，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年企业场地租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.场地使用7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地使用责任8.修维护责任8.1出租方维修责任8.2租赁方维修责任8.3日常维护责任9.保险责任9.1出租方保险责任9.2租赁方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_________________1.1.2简称：_________________1.1.3住所地：_________________1.1.4法定代表人：_________________1.1.5联系方式：_________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：_________________1.2.2简称：_________________1.2.3住所地：_________________1.2.4法定代表人：_________________1.2.5联系方式：_________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_________________2.2场地面积：_________________平方米2.3场地用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元/月4.2支付方式：租赁方应于每月的______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3支付时间：每月______日前5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金。5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过政府相关政策规定的最高涨幅。5.3调整程序：租金调整需经双方书面确认，并签订补充协议。6.保证金6.1保证金金额：人民币______元6.2保证金缴纳方式：租赁方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁场地无损坏、违约等情况，租赁方应在合同终止后______日内退还保证金。7.场地使用7.1场地使用范围：租赁方仅可在租赁场地内进行本合同约定的用途。7.2场地使用限制：租赁方不得擅自改变场地用途，不得进行任何违法活动。7.3场地使用责任：租赁方应对租赁场地的使用负责，确保场地安全、整洁。8.修维护责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、公共设施的维修和维护，确保其符合使用要求。8.1.2出租方应在接到租赁方通知后______日内对租赁场地内的公共设施进行维修。8.2租赁方维修责任8.2.1租赁方负责租赁场地内由其使用引起的损坏或磨损的维修。8.2.2租赁方应在发现损坏或磨损后______日内通知出租方，并承担维修费用。8.3日常维护责任8.3.1租赁方负责租赁场地的日常清洁和维护。8.3.2租赁方不得在租赁场地内进行可能影响设施安全或造成设施损坏的施工。9.保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方应为其所有权的租赁场地投保相应的财产保险。9.1.2如发生保险范围内的损失，出租方应按照保险合同的规定进行赔偿。9.2租赁方保险责任9.2.1租赁方应为其在租赁场地内使用的物品投保相应的财产保险。9.2.2如租赁方物品发生保险范围内的损失，租赁方应自行承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反场地使用规定，造成设施损坏或影响他人正常使用。10.1.3出租方未按时履行维修义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方______天的时间进行调解。11.2.2调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同期满。12.1.2双方协商一致。12.1.3出现不可抗力事件。12.2解除程序12.2.1双方应提前______天书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地交接手续。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租赁方应按照约定退还保证金。12.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同终止条件13.2.1合同期满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1双方应按照约定办理场地交接手续。13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应依法承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应保证第三方的介入不违反本合同的其他条款。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，尊重和保护双方的合法权益。16.3甲乙双方应与第三方共同制定详细的介入计划和实施方案。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，以及甲乙双方的风险承受能力确定。17.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方之间的关系应独立于甲乙双方之间的关系。18.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，甲乙双方之间的争议应通过协商或诉讼解决。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1如第三方在介入过程中未能履行其职责，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即采取必要措施，防止因第三方介入终止而造成的损失扩大。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方在介入过程中应定期向甲乙双方提交工作进展报告。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。21.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的方式承担。21.3第三方介入的费用应纳入本合同的费用预算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图1.1详细要求：应包含租赁场地的整体布局、建筑物位置、面积等信息。1.2说明：平面图应清晰、准确，作为租赁场地使用和维修的依据。2.租赁场地租赁合同2.1详细要求：应包含合同双方基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。2.2说明：合同文本应规范、完整，双方签字盖章后生效。3.保证金缴纳凭证3.1详细要求：应包含保证金金额、缴纳日期、收款方信息等。3.2说明：缴纳凭证作为保证金已缴纳的证明。4.租金支付凭证4.1详细要求：应包含租金金额、支付日期、收款方信息等。4.2说明：支付凭证作为租金已支付的证明。5.修维护记录5.1详细要求：应包含维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。5.2说明：记录应详细、准确，作为维修责任的依据。6.保险单6.1详细要求：应包含保险金额、保险期限、保险内容、保险公司信息等。6.2说明：保险单作为保险责任的证明。7.第三方介入协议7.1详细要求：应包含第三方介入原因、服务内容、费用、责任等条款。7.2说明：协议应明确第三方介入的细节，保障各方权益。8.争议解决协议8.1详细要求：应包含争议解决方式、程序、机构等信息。8.2说明：协议应明确争议解决的途径和方式。9.合同补充协议9.1详细要求：应包含合同未尽事宜、变更条款、双方签字盖章等。9.2说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1违约情形：未按时支付租金。1.2责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。1.3示例说明：若租赁方未按时支付一个月租金，应支付______元违约金。2.违约行为2.1违约情形：违反场地使用规定，造成设施损坏。2.2责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.3示例说明：若租赁方在场地内擅自施工导致墙体损坏，应承担墙体修复费用及守约方因此遭受的其他损失。3.违约行为3.1违约情形：未按时履行维修义务。3.2责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。3.3示例说明：若出租方未在接到租赁方通知后______日内维修公共设施，应承担维修费用及租赁方因此遭受的其他损失。4.违约行为4.1违约情形：发生不可抗力事件，未能及时通知对方。4.2责任认定标准：违约方应在不可抗力事件发生后______日内通知对方，否则应承担相应的责任。4.3示例说明：若出租方因自然灾害未能及时通知租赁方，应承担由此产生的责任。全文完。2024年企业场地租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策2.定义与解释2.1合同术语2.2术语解释3.合同双方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.场地基本情况4.1场地位置4.2场地面积4.3场地用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付周期6.3支付方式7.租金调整7.1调整条件7.2调整频率7.3调整方式8.场地使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.场地维护与管理9.1出租方责任9.2承租方责任10.修缮与改造10.1修缮责任10.2改造申请11.保险11.1保险责任11.2保险费用12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除或终止后的处理14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2地方政府相关政策1.2.1市关于租赁市场的管理办法1.2.2区关于租赁合同登记备案的规定第二条定义与解释2.1合同术语2.1.1“本合同”指本租赁合同2.1.2“场地”指出租方提供的租赁场地2.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日2.2术语解释2.2.1“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用2.2.2“物业管理”指对租赁场地及其附属设施的管理与服务第三条合同双方信息3.1出租方基本信息3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2地址：省市区路号3.1.3法定代表人：3.2承租方基本信息3.2.1名称：科技有限公司3.2.2地址：省市区路号3.2.3法定代表人：第四条场地基本情况4.1场地位置4.1.1场地位于省市区路号4.1.2场地周边环境：交通便利，配套设施完善4.2场地面积4.2.1场地总面积为500平方米4.3场地用途4.3.1场地用途为办公场所第五条租赁期限5.1租赁起始日期5.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.2租赁终止日期5.2.1本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止5.3租赁期限变更5.3.1任何一方需提前三个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更第六条租金及支付方式6.1租金金额6.1.1本合同租金为每月人民币10,000元整6.2支付周期6.2.1租金支付周期为每月一次6.3支付方式6.3.1承租方应于每月的一天前将租金支付至出租方指定的账户第七条租金调整7.1调整条件7.1.1在租赁期限届满前，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，出租方有权调整租金7.2调整频率7.2.1租金调整频率为每年一次7.3调整方式7.3.1出租方应提前一个月书面通知承租方，并根据实际情况调整租金第八条场地使用规定8.1使用范围8.1.1承租方仅可在场地内进行与本合同约定的场地用途相关的活动8.1.2承租方不得将场地用于非法活动或与场地用途不符的用途8.2使用限制8.2.1承租方不得在场地内进行噪音过大、污染环境或影响他人正常使用的行为8.2.2承租方不得在场地内搭建临时设施，如需搭建，应事先取得出租方的书面同意8.3使用责任8.3.1承租方应保证场地及其设施的使用符合相关法律法规和出租方的规定第九条场地维护与管理9.1出租方责任9.1.1出租方应保证场地及附属设施处于良好状态，如出现损坏，出租方应及时修复9.1.2出租方应提供必要的物业管理服务，确保场地的安全与整洁9.2承租方责任9.2.1承租方应合理使用场地及设施，避免损坏9.2.2承租方应配合出租方进行场地管理，包括但不限于缴纳物业管理费第十条修缮与改造10.1修缮责任10.1.1因自然损耗或合理使用造成的场地及设施损坏，由出租方负责修缮10.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮并赔偿出租方损失10.2改造申请10.2.1承租方如需对场地进行改造，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行第十一条保险11.1保险责任11.1.1出租方应投保场地财产保险，确保场地及其设施在发生意外事故时得到赔偿11.1.2承租方应自行投保其设备和物品的保险11.2保险费用11.2.1保险费用由各自承担，但应在合同签订前协商一致第十二条违约责任12.1承租方违约责任12.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付滞纳金12.1.2如承租方违反场地使用规定，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应责任12.2出租方违约责任12.2.1如出租方未按约定提供场地，承租方有权要求赔偿损失12.2.2如出租方违反场地维护与管理责任，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿第十三条合同解除与终止13.1解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同13.1.2如出现不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同13.2终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3解除或终止后的处理13.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理场地及其设施，包括但不限于归还场地、修复损坏等第十四条争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构14.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会14.3适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入合同关系的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.1为甲乙双方提供专业服务；15.2.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的风险评估；15.2.3监督合同履行过程；15.2.4提供合同履行所需的鉴定、评估、咨询等服务。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方应根据合同约定和相关规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应承担因其过错导致的服务质量不合格或造成甲乙双方损失的责任。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.2如合同未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总价款的10%。第十八条第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。19.2第三方的介入不应影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。19.3第三方在介入合同关系时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入合同关系时，应向甲乙